Táto výnimočná samostatná vila v Sotogrande, provincii Cádiz, sa nachádza v srdci jedného z najväčších súkromných obytných komplexov v Andalúzii. Nehnuteľnosť ponúka 5 spální a 6 kúpeľní, so celkovou zastavanou plochou 435 m² na pozemku s rozlohou 1225 m². Vila je obklopená malebnou prírodou, pričom je zároveň blízko pláží a golfových ihrísk, čím ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia pre kupujúcich. Projekt bol navrhnutý s ohľadom na komfort a luxus, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej oblasti Sotogrande, rozsiahleho súkromného komplexu známeho svojimi zelenými ulicami a špičkovým vybavením. Táto lokalita ponúka odľahlé prostredie ďaleko od mestského ruchu, pričom si zachováva ľahkú dostupnosť. Blízkosť pláží a ľahký prístup k miestnym obchodom a reštauráciám zaisťujú pohodlný životný štýl.
Táto samostatná vila má 5 priestranných spální a 6 plne vybavených kúpeľní, vďaka čomu je vhodná pre veľké rodiny alebo na prijímanie hostí. Rozľahlý obytný priestor s rozlohou 435 m² zahŕňa modernú kuchyňu a priestranné spoločné priestory. Vonkajšie priestory ponúkajú veľa príležitostí na relaxáciu a zábavu, vrátane súkromnej záhrady a terasy, ideálnej na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Hoci nejde o úplne nový projekt, nedávne renovácie zaisťujú, že všetky vybavenia a povrchové úpravy zodpovedajú moderným štandardom. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez potreby rozsiahlych úprav alebo modernizácií, čo kupujúcim poskytuje bezstarostný zážitok.
Táto nehnuteľnosť neponúka samostatný apartmán ani štúdio. Zastavaná plocha vily je 435 m² na pozemku s rozlohou 1225 m², čo obmedzuje potenciál ďalšieho rozšírenia. Vila sa nachádza v súkromnom komplexe, čo môže znamenať existenciu komunitných pravidiel alebo poplatkov, ale podrobnosti nie sú uvedené.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojný a luxusný životný štýl v Andalúzii. Pre golfových nadšencov je veľkou výhodou blízkosť známych ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Tí, ktorí hľadajú život pri mori, ocenia pohodlnú blízkosť pláže Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Okrem toho oblasť ponúka dobré vzdelávacie zariadenia, ako je Sotogrande International School, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi.
Vila má 5 spální s vlastnými kúpeľňami a 6 kúpeľní, čo svedčí o vysokej úrovni povrchových úprav. Interiérový dizajn sa zameriava na pohodlie a štýl a pravdepodobne zahŕňa vysokokvalitné materiály a povrchové úpravy. Hoci konkrétne detaily nie sú k dispozícii, charakteristika „nedávno zrekonštruovaná“ naznačuje, že nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. Prítomnosť súkromného bazéna a terás ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Táto samostatná vila je ponúkaná od 1 600 000 EUR. Toto ocenenie odráža jej prémiovú polohu v Sotogrande, priestrannú veľkosť (435 m² zastavanej plochy, 1225 m² pozemku) a konfiguráciu s 5 spálňami a 6 kúpeľňami. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a ceny sú zvyčajne vyššie. Konkrétne detaily nehnuteľnosti a dostupnosť sa môžu meniť, preto sa odporúča priamo sa informovať o najaktuálnejších informáciách.
Sotogrande je prestížna oblasť známa svojimi rozsiahlymi zelenými plochami, golfovými ihriskami a prístaviskami. Vila sa nachádza v rámci tejto 25 km² rozľahlej oblasti, ktorá sa tiahne od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara, a ponúka kontrastné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye. Komplex má rozvinutú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl, športových centier a prístavu, čo zaisťuje vysokú kvalitu života.
Sotogrande je dobre plánovaná komunita, ktorá ponúka vysokú kvalitu života. V rámci komunity sa nachádza až 8 zastávok verejnej dopravy a 9 autobusových liniek, ale vlastniť auto je zvyčajne pohodlnejšie, najmä pri skúmaní okolitých oblastí. Supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,2 km, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Medzinárodné školy a lekárske centrá (11 km) sú v rozumnej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu Sotogrande, prestížneho súkromného komplexu v Andalúzii v Španielsku. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti ku golfovým ihriskám, plážam a prístavom, ako aj dopravné spojenia na hlavné letiská, ako sú Gibraltar a Malaga. Zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu regiónu ako prvotriednej rezidenčnej a rekreačnej destinácie.
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je veľká súkromná komunita v Andalúzii. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo z neho robí kľúčovú lokalitu na západnom pobreží Costa del Sol. Komplex s rozlohou 25 km² sa tiahne od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara, pričom ponúka kombináciu pobrežného a horského prostredia. Blízkosť k iným mestským centrám, ako sú Marbella a Malaga, z neho robí pohodlnú základňu pre objavovanie regiónu.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená, s plážami (najbližšia Playa de La Alcaidesa 4,4 km) a niekoľkými golfovými ihriskami (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m) v blízkosti. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 84 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 14 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mestské vybavenie, ako sú obchody a lekárne, sa nachádza do 2 km a nemocnice do 11 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 25°C. Každoročne má okolo 3836 slnečných hodín, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 44 metrov nad morom a ponúka výhľady na more a hory, ako aj na korkové lesy a zelené golfové fairwaye.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, ktorá sa nachádza 4,4 km ďaleko. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. V oblasti sa nachádza aj prístav Puerto de Sotogrande, vzdialený 2,8 km.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je veľká súkromná komunita v Andalúzii. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo z neho robí kľúčovú lokalitu na západnom pobreží Costa del Sol. Komplex s rozlohou 25 km² sa tiahne od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara, pričom ponúka kombináciu pobrežného a horského prostredia. Blízkosť k iným mestským centrám, ako sú Marbella a Malaga, z neho robí pohodlnú základňu pre objavovanie regiónu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL678507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, táto samostatná vila v Sotogrande predstavuje špičkovú voľbu. Sphere in Sotogrande (od 1 619 000 EUR) má podobnú cenovú hladinu, čo naznačuje cenové rozpätie prémiového trhu v oblasti. Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) majú nižšie štartovacie ceny a pravdepodobne ponúkajú iné typy nehnuteľností alebo sa nachádzajú na mierne odlišných miestach, možno sú menšie alebo majú iné vybavenie. Status Sotogrande ako jedného z najväčších súkromných obytných komplexov v Andalúzii zvyčajne znamená vyššie ceny, ale tiež ponúka výnimočné vybavenie, bezpečnosť a pokoj. Táto vila s 5 spálňami a 6 kúpeľňami, spolu s jej priestranným usporiadaním a pozemkom s rozlohou 1225 m², predstavuje značnú hodnotu v oblasti Sotogrande, najmä vzhľadom na nedávnu renováciu a blízkosť golfových ihrísk a pláží.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
