Denna exklusiva fristående villa ligger i Sotogrande, Cádiz, ett välrenommerat bostadsområde på Costa del Sol. Med 435 m² boyta på en 1.225 m² stor tomt erbjuder fastigheten generöst med utrymme. Villan har fem sovrum och sex badrum, vilket garanterar hög boendekomfort. Läget kombinerar närhet till naturlig skönhet med tillgänglighet till dagliga bekvämligheter och representerar en exklusiv livsstil i Andalusien. Försäljningspriset börjar från 1.600.000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande, Cádiz, nära kusten och samtidigt bara 1,7 km från närmaste stormarknad. Med direkt tillgång till en 10 000 m² stor privat skog erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av privat naturkontakt och stadsnärhet. Omgivningen präglas av golfbanor och närhet till fritidsbåtshamnar.
Fastigheten riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och högkvalitativa ytskikt. Med fem sovrum och sex badrum, samt en separat lägenhet, lämpar den sig för stora familjer eller för att ta emot gäster. De två fullt utrustade köken underlättar ett aktivt socialt liv. Den privata trädgården och tillgången till skogen erbjuder många fritidsmöjligheter.
Villan har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Den erbjuder moderna bekvämligheter och funktionalitet, inklusive två nya, fullt utrustade kök. Fastigheten kombinerar nya element med charmen hos ett etablerat läge. Detaljer om renoveringsfasen finns på begäran.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt eller strandåtkomst från villan. Skogstillgången är privat men inte direkt ansluten till en allmän park. En 24-timmars säkerhetstjänst är inte explicit listad. Mobiliteten begränsas av behovet av ett fordon för mer avlägsna destinationer, även om kollektivtrafik finns.
Denna fastighet passar köpare som söker en lugn och privat boendemiljö, men som ändå inte vill ge upp närheten till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme, liksom för personer som värdesätter god infrastruktur för sportaktiviteter som golf. Villan lämpar sig också för köpare som söker en representativ fastighet för gäster eller för underhållning, tack vare de många sovrummen och möjligheten till en extra lägenhet. Tillgången till skogen tilltalar naturälskare, medan de lättillgängliga stränderna och närheten till Gibraltar är attraktiva för pendlare eller personer som uppskattar internationella förbindelser. Fastigheten är värd att överväga för dem som söker en kombination av exklusivitet, natur och komfort i ett etablerat och respekterat bostadsområde.
Villan utmärker sig genom en nyligen genomförd renovering, vilket tyder på en hög utrustningsnivå. Den har två nya, fullt utrustade kök, vilket indikerar moderna vitvaror och en funktionell design. De fem sovrummen är alla en-suite, vilket ger extra komfort och avskildhet. Funktioner som inbyggda garderober och en täckt terrass understryker kvaliteten på finishen. Den privata trädgården och terrassen erbjuder utomhusområden som inbjuder till avkoppling. Omnämnandet av 'valfria möbler' lämnar utrymme för individuell anpassning. Den allmänna beskrivningen tyder på en fastighet som prioriterar komfort och estetik.
Den erbjudna fristående villan i Sotogrande, Cádiz, finns från 1.600.000 €. Priset återspeglar läget i ett exklusivt bostadsområde, tomtens storlek och boytan samt antalet sov- och badrum. Det är en fristående villa med 5 sovrum och 6 badrum på en 1.225 m² stor tomt. Inga andra variationer i pris eller utrustning specificeras, men möbler finns som tillval. Fastigheten beskrivs som nyligen renoverad, vilket indikerar ett gott skick.
Sotogrande är ett av Andalusiens största privatägda bostadsområden, som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Detta projekt ligger i en lugn del av Sotogrande, ett område känt för sina generösa tomter, välskötta grönområden och koncentrationen av förstklassiga golfbanor. Villan i sig erbjuder en speciell koppling till naturen tack vare sin direkta tillgång till en privat skog, vilket är ganska ovanligt i denna urbaniserade region. Vardagslivet här präglas av lugn och avskildhet, i kombination med bekvämligheten av att ha dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek bara några kilometer bort. Närheten till välrenommerade golfklubbar och Puerto de Sotogrande understryker områdets exklusiva karaktär. Villan är en del av ett urbaniserat område som betonar säkerhet och välskött infrastruktur.
Att bo i denna villa i Sotogrande innebär att bo i ett av Andalusiens största privata bostadsområden. Omgivningen erbjuder en blandning av havsutsikt, kullar, korkskogar och gröna fairways, vilket skapar ett varierat landskap. Villan ligger i ett urbaniserat område som är känt för sin säkerhet och välskötta infrastruktur. Vardagliga ärenden är enkla tack vare närheten till stormarknader (1,7 km) och apotek (1,2 km). För familjer finns internationella skolor i närheten (t.ex. Sotogrande International School San Roque Campus på 3,5 km avstånd). Området är ett paradis för golfare med flera välkända banor i omedelbar närhet, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
Denna karta visar läget för den fristående villan i Sotogrande, Cádiz. Framhävd är den omedelbara närheten till välkända golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande, avståndet till kustens stränder och tillgängligheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek. Placeringen inom det exklusiva bostadsområdet Sotogrande klargörs.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och sitt pittoreska landskap, som sträcker sig från Sierra Almenara till Medelhavet. Jämfört med de mer livliga turistcentren längre österut på Costa del Sol, som Marbella eller Torremolinos, erbjuder Sotogrande en lugnare och mer privat atmosfär. Närheten till Gibraltar möjliggör goda förbindelser till internationella flygrutter och en unik kulturell blandning. Närmaste större städer är La Línea de la Concepción och Algeciras.
Villan är väl ansluten till infrastrukturen. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. Flera andra stränder är också lättillgängliga. Golfbanorna börjar precis utanför dörren, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort. Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km bort. Anslutningen till vägnätet är bra, en bil rekommenderas för att utforska den vidare omgivningen, men är inte absolut nödvändig för dagliga ärenden. Närmaste större städer som Gibraltar ligger cirka 25 km bort. Gibraltar flygplats (GIB) ligger 14 km (fågelvägen) bort, vilket är en fördel för internationella resor. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer och 8 hållplatser.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 25°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt 3 836 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna når minst 20°C. Villan ligger 44 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,0%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av närheten till havet och foten av Sierra Almenara, vilket skapar ett varierat naturlandskap med skogar och gröna fairways.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Sotogrande erbjuder en mängd stränder, där Playa de La Alcaidesa (4,4 km) är den närmaste. Flera andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort och andra prestigefyllda banor som Club de Golf Valderrama i närheten. Dessutom finns det talrika sportcenter och anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club. Marinorna, som Puerto de Sotogrande (2,8 km), erbjuder vattensportsmöjligheter och en maritim atmosfär.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och sitt pittoreska landskap, som sträcker sig från Sierra Almenara till Medelhavet. Jämfört med de mer livliga turistcentren längre österut på Costa del Sol, som Marbella eller Torremolinos, erbjuder Sotogrande en lugnare och mer privat atmosfär. Närheten till Gibraltar möjliggör goda förbindelser till internationella flygrutter och en unik kulturell blandning. Närmaste större städer är La Línea de la Concepción och Algeciras.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL678507
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Sphere' (från 1.619.000 €) ligger detta erbjudande i ett liknande segment för exklusiva villor. Projekt som 'Adel San Roque' (från 536.000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549.000 €) erbjuder betydligt lägre ingångspriser, men typiskt i mindre format eller mindre exklusiva lägen inom eller nära Sotogrande. Dessa billigare alternativ kan vara intressanta för köpare med en mindre budget eller för dem som föredrar en lägenhet eller ett radhus. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sin stora tomt, antalet sovrum och den unika tillgången till en privat skog, vilket motiverar dess högre pris och skiljer den från mindre eller tätare utvecklingar. Den positionerar sig som ett exklusivt alternativ för köpare som söker avskildhet och utrymme i en etablerad lyxdestination.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
