Denna fristående villa ligger i det prestigefyllda området Sotogrande, Cádiz, och erbjuder 452 m² boyta på en 1200 m² stor tomt. Med 5 sovrum och 4 badrum representerar denna fastighet en lyxig livsstil nära kusten. Sotogrande är känt för sin exklusivitet och sina utmärkta fritidsfaciliteter, inklusive framstående golfbanor och en marina. Fastigheten är väl ansluten och drar nytta av ett lugnt men ändå lättillgängligt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en etablerad och diskret enklav av Sotogrande Costa, bara några minuter från den livliga marinan, stranden och golfbanor i världsklass. Läget kombinerar avskildhet med närhet till urbana bekvämligheter och erbjuder god tillgång till service som apotek och banker inom 2 km.
Med generösa inre utrymmen och en vidsträckt tomt erbjuder denna bostad flexibilitet för anpassningar. Den lämpar sig för familjer som behöver extra utrymme eller för köpare som vill skapa skräddarsydda utrymmen för gäster eller för generationer som bor tillsammans, utan att kompromissa med den arkitektoniska integriteten.
Denna villa är redan i utmärkt skick. Den har byggts med högkvalitativa material och noggrant utförande, vilket tyder på god byggkvalitet och hållbarhet. Den är redo att flytta in i och erbjuder modern komfort.
Projektet fokuserar på att erbjuda en högkvalitativ livsmiljö med privata bekvämligheter. Det erbjuder inte direkta bekvämligheter som butiker eller restauranger på själva fastigheten, eftersom infrastrukturen är centraliserad i Sotogrande. Det är en fristående villa och inte en lägenhet i en bostadsrättsförening.
Denna villa passar perfekt för köpare som söker ett etablerat, lugnt och exklusivt bostadsområde som ändå är väl anslutet. Den lämpar sig för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och tillgång till utmärkta utbildningsinstitutioner (internationella skolor på 3,5 km och 4,4 km avstånd). Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Den tilltalar också köpare som föredrar en exklusiv livsstil med tillgång till marinor (Puerto de Sotogrande, 2,8 km), stränder och sportcenter. Det milda klimatet och de många soltimmarna är idealiska för dem som vill vara aktiva utomhus året runt. Det är också ett attraktivt alternativ för köpare som söker en säker investering i en eftertraktad region i Andalusien.
Denna villa kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa ytskikt. Beskrivningen antyder en medelhavsegendom med karaktär, med högt i tak, synliga bjälkar och terrakottagolv. Handgjorda snickerier och en noggrant utvald inredning understryker dess autenticitet och eleganta stil. Villan är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme samt en öppen spis för extra komfort. De rymliga badrummen och interiörerna, som möjliggör en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen, återspeglar en hög nivå av boendekomfort och estetik. Den privata poolen och de välskötta trädgårdarna bidrar till helhetsintrycket.
Den fristående villan erbjuds från 1 590 000 €. Den angivna boytan är 452 m² på en tomt om 1200 m². Med 5 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten en hög nivå av utrymme och komfort. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget i Sotogrande, den höga byggkvaliteten och de omfattande faciliteterna, inklusive en privat pool. Variationer kan uppstå på grund av specifika utrustningsfunktioner eller den exakta tomtplaceringen inom projektet, om det är en större utveckling. Villan som nämns här är tillgänglig för försäljning och redo att flytta in i.
Livet i Sotogrande erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet. Villan ligger i ett etablerat bostadsområde med mycket grönska, bara några kilometer från Medelhavskusten och Puerto de Sotogrande. Dagliga ärenden kan enkelt göras tack vare närheten till mataffärer (1,7 km) och apotek (1,2 km). Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar resor till andra städer eller till Gibraltar flygplats (14 km). Omgivningen präglas av lyxiga bekvämligheter, inklusive golfbanor i världsklass och sportcenter som uppmuntrar till en aktiv livsstil. Befolkningen i San Roque (kommunen som Sotogrande tillhör) uppgår till över 34 000 invånare, vilket indikerar en viss lokal dynamik men också bevarandet av exklusivitet.
Denna villa ligger i Sotogrande, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, Andalusien. Kartan visar närheten till kustlinjer, golfbanor och marinan, vilket understryker platsens attraktivitet för fritidsaktiviteter. Goda förbindelser till infrastruktur som vägar och närheten till viktiga platser som Gibraltar är också tydliga.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är den största privatägda utvecklade bostadsområdet i Andalusien. Det sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara. Dess strategiska läge, 25 km nordost om Gibraltar, erbjuder en unik miljö med utsikt över havet, bergen och Marocko. Regionen är känd för sin exklusivitet, sina golfbanor i världsklass och sin välskötta infrastruktur. Anslutningarna till städer som Marbella eller provinshuvudstaden Cádiz är goda, vilket gör Sotogrande till en attraktiv utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
Villan i Sotogrande är väl ansluten och erbjuder utmärkt tillgång till viktiga faciliteter. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,4 km bort och är lättillgängliga med bil. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. För dagliga behov finns mataffärer på 1,7 km och apotek på 1,2 km avstånd. Villan är också idealiskt belägen för golfare, med flera banor som Real Club de Golf de Sotogrande bara några minuters promenad bort. Det finns 9 linjer för allmänna transporter (PT) med 8 hållplatser, vilket möjliggör grundläggande mobilitet utan bil, men en bil rekommenderas för att fullt utnyttja bekvämligheterna. Laddstationer för elfordon finns också i närheten (2,0 km).
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar. Regionen drar nytta av cirka 3 836 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Villan ligger på 44 meters höjd över havet och har en svag sydlig lutning (1,0% lutning mot stranden), vilket indikerar platt terräng. Det omgivande landskapet erbjuder en blandning av kuststräckor, korkekskogar och gröna golfbanor, med utsikt över havet och Sierra Almenara. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närheten av denna villa i Sotogrande hittar du en mängd fritidsaktiviteter. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de La Alcaidesa bara 4,4 km bort. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) ligger också inom rimligt avstånd. Regionen är ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i närheten. Dessutom finns det talrika sportcenter, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km), samt Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) för vattensportsentusiaster.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är den största privatägda utvecklade bostadsområdet i Andalusien. Det sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara. Dess strategiska läge, 25 km nordost om Gibraltar, erbjuder en unik miljö med utsikt över havet, bergen och Marocko. Regionen är känd för sin exklusivitet, sina golfbanor i världsklass och sin välskötta infrastruktur. Anslutningarna till städer som Marbella eller provinshuvudstaden Cádiz är goda, vilket gör Sotogrande till en attraktiv utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL750566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande och den omgivande Costa del Sol, positionerar sig denna fristående villa i det övre prissegmentet, från 1 590 000 €. Detta återspeglar storleken, det exklusiva läget och faciliteterna. Jämförbara projekt som 'Sphere in Sotogrande' ligger i ett liknande prisintervall (från 1 619 000 €), vilket understryker efterfrågan på högkvalitativa fastigheter i detta område. Billigare alternativ som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) erbjuder ofta mindre boyta, färre sovrum eller ligger på mindre exklusiva platser, vilket framhäver attraktionskraften hos denna specifika villa för köpare med en högre budget och särskilda krav på utrymme och läge. Fastigheten som beskrivs här erbjuder betydande potential för individuella anpassningar och utbyggnader, vilket kan öka dess värde över tid.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
