Smeštena u prestižnom području Sotogrande u Andaluziji, ova prostrana vila sa pet spavaćih soba prostire se na 1200 m² zemljišta sa 452 m² životnog prostora. Nekretnina nudi obilne životne prostore i promišljene unutrašnje i spoljne životne zone, što je čini idealnim izborom za porodice koje traže miran, ali praktičan način života. Kuća poseduje privatni bazen i zreo vrt, nudeći skrovito utočište, a istovremeno obezbeđujući lak pristup lokalnim sadržajima i obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova rezidencija se nalazi u srcu Sotograndea, u privatnom stambenom naselju, na kratkoj vožnji od prodavnica, restorana i plaža. Područje je poznato po svojim zelenim površinama i golf terenima, nudeći mirno okruženje uz održavanje dobre povezanosti.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže prostrano, privatno i dobro opremljeno prebivalište. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, može udobno da primi veliku porodicu ili one koji često ugoste goste. Privatni bazen i bašte pružaju obilje prostora za opuštanje i zabavu.
Nekretnina je u odličnom stanju, dobro održavana i spremna za useljenje. Iako nije nov projekat, njeno izuzetno stanje i klasični španski arhitektonski stil čine je dugotrajnim izborom za kupce koji cene kvalitet i stil.
Ova kuća se nalazi u etabliranom području i nije deo nove izgradnje. Nekretnina možda nema najnovije građevinske tehnologije, a njen dizajn se može više fokusirati na tradicionalni španski stil nego na moderni minimalizam. Dodatno, iako je javni prevoz dostupan, posedovanje automobila značajno će povećati pogodnost putovanja.
Ova nekretnina je idealna za porodice koje traže miran, privatni način života u blizini golf terena i plaža. Prostranih pet spavaćih soba i četiri kupatila pružaju dovoljno prostora za velike porodice ili one kojima su potrebne sobe za goste. Za one koji cene spoljni način života, blizina privatnog bazena i plaža je izuzetno atraktivna. Područje je takođe dom međunarodnim školama, što ga čini idealnim izborom za porodice sa decom. Dodatno, blizina aerodroma (14 km) pruža pogodnost za one koji često putuju.
Residencija se odlikuje izvanrednim kvalitetom gradnje i visokim standardom završne obrade. Visoki plafoni, izložene grede i podovi od terakote stvaraju toplu atmosferu, dok pažljivo odabrana umetnička dela i kolekcije daju domu jedinstveni identitet i eleganciju. Unutrašnji prostori fluidno teku i lako se povezuju sa spoljnim zonama, podstičući životni stil karakterisan svetlom, mirom i nenametljivim luksuzom. Kupatila su dizajnirana da budu prostrana i da se osećaju kao privatni spa, dodajući privlačnosti domu.
Ova samostojeća vila nudi se po početnoj ceni od 1.590.000 €. Ova cena odražava njenu premijum lokaciju u Sotograndeu, prostranu površinu (452 m²) i plac od 1200 m². U oblasti postoji značajan broj transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. Postoje nekretnine sa različitim konfiguracijama spavaćih soba i kupatila, ali ova vila nudi izuzetan prostor sa pet spavaćih soba i četiri kupatila.
Sotogrande je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, koje se prostire na 25 kvadratnih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Područje je poznato po svojim zelenim površinama, terenima za golf i obalnim pogledima, nudeći stanovnicima miran i visokokvalitetan životni stil. Prosečna godišnja temperatura je 18,5°C, a prosečno 3836 sunčanih sati godišnje pruža idealne klimatske uslove za aktivnosti na otvorenom. Dok područje nudi miran način života, ono i dalje održava dobru saobraćajnu povezanost, sa aerodromom Gibraltar udaljenim samo 14 km, što olakšava pristup drugim međunarodnim destinacijama.
Zajednica Sotogrande nudi mirno životno okruženje okruženo zrelim baštama i drvoredima. Lokalni prodavnice, restorani i plaže nalaze se na kratkoj vožnji automobilom. U oblasti postoji 13 osnovnih i 5 srednjih škola, koje nude porodicama širok spektar obrazovnih mogućnosti. Područje je takođe dom 66 sportskih objekata, uključujući fudbalske terene, teniske terene i bazene, zadovoljavajući potrebe za rekreacijom stanovnika svih starosnih grupa.
Ova nekretnina se nalazi u Sotograndeu, prestižnom stambenom naselju poznatom po svojim terenima za golf, blizini plaža i mirnom okruženju. Ova mapa prikazuje relativni položaj nekretnine u odnosu na okolne sadržaje.
Sotogrande se nalazi na obali Andaluzije, oko 25 km severoistočno od Gibraltara. To je velika privatna zajednica koja nudi stanovnicima ekskluzivnost i prestiž. Područje se može pohvaliti raznolikim pogledima na Sredozemno more, brda, hrastove šume i zelene golf terene. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup okolnim gradovima i regionima, istovremeno nudeći privatno i mirno životno okruženje.
Nekretnina je strateški locirana, samo 4,4 km od plaže Playa de La Alcaidesa i 0,8 km od golf terena Real Club de Golf de Sotogrande. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 14 km (vazdušnom linijom), pružajući lak pristup međunarodnim destinacijama. Postoji supermarket na 1,7 km i apoteka na 1,2 km. Dodatno, u oblasti postoji 9 linija javnog prevoza i 8 stanica, nudeći određene opcije javnog prevoza za one koji se ne oslanjaju na automobil.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C, obiljem sunčeve svetlosti tokom cele godine i preko 3836 sunčanih sati godišnje. Region ima 5 meseci kupališne sezone sa temperaturama vode iznad 20°C. Teren je relativno ravan, sa samo 1,0% nagibom od plaže do kuće, što olakšava pristup. Okolni hrastovi šume i zeleni golf tereni dodaju prirodnu lepotu regionu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Sotogrande nudi stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,4 km. U oblasti postoji nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,0 km). Dodatno, postoje sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), kao i bazen u Piscina Loma del Rey (4,7 km).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na obali Andaluzije, oko 25 km severoistočno od Gibraltara. To je velika privatna zajednica koja nudi stanovnicima ekskluzivnost i prestiž. Područje se može pohvaliti raznolikim pogledima na Sredozemno more, brda, hrastove šume i zelene golf terene. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup okolnim gradovima i regionima, istovremeno nudeći privatno i mirno životno okruženje.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL750566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regionu, ova samostojeća vila u Sotograndeu nudi značajan prostor i premijum lokaciju. Na primer, Sphere u Sotograndeu (od 1.619.000 €) ima višu cenu, ali nudi sličan luksuz. Projekti poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) imaju niže cene, ali obično nude manje kuće ili parcele i mogu biti malo udaljeniji od centra Sotograndea. Cena ove nekretnine od 1.590.000 € stavlja je u dobar položaj među kvalitetnim nekretninama koje nude velike životne prostore, zrele bašte i blizinu prvoklasnih golf terena i međunarodnih škola. Sam Sotogrande region je poznat po svojoj ekskluzivnosti i visokokvalitetnom načinu života, što osigurava da nekretnine u tom regionu dobro zadržavaju svoju vrednost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, i pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
