Denne frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge området Sotogrande, Cádiz, og tilbyr 452 m² boareal på en 1200 m² tomt. Med 5 soverom og 4 bad representerer denne eiendommen en luksuriøs livsstil nær kysten. Sotogrande er kjent for sin eksklusivitet og sine utmerkede fritidsfasiliteter, inkludert anerkjente golfbaner og en marina. Eiendommen er godt tilknyttet og drar nytte av en rolig, men likevel lett tilgjengelig beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en etablert og diskret enklave av Sotogrande Costa, bare noen minutter fra den livlige marinaen, stranden og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten kombinerer privatliv med nærhet til urbane fasiliteter og tilbyr god tilgang til tjenester som apotek og banker innenfor en radius av 2 km.
Med sjenerøse interiørrom og en vidstrakt tomt tilbyr denne residensen fleksibilitet for tilpasninger. Den passer for familier som trenger ekstra plass eller for kjøpere som ønsker å skape skreddersydde rom for gjester eller for generasjonsboliger, uten å kompromittere den arkitektoniske integriteten.
Denne villaen er allerede i utmerket stand. Den er bygget med materialer av høy kvalitet og nøye utførelse, noe som tyder på god byggekvalitet og holdbarhet. Den er klar til innflytting og tilbyr moderne komfort.
Prosjektet fokuserer på å tilby en bolig av høy kvalitet med private fasiliteter. Det tilbyr ikke direkte fasiliteter som butikker eller restauranter på selve eiendommen, da infrastrukturen er sentralisert i Sotogrande. Det er en frittliggende villa og ikke en leilighet i et boligkompleks.
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker et etablert, rolig og eksklusivt boligområde som likevel er godt tilknyttet. Den passer for familier som verdsetter plass, privatliv og tilgang til utmerkede utdanningsinstitusjoner (internasjonale skoler på 3,5 km og 4,4 km avstand). Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Den tiltrekker seg også kjøpere som foretrekker en eksklusiv livsstil med tilgang til marinaer (Puerto de Sotogrande, 2,8 km), strender og idrettssentre. Det milde klimaet og de mange soltimene er ideelle for de som ønsker å være aktive utendørs hele året. Det er også et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en trygg investering i en ettertraktet region i Andalusia.
Denne villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og høykvalitets finish. Beskrivelsen fremkaller en middelhavseiendom med karakter, med høyt tak, synlige bjelker og terrakottagulv. Håndlaget treverk og en nøye kuratert interiørdekor understreker dens autentisitet og elegante stil. Villaen er utstyrt med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, samt en peis for ekstra komfort. De romslige badene og interiørene, som muliggjør en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs, gjenspeiler et høyt nivå av bo-komfort og estetikk. Det private bassenget og de velholdte hagene bidrar til helhetsinntrykket.
Den frittliggende villaen tilbys fra € 1 590 000. Det oppgitte boarealet er 452 m² på en tomt på 1200 m². Med 5 soverom og 4 bad tilbyr eiendommen et høyt nivå av plass og komfort. Prisingsnivået reflekterer den eksklusive beliggenheten i Sotogrande, den høye byggekvaliteten og de omfattende fasilitetene, inkludert et privat basseng. Det kan forekomme variasjoner på grunn av spesifikke utstyrsfunksjoner eller nøyaktig plassering av tomten innenfor prosjektet, hvis det er et større utbyggingsprosjekt. Villaen som nevnes her er tilgjengelig for salg og klar for innflytting.
Livet i Sotogrande tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet. Villaen ligger i et etablert boligområde med mye grønt, bare noen få kilometer fra Middelhavskysten og Puerto de Sotogrande. Dagligvarehandel kan enkelt gjøres takket være nærheten til supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km). Veiforbindelsene er gode, noe som forenkler reiser til andre byer eller til Gibraltar flyplass (14 km). Omgivelsene er preget av luksuriøse fasiliteter, inkludert golfbaner i verdensklasse og idrettssentre som oppmuntrer til en aktiv livsstil. Befolkningen i San Roque (kommunen Sotogrande tilhører) er over 34 000 innbyggere, noe som indikerer en viss lokal dynamikk, men også bevaring av eksklusivitet.
Denne villaen ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, Andalusia. Kartet viser nærheten til kystlinjer, golfbaner og marinaen, noe som understreker stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter. God tilkobling til infrastruktur som veier og nærhet til viktige steder som Gibraltar er også tydelig.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er det største privatutviklede boligområdet i Andalusia. Det strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Dens strategiske beliggenhet, 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyr et unikt landskap med utsikt over havet, fjellene og Marokko. Regionen er kjent for sin eksklusivitet, sine golfbaner i toppklasse og sin velholdte infrastruktur. Tilkoblingen til byer som Marbella eller provinshovedstaden Cádiz er god, noe som gjør Sotogrande til et attraktivt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol og omgivelsene.
Villaen i Sotogrande er godt betjent og tilbyr utmerket tilgang til viktige fasiliteter. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,4 km unna og er lett tilgjengelige med bil. Gibraltar flyplass ligger bare 14 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For daglige behov er supermarkeder 1,7 km unna og apotek 1,2 km unna. Villaen er også ideelt plassert for golfere, med flere baner som Real Club de Golf de Sotogrande bare noen minutters gange unna. Det finnes 9 offentlige transportlinjer (PT) med 8 holdeplasser, noe som gir grunnleggende mobilitet uten bil, men en bil anbefales for full utnyttelse av fasilitetene. Ladestasjoner for elbiler er også i nærheten (2,0 km).
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen har rundt 3 836 soltimer per år, noe som gir en lang badesesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Villaen ligger 44 meter over havet og har en svak helling mot sør (1,0% helling mot stranden), noe som indikerer flatt terreng. Det omkringliggende landskapet tilbyr en blanding av kystlinjer, korkeikeskoger og grønne golfbaner, med utsikt over havet og Sierra Almenara. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I nærheten av denne villaen i Sotogrande finner du et mangfold av fritidsaktiviteter. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de La Alcaidesa bare 4,4 km unna. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også innen rimelig rekkevidde. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i nærheten. I tillegg finnes det en rekke idrettssentre, inkludert Santa María Polo Club (2,3 km), samt Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) for vannsportentusiaster.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er det største privatutviklede boligområdet i Andalusia. Det strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Dens strategiske beliggenhet, 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyr et unikt landskap med utsikt over havet, fjellene og Marokko. Regionen er kjent for sin eksklusivitet, sine golfbaner i toppklasse og sin velholdte infrastruktur. Tilkoblingen til byer som Marbella eller provinshovedstaden Cádiz er god, noe som gjør Sotogrande til et attraktivt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol og omgivelsene.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL750566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande og den omkringliggende Costa del Sol, plasserer denne frittliggende villaen seg i det øvre prissjiktet, fra € 1 590 000. Dette gjenspeiler størrelsen, den eksklusive beliggenheten og fasilitetene. Sammenlignbare prosjekter som 'Sphere in Sotogrande' ligger i et lignende prisområde (fra € 1 619 000), noe som understreker etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet i dette området. Rimeligere alternativer som 'Adel San Roque' (fra € 536 000) eller 'Serenity Golf Homes' (fra € 549 000) tilbyr ofte mindre boareal, færre soverom eller ligger på mindre eksklusive steder, noe som fremhever attraktiviteten til denne spesifikke villaen for kjøpere med et høyere budsjett og spesielle krav til plass og beliggenhet. Eiendommen som beskrives her tilbyr betydelig potensial for individuell tilpasning og utvidelse, noe som kan øke verdien over tid.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
