关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Sotogrande 的核心区域，是一个私密的居住区，距离商店、餐厅和海滩仅有很短的车程。该地区以其绿化和高尔夫球场而闻名，提供了一个宁静的环境，同时又保持了良好的交通连接。
这处房产非常适合那些寻求宽敞、私密且设施齐全的住宅的人。拥有五个卧室和四个浴室，它能舒适地容纳大家庭或经常招待客人的家庭。私人泳池和花园为放松和娱乐提供了充足的空间。
该房产状态极佳，维护良好，可立即入住。虽然不是一个新开发项目，但其卓越的条件和经典的西班牙建筑风格使其成为一个持久的选择，适合那些欣赏质量和风格的买家。
该住宅位于一个成熟的社区，不属于新的开发项目。该房产可能没有最新的建筑技术，并且其设计可能更侧重于传统的西班牙风格，而不是现代的极简主义。此外，虽然有公共交通，但拥有汽车将大大提高出行便利性。
这处房产非常适合寻求宁静、私密且靠近高尔夫球场和海滩的生活方式的家庭。宽敞的五间卧室和四个浴室为大家庭或需要客房的家庭提供了充足的空间。对于那些重视户外生活方式的人来说，私人泳池和靠近海滩的地理位置极具吸引力。该地区也是国际学校的所在地，使其成为有子女家庭的理想选择。此外，靠近机场（14 公里）为经常旅行的人提供了便利。
该住宅拥有卓越的建筑质量和高标准的装修。高高的天花板、裸露的横梁和陶土地板营造出温暖的氛围，而精心挑选的艺术品和收藏品则赋予了住宅独特的个性和优雅。室内空间流畅，并能轻松通往室外，鼓励一种明亮、平静且低调奢华的生活方式。浴室设计宽敞，感觉像一个私人水疗中心，增加了住宅的吸引力。
该独栋别墅的起价为 1,590,000 欧元。该价格反映了其在 Sotogrande 的优越地理位置、宽敞的面积（452 平方米）和 1200 平方米的土地。该地区有大量的房产交易，表明市场活跃。提供多种卧室和浴室配置的房产，满足不同买家的需求，但此房产以其 5 间卧室和 4 间浴室提供卓越的空间。
Sotogrande 是安达卢西亚一个大型的私人住宅开发区，占地 25 平方公里，从地中海一直延伸到塞拉·阿尔梅纳拉山麓。该地区以其绿化、高尔夫球场和海滨风光而闻名，为居民提供了一个宁静而高品质的生活环境。平均年降雨量为 18.5°C，年平均日照时间为 3,836 小时，为户外活动提供了理想的气候条件。虽然该地区提供宁静的生活方式，但它仍然拥有良好的交通连接，距离直布罗陀机场仅 14 公里，方便前往其他国际目的地。
Sotogrande 社区提供宁静的居住环境，周围环绕着成熟的花园和绿树成荫的道路。距离当地的商店、餐厅和海滩仅有很短的车程。该地区拥有 13 所小学和 5 所中学，为家庭提供了广泛的教育选择。该地区还拥有 66 个体育设施，包括足球场、网球场和游泳池，满足所有年龄段居民的娱乐需求。
此房产位于 Sotogrande，这是一个备受推崇的住宅区，以其高尔夫球场、靠近海滩和宁静的环境而闻名。本区域图显示了该房产与周围便利设施的相对位置。
Sotogrande 位于安达卢西亚海岸，在直布罗陀以东北约 25 公里处。它是一个大型的私人社区，为居民提供了独特性和声望。该地区拥有地中海、山丘、软木林和绿色高尔夫球场，景色多样。其战略位置使其可以轻松前往周边城市和地区，同时提供了一个私密而宁静的居住环境。
该住宅的地理位置优越，距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 4.4 公里，距离 Real Club de Golf de Sotogrande 高尔夫球场仅 0.8 公里。直布罗陀机场（GIB）距离酒店约 14 公里，方便前往国际目的地。当地有 1.7 公里半径内的超市和 1.2 公里半径内的药房。此外，该地区有 9 条公交线路和 8 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了一定的公共交通选择。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，全年阳光充足，年日照时间超过 3,836 小时。该地区拥有 5 个月的游泳季节，海水温度在 20°C 以上。地形相对平坦，从海滩到住宅的坡度仅为 1.0%，使其易于进入。周围有软木林和绿色的球道，为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande 地区为居民提供了丰富的休闲活动。最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，距离酒店仅 4.4 公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（0.8 公里）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.0 公里）。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte（2.1 公里）和 Santa María Polo Club（2.3 公里）等体育中心，以及 Piscina Loma del Rey（4.7 公里）的游泳池。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于安达卢西亚海岸，在直布罗陀以东北约 25 公里处。它是一个大型的私人社区，为居民提供了独特性和声望。该地区拥有地中海、山丘、软木林和绿色高尔夫球场，景色多样。其战略位置使其可以轻松前往周边城市和地区，同时提供了一个私密而宁静的居住环境。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL750566
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，Sotogrande 的这栋独栋别墅提供了显著的空间和优越的地理位置。例如，Sphere in Sotogrande（起价 161.9 万欧元）价格更高，但提供相似的奢华。Adel San Roque（起价 53.6 万欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 54.9 万欧元）等项目价格较低，但通常提供较小的住宅或地块，并且可能位于 Sotogrande 核心区稍远的地方。该房产 159 万欧元的定价，使其在提供大面积、成熟花园和靠近一流高尔夫球场以及国际学校的优质房产中处于有利地位。Sotogrande 地区本身就以其独特性和高品质的生活方式而闻名，这使得该地区的房产具有较高的保值潜力。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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