Αυτό το ανεξάρτητο, πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στη Σοτογράντε, Κάντιθ, προσφέροντας μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ άνεσης, ευρυχωρίας και φυσικής ομορφιάς. Με 1.225 m² οικόπεδο και 435 m² κτισμένης επιφάνειας, η βίλα είναι σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η τοποθεσία της κοντά στην ακτή και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, την καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη και ιδιωτική περιοχή της Σοτογράντε, περιτριγυρισμένη από φύση και με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η σύνδεσή της με τη φύση προσφέρουν ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα η τοποθεσία διατηρεί την αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, οι πολλαπλές κουζίνες και οι ευρύχωροι χώροι καθιστούν τη βίλα κατάλληλη για πολυγενεακή διαβίωση ή για φιλοξενία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με νέα κατασκευή ή μελλοντικά στάδια ανάπτυξης. Η έμφαση δίνεται στην παρούσα κατάσταση και την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής και ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες εντός της κοινότητας. Η 24ωρη ασφάλεια είναι διαθέσιμη, αλλά η περιγραφή δεν διευκρινίζει το επίπεδο ή τον τύπο της.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία, απομονωμένη από τον θόρυβο της πόλης, αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άμεση επαφή με τη φύση, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και την πρόσβαση σε δασική έκταση. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος την καθιστά επίσης κατάλληλη για πολυγενεακή διαβίωση ή για φιλοξενία επισκεπτών ή προσωπικού. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι έτοιμη προς χρήση, μειώνοντας τις άμεσες ανάγκες συντήρησης.
Η βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, και επιπλέον ένα πλήρες ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα, ιδανικό για επισκέπτες ή προσωπικό. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει αναβαθμισμένες προδιαγραφές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η κατοικία περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ και χώρο πλυντηρίου. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης συμπληρώνουν την εικόνα της πολυτελούς και άνετης διαβίωσης. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές προδιαγραφές πέραν της γενικής ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στη Σοτογράντε ορίζεται στα 1.600.000 €. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (1.225 m²), την έκταση της κατοικίας (435 m²) και την πολυτελή φύση της, συμπεριλαμβανομένων των πέντε υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια και του ανεξάρτητου διαμερίσματος. Πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η πρόσφατη ανακαίνιση και η ιδιωτική πισίνα συμβάλλουν στην τοποθέτηση της τιμής στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της περιοχής.
Η Σοτογράντε, ως μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την πολυτέλεια. Αυτή η βίλα, με την ευρύχωρη διάταξη και την άμεση πρόσβαση σε 10.000 m² δασικής έκτασης, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία επαφής με τη φύση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, μαρίνες και την ακτή, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα δραστήριο τρόπο ζωής. Η απουσία θορύβου από δρόμους και η περιορισμένη γειτνίαση με άλλες κατοικίες ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Η Σοτογράντε, μια μεγάλη ιδιωτική κοινότητα στον δήμο του Σαν Ρόκε, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.2 χλμ από φαρμακείο, ενώ τα εμπορικά κέντρα και οι διεθνείς σχολές βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μέτρα), και η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 34.310 κατοίκων (2025) και 1017 κλινών σε ξενοδοχεία υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η τοποθεσία της βίλας στη Σοτογράντε, στην επαρχία του Κάντιθ, προσφέρει μια εικόνα της μοναδικής γεωγραφίας της περιοχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά της Sierra Almenara δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την πολυτέλεια με την επαφή με τη φύση, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας.
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας μεγάλης, ιδιωτικής οικιστικής περιοχής που εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τις πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Η θέση της προσφέρει αντιθέσεις θέας στη θάλασσα, τους λόφους και τα δάση, με ορατότητα προς το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Σαν Ρόκε (δημοτική αρχή) και η σύνδεση με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Η βίλα απέχει 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για την καθημερινότητα, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, αν και οι βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (1.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) βρίσκονται σε αποστάσεις που επιτρέπουν την προσέγγιση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται 4.8 χλμ μακριά, ενώ η πρόσβαση σε σημαντικά γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Με 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πισίνα είναι λειτουργική για τουλάχιστον 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται 4.8 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ειδικά το γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση μόλις 270 μέτρων. Άλλα γήπεδα όπως το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το Santa María Polo Club (2.3 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας μεγάλης, ιδιωτικής οικιστικής περιοχής που εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τις πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Η θέση της προσφέρει αντιθέσεις θέας στη θάλασσα, τους λόφους και τα δάση, με ορατότητα προς το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Σαν Ρόκε (δημοτική αρχή) και η σύνδεση με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL678507
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Σοτογράντε, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης 1.600.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιζόμενη παρόμοια ακίνητα σε prestige και παροχές. Συγκριτικά, το Sphere in Sotogrande ξεκινά από €1.619.000, υποδεικνύοντας παρόμοια αξιολόγηση. Τα Serenity Golf Homes και Adel San Roque, με τιμές εκκίνησης €549.000 και €536.000 αντίστοιχα, απευθύνονται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μικρότερες κατοικίες ή λιγότερο εκτεταμένα οικόπεδα, αλλά διατηρώντας την εγγύτητα στις γκολφ εγκαταστάσεις της περιοχής. Η εστίαση της παρούσας βίλας στην ιδιωτικότητα, την άμεση πρόσβαση στη φύση και την πρόσφατη ανακαίνιση δικαιολογούν τη θέση της στην υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, διακρίνοντάς την από άλλες οικιστικές προτάσεις στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
