Questa esclusiva villa indipendente si trova a Sotogrande, Cadice, una rinomata zona residenziale della Costa del Sol. Con 435 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.225 m², la proprietà offre uno spazio generoso. La villa dispone di cinque camere da letto e sei bagni, garantendo un elevato comfort abitativo. La posizione combina la vicinanza alla bellezza naturale con l'accessibilità ai servizi quotidiani e rappresenta uno stile di vita di lusso in Andalusia. Il prezzo di vendita parte da 1.600.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Sotogrande, Cadice, vicino alla costa e a soli 1,7 km dal supermercato più vicino. Con accesso diretto a un bosco privato di 10.000 m², la proprietà offre una rara combinazione di connessione privata con la natura e vicinanza urbana. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf e dalla vicinanza a porti turistici.
Questa proprietà si rivolge a quegli acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e le finiture di alta qualità. Con cinque camere da letto e sei bagni, oltre a un appartamento indipendente, è adatta a famiglie numerose o per ospitare ospiti. Le due cucine completamente attrezzate facilitano uno stile di vita sociale attivo. Il giardino privato e l'accesso al bosco offrono numerose opportunità ricreative.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Offre servizi e funzionalità moderni, comprese due nuove cucine completamente attrezzate. La proprietà combina elementi nuovi con il fascino di una posizione consolidata. I dettagli sulla fase di ristrutturazione sono disponibili su richiesta.
La proprietà non offre vista mare diretta né accesso diretto alla spiaggia dalla villa. L'accesso al bosco è privato ma non direttamente collegato a un parco pubblico. Un servizio di sicurezza 24 ore su 24 non è esplicitamente menzionato. La mobilità è limitata dalla necessità di un veicolo per destinazioni più lontane, sebbene i trasporti pubblici siano disponibili.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano un'atmosfera residenziale tranquilla e privata, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità ricreative. È ideale per le famiglie che necessitano di molto spazio, nonché per le persone che apprezzano una buona infrastruttura per attività sportive come il golf. La villa è adatta anche per gli acquirenti che cercano una proprietà prestigiosa per ospiti o per intrattenere, grazie alle numerose camere da letto e alla possibilità di un appartamento aggiuntivo. L'accesso al bosco attrae gli amanti della natura, mentre le spiagge facilmente accessibili e la vicinanza a Gibilterra sono allettanti per i pendolari o per le persone che apprezzano i collegamenti internazionali. La proprietà merita di essere considerata da coloro che cercano una combinazione di esclusività, natura e comfort in una zona residenziale consolidata e rispettabile.
La villa si distingue per una recente ristrutturazione, che suggerisce un elevato livello di finiture. Dispone di due nuove cucine completamente attrezzate, il che indica elettrodomestici moderni e un design funzionale. Le cinque camere da letto sono tutte en-suite, offrendo ulteriore comfort e privacy. Caratteristiche come armadi a muro e una terrazza coperta sottolineano la qualità delle finiture. Il giardino privato e la terrazza offrono spazi esterni adatti al relax. La menzione di 'mobili opzionali' lascia spazio alla personalizzazione individuale. La descrizione generale suggerisce una proprietà che privilegia il comfort e l'estetica.
La villa indipendente offerta a Sotogrande, Cadice, è disponibile a partire da 1.600.000 €. Il prezzo riflette la posizione in una zona residenziale esclusiva, le dimensioni del terreno e della superficie abitabile, nonché il numero di camere da letto e bagni. Si tratta di una villa indipendente con 5 camere da letto e 6 bagni su un terreno di 1.225 m². Non sono specificate altre variazioni di prezzo o dotazioni, ma i mobili sono disponibili opzionalmente. La proprietà è descritta come recentemente ristrutturata, indicando un buon stato.
Sotogrande è un complesso residenziale privato ed esclusivo in Andalusia, che si estende dalla costa mediterranea fino alle pendici della Sierra Almenara. Questo progetto si trova in una zona tranquilla di Sotogrande, un'area nota per i suoi ampi terreni, i curati spazi verdi e la concentrazione di campi da golf di prim'ordine. La villa stessa offre una speciale connessione con la natura grazie al suo accesso diretto a un bosco privato, cosa piuttosto rara in questa regione urbanizzata. La vita quotidiana è definita qui dalla tranquillità e dalla privacy, combinate con la comodità di avere i servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi chilometri di distanza. La vicinanza a prestigiosi golf club e al Puerto de Sotogrande sottolinea il carattere esclusivo dell'ambiente. La villa fa parte di una zona urbanizzata che pone l'accento sulla sicurezza e su un'infrastruttura curata.
Vivere in questa villa a Sotogrande significa risiedere in uno dei più grandi complessi residenziali privati dell'Andalusia. L'ambiente offre un mix di vista mare, colline, foreste di sughere e fairway verdi, creando un paesaggio variegato. La villa si trova in una zona urbanizzata nota per la sua sicurezza e la sua infrastruttura curata. Le commissioni quotidiane sono facilitate dalla vicinanza a supermercati (1,7 km) e farmacie (1,2 km). Per le famiglie, ci sono scuole internazionali nelle vicinanze (ad esempio, Sotogrande International School San Roque Campus a 3,5 km). La zona è un paradiso per i golfisti con diversi club rinomati nelle vicinanze, come il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Sotogrande, Cadice. Vengono evidenziate la prossimità immediata a campi da golf noti come il Real Club de Golf de Sotogrande, la distanza dalle spiagge della costa e l'accessibilità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. Viene chiarita la posizione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Sotogrande.
Sotogrande si trova nella provincia di Cadice, sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con Gibilterra e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di classe mondiale e il suo paesaggio pittoresco, che va dalla Sierra Almenara al Mediterraneo. Rispetto ai centri turistici più vivaci della Costa del Sol, più a est, come Marbella o Torremolinos, Sotogrande offre un'atmosfera più tranquilla e privata. La vicinanza a Gibilterra consente un buon accesso alle rotte aeree internazionali e un mix culturale unico. Le città importanti più vicine sono La Línea de la Concepción e Algeciras.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, dista 4,4 km. Diverse altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf iniziano proprio dietro l'angolo, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 270 metri di distanza. Il Puerto de Sotogrande si trova a 2,8 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, si consiglia un'auto per esplorare i dintorni più lontani, ma non è strettamente necessaria per le commissioni quotidiane. Le città importanti più vicine come Gibilterra si trovano a circa 25 km. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) dista 14 km (in linea d'aria), il che è vantaggioso per i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile con 9 linee e 8 fermate.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 25°C, con una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno i 20°C. La posizione della villa a 44 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,0%) contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle pendici della Sierra Almenara, che creano un paesaggio naturale variegato con foreste e fairway verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Sotogrande offre una varietà di spiagge, con Playa de La Alcaidesa (4,4 km) come la più vicina. Altre spiagge come Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 270 metri di distanza e altri campi rinomati come il Club de Golf Valderrama nelle vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e strutture, tra cui il Complejo Deportivo Zona Norte e il Santa María Polo Club. I porti turistici, come il Puerto de Sotogrande (2,8 km), offrono opportunità per sport acquatici e un'atmosfera marittima.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande si trova nella provincia di Cadice, sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con Gibilterra e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di classe mondiale e il suo paesaggio pittoresco, che va dalla Sierra Almenara al Mediterraneo. Rispetto ai centri turistici più vivaci della Costa del Sol, più a est, come Marbella o Torremolinos, Sotogrande offre un'atmosfera più tranquilla e privata. La vicinanza a Gibilterra consente un buon accesso alle rotte aeree internazionali e un mix culturale unico. Le città importanti più vicine sono La Línea de la Concepción e Algeciras.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Pianeggiante
Ref: VL678507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande come 'Sphere' (da 1.619.000 €), questa offerta si posiziona in un segmento di prezzo simile per ville esclusive. Progetti come 'Adel San Roque' (da 536.000 €) e 'Serenity Golf Homes' (da 549.000 €) offrono prezzi di ingresso significativamente inferiori, ma tipicamente in formati più piccoli o in posizioni meno esclusive all'interno o vicino a Sotogrande. Queste opzioni più economiche potrebbero interessare acquirenti con un budget più limitato o coloro che preferiscono un appartamento o una casa a schiera. La villa qui descritta si distingue per il suo ampio terreno, il numero di camere da letto e l'accesso unico a un bosco privato, che giustifica il suo prezzo più elevato e la differenzia da sviluppi più piccoli o più densi. Si posiziona come un'opzione di fascia alta per gli acquirenti che cercano privacy e spazio in una destinazione di lusso consolidata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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