Denne fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, tilbyder generøs plads med 4 soveværelser og 5 badeværelser på 491 m² boligareal. Beliggende på en 1344 m² stor grund kombinerer ejendommen moderne bekvemmeligheder med en privilegeret beliggenhed nær kysten og essentielle faciliteter. Huset er bygget efter høje kvalitetsstandarder og har gennemtænkte detaljer, der øger boligkomforten. Sotogrande er kendt for sin eksklusive udvikling og nærhed til golfbaner og fritidsaktiviteter i verdensklasse, hvilket gør denne villa til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eftertragtet boligområde tæt på golfbaner og dagligdags fornødenheder. Den drager fordel af nærheden til strande, marinaer og internationale skoler, hvilket sikrer god adgang til lokale bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter. Omgivelserne tilbyder en blanding af ro og tilgængelighed, ideel til et afslappet liv.
Med fire soveværelser og fem badeværelser er denne villa velegnet til familier eller personer, der værdsætter plads og komfort. Det rummelige boligareal på 491 m² og en privat pool på en 1344 m² stor grund giver mange anvendelsesmuligheder. Et stort terrasseområde og en privat have supplerer tilbuddet for en behagelig boligoplevelse.
Selvom det er en fritliggende villa, er den bygget efter høje kvalitetsstandarder. Beskrivelsen henviser til moderne funktioner som gulvvarme og hjemmeautomatisering. Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig brug uden lange ventetider.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt, men snarere fra sin forhøjede beliggenhed. Der er ingen specifikke indikationer på fælles faciliteter som swimmingpools eller fitnesscentre, hvilket tyder på udelukkende privat brug. Beskrivelsen nævner ingen specifikke begrænsninger vedrørende husdyr eller udlejning, disse bør undersøges separat.
Ref: VL664774
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i en anerkendt spansk kystregion. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, privatliv og faciliteter af høj kvalitet som en privat pool og have. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse. Denne ejendom er også velegnet til personer, der søger et roligt boligmiljø med god adgang til lufthavnen (14 km) og internationale skoler (fra 3,5 km). Huset tilbyder komfort takket være klimaanlæg, gulvvarme og hjemmeautomatisering, hvilket gør det til en helårsbolig. Kombinationen af privat boligareal og nærhed til strande og fritidsaktiviteter tiltrækker købere, der søger en high-end livsstil på Costa del Sol, hvad enten det er som fast bopæl eller som eksklusiv feriebolig.
Villaen er bygget efter høje kvalitetsstandarder, hvilket afspejles i brugen af materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt konstruktion. Marmorgulve i hele opholdsområdet skaber en elegant atmosfære. Køkkenet er udstyret med Bosch-apparater, hvilket tyder på moderne og funktionelt udstyr. Klimaanlæg (varmt og koldt) og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Et hjemmeautomatiseringssystem til styring af varme, persienner og porte giver yderligere komfort og sikkerhed. Udendørsområderne omfatter en generøs terrasse på 200 m² og en privat have, der indbyder til afslapning udendørs. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Badeværelserne er ensuite, og de indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads.
Den fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, er tilgængelig fra €1.100.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket afspejler dens eksklusive karakter og generøse udstyr. Tilbuddet omfatter 4 soveværelser og 5 badeværelser på et boligareal på 491 m² på en 1344 m² stor grund. Der er ingen angivne pris- eller størrelsesvariationer i de tilgængelige data, hvilket tyder på, at der er tale om et enkelt tilbud. Den angivne pris skal betragtes som en startpris, idet der tages højde for købsomkostninger som skatter, notarhonorarer og ejendomsregistreringsgebyrer.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er et stort og eksklusivt boligområde, der er kendetegnet ved sine velplanlagte urbaniseringer og førsteklasses fritidsfaciliteter. Villaen her er beliggende i Sotogrande Alto, en roligere, højere beliggende zone, ofte forbundet med eksklusive boliger og golfbaner. Hverdagen præges af nærheden til essentielle tjenester som supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og banker (inden for 2 km radius). Samtidig giver beliggenheden adgang til en række sportsaktiviteter, herunder anerkendte golfklubber som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m væk). Strandene er let tilgængelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,8 km væk. Regionen er kendt for sit behagelige klima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Urbaniseringen tilbyder en fredelig atmosfære, understøttet af velholdte grønne områder og lav bebyggelsestæthed.
Sotogrande, som den største privat ejede boligudvikling i Andalusien, tilbyder en unik livsoplevelse. Villaen ligger i Sotogrande Alto, omgivet af et landskab præget af grønne golfbaner, korkegskove og udsigt over Middelhavet og Gibraltar klippe. Hverdagen præges af nærheden til indkøbsmuligheder (supermarked 1,7 km, apotek 1,2 km) og serviceydelser som banker (2). Infrastrukturen er veludviklet med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden, selvom en bil anbefales for fuld udforskning af regionen. Omgivelserne er kendetegnet ved førsteklasses sportsfaciliteter, herunder anerkendte golfklubber og Santa María Polo Club. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en maritim atmosfære. Kombinationen af eksklusiv livskvalitet, sportsaktiviteter og naturskønhed gør Sotogrande til et attraktivt bopæl.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Sotogrande, Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner og strande, samt god forbindelse til lokale tjenester som supermarkeder og apoteker. Fremstillingen visualiserer integrationen i et eksklusivt boligområde med god infrastruktur og tilgængelighed.
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Denne placering tilbyder fordelene ved begge regioner: den etablerede infrastruktur og turistattraktion ved Costa del Sol, kombineret med den vildere skønhed og de mere autentiske oplevelser fra Costa de la Luz. Nærheden til Gibraltar (25 km nordøst) er en vigtig faktor for international tilgængelighed og den multikulturelle atmosfære. Regionen Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet, sine golfbaner i topklasse og sine marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, er Sotogrande kendetegnet ved et stærkere fokus på private boligudviklinger, sport (især golf og polo) og et roligere, men alligevel veludstyret miljø.
Villaen er godt tilsluttet og tilbyder høj livskvalitet. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,4 km væk og har en blid hældning, hvilket gør dem attraktive for forskellige brugergrupper. For golfspillere er beliggenheden næsten uovertruffen: flere golfbaner i verdensklasse, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i umiddelbar nærhed. Derudover er der en høj tæthed af sportsfaciliteter, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Lufthavnen Gibraltar ligger ca. 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Málaga-Costa del Sol ligger længere væk (ca. 84 km). Supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og sundhedscentre (11 km) er let tilgængelige. Projektet ligger også i et område med 13 folkeskoler og 5 gymnasier, hvilket kan være af interesse for familier. Elleve offentlige transportlinjer med otte stoppesteder er tilgængelige, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, men et køretøj anbefales til omfattende udforskninger.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis ligger på behagelige 18,5°C, med variationer mellem 12°C og 25°C. Området er begunstiget med over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med solrigt vejr og understøtter den 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige klimaforhold. Det landskabelige miljø er kendetegnet ved en blanding af kystlinjer, grønne bakker og skove, der tilbyder kontrasterende udsigter og muligheder for rekreation i naturen. Den lette hældning på 1,0% mod den nærmeste strand sikrer god dræning og nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyder en overflod af fritidsmuligheder, især for strand- og sportsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden næsten uovertruffen: flere golfbaner i verdensklasse, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i umiddelbar nærhed. Derudover er der en høj tæthed af sportsfaciliteter, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), der muliggør et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Denne placering tilbyder fordelene ved begge regioner: den etablerede infrastruktur og turistattraktion ved Costa del Sol, kombineret med den vildere skønhed og de mere autentiske oplevelser fra Costa de la Luz. Nærheden til Gibraltar (25 km nordøst) er en vigtig faktor for international tilgængelighed og den multikulturelle atmosfære. Regionen Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet, sine golfbaner i topklasse og sine marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, er Sotogrande kendetegnet ved et stærkere fokus på private boligudviklinger, sport (især golf og polo) og et roligere, men alligevel veludstyret miljø.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sotogrande positionerer sig på Costa del Sols ejendomsmarked som en premiumdestination, kendetegnet ved større grunde, mere privatliv og et stærkt fokus på sportsfaciliteter som golf og polo. Sammenlignet med mere livlige og turistede centre som Marbella eller Puerto Banús, tilbyder Sotogrande en roligere og mere eksklusiv livsstil. Projekter som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) tilbyder også boliger i Sotogrande, men denne villa, med en startpris på €1.100.000, repræsenterer en højere klasse af finish og plads. 'Sphere' (fra €1.619.000) ligger i en sammenlignelig eller højere prisklasse, hvilket tyder på, at dette projekt henvender sig til et markedssegment, der værdsætter luksus, plads og eksklusive beliggenheder, såsom golfdalene i Sotogrande Alto. Regionen er kendetegnet ved fremragende infrastruktur, med nærhed til Gibraltar lufthavn og adskillige internationale skoler, hvilket gør den attraktiv for internationale købere, der søger en fast bopæl eller et feriehus af høj kvalitet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
