See eraldiseisev villa Sotogrande's, Cádiz, pakub peaaegu 491 m² suurust elamispinda 1344 m² krundil. Kinnistu avaneb vaade merele ja golfiväljakule ning sellel on privaatne aed ja bassein. Selle suurepärane asukoht tagab lähedus golfiväljakute ja kõikide vajalike mugavuste suhtes, samuti lühikese autosõidu kaugusel rannast. Villa ühendab kõrged ehitusstandardid kaasaegsete nutika kodu tehnoloogiatega, tagades mugava ja praktilise elukogemuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Sotogrande's, mis on üks suurimaid eravalduses olevaid elamupiirkondi Andaluusias. See ala ulatub Vahemerest Sierra Almenara mägede jalamini, pakkudes kontrastseid vaateid merele, mägedele, korktamme metsadele ja rohelistele golfiväljakutele, sealhulgas Gibraltari kaljule ja Maroko'le.
See villa sobib ideaalselt peredele, kes otsivad ruumi, mugavust ja luksust. 4 magamistoa ja 5 vannitoaga, samuti avarate sise- ja välisruumidega, sealhulgas 200 m² terrassiga, pakub see suurepärast elamispinda. Privaatne aed ja bassein loovad ideaalsed tingimused väljas lõõgastumiseks, samas kui kõrged viimistlusstandardid ja nutika kodu süsteem vastavad kaasaegse elu nõudmistele.
Kuigi see kinnisvara ei ole selgesõnaliselt märgitud kui uusarendus, viitavad selle kõrged kvaliteedistandardid, kaasaegsed mugavused (nt põrandaküte, nutika kodu süsteem, Bosch-tehnika) ja suurepärane seisukord hiljutisele ehitusele või kõrgekvaliteedilisele renoveerimisele, mis võimaldab kohest sissekolimist.
Kinnistu kohta puudub selgesõnaline energiatõhususe klassi märge. Lisaks, kuigi kirjeldus rõhutab kõrget kvaliteeti, on piiratud teave konkreetsete materjalide allikate ja nende jätkusuutlikkuse kohta. Vaatamata ühistranspordi olemasolule, võib igapäevaseks liikumiseks ja mõne mugavuse kasutamiseks siiski olla vajalik isiklik auto.
Ref: VL664774
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib peredele või üksikisikutele, kes otsivad luksuslikku, mugavat ja praktilist elustiili. Kui olete golfientusiast, on mitmete esmaklassiliste golfiväljakute lähedus suur eelis. Samuti on see ideaalne valik neile, kes soovivad nautida kõrgekvaliteedilist elukeskkonda, samal ajal kergesti ligipääsedes randadele, restoranidele ja rahvusvahelistele koolidele. Villa avarad ruumid ja täielikud mugavused muudavad selle sobivaks püsivaks elukohaks või puhkemajaks, võimaldades nautida Vahemere elustiili. Isegi hooajavälisel ajal tagab Sotogrande rahulikkus ja arenenud infrastruktuur mugava viibimise.
Villa on ehitatud kõrgete kvaliteedistandardite kohaselt, siseruumides on marmorpõrandad ja köögis Bosch-tehnika. Kodu on varustatud kliimaseadmega (soe/külm), põrandaküttega ja nutika kodu süsteemiga (Domotics), mis võimaldab põrandakütte, akende ja väravate tsentraalset juhtimist. Need detailid rõhutavad mugavuse ja praktilisuse kõrget taset. Lisaks pakuvad avarad terrassid (200 m²) ja privaatne aed piisavalt välisruumi, samas kui fotodel näha olevad vannitubade ja treppide kujunduse detailid viitavad ka üldise viimistluse peenusele.
Selle villa hind algab 1 100 000 eurost. 4 magamistoa, 5 vannitoa, peaaegu 500 m² elamispinnaga ja 1344 m² krundiga eraldiseisva villana peegeldab see hind selle väärtust prestiižses Sotogrande piirkonnas. Piirkonna võrreldavad kinnisvarad, nagu Las Villas–Sotogrande (alates 954 000 eurost) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 eurost), näitavad, et selle projekti hind jääb keskmisest kõrgemasse hinnasegmenti, eriti arvestades selle suurust ja mugavusi. Kinnistu täpne saadavus vajab täiendavat kinnitust.
Sotogrande on hästi planeeritud eraldiseisev elamupiirkond, mis on tuntud oma maailmatasemel golfiväljakute, jahisadamate ja looduslike maastike poolest. See pakub rahulikku ja privaatset elukeskkonda, ohverdamata mugavust. Projekti asukoht (Sotogrande Alto) on lähedal golfiväljakutele ja pakub lihtsat juurdepääsu kõikidele vajalikele igapäevastele teenustele, nagu supermarketid (1,7 km), apteegid (1,2 km) ja pangad. Siin elamine võimaldab nautida golfientusiastide paradiisi mugavusi, samal ajal kergesti ligipääsedes Vahemere päikesele ja randadele. Keskmiselt 3836 päikesevalguse tundi aastas ja 5-kuuline ujumishooaeg muudavad väliüritused võimalikuks peaaegu aastaringselt.
Projekt asub Sotogrande's, eraelamurajoonis, mis on tuntud oma golfiväljakute ja jahisadamate poolest. Ümbritsev loodus on maaliline, ühendades mere-, mäe- ja rohelise väljakute vaateid. Kuigi see on eraasum, ei ole see kaugel vajalikest igapäevastest teenustest: supermarket on vaid 1,7 km, apteek 1,2 km kaugusel. Rahvusvahelised koolid (nt Sotogrande International School) ja spordikeskused (nt Santa María Polo Club) on samuti väga lähedal. Piirkonnas on toimunud 849 kinnisvaratehingut, mis näitab turu aktiivsust. Keskmine sissetulek on 15 750 €, mis näitab elanike majanduslikku taset.
See kaart näitab Sotogrande'i geograafilist asukohta, rõhutades selle lähedust randadele, golfiväljakutele ja peamistele transpordisõlmedele. See tähistab objekti suhtelist asukohta võrreldes ümbritsevate peamiste mugavustega, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele visuaalset perspektiivi ja aidates mõista piirkonna elamismugavust ja looduskeskkonda.
Sotogrande asub Cadizi provintsis ja on üks Andaluusia suurimaid eravalduses olevaid elamurajooni, mis ulatub Vahemere rannikuni. See asub San Roque'i omavalitsuses, umbes 25 km Gibraltarist kirdes. See strateegiline asukoht võimaldab nautida nii Vahemere hingematvaid vaateid kui ka Sierra Almenara mägede jalamite rahu. Erinevalt idapoolsematest piirkondadest, nagu Marbella, on Sotogrande tuntud oma küpsema ja eksklusiivsema kogukonna atmosfääri poolest, meelitades ligi luksuslikku elustiili otsivaid ostjaid.
Villa asub umbes 4,4 km kaugusel Playa de La Alcaidesa rannast ja umbes 14 km kaugusel Gibraltari lennujaamast (lennuliini). 1,7 km raadiuses on supermarket, 1,2 km apteek ja 2 km kaugusel elektrisõidukite laadimisjaam. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). Ühistransport on saadaval 9 liini ja 8 peatusega, kuid piirkonna iseloomu arvestades on eraauto omamine mugavam. Lennujaama kaugus (14 km) muudab autoga reisimise teostatavaks.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande piirkonna kliima on pehme, keskmine aastane temperatuur on umbes 18,5°C, talvel keskmiselt 12°C ja suvel kuni 25°C. Piirkond saab aastas üle 3800 päikesepaiste tunni, tagades rikkaliku päikesevalguse. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, meeldiva veetemperatuuriga. Piirkonna kõrgus merepinnast on umbes 44 meetrit ja maastik on suhteliselt tasane; ranna lähedus muudab kliima meeldivamaks ja pakub merevaateid. Kuigi mitte otse rannikul, leevendab ookeani mõju suviseid kuumusehooge ja muudab talved pehmemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mitmete randade lähedal, lähim, Playa de La Alcaidesa, on vaid 4,4 km kaugusel ja sellel on väga tasane kalle. Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus asuvad kuulsad väljakud nagu Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Lisaks on piirkonnas 66 spordirajatist, sealhulgas polo klubi ja ujumiskeskus, pakkudes elanikele laia valikut vaba aja veetmise ja spordivõimalusi. 2,8 km kaugusel asuv Puerto de Sotogrande sadam pakub ka veespordi harrastajatele võimalusi.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub Cadizi provintsis ja on üks Andaluusia suurimaid eravalduses olevaid elamurajooni, mis ulatub Vahemere rannikuni. See asub San Roque'i omavalitsuses, umbes 25 km Gibraltarist kirdes. See strateegiline asukoht võimaldab nautida nii Vahemere hingematvaid vaateid kui ka Sierra Almenara mägede jalamite rahu. Erinevalt idapoolsematest piirkondadest, nagu Marbella, on Sotogrande tuntud oma küpsema ja eksklusiivsema kogukonna atmosfääri poolest, meelitades ligi luksuslikku elustiili otsivaid ostjaid.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, selle villa hind (alates 1 100 000 eurost) kuulub kõrgemasse segmenti. Näiteks samas piirkonnas asuvad Las Villas–Sotogrande algavad 954 000 eurost, samas kui Adel San Roque ja Serenity Golf Homes algavad vastavalt 536 000 eurost ja 549 000 eurost. See viitab sellele, et projekt pakub suuremat elamispinda (491 m²), rohkem magamistubasid ja vannitubasid (4 magamistuba, 5 vannituba) ning suuremat krunti (1344 m²), tõenäoliselt kõrgema kvaliteediga viimistluse ja vaadetega. Sotogrande, kui esmaklassiline elamurajoon, omab tavaliselt kõrgemaid kinnisvarahindu kui ümbritsevad piirkonnad. Selle projekti ainulaadsus seisneb avarate sise- ja välisruumide, kvaliteetsete mugavuste ning suurepäraste golfiväljakute ja randade läheduses asuva asukoha kombinatsioonis, mis muudab selle eriti atraktiivseks luksuslikku elustiili otsivatele ostjatele.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaruekspert. Oma põhjalike teadmiste Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
