입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 안달루시아에서 가장 큰 민간 소유 주거 개발지 중 하나인 소토그란데에 위치하고 있습니다. 이 지역은 지중해에서 시에라 알메나라 산맥 기슭까지 뻗어 있으며, 바다, 언덕, 코르크 숲, 녹색 골프 코스의 대조적인 전망과 함께 지브롤터 바위 및 모로코를 조망할 수 있습니다.
이 빌라는 공간, 편안함, 럭셔리를 추구하는 가족에게 이상적입니다. 4개의 침실과 5개의 욕실, 그리고 200제곱미터의 테라스를 포함한 넓은 실내 및 실외 생활 공간을 갖추고 있어, 훌륭한 생활 공간을 제공합니다. 전용 정원과 수영장은 야외 휴식에 이상적인 조건을 조성하며, 고품질 마감과 스마트 홈 시스템은 현대 생활의 요구를 충족합니다.
이 부동산이 명시적으로 신축이라고 표시되어 있지는 않지만, 높은 품질 기준, 현대적인 편의 시설(예: 바닥 난방, 스마트 홈 시스템, Bosch 가전제품) 및 훌륭한 상태(훌륭한 마감)는 최근 건설 또는 고품질 개조를 시사하며, 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산에 대한 명시적인 에너지 효율 등급은 없습니다. 또한, 설명은 고품질을 강조하지만, 특정 자재의 출처와 지속 가능성에 대한 정보는 제한적입니다. 대중교통 이용이 가능함에도 불구하고, 일상적인 이동 및 일부 시설 이용을 위해서는 개인 차량이 여전히 필요할 수 있습니다.
Ref: VL664774
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 고급스럽고 편안하며 실용적인 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 골프 애호가라면, 여러 일류 골프 코스와의 근접성은 큰 매력이 될 것입니다. 또한, 해변, 레스토랑, 국제학교에 쉽게 접근하면서도 고품질의 생활 환경을 즐기고 싶은 분들에게 이상적인 선택입니다. 빌라의 넓은 공간과 완비된 시설은 지중해 라이프스타일을 즐기면서 영구 거주 또는 휴가용 주택으로 사용하기에 적합합니다. 성수기 관광 시즌이 지난 후에도 소토그란데의 평온함과 잘 발달된 인프라는 편안한 숙박을 보장합니다.
빌라는 높은 품질 기준에 따라 지어졌으며, 내부는 대리석 바닥, 주방에는 Bosch 가전제품이 설치되어 있습니다. 집에는 에어컨 시스템(냉난방), 바닥 난방, 그리고 바닥 난방, 블라인드, 출입문 등을 중앙에서 제어할 수 있는 스마트 홈 시스템(Domotics)이 갖추어져 있습니다. 이러한 세부 사항은 높은 수준의 편안함과 실용성을 강조합니다. 또한, 넓은 테라스(200제곱미터)와 전용 정원은 충분한 야외 공간을 제공하며, 사진에 보이는 욕실 및 계단 디자인의 디테일은 전체적인 마감의 정교함도 시사합니다.
이 빌라의 가격은 1,100,000유로부터 시작됩니다. 4개의 침실, 5개의 욕실, 거의 500제곱미터의 내부 공간, 1344제곱미터의 부지를 갖춘 독립형 빌라로서, 이 가격은 고급 지역인 소토그란데에서의 그 가치를 반영합니다. 지역 내 비교 가능한 부동산인 Las Villas–Sotogrande(954,000유로부터)와 Serenity Golf Homes(549,000유로부터)는 이 프로젝트의 가격이, 특히 규모와 편의 시설을 고려할 때, 중간-고가 가격대에 속함을 보여줍니다. 특정 부동산의 가용성은 추가 확인이 필요합니다.
소토그란데는 세계적 수준의 골프 코스, 마리나, 자연 경관으로 유명한 잘 계획된 민간 주거 지역입니다. 편안함을 희생하지 않으면서 조용하고 사적인 생활 환경을 제공합니다. 프로젝트가 위치한 지역(소토그란데 알토)은 골프 코스와 가깝고, 슈퍼마켓(1.7km), 약국(1.2km), 은행과 같은 필요한 일상 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이곳에서의 삶은 골프 애호가들의 천국이 제공하는 편의 시설을 즐기면서도, 지중해의 태양과 해변에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 연평균 3836시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 거의 일년 내내 야외 활동을 가능하게 합니다.
이 프로젝트는 골프 코스와 마리나로 유명한 사설 주거 지역인 소토그란데에 위치하고 있습니다. 주변 자연은 바다, 언덕, 녹색 코스의 전망을 결합한 그림 같은 곳입니다. 민간 공동체이지만, 필요한 일상 서비스에서 멀지 않습니다. 슈퍼마켓은 불과 1.7km, 약국은 1.2km 떨어져 있습니다. 국제 학교(예: 소토그란데 국제 학교) 및 스포츠 센터(예: 산타 마리아 폴로 클럽)도 매우 가깝습니다. 이 지역에서는 849건의 부동산 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 활동성을 보여줍니다. 평균 소득은 15,750유로로, 주민들의 경제 수준을 나타냅니다.
이 지도는 소토그란데의 지리적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스 및 주요 교통 허브와의 근접성을 강조합니다. 주변 주요 시설 대비 부동산의 상대적 위치를 표시하여 잠재 구매자에게 시각적 관점을 제공하고 지역의 생활 편의성과 자연 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
소토그란데는 카디스 지방에 위치하며, 지중해 연안을 따라 펼쳐진 안달루시아에서 가장 큰 민간 소유 주거 개발지 중 하나입니다. 산 로케 시내에 있으며, 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어져 있습니다. 이 전략적 위치는 지중해의 숨막히는 전경과 시에라 알메나라 산맥 기슭의 평온함을 모두 즐길 수 있게 합니다. 마르베야와 같은 동쪽 지역과 달리, 소토그란데는 더 성숙하고 독점적인 커뮤니티 분위기로 알려져 있으며, 고급 라이프스타일을 추구하는 구매자들을 끌어들입니다.
빌라는 Playa de La Alcaidesa 해변에서 약 4.4km, 지브롤터 공항까지 약 14km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 1.7km 반경 내에는 슈퍼마켓, 1.2km에는 약국, 2km에는 전기 자동차 충전소가 있습니다. 또한, Real Club de Golf de Sotogrande(0.8km)와 같은 여러 골프 코스가 가깝습니다. 대중교통은 9개 노선과 8개 정류장에서 이용 가능하지만, 이 지역의 특성을 고려할 때 자가용 소유가 더 편리합니다. 공항까지의 거리(14km)는 차량으로 이동하는 것을 실현 가능하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 지역의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 약 18.5°C, 겨울 평균은 약 12°C, 여름 최고 기온은 25°C입니다. 이 지역은 연간 3800시간 이상의 일조량을 누리며, 풍부한 햇빛을 보장합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며 수온은 쾌적합니다. 이 지역의 고도는 해발 약 44미터이며 지형은 비교적 평탄합니다. 해안과의 근접성은 기후를 더욱 쾌적하게 만들고 바다 전망을 제공합니다. 해안 바로 옆은 아니지만, 바다의 영향은 여름 더위를 완화하고 겨울을 더 온화하게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 여러 해변과 가까운 거리에 있으며, 가장 가까운 Playa de La Alcaidesa는 불과 4.4km 떨어져 있고 경사가 매우 완만합니다. 이 지역은 Real Club de Golf de Sotogrande(0.8km), Club de Golf La Cañada(2.5km), Club de Golf Valderrama(3.4km)와 같은 유명한 코스들이 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 이 지역에는 66개의 스포츠 시설이 있으며, 폴로 클럽과 수영 센터를 포함하여 주민들에게 풍부한 레저 및 스포츠 옵션을 제공합니다. 2.8km 떨어진 Puerto de Sotogrande 마리나 역시 수상 스포츠 애호가들에게 시설을 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 카디스 지방에 위치하며, 지중해 연안을 따라 펼쳐진 안달루시아에서 가장 큰 민간 소유 주거 개발지 중 하나입니다. 산 로케 시내에 있으며, 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어져 있습니다. 이 전략적 위치는 지중해의 숨막히는 전경과 시에라 알메나라 산맥 기슭의 평온함을 모두 즐길 수 있게 합니다. 마르베야와 같은 동쪽 지역과 달리, 소토그란데는 더 성숙하고 독점적인 커뮤니티 분위기로 알려져 있으며, 고급 라이프스타일을 추구하는 구매자들을 끌어들입니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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