ソトグランデ地域では、独立型ヴィラの価格は、立地、規模、設備によって大きく異なります。例えば、ソトグランデのアデル・サン・ロケ（Adel San Roque）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）のようなプロジェクトは、約536,000ユーロから549,000ユーロから始まり、地域の手頃なエントリーオプションを代表していますが、通常はより小さく、設備も少ないです。1,619,000ユーロから始まるスフィア（Sphere）プロジェクトは、この地域のミドルからハイエンド市場を代表しています。5,750,000ユーロという価格のこの物件は、この地域で比較可能なほとんどの物件の価値を大幅に上回っており、その贅沢さ、規模、（南向きの）向き、複数の世界クラスのゴルフコース（わずか270m先のロイヤル・ゴルフ・クラブを含む）への近さ、そしてソトグランデの非常にプライベートで需要の高いコミュニティ内でのユニークなポジションを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア最大の民間所有の住宅開発地であるソトグランデに位置しています。有名なロイヤル・ゴルフ・クラブに近接した静かなエリアにあり、地中海とシエラ・アルメナラ山脈の壮大な景色を望めます。このロケーションは、自然景観との調和と、ビーチや様々な施設への便利なアクセスが特徴です。
このヴィラは、高級感、広さ、利便性を求める個人または家族に最適です。6つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに適しています。広々としたリビングエリアには、複数のリビングスペース、ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、そしてシネマルーム、ジム、サウナなどのエンターテイメントエリアが含まれています。
この物件は、新しいプロジェクトのような柔軟なカスタマイズオプションを提供していません。幅広いアメニティを提供していますが、潜在的な購入者は、その成熟した性質上、最新のエネルギー効率基準を満たさない可能性や、カスタマイズされたデザインを提供しない可能性があることを認識しておく必要があります。さらに、アメニティは近くにありますが、特定のサービスには車での移動が必要な場合があります。
このヴィラは、静かで贅沢なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。特にプライバシー、広さ、ゴルフを重視する方には適しています。なぜなら、この物件は有名なロイヤル・ゴルフ・クラブや他のチャンピオンシップコースの近くに位置しているからです。頻繁にゲストをもてなす方や、家族のために十分なスペースが必要な方にも最適です。高い生活の質、優れたデザイン、そして素晴らしいロケーションへのこだわりは、永住の地や豪華な別荘としても魅力的です。
この物件は、卓越した品質と細部へのこだわりで際立っています。インテリアは、一流の素材と設備を使用して、有名な建築家やデザイナーによって設計されました。広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、キッチンは、高品質のキャビネットと電化製品で慎重に仕上げられています。ベッドルームには、専用バスルームとカスタムデザインのワードローブが備わっています。また、施設には設備の整ったジム、屋内ジャグジー、サウナ、そして広大なワインセラーが含まれており、その高級感をさらに高めています。
このソトグランデの独立型ヴィラは、5,750,000ユーロで販売されています。この価格は、物件の規模、豪華な仕上げ、ゴルフコースやビーチへの優れた立地、そして人気の高いプライベートコミュニティ内でのユニークなポジションを反映しています。6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの物件は、十分なスペースと利便性を提供します。そのユニークさと高級なポジショニングを考慮すると、この物件はこの地域における重要な投資を表しています。
ソトグランデは、洗練された静かなライフスタイルを提供します。アンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地として、整備された街路、緑豊かなエリア、世界クラスのゴルフコースで知られています。このエリアは、息をのむような海と山の景色を誇り、豪華なライフスタイルを楽しみながら自然の美しさを満喫できる環境を作り出しています。住民は、地元の施設、インターナショナルスクール、有名なスポーツセンターに簡単にアクセスしながら、静かな雰囲気を楽しむことができます。
ソトグランデは、豪華で便利な生活環境を提供します。このエリアは、広大な緑地、手入れの行き届いた庭園、そして静かな雰囲気を提供します。ビーチは車でわずか数分で、海岸沿いのエンターテイメントへのアクセスを提供します。店舗、スーパーマーケット、レストランなどの地元の施設も簡単にアクセスできます。この地域には、複数のインターナショナルスクールや医療センターもあり、包括的な生活施設を提供しています。ゴルフ愛好家のために、このエリアには世界クラスのゴルフコースが多数あります。
この地図は、カディス県にある有名なプライベートコミュニティ、ソトグランデの戦略的な位置を示しています。有名なゴルフコース（ロイヤル・ゴルフ・クラブ）、ビーチ（プラヤ・デ・ラ・アルカイサ）、そしてジブラルタルやマラガの空港などの主要な交通ハブへの近さが強調されています。
スペイン南部にあるソトグランデは、アンダルシア最大の民間開発地域です。地中海沿岸に位置し、シエラ・アルメナラ山脈の麓にあります。このエリアはジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、海、山、田園風景の景色を望めます。マルベーリャやマラガなどの隣接都市への近さは、コスタ・デル・ソルを探索するための戦略的な拠点となっています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）ビーチからわずか4.4kmの戦略的な場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ1.7kmと1.2km先にあり、日常の利便性を提供します。ゴルフ愛好家は、ロイヤル・ゴルフ・クラブ（0.8km）、ラ・カニャーダ・ゴルフ・クラブ（La Cañada Golf Club）（2.5km）、バルデラマ・ゴルフ・クラブ（Valderrama Golf Club）（3.4km）への近さを評価するでしょう。マラガ空港（AGP）は約84km、ジブラルタル空港（GIB）は約14kmの距離です。このエリアは9つの公共交通機関路線と8つのバス停によってサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、気温は通常12℃から25℃の間で変動します。この地域は年間約3,836時間の陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。海水温が通常20℃を超える約5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域の標高は海抜44メートルで、地形は大部分が平坦であり、わずかな傾斜があることを示唆しています。特にビーチへの傾斜は約1.0%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ周辺には、4.4km先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）を含む、いくつかの優れたビーチがあります。その他の近くの海岸線には、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（8.1km）とプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（Playa de La Atunara）（8.5km）があります。ゴルフ愛好家のために、ロイヤル・ゴルフ・クラブはわずか0.8km先にあります。さらに、このエリアには66のスポーツ施設があり、コンプレホ・デportivo・ゾナ・ノルテ（Complejo Deportivo Zona Norte）（2.1km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（Santa María Polo Club）（2.3km）などが含まれ、さまざまなレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
スペイン南部にあるソトグランデは、アンダルシア最大の民間開発地域です。地中海沿岸に位置し、シエラ・アルメナラ山脈の麓にあります。このエリアはジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、海、山、田園風景の景色を望めます。マルベーリャやマラガなどの隣接都市への近さは、コスタ・デル・ソルを探索するための戦略的な拠点となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL657596
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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