Diese Doppelhaushälfte in La Marina bietet 226 m² Wohnfläche auf einem 129 m² Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in einem städtischen Gebiet nahe den Stränden der Costa Blanca. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, Klimaanlage und eine private Terrasse. Die Lage ermöglicht leichten Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Stränden, Restaurants und Geschäften, alles zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie stellt eine fertige Wohnoption in der etablierten Gemeinschaft von La Marina dar, etwa 18 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet dieses Projekt in La Marina eine Mittelposition zwischen Preis und Ausstattung. Während NATURA PARK IV in La Marina bereits ab 395.000 Euro erhältlich ist, beginnt die Preisgestaltung für RESIDENCIAL NATURA PINET M17 bei 459.000 Euro. Dieses Doppelhaus mit 430.000 Euro positioniert sich zwischen diesen beiden lokalen Vergleichsprojekten. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) bietet diese Immobilie den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauzeiten. Das Baujahr 1970 spiegelt sich in der etablierteren Bauweise wider, während neuere Projekte möglicherweise modernere Energiestandards aufweisen, aber oft auf kleineren Grundstücken oder ohne Außenbereich wie einen Pool realisiert werden. Die Lage in La Marina unterscheidet sich von reinen Touristenorten durch eine ausgewogenere Infrastruktur, die sowohl für das ganze Jahr als Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist. Im Vergleich zu den größeren Städten Elche und Alicante bietet La Marina eine entspanntere Atmosphäre bei guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit eines eigenen Pools und einer Terrasse auf einem 129 m² Grundstück stellt in dieser Preisklasse einen bedeutenden Vorteil gegenüber Apartments dar, die meist gemeinschaftliche Einrichtungen teilen müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Marina, Alicante, in einem entwickelten städtischen Gebiet. Sie liegt etwa 1 km vom Strand Platja de la Marina entfernt, mit mehreren anderen Stränden innerhalb von 2 km. Das Grundstück hat gute Anbindung an Elche (14 km) und Alicante (27 km). Die Lage bietet Nähe zu täglichen Bedürfnissen, mit einem Supermarkt nur 33 Meter entfernt und verschiedenen Restaurants und Dienstleistungen innerhalb eines 2 km Radius.
Diese Doppelhaushälfte erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 226 m² Fläche. Der private Pool bietet Außenbereich für Freizeitaktivitäten, während die private Terrasse zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Die voll möblierte Immobilie ermöglicht sofortige Nutzbarkeit. Der Aufbau unterstützt sowohl das tägliche Leben als auch die Unterbringung von Gästen, wobei das Erdgeschoss Gemeinschaftsbereiche und die oberste Etage private Räume bietet.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und stellt etablierte Bauweise statt Neuentwicklung dar. Das Gebäude wurde verbessert, einschließlich der Installation einer Klimaanlage und der Wartung des privaten Pools. Als fertige Immobilie bietet sie sofortige Verfügbarkeit ohne Bauverzögerungen. Das Haus spiegelt Bautechniken und Materialien aus seiner Bauzeit wider, obwohl spezifische Renovationshistorien in den verfügbaren Informationen nicht detailliert sind.
Die Immobilie bietet keine Neubaumerkmale oder modernen Baustandards. Sie fehlt die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche für häufig Reisende, gelegen 18 km entfernt. Golfeinrichtungen erfordern eine Reise von mindestens 13 km. Der Krankenhausbereich ist 10 km entfernt und EV-Ladestationen 10 km entfernt. Die Immobilie bietet ausgedehnten Gartenbereich über den Poolbereich hinaus nicht, begrenzt auf das 129 m² Grundstück.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein etabliertes Zuhause in einem Küstendorf mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Die Lage spricht diejenigen an, die die Nähe zu Stränden schätzen und täglichen Zugang zum Meer wünschen, mit mehreren Bademöglichkeiten innerhalb von 2 km. Das Drei-Schlafzimmer-Layout unterbringt kleine Familien, Paare, die zukünftiges Wachstum planen, oder solche, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die voll möblierte Eigenschaft macht sie für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Lösung ohne die Mübel der Einrichtung einer neuen Immobilie suchen. Dies könnte internationale Käufer umfassen, die eine Zweitwohnung kaufen, die sofort bei Ankunft nutzbar ist. Die etablierte städtische Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite spricht diejenigen an, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit zu täglichen Notwendigkeiten ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug bevorzugen. Die Immobilie passt auch zu den Bedürfnissen von Personen, die eine Balance zwischen Gemeinschaftsleben und Privatsphäre suchen. Als Doppelhaushälfte bietet sie mehr Privatsphäre als Apartments, während sie dennoch die Verbindung zu Nachbarschaftseigentum bewahrt. Das Vorhandensein eines privaten Pools und einer Terrasse bietet persönlichen Freizeitraum ohne die Wartungsverantwortlichkeiten eines freistehenden Hauses mit ausgedehnten Grundstücken.
Die Immobilie zeigt Baustandards, die typisch für 1970 sind, und repräsentiert Baupraktiken dieser Zeit in Spanien. Die Doppelhaushälfte nutzt Materialien und Techniken, die für mediterrane Häuser üblich sind, die für Haltbarkeit im Küstenklima konzipiert wurden. Während spezifische Strukturdetails nicht bereitgestellt werden, deutet der erhaltene Zustand der Immobilie auf solide Grundlagenkonstruktion hin, die für spanische Häuser aus dieser Zeit typisch ist. Die Innenausstattung umfasst Klimaanlage, eine wesentliche Eigenschaft für Komfort während der warmen Sommermonate, wenn die Temperaturen regelmäßig die oberen 20er Grad Celsius erreichen. Die voll möblierte Eigenschaft deutet auf Aufmerksamkeit für vollständige Wohnbereiche anstatt auf bloße Konstruktion hin. Das Vorhandensein eines privaten Pools stellt eine bedeutende Annehmlichkeit dar, die ordnungsgemäße Abdichtung und Filtersysteme erfordert, was auf Qualitätsaufmerksamkeit für Außenmerkmale hindeutet. Der in der Immobilie enthaltene Abstellraum deutet auf praktische Designüberlegungen für die Haushaltsorganisation hin. Die private Terrasse zeigt Aufmerksamkeit für Außenwohnbereiche, ein wichtiger Aspekt des mediterranen Lebensstils und Immobilienwerts. Die Badeinrichtungen, mit zwei für ein Drei-Schlafzimmer-Haus, bieten angemessene Unterbringung für Bewohner und Gäste. Ohne spezifische Renovierungsunterlagen ist es vernünftig anzunehmen, dass über die Jahrzehnte Updates vorgenommen wurden, um die Funktionalität aufrechtzuerhalten, insbesondere in Bezug auf elektrische Systeme und Sanitärinstallationen, die Modernisierung erfordern würden, um aktuellen Standards zu entsprechen. Die Gesamtpräsentation deutet auf eine Immobilie hin, die ursprüngliche Konstruktionselemente mit notwendigen Updates für zeitgenössisches Leben ausbalanciert.
Die Doppelhaushälfte ist ab 430.000 Euro erhältlich, mit 226 m² Wohnfläche auf einem 129 m² Grundstück. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes im Vergleich zu ähnlichen Entwicklungen. NATURA PARK IV in La Marina beginnt bei 395.000 Euro, während RESIDENCIAL NATURA PINET M17 bei 459.000 Euro beginnt, wodurch sich diese Immobilie zwischen diesen Vergleichsoptionen positioniert. Die voll möblierte Eigenschaft der Immobilie, einschließlich des privaten Pools und der Klimaanlage, trägt zu ihrem Wertangebot bei. Als fertige Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet sie sofortige Verfügbarkeit ohne die Wartezeiten, die mit Neubauten verbunden sind.
La Marina präsentiert sich als Küstendorf, wo das tägliche Leben um die Nähe zum Mittelmeer kreist. Bewohner genießen hier typischerweise eine Routine, die Spaziergänge zu den nahegelegenen Stränden einschließt, wobei Platja de la Marina nur 1 km entfernt ist. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Notwendigkeiten leicht erreichbar sind - der nächstgelegene Supermarkt ist nur 33 Meter von der Immobilie entfernt und ermöglicht schnelle Einkäufe ohne Transportmittel. Das Gebiet unterstützt einen Lebensstil, der Innen- und Außenleben ausbalanciert. Mit etwa 3.876 Sonnenstunden jährlich verbringen die Bewohner beträchtliche Zeit im Freien. Der private Pool der Immobilie bietet einen privaten Ort zum Abkühlen in den wärmeren Monaten, während die Terrasse einen Platz für Morgenkaffee oder Abendentspannung bietet. Die lokale Gastronomieszene mit 14 Restaurants innerhalb von 2 km bietet Abwechslung für Mahlzeiten außerhalb des Hauses. Transportbedürfnisse sind moderat, da viele tägliche Ziele zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Die vier öffentlichen Verkehrslinien verbinden das Dorf mit größeren Zentren wie Elche und Alicante, wo ausgedehntere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und spezialisierte medizinische Dienstleistungen verfügbar sind. Die Gemeinschaftsatmosphäre in La Marina ist die einer etablierten Wohngegend mit ständigen Bewohnern und saisonalen Besuchern, die den Küstenlebensstil ohne ein großes Touristenzentrum schätzen.
Das Leben in dieser La-Marina-Immobilie platziert Bewohner innerhalb einer gut verbundenen Küstenumgebung. Die nächsten Strände sind in bequemer Gehweite, mit Platja de la Marina bei 1 km, wodurch Strandzugang Teil des täglichen Lebens wird. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass praktische Notwendigkeiten nah zur Hand sind, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen alle in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsinfrastruktur verbindet La Marina mit größeren städtischen Zentren. Elche mit seiner Bevölkerung von fast 235.000 ist nur 14 km entfernt und bietet ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und medizinische Einrichtungen. Alicante, die Provinzhauptstadt mit etwa 339.000 Einwohnern, liegt 27 km entfernt und bietet regionale Dienstleistungen, internationale Verbindungen über seinen Flughafen und breitere Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie profitiert von 8 öffentlichen Verkehrshaltestellen, die 4 verschiedene Linien bedienen, und ermöglicht Bewegung ohne persönliche Fahrzeuge. Diese Konnektivität unterstützt sowohl tägliche Pendelfahrten als auch gelegentliche Reisen zu größeren Zentren. Die Nähe zu Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) bietet Wassersportaktivitäten und Essen am Wasser, während Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) lokale Sporteinrichtungen bereitstellt. Die Umgebung bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit Zugang zu natürlichen Küstenumgebungen und städtischen Annehmlichkeiten. Diese Kombination ermöglicht es den Bewohnern, mediterranes Leben zu genießen, ohne Isolation von notwendigen Dienstleistungen und Einrichtungen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Doppelhaushälfte in La Marina, Alicante. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca, mit Platja de la Marina nur 1 km entfernt. Die Darstellung verdeutlicht die gut erreichbaren Städte Elche (14 km) und Alicante (27 km). Die Position in einem entwickelten städtischen Gebiet mit Zugang zu lokalen Einrichtungen und der Küste macht die Lage attraktiv für das tägliche Leben.
La Marina nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa-Blanca-Region ein, gelegen zwischen bedeutenden städtischen Zentren. Das Dorf befindet sich 14 km von Elche entfernt, einer Stadt mit 234.765 Einwohnern, bekannt für ihre Palmenhaine und historische Bedeutung. Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, liegt 27 km nordöstlich und bietet umfassende städtische Dienstleistungen und internationale Konnektivität. Die Lage der Immobilie platziert sie innerhalb der Comarca Baix Vinalopó der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Position bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Gebiet ist Teil der Costa-Blanca-Küste, die sich etwa 200 km entlang des Mittelmeers erstreckt und für ihre Strände, das milde Klima und etablierte Expat-Gemeinschaften bekannt ist. Die Lage profitiert von der Infrastruktur der Region, während sie den Charakter einer kleineren Küstensiedlung bewahrt.
Die Immobilie bietet ausgezeichnete Zugänglichkeit zu wesentlichen und Freizeiteinrichtungen. Der Strandzugang ist besonders praktisch, mit Platja de la Marina nur 1 km entfernt, Platja de les Pesqueres - el Rebollo bei 1,6 km und Platja del Pinet 2,1 km entfernt. Diese Blue-Flag-Strände bieten Qualität zum Schwimmen und für Freizeitaktivitäten in leicht erreichbarer Nähe. Tägliche Notwendigkeiten sind sofort verfügbar, mit einem Supermarkt nur 33 Meter von der Immobilie entfernt. Medizinische Dienstleistungen umfassen eine Apotheke 2,7 km entfernt und ein Krankenhaus 10 km entfernt in Elche. Für spezialisierte medizinische Versorgung sind die größeren Einrichtungen in Alicante 27 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in angemessener Entfernung, mit Escuela de golf Elche bei 13 km, Club de Golf La Finca bei 15 km und Club de Golf El Plantío bei 20 km. Flugreisen werden über den Flughafen Alicante-Elche, etwa 18 km entfernt, abgewickelt, der sowohl inländische als auch internationale Verbindungen bietet. Die Lage der Immobilie bietet Zugang zu 14 Restaurants, 8 Cafés und verschiedenen Banken und zahnärztlichen Dienstleistungen innerhalb eines 2 km Radius, wodurch umfassende lokale Dienstleistungsverfügbarkeit ohne umfangreiche Reiseanforderungen gewährleistet wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Sommer weisen Temperaturen auf, die typischerweise 27°C erreichen, während die Winter mild bleiben mit Durchschnittswerten um 11°C. Die Region erlebt etwa 3.876 Sonnenstunden jährlich und schafft optimale Bedingungen fürOutdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, was Strandbesuche während dieser Zeit besonders angenehm macht. Die Lage der Immobilie in 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Erhebung, die eine geringe Temperaturmoderation im Vergleich zu unmittelbaren Küstengebieten bieten kann. Die natürliche Umgebung um La Marina umfasst Küstendünen und Sandstrände, die für die Costa Blanca charakteristisch sind. Die Nähe zum Mittelmeer beeinflusst das lokale Klima, verhindert extreme Temperaturschwankungen. Dieser maritime Einfluss trägt zu einer angenehmen Wohnumgebung bei, mit minimalen Temperaturextremen. Niederschlagsmuster, die typisch für das mediterrane Klima sind, sorgen für ausreichendes Wasser für den Pool der Immobilie und die umgebende Vegetation ohne übermäßige Luftfeuchtigkeitsprobleme. Das Mikroklima des Gebiets unterstützt Outdoor-Leben für den größten Teil des Jahres, wobei die private Terrasse und der Pool als natürliche Erweiterungen des Wohnraums bei günstigen Wetterbedingungen dienen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet Zugang zu mehreren Blue-Flag-Stränden, wobei Platja de la Marina der nächstgelegene mit nur 1 km Entfernung ist. Diese Strände werden für ihre Umweltqualität, Sicherheitsstandards und Einrichtungen anerkannt. Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km) bieten zusätzliche Optionen für Strandbesucher, alle in leicht erreichbarer Nähe. Für Golfbegeisterte bietet die Gegend mehrere Plätze in verschiedenen Entfernungen. Escuela de golf Elche (13 km) dient sowohl als Lerneinrichtung als auch Golfplatz, während Club de Golf La Finca (15 km) und Club de Golf El Plantío (20 km) umfassendere Golferfahrungen für Spieler verschiedener Fähigkeitsniveaus bieten. Die Ciudad deportiva La Marina, nur 1,1 km von der Immobilie entfernt, bietet lokale Sporteinrichtungen für regelmäßiges Training und Erholung. Wassersportaktivitäten sind im Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) verfügbar, das Bootsdienste und Wassersport bietet. Diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem aktiven Lebensstil bei, der während des größten Teils des Jahres genossen werden kann, unterstützt durch das günstige mediterrane Klima.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa-Blanca-Region ein, gelegen zwischen bedeutenden städtischen Zentren. Das Dorf befindet sich 14 km von Elche entfernt, einer Stadt mit 234.765 Einwohnern, bekannt für ihre Palmenhaine und historische Bedeutung. Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, liegt 27 km nordöstlich und bietet umfassende städtische Dienstleistungen und internationale Konnektivität. Die Lage der Immobilie platziert sie innerhalb der Comarca Baix Vinalopó der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Position bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Gebiet ist Teil der Costa-Blanca-Küste, die sich etwa 200 km entlang des Mittelmeers erstreckt und für ihre Strände, das milde Klima und etablierte Expat-Gemeinschaften bekannt ist. Die Lage profitiert von der Infrastruktur der Region, während sie den Charakter einer kleineren Küstensiedlung bewahrt.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL100911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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