منزل شبه منفصل يقع في لا مارينا، عليكانتي، ويتميز بموقعه القريب من الشاطئ في بيئة حضرية توفر جميع المرافق الأساسية. المساحة الإجمالية للسكن تبلغ 226 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مبنية على قطعة أرض مساحتها 129 متر مربع. المنزل مجهز بالكامل ويحتوي على مسبح خاص وتراس خاص، مما يجعله خياراً مناسباً للعيش الدائم أو كاستثمار.
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم توازناً جيداً بين السعر والمساحة والموقع. مشروع ناتورا بارك الرابع في لا مارينا يبدأ من 395,000 يورو ولكنه قد يكون أصغر في المساحة. مشروع سيدنشال ناتورا بينت إم17 في لا مارينا يبدأ من 459,000 يورو، مما يجعله أكثر تكلفة. مشروع أوشيانك أبارتمنتس في روخاليس يبدأ من 475,000 يورو، ولكنه يقع خارج مدينة لا مارينا. يظل هذا العقار خياراً تنافسياً بسبب مواجهته للشاطئ مباشرة وتوفر مرافق خارجية مثل المسبح الخاص والتراس، مما يضيف قيمة لا تتوفر في المشاريع الشقة المكثفة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا مارينا، عليكانتي، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلايا دي لا مارينا. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجة، مما يعزز نمط الحياة العملية للمقيمين.
يتميز المنزل بتخطيطه العملي الذي يلبي احتياجات السكن الحديثة، مع مساحات معيشة واسعة تتيح إمكانية الاستفادة من الإضاءة الطبيعية الكبيرة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين مساحة كافية لعائلة صغيرة أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بشكل منتظم. المسبح الخاص والتراس يضيفان قيمة لمنطقة المعيشة الخارجية.
المنزل مكتمل البناء وفقاً للبيانات المتاحة، مع تاريخ إنجاز يعود لعام 1970. العقار تم تجديده ليعكس المعايير العصرية من حيث التصميم والتشطيبات، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري دون الحاجة لعمليات تجديد إضافية.
لا يوفر العقار مساحة إضافية للتوسع المستقبلي بسبب محدودية حجم قطعة الأرض. كما أن الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية مثل المستشفيات والمطارات. لا يوجدGaraje مدمج في العقار، مما قد يمثل قيداً لأولئك الذين لديهم أكثر من سيارة.
يناسب هذا المنزل الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية مع توفر جميع المرافق الأساسية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يرغبون في عقار ثانٍ لقضاء العطلات، خاصة بسبب قربه من الشاطئ والمناخ المعتدل على مدار العام. للمستثمرين، يقدم العقار فرصة جيدة نظراً لموقعه المرغوب والمساحة التي تسمح بإمكانية التأجير. كما أنه مناسب لكبار السن الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع توفر الرعاية الصحية في المدينة المجاورة.
يتميز المنزل بمواد بناء وتشطيبات عصرية تعكس معايير الجودة في السوق الإسبانية. النوافذ الكبيرة لا توفر فقط إضاءة طبيعية وفيرة ولكنها أيضاً تساهم في كفاءة الطاقة. المطبخ المفتوح مصمم بمواد متينة وعملية، مع خزائن خشبية وأجهزة حديثة. غرف النوم مجهزة بمرافق تخزين كافية، والحمامات تحتوي على تشطيبات عصرية وسهلة الصيانة. المسبح الخاص والمنطقة الخارجية تم تصميمها باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية المناسبة للمناخ الساحلي.
يُعرض المنزل بسعر يبدأ من 430,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات في لا مارينا. عند مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل مشروع ناتورا بارك الرابع الذي يبدأ من 395,000 يورو ومشروع سيدنشال ناتورا بينت إم17 الذي يبدأ من 459,000 يورو، يقدم هذا المنزل توازناً جيداً بين السعر والمساحة والموقع.
الحياة في هذا المنزل تتسم بالتوازن بين الراحة والعملية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على الشاطئ القريب والاستفادة من الأيام المشبعة بالشمس التي تميز منطقة كوستا بلانكا. يمكن بدء اليوم بفنجان قهوة في التراس الخاص، ثم الذهاب لجولة على الشاطئ الذي يبعد فقط دقائق سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص قبل الخروج لتناول العشاء في أحد المطاعم الأربعة عشر القريبة. المساءات يمكن قضاؤها في استكشاف الحياة الحضرية في لا مارينا أو القيام برحلات قصيرة إلى مدن مثل إلتشي وعليكانتي التي توفر خيارات ثقافية وترفيهية إضافية.
يقع المنزل في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى البنية التحتية الحيوية. يبعد حوالي 33 متراً عن أقرب سوبر ماركت، مما يسهل عمليات الشراء اليومية. توجد مدارس واحدة وصيدلية واحدة ومصرفان ومطاعم عديدة ضمن دائرة نصف قطرها كيلومترين. على الرغم من أن المستشفى يبعد 10 كيلومترات، إلا أن توفر وسائل النقل العام يجعله قابلاً للوصول. تتوفر أربعة خطوط للحافلات مع ثماني محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة للمسافات القصيرة.
يظهر الخريطة موقع العقار الاستراتيجي في لا مارينا، عليكانتي، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر أيضاً مسافات الوصول إلى المدن الرئيسية المحيطة مثل إلتشي وعليكانتي، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للعقار في منطقة كوستا بلانكا.
يقع العقار في لا مارينا، وهي قرية في منطقة بايخ فينالوبو بمقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. يبعد عن مدينة إلتشي (234,765 نسمة) حوالي 14 كيلومتراً، وعليكانتي (339,322 نسمة) حوالي 27 كيلومتراً، ومورسيا (462,979 نسمة) حوالي 45 كيلومتراً. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أوسع مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في هذه المدن الكبرى.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا مارينا) على بعد كيلومتر واحد فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة. يبعد مطار عليكانتي-إلتشي حوالي 18 كيلومتراً، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 20 دقيقة. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل إسكويلا دي غولف إلتشي على بعد 13 كيلومتراً، ونادي غولف لا فينكا على بعد 15 كيلومتراً. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا مارينا بشمسه السنوية التي تبلغ حوالي 3,876 ساعة من الشمس سنوياً، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة مع حماية من الرياح القوية المحتملة من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنتشر الشواطئ الحاصلة على علم azul في المنطقة، مع وجود 51 شاطئاً حاصلاً على هذه الشهادة في المنطقة. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لا مارينا (1.0 كم)، وبلايا دي ليس بيسكويريس - إل ريبلو (1.6 كم)، وبلايا ديل بينيت (2.1 كم) بسهولة. لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك إسكويلا دي غولف إلتشي (13 كم)، ونادي غولف لا فينكا (15 كم)، ونادي غولف إل بلانتيو (20 كم). كما توجد مرافق رياضية مثل سيوداد ديبورتيفا لا مارينا على بعد 1.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في لا مارينا، وهي قرية في منطقة بايخ فينالوبو بمقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. يبعد عن مدينة إلتشي (234,765 نسمة) حوالي 14 كيلومتراً، وعليكانتي (339,322 نسمة) حوالي 27 كيلومتراً، ومورسيا (462,979 نسمة) حوالي 45 كيلومتراً. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أوسع مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في هذه المدن الكبرى.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL100911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID