Tento dvojdomový dom v La Marina ponúka blízkosť k mori s mestskými vybavenosťami. Nebytosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 226 m² obývateľnej plochy poskytuje pohodlné bývanie v pobrežnom prostredí. Postavený v roku 1970, tento dom bol udržiavaný tak, aby poskytoval funkčné priestory pre každodenný život. Poloha kombinuje prístup k stredomorským plážiam s nevyhnutnými vybavenosťami v dosahu chôdze, čím vytvára vyvážené obytné prostredie v regióne Costa Blanca v provincii Alicante.
V rámci regiónu La Marina predstavuje tento dvojdomový dom stredový cenový segment. Porovnanie s podobnými projektmi ukazuje, že Natura Park IV, tiež v La Marina, začína na nižšej cene 395 000 €, zatiaľ čo Residencial Natura Pinet M17, opäť v rovnakom obvode, začína na 459 000 €. V susednom Rojales sú Oceanic Apartments k dispozícii od 475 000 €, čo je vyššia cenová úroveň. Tento dvojdomový dom sa odlišuje od porovnateľných nebytností svojou veľkosťou pozemku a obytnou plochou. S 226 m² obyvateľnej plochy a 129 m² pozemku ponúka väčší priestor než väčšina štandardných bytových jednotiek v regióne. Okrem toho, vzhľadom na to, že ide o hotovú nebytosť z roku 1970, prináša známu kvalitu a charakter, ktoré sa líšia od novších vývojov, ktoré môžu mať ešte neznáme problémy s vyhotovením. V porovnaní s novšími projektmi má táto nebytosť výhodu vtedy, ak kupujúci preferujú okamžité presťahovanie bez čakania na dokončenie výstavby. Rovnake môže apelovať na tých, ktorí ocenia tradičnejšiu architektúru a skôr osvedčené stavebné metódy namiesto ultra-moderných dizajnov často nájdených v novších projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nebytosť sa nachádza v La Marina, Alicante, čím umiestňuje obyvateľov do ľahkej dostupnosti od stredomorského pobrežia. S plážami približne 1 kilometer ďaleko a mestskými vybavenosťami priamo dostupnými, poloha vyvažuje pobrežné bývanie s praktickou pohodlnosťou. Poloha medzi väčšími mestami ako Elche a Alicante poskytuje ďalšie možnosti služieb a zábavy pri zachovaní pokojnejšej obytné atmosféry.
Tento dvojdomový dom vyhovuje praktickým potrebám bývania s tromi dobre rozmiestnenými spálňami a dvomi kúpeľňami. 226 m² dispozícia umožňuje funkčné každodenné bývanie s vyhradenými priestormi pre oddych, jedlo a súkromie. Súkromná vonkajšia plocha s plaveckým bazénom rozširuje obytný priestor vonkajšku, čím reaguje na stredomorské klima. Blízkosť k základným službám ako supermarkety spĺňa každodenné praktické požiadavky.
Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo túto nebytosť zaradzuje do kategórie zastavaných nebytností skôr než novej výstavby. Budova predstavuje architektonické prístupy toho obdobia, ponúkajúc pevné stavebné postupy typické pre stredomorské domy navrhnuté na trvanlivosť v pobrežnom klime. Údržba v priebehu rokov zabezpečila, že nebytosť naďalej poskytuje funkčné obytné priestory prispôsobené súčasným potrebám pri zachovaní pôvodného charakteru.
Nebytosť neponúka najmodernejšie energeticky úsporné systémy typické pre nové stavby. Postavená v roku 1970, jej chýba niektoré súčasné štandardy izolácie. Poloha vyžaduje dopravu na prístup k určitým špecializovaným službám, s nemocnicami a letiskami vo významnej vzdialenosti. Fixná dispozícia zastavanej nebytnosti nemusí ponúkať rovnakú flexibilitu ako nové stavby pre personalizované úpravy obytných priestorov.
Táto nebytosť môže obzvlášť vyhovovať tým, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pobrežným bývaním a praktickou pohodlnosťou. Pre dôchodcov, ktorí si chcú vytvoriť sídlo v stredomorskom klime, prístupné vybavenosti a znížená potreba rozsiahlej cestovnej dopravy pre každodenné potreby vytvárajú pohodlné prostredie. Blízkosť k plážam a súkromný plavecký bazén ponúkajú každodenné oddychové možnosti bez potreby rozsiahleho plánovania alebo cestovania. Pre rodiny s deťmi obytné prostredie poskytuje stabilné prostredie s blízkymi vzdelávacimi zariadeniami. Väčšie mestá Elche a Alicante ponúkajú ďalšie školské možnosti, keď je to potrebné, zatiaľ čo miestna komunita predstavuje zvládnuteľnú mieru pre každodenný rodinný život. Konfigurácia troch spálňi vyhovuje rodinným potrebám a zároveň umožňuje flexibilné využitie priestorov. Medzinárodní kupujúci hľadajúci sekundárne sídlo nájdu polohu praktickú pre sezónne využívanie. Zastavaná infraštruktúra znamená, že nebytosť možno udržiavať aj počas období neprítomnosti, s miestnymi službami dostupnými na pomoc. Klima umožňuje celoročné využívanie, čo ju robí vhodnou nielen pre letné dovolenky, ale aj pre predĺžené pobyty počas miernych sezón.
Nebytosť odráža stavebné štandardy typické pre stredomorský stavebný prístup z 70. rokov, ktoré zdôrazňujú funkčnosť a trvanlivosť. Dvojdomová štruktúra obsahuje pevné stavebné metódy navrhnuté pre pobrežné klima, s materiálmi vybranými tak, aby odolávali slanému vzduchu a hojnému slnku, ktoré charakterizujú tento región Španielska. Vnútorná dispozícia demonštruje praktické plánovanie s 226 m² efektívne rozdelenými medzi obytné priestory, tri spálne a dve kúpeľne. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonkajšku, čím reaguje na miestne klima a preferencie životného štýlu. Zatiaľ čo povrchové úpravy nemusia zodpovedať súčasným luxusným štandardom, boli udržiavané tak, aby poskytovali funkčné a obyvateľné priestory. Súkromný plavecký bazén predstavuje významnú vybavenosť, ktorá bola začlenená do nebytnosti, pravdepodobne pridaná alebo zrenovovaná od pôvodnej výstavby. Tento prídavok reaguje na stredomorské klima a obytné očakávania v tomto pobrežnom regióne. Vonkajší priestor bol navrhnutý tak, aby slúžil ako rozšírenie obytného priestoru, s pečlivo premyslenými prechodmi medzi vnútornými a vonkajšími priestormi.
S počiatočnou cenou 430 000 € predstavuje tento dvojdomový dom strednú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami v Costa Blanca. 226 m² obyvateľnej plochy v kombinácii so 129 m² pozemku poskytuje podstatné ubytovanie pre túto cenovú úroveň. Pri porovnaní s podobnými nebytosťami v oblasti, ako je Natura Park IV (od 395 000 €) a Residencial Natura Pinet M17 (od 459 000 €), táto nebytosť spadá do očakávaného rozsahu pre región. Cenovanie odráža jej zastavanú povahu ako dokončenej nebytnosti skôr než novú výstavbu, s hodnotou odvodenou od jej polohy, veľkosti a udržiavaného stavu.
La Marina sa predstavuje ako pobrežná obytná oblasť, kde sa každodenný život prirodzene integruje so stredomorskými rytmami. Blízkosť k mori znamená, že prechádzky po pláži a pobrežné aktivity sa stanú pravidelnými prvkami týždenného režimu, nielen sezónnymi atrakciami. V rámci obytné oblasti sú základné vybavenosti ľahko dostupné, čím sa znižuje závislosť od vozidiel pre základné potreby. Miestna infraštruktúra podporuje vyvážený životný štýl, kde praktické nevyhnutnosti ako nákupy a služby možno riešiť efektívne, pričom zostáva čas pre oddych. Prítomnosť viacerých kaviarní a reštaurácii v dosahu chôdze vytvára možnosti pre sociálne interakcie bez nutnosti rozsiahlej cestovnej dopravy. Okolitý región ponúka rozšírené možnosti, keď je to potrebné. Pre tých, ktorí potrebujú špecializovanú zdravotnú starostlivosť alebo vzdelávacie zariadenia, blízke mestá Elche a Alicante poskytujú komplexné služby. To vytvára praktickú situáciu, kde obyvatelia užívajú pokojnejší temp pobrežného života pri vedomí, že rozsiahlejšie služby sú v rozumnom dosahu, keď je to potrebné.
Život v tejto nebytnosti v La Marina integruje pobrežné výhody s mestskou dostupnosťou. Okolité prostredie zahŕňa základné vybavenosti v dosahu chôdze, so supermarketmi len 33 metrov ďaleko a viacerými kaviarňami a reštauráciami v blízkosti. Táto blízkosť znižuje nevyhnutnosť každodenného používania auta, čím umožňuje obyvateľom vykonať základné nákupy pešo. Vzdelávacia infraštruktúra zahŕňa školu v priamom okolí, čo podporuje rodiny s deťmi. Pre zdravotné potreby, zatiaľ čo najbližšia nemocnica je 10 kilometrov ďaleko, lekárne a stomatologické služby sú miestnejšie dostupné, poskytujúc základnú lekárske podporu v rámci komunity. Dopravné možnosti zahŕňajú štyri linky verejnej dopravy s ôsmimi zastávkami v oblasti, čím prepájajú obyvateľov s väčšími mestskými centrami, keď je to potrebné. Táto verejná infraštruktúra podporuje tých, ktorí uprednostňujú nepravidelné jazdenie, pričom zachováva nezávislosť pohybu. Poloha nebytnosti ponúka rovnováhu medzi prírodným pobrežným prostredím a vyvinutými vybavenosťami.
Mapa ukazuje La Marina umiestnenú pozdĺž pobrežia Costa Blanca medzi Elche a Stredozemným morom. Nebytosť sa nachádza v rámci vyvinutej mestskej oblasti obce, pričom jej blízkosť k plážam je zreteľne viditeľná. Dopravné spojenia k okolitým mestám a dedinám sú zobrazené, ilustrujúce integráciu tohto pobrežného osídlenia v rámci širšej regionálnej infraštruktúry provincie Alicante.
La Marina zaujíma strategickú polohu v regióne Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami Elche (14 kilometrov) a Alicante (27 kilometrov), čo z nej ťaží z blízkosti k týmto mestám pri zachovaní jej odlišného pobrežného charakteru. Elche, s populáciou približne 234 765, ponúka rozsiahle nákupné, kultúrne a služobné možnosti v krátkom čase jazdy. Alicante, ako hlavné mesto provincie s približne 339 322 obyvateľmi, poskytuje ďalšie metropolitné vybavenosti vrátane regionálneho letiska. Poloha oblasti v rámci Valencijského spoločenstva ju umiestňuje približne 45 kilometrov od Murcie, čím sa ďalej rozširuje dostupná mestská infraštruktúra. Táto stredová poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejší tempo pobrežného života pri zachovaní prístupu ku komplexným službám.
Poloha nebytnosti v La Marina poskytuje pohodlný prístup k rôznym nevyhnutným službám. Pláže sú obzvlášť dostupné, pričom Platja de la Marina je len 1,0 kilometer ďaleko, čo umožňuje ľahké prechádzky k stredomorskému pobrežiu. Iné blízke pláže zahŕňajú Platja de les Pesqueres - el Rebollo vo vzdialenosti 1,6 kilometra a Platja del Pinet vo vzdialenosti 2,1 kilometra, čím obyvateľom poskytujú viaceré pobrežné možnosti v krátkych vzdialenostiach. Každodenné nevyhnutnosti sú ľahko dostupné, so supermarketom umiestneným len 33 metrov od nebytnosti, čím sa eliminuje potreba dopravy pre základné nákupy. Pre zdravotnú starostlivosť je lekáreň situovaná 2,7 kilometra ďaleko, zatiaľ čo najbližšia nemocnica si vyžaduje 10-kilometrovú cestu, typicky dostupnú do 15 minút autom. Pre rekreačné golfové zariadenia existuje niekoľko možností v rozumnejjazdovej vzdialenosti: Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 13 kilometrov, Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 15 kilometrov a Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 20 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina ťaží zo stredomorského podnebia charakterizovaného miernymi zimami a teplými letami, pričom priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 11°C a 27°C. Region má približne 3 876 hodín slnka ročne, čím vytvára podmienky priaznivé pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, s teplotami vody dosahujúcimi alebo presahujúcimi 20°C, čím robí kúpanie v Stredozemnom mori pravidelnou letnou aktivitou. Poloha nebytnosti vo výške 74 metrov nad morom poskytuje dostatočnú nadmorskú výšku na ponuky osviežujúcich vánkov počas teplejších mesiacov pri zachovaní blízkosti k pobrežnému prostrediu. Tento klimatický vzor podporuje vonkajší životný štýl, pričom súkromný plavecký bazén slúži ako významná vybavenosť počas najteplejších období. Hojné slnko ovplyvňuje miestne stavebné postupy, pričom dizajn nebytnosti pravdepodobne zahŕňa prvky na riadenie slnečného žiarenia počas letných mesiacov pri maximalizácii prirodzeného svetla a tepla počas chladnejších sezón.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nebytosť ťaží z blízkosti k niekoľkým plážam s Modrou vlajkou, pričom Platja de la Marina je najbližšia len 1,0 kilometer ďaleko. Tieto pláže spĺňajú vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy, ponúkajúc čisté, bezpečné rekreačné priestory pre obyvateľov. Blízke Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km) poskytujú ďalšie pobrežné možnosti v ľahkom dosahu. Pre nadšencov golfu región ponúka niekoľko ihrísk v rozumnej vzdialenosti. Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 13 kilometrov poskytuje prístupné golfové zariadenia, zatiaľ čo Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre hráčov rôznych úrovní zručností. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk prispieva k rekreačnej diverzite oblasti. Športové zariadenia sú dobre zastúpené miestne, pričom Ciudad deportiva La Marina je len 1,1 kilometer ďaleko, ponúkajúc štruktúrované rekreačné možnosti. Kombinácia prístupu na pláže, golfových zariadení a športových centier vytvára komplexné rekreačné prostredie, ktoré podporuje tak príležitostné, aj vážnejšie športové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina zaujíma strategickú polohu v regióne Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami Elche (14 kilometrov) a Alicante (27 kilometrov), čo z nej ťaží z blízkosti k týmto mestám pri zachovaní jej odlišného pobrežného charakteru. Elche, s populáciou približne 234 765, ponúka rozsiahle nákupné, kultúrne a služobné možnosti v krátkom čase jazdy. Alicante, ako hlavné mesto provincie s približne 339 322 obyvateľmi, poskytuje ďalšie metropolitné vybavenosti vrátane regionálneho letiska. Poloha oblasti v rámci Valencijského spoločenstva ju umiestňuje približne 45 kilometrov od Murcie, čím sa ďalej rozširuje dostupná mestská infraštruktúra. Táto stredová poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejší tempo pobrežného života pri zachovaní prístupu ku komplexným službám.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| Apríl | 16.3°C | 30 mm |
| Máj | 19.2°C | 31 mm |
| Jún | 23.4°C | 14 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL100911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID