拉玛丽娜在白色海岸房地产市场中占据独特地位，提供了便利性和真实地中海生活之间的平衡，这将其与更多旅游导向区域和偏远住宅开发项目区分开来。与北部白色海岸地区如德尼亚或哈韦亚相比，拉玛丽娜提供了更实惠的入口点，同时保持了类似的沿海优势和气候优势。 在检查拉玛丽娜内类似物业时，这栋43万欧元的半独立式住宅与NATURA PARK IV（起价39.5万欧元）和RESIDENCIAL NATURA PINET M17（起价45.9万欧元）等替代方案相比处于中等价位。这个价格反映了其1970年代的成熟建筑与需要溢价价格的较新开发项目相比。 与内陆地区如罗哈莱斯的物业相比，那里的OCEANIC APARTMENTS起价为47.5万欧元，该物业提供卓越的邻近海滩优势。距离普拉亚德拉玛丽娜1公里在沿海可达性方面显著优于大多数内陆住宅选项。 该物业还受益于拉玛丽娜相对于主要基础设施的位置。距离阿利坎特-埃尔切机场仅18公里提供了物流优势，优于向南穆尔西亚或向北瓦伦西亚的物业，这些需要更长的转机时间。与国际机场连接的邻近性增强了物业作为第二居所的实用性。 与围绕拉芬卡高尔夫等的高尔夫专属社区相比，该物业提供更高的物有所值和更真实的当地生活，尽管需要短途旅行才能到达高尔夫设施。海滩邻近性、城市便利性和与大城市合理距离的结合创造了一个独特的价值主张，区别于区域房地产市场内的其他选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉玛丽娜的城市环境中，直接步行可达海滩和日常便利设施。它位于海拔74米处，提供自然通风和周边景观视野。位置结合了住宅区的宁静与附近商业区域的便利性，以及可通过步行或自行车到达的休闲空间。
这栋半独立式住宅满足功能性居住需求，三层楼面上设有三间卧室和两间浴室。布局包括公共区域和私人空间，并配有用于放松的私人露台。物业提供226平方米的居住空间，适合寻求第二居所的家庭或夫妇。空调和私人泳池满足地中海气候下的舒适需求。
该物业是1970年完工的住宅建筑，代表那个时期的成熟建筑。与现代化新开发项目不同，它提供经过数十年地中海气候考验的传统建筑风格和经过验证的耐久性。物业已维护至当前功能标准，但缺乏当代新建筑中常见的最新建筑技术和能效系统。
该物业不提供现代新建筑中常见的能效认证。1970年的建筑缺乏智能家居功能和先进隔热系统。129平方米的地块面积限制了户外扩展的可能性。位置不在高尔夫球场附近，需要交通工具才能到达。该物业不包括停车设施作为标准配置。
该物业适合寻求结合海滩便利与城市便利的成熟地中海住宅的买家。对于在西班牙寻找第二居所的家庭或夫妇，该位置提供了真实的沿海体验，而不会有偏远开发项目的隔离感。三间卧室的布局适合有儿童的家庭或那些定期招待客人的买家。 全家具状态使该物业特别适合寻求即搬即用解决方案的买家，消除了采购家具和必需品的需要。这种便利性吸引可能面临从国外为房屋配备家具挑战的国际买家。 对于退休人员，步行可达日常设施和服务支持一个活跃而轻松的生活方式，不依赖驾驶。附近的医疗设施，包括10公里内的医院，解决了老年人的实际担忧。 在已建立的沿海社区寻找物业的投资者将发现拉玛丽娜的全功能性是有利的，因为它在旅游季节之外作为一个住宅区运作。距离阿利坎特-埃尔切机场（18公里）的邻近性便于主要住所和这个第二居所之间的定期旅行。 优先考虑文化融合而非独家度假村环境的买家将欣赏真实的西班牙村庄氛围与方便的现代设施和城市中心的实用访问相结合。
这栋半独立式住宅代表了1970年地中海住宅建筑的典型建筑质量，特点是在具有显著阳光照射和盐雾影响的环境中设计用于耐用性的坚固结构元素。外部采用传统的西班牙建筑材料，选择用于在沿海气候中的耐久性。物业已维护以保持功能完整性，同时已对系统如空调进行更新以增强舒适度。 内部配置遵循实用的住宅设计原则，生活、睡眠和实用功能有明确定义的空间。生活区采用大窗户，最大化自然光和通风，减少对人工照明和冷却系统的依赖。厨房虽然未指定为现代化，但设计用于在开放式生活区域进行功能性膳食准备。 整个物业的地板采用适合地中海生活的材料，公共区域可能包括瓷砖以保持凉爽和易于维护。浴室固定装置代表该时期的标准安装或已更新以确保功能性。独立杂物间的包含解决了家务管理的实用方面，为洗衣和存储提供专用空间。 物业的家具，描述为完整，提供了即用功能性，家具选择用于度假屋环境中的耐用性。私人泳池区域采用适合与水定期接触和暴露在元素中的饰面，需要维护但设计用于在西班牙气候中长期使用。
该物业定价为43万欧元，包括带有私人泳池的129平方米地块上的226平方米全家具半独立式住宅。此价格将物业定位在当地房地产市场的中档水平。附近的可比项目包括拉玛丽娜的NATURA PARK IV（起价39.5万欧元）和同样位于拉玛丽娜的RESIDENCIAL NATURA PINET M17（起价45.9万欧元）。在附近的罗哈莱斯，OCEANIC APARTMENTS起价为47.5万欧元。价格反映了物业的成熟建筑、便利位置以及私人泳池和全家具等设施的包含。步行可达海滩和城市服务的价值增强了物业的吸引力，减少了居民的交通需求和相关成本。
拉玛丽娜代表一个平衡的沿海居住环境，日常生活自然融合了海滩通道与城市便利性。典型的一天从步行到仅1公里外的普拉亚德拉玛丽娜开始，接着在步行距离内的八家咖啡馆之一喝咖啡。城市环境提供14家餐馆和各种商店满足日常需求，超市距离物业仅33米。 生活节奏结合了住宅区的宁静与社区活动，这些社区全年运作，不仅仅是度假目的地。物业的两层布局支持这种生活方式，底层为日常活动提供公共区域，上层提供更私密的空间。 每年3,876小时的日照鼓励户外生活，私人泳池和露台在较温暖的月份作为生活空间的延伸。距离埃尔切（14公里）和阿利坎特（27公里）的邻近性提供了通往大城市服务、娱乐和就业机会的途径，同时保持了较小沿海社区的优势。 全年中，该地区的32个当地节假日和文化活动提供参与西班牙传统的机会，而四个月的游泳季节支持定期的海滩活动和水上运动。该地区建立的公共交通和服务基础设施支持永久居民和将此物业用作第二居所的居民。
物业在拉玛丽娜的位置在白色海岸地区提供连接良好的生活环境。周围的基础设施支持日常便利，步行距离内有基本服务。2公里半径内的14家餐馆、8家咖啡馆和多家银行创造了充满活力的当地氛围，居民可以在不广泛旅行的情况下进行日常活动。 交通基础设施包括4条公共交通线路和8个站点，提供与大城市中心的连接。拥有234,765居民的埃尔切位于仅14公里处，提供广泛的购物、医疗和文化服务。拥有339,322居民的省会阿利坎特位于27公里处，提供额外的设施，包括通过其机场的国际交通。 该地区的发展结合了住宅区和商业空间，创造了一个永久居民和访客共存的环境。教育设施的存在，包括2公里内至少一所学校，支持考虑全年居住的家庭。通过当地药房和10公里内更全面的医疗设施获得医疗服务。 同时靠近城市中心和自然沿海特征创造了一个生活环境，居民可以轻松访问城市生活的益处，同时保持与户外活动和海滩娱乐的联系。这种平衡使该位置对各种生活方式偏好和年龄群体具有实用性。
地图显示拉玛丽娜在西班牙阿利坎特省白色海岸线上的位置。物业位于靠近地中海的城市化区域，该地区的主要城市清晰标记。视觉表示展示了物业在海岸线和主要城市中心之间的有利位置，说明了定义这个住宅区域的沿海生活和设施便利性之间的平衡。
拉玛丽娜在白色海岸地区占据战略位置，平衡沿海生活与进入大城市中心。位于阿利坎特省的巴霍维纳洛波地区，该地区受益于其在瓦伦西亚自治区发达基础设施中的位置。 物业位于拥有234,765居民的埃尔切市约14公里处，埃尔切是一个以其棕榈林和历史中心而闻名的重要城市。拥有339,322居民的省会阿利坎特位于东北27公里处，提供广泛的服务、文化景点和通过其机场的国际连接。 这个位置允许居民享受沿海村庄的相对宁静，同时保持容易访问大城市中心设施、就业机会和服务。该地区的连接性超出了这些直接城市，穆尔西亚（45公里，462,979人口）在合理驾驶距离内提供另一个大城市中心，用于专业服务或替代娱乐选择。
该物业提供了与主要设施和服务的极好可达性。海滩通道特别便利，普拉亚德拉玛丽娜仅1.0公里远，10-12分钟步行即可到达。两个额外的海滩，普拉亚德莱斯佩斯克雷斯-埃尔雷博约（1.6公里）和普拉亚德尔皮内特（2.1公里），为沿海娱乐提供替代选择。 对于日常必需品，超市距离物业仅33米，基本上就在门口。医疗服务包括2.7公里内的药房和10公里距离的医院。高尔夫爱好者可以到达埃尔斯切高尔夫学校（13公里）、拉芬卡高尔夫俱乐部（15公里）和埃尔普兰西奥高尔夫俱乐部（20公里）。 交通连接良好，阿利坎特-埃尔切机场约18公里远，便于国际旅行。电动汽车车主将在10公里内找到充电站。该地区由4条公共交通线路和8个站点提供服务，提供通往埃尔切（14公里）和阿利坎特（27公里）的连接，这两个都是提供广泛服务和就业机会的大城市中心。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉玛丽娜享有地中海气候，特点是年平均气温18.3°C，季节变化从冬季11°C到夏季月份27°C。该地区每年接收约3,876小时的日照，为全年大部分时间的户外活动创造理想条件。 位于海拔74米处，物业受益于自然通风和周边景观的全景视野。这个海拔提供了与直接海平面位置相比的轻微温度调节，同时保持与沿海特征的接近性。该地区的地形一般平坦，便于所有年龄居民的轻松移动和可达性。 地中海气候支持四个月的游泳季节，期间水温保持或高于20°C，非常适合海滩活动和水上运动。该地区的32个当地节假日和文化活动经常利用有利的天气条件，全年大部分时间都适合户外庆祝。 气候还支持全年的户外用餐和社交，物业的私人露台和户外空间在一年中大约八到九个月作为额外的生活区域运行。这种户外生活潜力代表了这个位置提供的地中海生活方式的重要方面。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物业的位置提供了对优质海滩的卓越通道，有三个显着的选项在容易到达的范围内。仅1.0公里远的普拉亚德拉玛丽娜提供了方便的地中海水域日常访问。这种邻近性允许居民将海滩访问纳入他们的常规日程，而不是需要特殊计划。稍远处的1.6公里，普拉亚德莱斯佩斯克雷斯-埃尔雷博约提供了替代环境，而2.1公里的普拉亚德尔皮内特扩展了娱乐可能性。 该地区在更广泛的地区保持51个蓝旗海滩的高环境标准，表明水质、环境管理和安全标准卓越。这些认证确保了适合游泳和水活动的清洁、维护良好的沿海环境。 对于高尔夫爱好者，该地区在合理距离内提供几个优质球场。埃尔斯切高尔夫学校（13公里）提供便利的高尔夫机会，而拉芬卡高尔夫俱乐部（15公里）和埃尔普兰西奥高尔夫俱乐部（20公里）为不同技能水平的球员提供额外选择。 当地的拉玛丽娜体育城（1.1公里）作为中央体育设施，提供超出海滩活动的结构化娱乐机会。这个全面的体育基础设施支持有规律的体育锻炼，为有兴趣定期体育活动的居民提供各种有组织的活动和设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
拉玛丽娜在白色海岸地区占据战略位置，平衡沿海生活与进入大城市中心。位于阿利坎特省的巴霍维纳洛波地区，该地区受益于其在瓦伦西亚自治区发达基础设施中的位置。 物业位于拥有234,765居民的埃尔切市约14公里处，埃尔切是一个以其棕榈林和历史中心而闻名的重要城市。拥有339,322居民的省会阿利坎特位于东北27公里处，提供广泛的服务、文化景点和通过其机场的国际连接。 这个位置允许居民享受沿海村庄的相对宁静，同时保持容易访问大城市中心设施、就业机会和服务。该地区的连接性超出了这些直接城市，穆尔西亚（45公里，462,979人口）在合理驾驶距离内提供另一个大城市中心，用于专业服务或替代娱乐选择。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.0°C | 28 mm |
| 四月 | 16.3°C | 30 mm |
| 五月 | 19.2°C | 31 mm |
| 六月 | 23.4°C | 14 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.6°C | 28 mm |
| 十月 | 19.1°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL100911
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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