Semi-detached house localizada em La Marina, na Costa Blanca, com 226 m² de área habitável e três quartos. A propriedade situa-se a curta distância a pé das praias e dispõe de piscina privada e terraço. A construção foi concluída, proporcionando uma habitação acabada e pronta a ocupar. A localização beneficia de ambiente urbano com múltiplas comodidades a curtas distâncias, combinando vida costeira com conveniência do dia a dia.
Comparativamente a outros projetos na mesma área de La Marina, esta propriedade apresenta um valor de €430.000, posicionando-se entre o NATURA PARK IV (a partir de €395.000) e o RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (a partir de €459.000). Em relação a projetos em localidades próximas como Rojales, onde os OCEANIC APARTMENTS começam em €475.000, esta moradia oferece uma relação área-preço competitiva. A principal vantagem reside na sua localização a curta distância de múltiplos serviços, destacando-se especialmente a proximidade ao supermercado (apenas 33 metros) e às praias (a partir de 1 km). Em contraste com muitos projetos de apartamentos, esta moradia oferece espaço exterior significativo com piscina privada, um elemento valorizado no mercado residencial da Costa Blanca. A sua configuração com três quartos difere de muitos apartamentos típicos de resorts, que frequentemente oferecem apenas dois quartos, tornando-a mais adequada para famílias ou residência permanente. Comparativamente a propriedades em áreas mais exclusivas como a urbanização de Quesada, esta localização em La Marina oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico, enquanto mantém acesso equivalente a serviços e praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área urbana de La Marina, com acesso fácil a praias, serviços e infraestruturas locais. A proximidade ao supermercado (apenas 33 metros) e às praias mais próximas (1,0-2,1 km) define a sua relação prática com o entorno. A localização permite aproveitar o ambiente mediterrânico sem sacrificar o acesso a serviços essenciais.
Com três quartos e dois wcs, a moradia atende necessidades residenciais para famílias ou casais que pretendam espaço adicional. A área generosa de 226 m² distribuída por dois pisos permite separação entre áreas sociais e privadas. A existência de uma área de arrumação e cozinha aberta satisfaz necessidades práticas de organização e funcionalidade doméstica.
A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata. Embora as informações indiquem o ano de 1970, as características descritas sugerem uma moradia com elementos mais recentes. O estado concluído significa que não há esperas relacionadas com construção, permitindo a instalação rápida dos futuros residentes sem prazos de obras pendentes.
O projeto não dispõe de garagem privada, o que pode limitar o estacionamento. A propriedade não inclui características de eficiência energética avançada como painéis solares ou isolamento térmico superior. A distância ao aeroporto (aproximadamente 18 km) pode exigir planeamento para deslogações aéreas. Não existem campos de golfe a menos de 10 km da propriedade.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma moradia permanente ou secundária na Costa Blanca, combinando espaço interior com área exterior privada. A sua configuração com três quartos permite acomodar nuclear familiar ou receber visitantes frequentes. Para aqueles que valorizam acessibilidade a pé a serviços e praias, sem necessidade de depender constantemente de automóvel, esta moradia oferece essa conveniência. Casais na pré-aposentadoria que planeiam passar períodos prolongados em Espanha encontrarão na localização o equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas. A existência de múltiplos espaços exteriores torna-a adequada para quem aprecia socialização em casa ou simplesmente desfrutar do clima mediterrânico em privacidade. Investidores que procurem propriedades para arrendamento sazonal podem beneficiar da proximidade a praias e serviços, fatores valorizados por turistas na Costa Blanca.
A moradia apresenta acabamentos modernos com materiais contemporâneos, conforme indicado pelas imagens disponíveis. A cozinha de design aberto com portas de madeira demonstra atenção à estética e funcionalidade. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação. O terrazo superior oferece uma área exterior privativa, permitindo desfrutar de vistas e luz natural. A existência de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes. A propriedade é entregue totalmente mobilada, eliminando a necessidade de investimento adicional em mobiliário. A área de arrumação separada contribui para a organização doméstica. O acabamento geral sugere um padrão de construção moderno que combina durabilidade com estética contemporânea, adequando-se a exigências de habitabilidade tanto para residência permanente como para utilização sazonal.
O preço inicial desta moradia semi-detached em La Marina é de €430.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local. Em comparação com projetos similares na mesma área, como NATURA PARK IV (a partir de €395.000) e RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (a partir de €459.000), representa uma opção de preço intermediário. O valor por metro quadrado habitável (aproximadamente €1.902/m²) está alinhado com os preços praticados na região para propriedades com características semelhantes, incluindo piscina privada e acabamentos modernos.
La Marina oferece um ritmo de vida equilibrado entre ambiente urbano e praia. As manhãs podem começar com passeios pela praia mais próxima, a apenas 1 km, seguidos de compras no supermercado a escassos metros. A proximidade a restaurantes e cafés permite refeições sociais sem necessidade de deslocação. A moradia com terraço privado permite aproveitar o clima mediterrânico em ambiente doméstico. O design com janelas grandes proporciona luminosidade natural durante todo o dia, enquanto a área externa serve como extensão do espaço interior. A vida quotidiana combina facilmente atividades sociais com momentos de privacidade, beneficiando da tranquilidade de uma zona residencial com acesso imediato a serviços e entretenimento. Os fins de semana podem ser dedicados a exploração das múltiplas praias da região ou a visitas às cidades próximas como Elche e Alicante.
A vida quotidiana nesta propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais e de lazer. O supermercado a apenas 33 metros permite compras rápidas sem necessidade de transporte. O acesso a pé a restaurantes (14 num raio de 2 km) e cafés (8 na mesma área) oferece múltiplas opções de socialização. A farmácia a 2,7 km e a presença de bancos (3 na área) asseguram serviços financeiros e de saúde acessíveis. O centro desportivo a 1,1 km oferece opções de atividade física. Embora o hospital esteja a 10 km, esta distância é considerada razoável para uma zona residencial não metropolitana. A existência de 4 linhas de transporte público com 8 paragens nas proximidades proporciona alternativas à deslocação motorizada para destinos mais distantes, facilitando o acesso a centros urbanos maiores como Elche e Alicante sem necessidade de utilizar automóvel próprio.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em La Marina, destacando a proximidade imediata ao supermercado (33 m) e às praias mais próximas (1-2 km). A posição permite visualizar o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso à costa, com infraestruturas essenciais dentro de um raio de conveniência a pé. A relação com as cidades maiores como Elche e Alicante fica igualmente evidenciada, mostrando a integração na rede urbana regional da Costa Blanca.
La Marina está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, na comunidade Valenciana. A sua localização permite um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a centros urbanos. A cerca de 14 km encontra-se Elche (234.765 habitantes), oferecendo serviços de cidade média. Alicante, capital provincial com 339.322 habitantes, localiza-se a aproximadamente 27 km, enquanto Murcia (462.979 habitantes) está a cerca de 45 km. Esta proximidade a três centros urbanos significativos proporciona acesso a serviços especializados, oportunidades culturais e opções de transporte internacional, mantendo simultaneamente o carácter mais tranquilo de uma localidade costeira. A posição permite residir num ambiente mais pacífico sem sacrificar o acesso a infraestruturas e serviços urbanos.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Platja de la Marina a 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km e Platja del Pinet a 2,1 km, tornando-as acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo deslocações relativamente rápidas para viagens internacionais. Os campos de golfe mais próximos situam-se a distâncias maiores: Escuela de golf Elche a 13 km, Club de Golf La Finca a 15 km e Club de Golf El Plantío a 20 km, requerendo automóvel ou transporte organizado para sua prática. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 10 km de distância. As cidades maiores como Elche (14 km), Alicante (27 km) e Murcia (45 km) oferecem serviços especializados e opções de entretenimento mais diversificadas, acessíveis através de estradas bem conectadas.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,3°C, variando entre médias de 11°C no inverno e 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.876 horas de sol por ano, proporcionando abundante luminosidade durante grande parte do ano. A altitude de 74 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, sem extremos significativos de temperatura. A temperatura da água permite um período de banho de aproximadamente 4 meses, com temperaturas iguais ou superiores a 20°C. Esta combinação climática permite desfrutar de atividades exteriores durante grande parte do ano, especialmente na área do terraço da propriedade. A ausência de grandes variações topográficas na área circundante facilita a circulação a pé ou de bicicleta, aproveitando as condições climáticas favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de La Marina oferece acesso a múltiplas praias com bandeira azul, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. As praias próximas incluem Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja del Pinet, todas a menos de 2,5 km da propriedade. Estas praias caracterizam-se por areias extensas e águas calmas do Mediterrâneo. A região conta com 51 praias com bandeira azul no total, demonstrando o compromisso com a qualidade ambiental e turística. Para entusiastas de golfe, embora os campos mais próximos estejam a mais de 10 km, existem três opções a distâncias que variam entre 13-20 km. O Porto desportivo Marina de les Dunes a 4,1 km oferece atividades náuticas, enquanto o centro desportivo local a 1,1 km proporciona opções para atividades físicas diversas. A combinação destas infraestruturas recreativas suporta um estilo de vida ativo com ênfase em atividades exteriores e desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, na comunidade Valenciana. A sua localização permite um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a centros urbanos. A cerca de 14 km encontra-se Elche (234.765 habitantes), oferecendo serviços de cidade média. Alicante, capital provincial com 339.322 habitantes, localiza-se a aproximadamente 27 km, enquanto Murcia (462.979 habitantes) está a cerca de 45 km. Esta proximidade a três centros urbanos significativos proporciona acesso a serviços especializados, oportunidades culturais e opções de transporte internacional, mantendo simultaneamente o carácter mais tranquilo de uma localidade costeira. A posição permite residir num ambiente mais pacífico sem sacrificar o acesso a infraestruturas e serviços urbanos.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Maio | 19.2°C | 31 mm |
| Junho | 23.4°C | 14 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.6°C | 28 mm |
| Outubro | 19.1°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL100911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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