Ce projet de maison mitoyenne situé à La Marina, Alicante, offre un espace de vie de 226 m² réparti sur deux étages avec trois chambres et deux salles de bains. La propriété se trouve sur un terrain de 129 m² et comprend une piscine privée. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre résidentiel à proximité immédiate de la mer Méditerranée et à quelques minutes à pied des services essentiels.
La Marina se positionne comme une destination immobilière offrant un équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie côtière. Comparée à d'autres zones de la Costa Blanca, cette localité présente l'avantage d'être moins densément développée que les secteurs touristiques massifs comme Torrevieja, tout en offrant plus d'infrastructures que les villages plus isolés. En termes de prix, les propriétés à La Marina se situent dans une position médiane, avec des valeurs plus abordables que dans le centre d'Alicante mais généralement supérieures à celles trouvées dans l'intérieur. Comparé aux projets similaires comme NATURA PARK IV (à partir de 395 000 €), cette maison mitoyenne offre plus d'espace et une piscine privée, tandis que par rapport à RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (à partir de 459 000 €), elle présente un rapport qualité-prix plus avantageux. La proximité de l'aéroport (18 km) et des grandes villes comme Elche et Alicante confère à La Marina un avantage logistique significatif par rapport à des localisations plus éloignées comme Rojales, où le projet OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) propose moins d'espace pour un prix similaire. Cette combinaison de facteurs fait de La Marina une option intéressante pour ceux recherchant l'équilibre solide entre vie côtière et accessibilité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans un environnement urbain à La Marina, offrant un accès direct à pied à la plage et aux commodités quotidiennes. Le projet bénéficie d'une position stratégique entre la zone résidentielle et les installations balnéaires, permettant une transition aisée entre la vie à la maison et les activités extérieures.
Cette maison mitoyenne répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bains. La disposition sur deux niveaux offre une séparation claire entre les espaces de vie communs au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, répondant aux exigences des familles ou des couples souhaitant recevoir des invités.
Construite en 1970, cette propriété a atteint son état final et est actuellement prête à l'occupation. Le projet a été complètement finalisé, avec tous les systèmes et finitions installés, offrant une solution de logement immédiate sans attente liée aux travaux de construction ou de finition.
Ce projet ne propose pas de garage fermé pour véhicule, ce qui nécessite un stationnement extérieur. La propriété ne bénéficie pas non plus d'un accès direct à une piscine communautaire, seulement d'une piscine privée de taille modérée. La hauteur sous plafond est standard sans éléments architecturaux particulièrement élevés.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence à la fois fonctionnelle pour un séjour permanent et attrayante pour des vacances. La proximité de la mer et des services essentiels en fait un choix approprié pour les retraités désirant profiter du climat méditerranéen sans être isolés. Les familles apprécieront la disposition sur deux étages offrant de l'espace et de l'intimité. Pour les investisseurs, la demande locative dans cette zone côtière offre un potentiel de rendement intéressant, particulièrement durant la saison estivale. Les travailleurs à distance bénéficieront de la tranquillité tout en ayant accès aux infrastructures nécessaires à quelques kilomètres. Ce projet est également adapté pour ceux qui souhaitent une propriété secondaire sans les contraintes d'un appartement, offrant plus d'espace et des extérieurs privés.
La construction datant de 1970 a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir des standards modernes. Les matériaux utilisés comprennent des sols durables adaptés au climat méditerranéen, avec des finitions dans les pièces humides résistantes à l'humidité. Le système de climatisation installé permet un confort thermique toute l'année, essentiel dans cette région aux étés chauds. La cuisine, bien que non spécifiée en détail, suit les tendances fonctionnelles avec un agencement optimisé pour l'espace. La structure en dur du bâtiment offre une bonne isolation thermique de base, complétée par des ouvertures adaptées au climat local. La piscine privée est construite avec des matériaux résistants à la corrosion saline, une nécessité dans les zones côtières. La terrasse, accessible depuis la chambre principale, est conçue pour maximiser l'ensoleillement avec des matériaux antidérapants pour la sécurité.
À partir de 430 000 euros, cette maison mitoyenne de 226 m² représente une opportunité dans le segment immobilier de La Marina. Le prix comprend la totalité de la propriété avec piscine privée et terrain de 129 m². La valeur reflète la localisation privilégiée à proximité de la mer et des commodités urbaines. Comparé à des projets similaires dans la région, le prix se situe dans une position médiane, avec NATURA PARK IV à partir de 395 000 euros et RESIDENCIAL NATURA PINET M17 à partir de 459 000 euros.
La Marina offre un rythme de vie balnéaire où les journées commencent souvent par une promenade jusqu'à la plage, située à seulement quelques minutes à pied. Le quartier urbain permet de faire ses courses au supermarché voisin à 33 mètres sans nécessiter de véhicule. Le retour à la maison s'accompagne de la possibilité de se détendre dans la piscine privée ou sur la terrasse ensoleillée. Les soirées peuvent être passées dans les restaurants locaux, dont 14 se trouvent dans un rayon de 2 km. Le week-end, les habitants peuvent explorer les multiples plages à proximité ou se rendre à l'un des centres sportifs pour pratiquer diverses activités. La proximité des plus grandes villes comme Elche et Alicante offre des options supplémentaires pour la culture, le shopping ou les services spécialisés.
La vie à La Marina s'organise autour d'une infrastructure bien développée pour un village côtier. À pied, les habitants accèdent au supermarché à 33 mètres et à plusieurs services quotidiens. Le réseau de transport public comprend 4 lignes et 8 arrêts à proximité, permettant des déplacements vers les villes voisines sans véhicule. Pour les consultations médicales, l'hôpital se trouve à 10 kilomètres et une pharmacie à 2,7 kilomètres. Les éducateurs avec enfants bénéficient d'une école dans un rayon de 2 km. La vie urbaine est accessible avec Elche à 14 km et Alicante à 27 km, offrant des services spécialisés, des commerces et des équipements culturels. Les connexions aéroportuaires sont facilitées par l'aéroport d'Alicante-Elche à seulement 18 km, rendant les voyages internationaux pratiques. Cette combinaison de services locaux et d'accès aux infrastructures urbaines crée un environnement où les nécessités quotidiennes sont faciles à satisfaire tout en préservant une atmosphère villageoise.
Ce plan localise la propriété dans le contexte de La Marina, montrant sa proximité immédiate avec les plages et les services urbains. On peut visualiser sa position stratégique à égale distance d'Elche et d'Alicante, ainsi que l'accès aux infrastructures clés comme l'aéroport et les parcours de golf. La carte illustre l'avantage de cette localisation qui combine vie côtière et accessibilité aux centres urbains.
La Marina occupe une position intermédiaire stratégique dans la région d'Alicante, à égale distance des pôles urbains importants. À 14 km d'Elche (234 765 habitants) et à 27 km d'Alicante (339 322 habitants), le village bénéficie d'une accessibilité aux services urbains tout en préservant son caractère côtier. Cette situation en fait un point de convergence entre l'arrière-pays et la Méditerranée, offrant aux résidents la possibilité de jouir à la fois de la tranquillité villageoise et de l'animation urbaine. La proximité de Murcia (45 km) élargit encore l'offre de services et d'opportunités, positionnant La Marina comme un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie méditerranéenne.
Les plages de la Marina sont directement accessibles à pied, avec Platja de la Marina à 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo à 1,6 km et Platja del Pinet à 2,1 km. Pour les services urbains, la ville d'Elche se trouve à 14 km et Alicante à 27 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point de connexion, est situé à 18 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours : Escuela de golf Elche à 13 km, Club de Golf La Finca à 15 km et Club de Golf El Plantío à 20 km. Les installations médicales comprennent un hôpital à 10 km et une pharmacie à 2,7 km. Pour les déplacements en véhicule électrique, une borne de recharge est disponible à 10 km, bien que des options plus proches soient susceptibles de se développer avec la demande croissante.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des extrêmes allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La région enregistre environ 3 876 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. Le village est situé à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise qui atténue la chaleur estivale. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. L'emplacement côtier influence le microclimat local, avec une humidité relative modérée et des précipitations concentrées principalement entre septembre et novembre. Ces conditions climatiques favorables contribuent à une qualité de vie élevée et permettent une utilisation extérieure de la propriété pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Marina offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, avec Platja de la Marina à seulement 1 km. La région compte 51 plages labellisées Pavillon Bleu, témoignant de la qualité de leurs eaux et services. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom se trouvent à proximité : l'Escuela de golf Elche (13 km), le Club de Golf La Finca (15 km) et le Club de Golf El Plantío (20 km). Les installations sportives locales incluent la Ciudad deportiva La Marina à 1,1 km, offrant diverses activités sportives. Les plaisanciers ont accès à deux ports : le Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) et le Port de Santa Pola (10,0 km). Les loisirs nautiques sont facilités par la proximité de la mer Méditerranée, avec des possibilités de baignade, de voile ou de kayak pendant la longue saison estivale. La combinaison d'infrastructures sportives et d'activités de plein air crée un environnement propice à un style de vie actif en plein air.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina occupe une position intermédiaire stratégique dans la région d'Alicante, à égale distance des pôles urbains importants. À 14 km d'Elche (234 765 habitants) et à 27 km d'Alicante (339 322 habitants), le village bénéficie d'une accessibilité aux services urbains tout en préservant son caractère côtier. Cette situation en fait un point de convergence entre l'arrière-pays et la Méditerranée, offrant aux résidents la possibilité de jouir à la fois de la tranquillité villageoise et de l'animation urbaine. La proximité de Murcia (45 km) élargit encore l'offre de services et d'opportunités, positionnant La Marina comme un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie méditerranéenne.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL100911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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