Questa casa a schiera di 226 m² si trova a La Marina, Alicante, a soli 1,0 km dalle spiagge. Completata nel 1970, la proprietà offre tre camere da letto e due bagni, con un giardino privato e piscina. La posizione nel centro urbano fornisce facile accesso ai servizi quotidiani, mentre la vicinanza alla costa combina la comodità urbana con la vita marittima. Con un prezzo a partire da €430.000, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa stabile in una zona consolidata della Costa Blanca.
Nel contesto della Costa Blanca, La Marina rappresenta una soluzione abitativa che bilancia accessibilità economica e qualità della vita. Rispetto a località più esclusive come Benidorm o Jávea, La Marina offre prezzi più contenuti mantenendo comunque i benefici del clima mediterraneo e l'accesso alle spiagge. I progetti comparabili come NATURA PARK IV (da €395.000) e RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (da €459.000) nella stessa zona mostrano come il mercato locale mantenga una relativa stabilità nei prezzi. La vicinanza a Elche, importante centro universitario e commerciale, e ad Alicante, capoluogo di provincia, conferisce a La Marina un vantaggio rispetto a località più isolate come quelle nella zona di Rojales, dove progetti come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000) presentano prezzi simili ma con minori servizi diretti. La differenza sostanziale rispetto ad altre località della Costa Blanca risiede nell'autenticità dell'ambiente: La Marina non è una stazione turistica pura, ma una comunità residente con servizi dedicati agli abitanti durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro abitato di La Marina, in una zona urbana consolidata. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi essenziali come il supermercato a soli 33 metri. La distanza dal mare è di circa 1 km, rendendo le spiagge facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. La zona è ben collegata con il resto della regione attraverso la rete stradale esistente.
La distribuzione su due livelli soddisfa diverse necessità abitative. Il piano terra offre uno spazio giorno con cucina aperta e accesso diretto al giardino, adatto per la vita familiare quotidiana. Le due camere da letto separate e il bagno completano questo livello. Al primo piano, la camera padronale con bagno privato e terrazza soleggiata offre uno spazio intimo e riservato per i proprietari.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione tradizionale consolidata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà esistente con struttura stabile. La lunga storia dell'edificio suggerisce che gli eventuali problemi strutturali sono già stati identificati e risolti nel corso degli anni. La manutenzione regolare ha mantenuto la proprietà in buone condizioni abitative.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia nonostante la vicinanza. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato oltre all'aria condizionata. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 18 km, richiedendo un mezzo di trasporto privato. La proprietà non è dotata di pannelli solari né di altre caratteristiche di efficienza energetica moderne.
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente con accesso diretto alle spiagge della Costa Blanca. I professionisti che lavorano da remoto troveranno nella casa uno spazio ben distribuito per ufficio domestico, godendo al contempo del clima mediterraneo durante tutto l'anno. La vicinanza ai servizi essenziali a piedi rende la proprietà adatto per chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile per le necessità quotidiane. Investitori interessati a locazioni turistiche a lungo termine possono apprezzare la posizione strategica vicino al mare e la presenza di tre camere da letto, che aumenta la potenziale redditività. Anche acquirenti anziani che cercano una comunità stabile con servizi accessibili troveranno questa proprietà adatta alle loro esigenze di mobilità ridotta.
La proprietà presenta finiture che rispecchiano lo stile costruttivo del periodo originario (1970), con elementi tradizionali spagnoli che includono porte in leglo massello e piastrelle ceramiche. La cucina open space, sebbene non recentissima, è funzionale e connessa direttamente alla zona living e al giardino esterno. I bagni presentano sanitari standard con piastrelle facili da mantenere. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro per ottimizzare lo spazio di stivaggio. La presenza di un'ampia terrazza al primo piano aggiunge valore alla proprietà, offrendo uno spazio esterno privato con esposizione solare favorevole. L'impianto di condizionamento assicura il comfort termico durante i mesi estivi, sebbene non sia presente un sistema di riscaldamento centralizzato per l'inverno. La piscina privata, di manutenzione relativamente semplice, aumenta l'attrattiva stagionale della proprietà.
La proprietà è disponibile a un prezzo di partenza di €430.000 per una casa a schiera di 226 m² con tre camere da letto. Questo prezzo riflette la posizione consolidata nel centro di La Marina e la vicinanza al mare. Considerando le dimensioni della proprietà e le caratteristiche incluse come la piscina privata e la completa arredatura, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale. Il valore dell'immobile è supportato dalla richiesta costante di proprietà residenziali nella zona di La Marina, ben collegata sia con Alicante che con Elche.
Vivere in questa casa a schiera a La Marina offre una routine quotidiana ben bilanciata tra accessibilità urbana e piaceri costieri. La mattina è possibile fare acquisti nel supermercato a soli 33 metri di distanza, preparando la colazione nella cucina aperta con vista sul giardino privato. Durante le ore più calde, la piscina offre un luogo di rinfresco senza dover affrontare gli spostamenti estivi. Nel tardo pomeriggio, una breve passeggiata conduce a Platja de la Marina per godere della brezza marina e ammirare il tramonto sul Mediterraneo. La sera, il terrazzo al primo piano diventa un osservatorio privato delle stelle lontano dal traffico cittadino. La posizione centrale permette di muoversi facilmente a piedi per caffè, ristoranti e servizi quotidiani, creando un ritmo di vita autonomo e indipendente. Nei weekend, le vicine città di Elche e Alicante offrono opportunità culturali e commerciali aggiuntive a breve distanza in auto.
La Marina offre un ambiente costiero equilibrato dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. La vita si svolge con il ritmo tipico dei paesi della Costa Blanca, con un centro attivo durante il giorno e tranquillo la sera. L'accesso pedonale al supermercato a soli 33 metri, alle 14 attività ristorative e ai servizi bancari elimina la necessità di spostamenti in auto per le necessità base. La vicinanza alle spiagge (a partire da 1 km) trasforma le serate estive in occasioni per passeggiate lungo il mare, godendo della brezza mediterranea. La presenza di un solo centro sportivo e di un'unica scuola nell'area circostante indica una comunità più orientata ai residenti permanenti che al turismo di massa, mantenendo un'atmosfera autentica durante tutto l'anno. Le 8 fermate dei trasporti pubblici e le 4 linee di autobus collegano efficientemente la zona con le città più importanti come Elche e Alicante.
La cartografia mostra La Marina come un centro abitato consolidato sulla costa mediterranea, con una rete stradale regolare che collega il centro con le aree circostanti. La proprietà si trova nel cuore del tessuto urbano, a breve distanza dalle principali infrastrutture e servizi. La linea costiera è chiaramente visibile con le spiagge a breve distanza a est della posizione, mentre le città di Elche e Alicante si trovano rispettivamente a nord-est e sud-est della località.
La Marina occupa una posizione strategica nella Costa Blanca settentrionale, nell'area di Baix Vinalopó. Il villaggio si trova a circa 14 km da Elche (234.765 abitanti), che funge da centro servizi principale per la zona, e a 27 km da Alicante (339.322 abitanti), capoluogo provinciale e principale hub economico e culturale. La posizione intermedia tra queste due città importanti permette di godere dei benefici di un centro urbano più grande mantenendo la tranquillità di un ambiente costiero più ridimensionato. La distanza di circa 45 km da Murcia (462.979 abitanti) amplia ulteriormente le opportunità di servizi e occupazione nella regione. L'ubicazione lungo la costa mediterranea conferisce a La Marina un carattere distintivo rispetto alle località dell'entroterra.
La posizione della proprietà privilegia l'accessibilità pedonale alle principali necessità quotidiane. Il supermercato si trova a soli 33 metri, rendendo la spesa un'attività semplice e immediata. Le spiagge più vicine, Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) e Platja del Pinet (2,1 km), sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti o in bicicletta in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 18 km, raggiungibile in auto in circa 20 minuti. Le strutture ospedaliere si trovano a 10 km di distanza, mentre le farmacie sono accessibili a 2,7 km. Per il golf, i campi più vicini sono l'Escuela de golf Elche (13 km) e il Club de Golf La Finca (15 km), entrambi raggiungibili in 15-20 minuti di auto. Le infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 10 km dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con temperature medie annue di 18.3°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C in inverno e 27°C in estate. I 3.876 ore di sole annue garantiscono un elevato indice di insolazione per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a settembre. L'altitudine di 74 metri sul livello del mare crea un microclima leggermente ventilato rispetto alle aree costiere immediatamente adiacenti, mitigando l'umidità estiva senza sacrificare i benefici del clima mediterraneo. La vicinanza alle aree dunali naturali contribuisce a mantenere un ambiente naturale a pochi passi dall'abitazione, offrendo paesaggi costieri preservati che arricchiscono l'esperienza quotidiana dei residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nelle vicinanze della proprietà offre diverse opzioni balneari con caratteristiche distintive. Platja de la Marina, a soli 1,0 km, rappresenta la spiaggia più vicina e facilmente accessibile a piedi. A 1,6 km si trova Platja de les Pesqueres - el Rebollo, mentre Platja del Pinet dista 2,1 km. La regione conta complessivamente 51 spiagge con Bandiera Blu, a testimoniare la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, l'Escuela de golf Elche a 13 km e il Club de Golf La Finca a 15 km forniscono opportunità di pratica sportiva. La presenza del Port Esportiu Marina de les Dunes a 4,1 km offre servizi nautici e possibilità di attività marittime. Il centro sportivo cittadino Ciudad deportiva La Marina, a 1,1 km, completano l'offerta ricreativa con impianti per attività sportive diverse.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina occupa una posizione strategica nella Costa Blanca settentrionale, nell'area di Baix Vinalopó. Il villaggio si trova a circa 14 km da Elche (234.765 abitanti), che funge da centro servizi principale per la zona, e a 27 km da Alicante (339.322 abitanti), capoluogo provinciale e principale hub economico e culturale. La posizione intermedia tra queste due città importanti permette di godere dei benefici di un centro urbano più grande mantenendo la tranquillità di un ambiente costiero più ridimensionato. La distanza di circa 45 km da Murcia (462.979 abitanti) amplia ulteriormente le opportunità di servizi e occupazione nella regione. L'ubicazione lungo la costa mediterranea conferisce a La Marina un carattere distintivo rispetto alle località dell'entroterra.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Aprile | 16.3°C | 30 mm |
| Maggio | 19.2°C | 31 mm |
| Giugno | 23.4°C | 14 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.6°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL100911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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