Ovo zemljište s ruševinom, smješteno u Tarifi, provinciji Cádiz, nudi jedinstvenu priliku za razvoj u srcu Costa de la Luz. S prostranom parcelom od 117.453 m², ovaj posjed pruža značajan potencijal za one koji traže mirnu, ruralnu lokaciju s pogledom na more i planine. Projekti na ovoj lokaciji zahtijevaju pažljivo planiranje i razumijevanje lokalnih propisa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, nudeći seoski ambijent, ali s blizinom mora i marine, što ga čini strateški pozicioniranim za one koji cijene prirodu i potencijalni pristup obali. Prostrana parcela pruža osjećaj izolacije, dok blizina obale nudi rekreativne mogućnosti.
Ovaj projekt nije tradicionalna nekretnina za useljenje, već zemljište s ruševinom koje zahtijeva potpunu izgradnju ili obnovu. Namijenjen je kupcima s vizijom za razvoj vlastitog imanja, gradnju po mjeri i želju za stvaranjem jedinstvenog prostora s naglaskom na prirodno okruženje i pogled.
Trenutno zemljište sadrži ruševinu, što znači da je svaki novi projekt podložan novoj gradnji ili opsežnoj obnovi. Proces izgradnje mora uzeti u obzir postojeće strukturne ostatke i zahtijevati će sve potrebne građevinske dozvole i planove u skladu s lokalnim urbanističkim propisima.
Ovaj posjed ne nudi gotovu stambenu jedinicu. Ne sadrži postojeće spavaće sobe ili kupaonice te se ne prodaje kao namještena nekretnina. Potencijalni kupci moraju planirati potpunu izgradnju od temelja, uzimajući u obzir dugotrajnost procesa i troškove povezane s novom gradnjom.
Ref: VL367563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji su u potrazi za dugoročnim projektom i vizijom. Idealna je za investitore koji žele razviti ekskluzivno imanje na velikom zemljištu ili za pojedince koji žele izgraditi kuću po vlastitom dizajnu, daleko od gužve, ali s pogledom na mediteransko okruženje. Osobe koje cijene privatnost, prostranost i mogućnost kreiranja nečega novog, od temelja, pronaći će ovdje svoj potencijal. Također, oni koji su zainteresirani za rekreaciju na otvorenom, poput jahanja ili planinarenja u prirodi, cijenit će prostranost parcele. Nije prikladno za kupce koji traže brzu useljivu nekretninu ili nisko održavanje.
Budući da se radi o zemljištu s ruševinom, nema podataka o trenutnoj kvaliteti završne obrade stambenih objekata. Sva gradnja ili obnova morat će se planirati prema suvremenim standardima i propisima. Kupci će imati potpunu slobodu u odabiru materijala, dizajna i specifikacija, omogućujući im da postignu željenu razinu kvalitete i estetike. Preporuča se angažiranje stručnih arhitekata i građevinara koji će osigurati da buduća izgradnja udovoljava visokim standardima i energetskoj učinkovitosti.
Trenutna cijena od 2.100.000 € odražava vrijednost velikog zemljišta s potencijalom, smještenog u atraktivnoj regiji Costa de la Luz. S obzirom na to da se radi o zemljištu s ruševinom, ova cijena implicira troškove buduće izgradnje ili obnove koje kupac mora uračunati. Dostupnost ovakvih prostranih parcela u blizini obale je ograničena, što može opravdati višu cijenu za investitore ili one koji traže jedinstvenu lokaciju za osobni projekt.
Ova lokacija nudi povučen život u ruralnom okruženju, idealno za one koji traže mir i prostor. Prostrana parcela od preko 117.000 m² pruža iznimnu privatnost i mogućnost za stvaranje velikih zelenih površina, vrtova ili čak privatnih sadržaja. Pogled na more i planine doprinosi mirnoj atmosferi, čineći ovo mjesto pogodnim za odmor ili trajni boravak daleko od gradske vreve. Blizina obale, iako ne neposredna, pruža pristup plažama i vodenim aktivnostima tijekom toplijih mjeseci. Neophodnost posjedovanja automobila naglašava izoliranost i potrebu za samostalnom mobilnošću.
Život u ovoj ruralnoj zoni Tarife karakterizira mir i povezanost s prirodom. Blizina mora nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje na plaži, dok obližnje planine potiču na istraživanje i aktivnosti na otvorenom. Važno je napomenuti da je mobilnost ključna; automobil je neophodan za svakodnevne potrebe poput kupovine namirnica (18 km) ili posjeta liječniku (20 km). Unatoč izoliranosti, lokacija je relativno dobro povezana s većim središtima i zračnom lukom (27 km), što omogućuje pristup širim sadržajima i putovanjima.
Ova parcela smještena je u ruralnom području u blizini Tarife, na jugu Španjolske. Karta prikazuje udaljenost od obale, plaža i većih gradova, naglašavajući povučeni karakter lokacije, ali i njenu povezanost s ključnom infrastrukturom i rekreativnim zonama poput zračne luke i golf-terena.
Ovo zemljište se nalazi u blizini Tarife, poznate kao prijestolnica europskog jedrenja na dasci i zmaju. Iako je zemljište u mirnom ruralnom području, njegova lokacija omogućuje relativno lak pristup živopisnim gradovima poput Cadiza (oko 100 km) ili Jereza (oko 85 km), nudeći kulturne i gastronomske doživljaje. Blizina Gibraltara (oko 45 km) pruža dodatnu mogućnost za jednodnevne izlete.
Zemljište je udaljeno 16-18 km od nekoliko plaža poput Playa de Bolonia i Playa de El Chinarral, nudeći mogućnosti za odmor na obali. Zračna luka u Jerezu udaljena je 27 km, što olakšava međunarodna putovanja. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na oko 18 km, a bolnica na 20 km. Golf igrači imaju izbor od tri golf-terena na udaljenosti od 36 km. Punjač za električna vozila dostupan je na 18 km, što ukazuje na rastuću infrastrukturu u regiji.
Regija Costa de la Luz poznata je po svom blagom mediteranskom klimi s obiljem sunčanih sati tijekom cijele godine. Ljeta su topla i suha, dok su zime blage i vlažne. Nadmorska visina i položaj zemljišta, iako u unutrašnjosti, vjerojatno će pružati ugodne temperature s povjetarcem s mora. Mogućnost izgradnje i uređenja vanjskih prostora omogućit će maksimalno uživanje u klimi, a blizina mora utjecat će na osvježavajuće ljetne večeri. Visina i nagib terena mogu utjecati na dizajn buduće građevine i panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini zemljišta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Bolonia, poznatu po svojim dinama i rimskim ruševinama, te Playa de Getares i Playa de El Chinarral, koje nude prostrane pješčane obale. Ove plaže su idealne za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, dostupni su golf-tereni na udaljenosti od 36 km, pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju. Prirodni krajolik oko Tarife također nudi mogućnosti za pješačenje i istraživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište se nalazi u blizini Tarife, poznate kao prijestolnica europskog jedrenja na dasci i zmaju. Iako je zemljište u mirnom ruralnom području, njegova lokacija omogućuje relativno lak pristup živopisnim gradovima poput Cadiza (oko 100 km) ili Jereza (oko 85 km), nudeći kulturne i gastronomske doživljaje. Blizina Gibraltara (oko 45 km) pruža dodatnu mogućnost za jednodnevne izlete.
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji nude već izgrađene vile po cijenama od oko 536.000-549.000 €, ovo zemljište u Tarifi predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok su navedeni projekti u Sotograndeu usmjereni na kupce koji traže luksuzne, gotove domove u etabliranom području, ovo zemljište u Tarifi nudi prazan list za potpuni razvoj. Sphere u Sotograndeu, s početnom cijenom od 1.619.000 €, približava se cjenovnom rangu ovog zemljišta, ali također predstavlja gotov projekt. Cijena od 2.100.000 € za zemljište u Tarifi ukazuje na veliku površinu i potencijal lokacije, vjerojatno s fokusom na ekskluzivnost i privatnost, za razliku od gušćih, ali poznatih rezidencijalnih područja poput Sotograndea. Regija Costa de la Luz općenito nudi drugačiji doživljaj od razvijenijih dijelova Costa del Sol, s naglaskom na prirodne ljepote i autentičniju atmosferu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
