Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο με ερείπια, που βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή στην ενδοχώρα της Tarifa, στην Costa de la Luz. Με μια εντυπωσιακή έκταση 117.453 m², το ακίνητο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για ανάπτυξη, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την παραλία. Η θέση του, με προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά και νότια, υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ήλιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, μακριά από τον αστικό θόρυβο, αλλά με σχετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και υποδομές απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, τονίζοντας τον απομονωμένο και ήρεμο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη γης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την ευρυχωρία και τη φυσική ομορφιά. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξοχικό σπίτι ή ένα επενδυτικό έργο σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία με θέα στη θάλασσα.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέο κατασκευασμένο ακίνητο, αλλά ένα αγροτεμάχιο με υπάρχοντα ερείπια. Η ανάπτυξη οποιασδήποτε νέας κατασκευής θα απαιτήσει πλήρη σχεδιασμό, άδειες και κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία για ένα έργο προσαρμοσμένο στις επιθυμίες του αγοραστή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες οικιστικές εγκαταστάσεις ή ανέσεις. Η απόσταση από τις κύριες αστικές περιοχές και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, σημαίνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υποδομές όπως γήπεδα γκολφ ή μαρίνες.
Ref: VL367563
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε έναν συγκεκριμένο τύπο αγοραστή. Ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη, πιθανώς για ανέγερση πολυτελών κατοικιών, ενός αγροτουριστικού συγκροτήματος ή για την αξιοποίηση της μεγάλης έκτασης με γεωργική ή άλλη χρήση. Επίσης, ταιριάζει σε ιδιώτες με όραμα που επιθυμούν να δημιουργήσουν από το μηδέν ένα μοναδικό σπίτι, απολαμβάνοντας την ηρεμία της υπαίθρου και τη θέα στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση στις κοντινές παραλίες και τις πόλεις. Η κατηγορία 'Bargain' υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για όσους είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανάπτυξη, αναμένοντας σημαντική απόδοση ή δημιουργία αξίας.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υπάρχουσας κατασκευής (ερείπια) ή τις προδιαγραφές για οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή. Ως εκ τούτου, η ανάλυση της ποιότητας των υλικών και της τεχνικής κατασκευής δεν είναι δυνατή. Η εστίαση είναι στην έκταση και τη θέση της γης, η οποία προσφέρει ένα κενό καμβά για τον αγοραστή να υλοποιήσει τις δικές του προδιαγραφές και επιλογές ποιότητας, εφόσον αποφασίσει να προχωρήσει σε κατασκευή.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο με ερείπια στην Tarifa ορίζεται στα 2.100.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη την μεγάλη έκταση του οικοπέδου (11.7 εκταρίων) και τις δυνατότητες ανάπτυξης, η τιμή αυτή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για επενδυτικούς σκοπούς ή για όσους επιθυμούν να χτίσουν κάτι αποκλειστικό. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο, μεγάλο κομμάτι γης, προσφέροντας ευελιξία στη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου έργου, από κατοικία μέχρι αγροτουριστικό κατάλυμα.
Η τοποθεσία περιγράφεται ως αγροτική και ήσυχη, προσφέροντας έναν απομονωμένο τρόπο ζωής. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (117.453 m²) υποδηλώνει ιδιωτικότητα και ευρύχωρη αίσθηση, ενώ η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την παραλία προσθέτει στη φυσική ομορφιά της περιοχής. Η ανατολή του ηλίου, με τον νοτιοανατολικό και νότιο προσανατολισμό, προσφέρει πρωινό φως, ιδανικό για την απόλαυση της φύσης. Ο χαρακτήρας του 'Bargain' και 'Investment' στην κατηγορία υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια ευκαιρία στην αγορά, πιθανώς με δυνατότητες ανατίμησης ή περαιτέρω ανάπτυξης. Η αναφορά σε 'Front Line Beach Complex' σε συνδυασμό με την αγροτική τοποθεσία υποδηλώνει ότι η γη βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, χωρίς απαραίτητα να είναι άμεσα παραθαλάσσια.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Tarifa χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Ως αγροτική τοποθεσία, προσφέρει έναν απομονωμένο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη. Η καθημερινότητα απαιτεί οργάνωση, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (18 χλμ) και νοσοκομείο (20 χλμ) είναι αισθητές. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι προφανής για όλες τις μετακινήσεις. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Bolonia (16 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και στις ομορφιές της ακτογραμμής της Costa de la Luz.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και την πόλη της Tarifa. Αναδεικνύει την αγροτική, ενδοχώρα φύση του οικοπέδου, ενώ παράλληλα επισημαίνει την κοντινή απόσταση από παραλίες, όπως η Playa de Bolonia, και βασικές υποδομές, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Tarifa, μια στρατηγική τοποθεσία στην Costa de la Luz, στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής χερσονήσου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άγρια, φυσική ομορφιά και αποτελεί σημείο συνάντησης της Μεσογείου και του Ατλαντικού. Η Tarifa απέχει περίπου 27 χλμ από το αεροδρόμιο, ενώ οι κοντινές πόλεις και οι παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Algeciras και η La Línea de la Concepción, είναι προσβάσιμες σε σχετικά μικρή απόσταση, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε υποδομές και πολιτισμό.
Η προσβασιμότητα είναι πρωτίστως οδικώς. Το ακίνητο απέχει 27 χλμ από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, καθιστώντας την άφιξη και αναχώρηση εφικτή, αν και απαιτεί μεταφορά. Οι παραλίες βρίσκονται σε σχετικά κοντινές αποστάσεις: Playa de Bolonia (16 χλμ), Playa de Getares (17 χλμ) και Playa de El Chinarral (18 χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε περίπου 16-18 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται στα 20 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, απέχουν 36 χλμ.
Η περιοχή της Tarifa, και ειδικότερα η Costa de la Luz, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ωκεάνιες επιρροές. Αυτό μεταφράζεται σε ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι άνεμοι, χαρακτηριστικό της περιοχής, συμβάλλουν σε δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η θέση του οικοπέδου με νοτιοανατολικό και νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, ενώ η ύπαρξη βουνών στην οπτική επαφή προσθέτει στην ποικιλομορφία του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Tarifa είναι παγκοσμίως γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της και τις ιδανικές συνθήκες για θαλάσσια σπορ. Παραλίες όπως η Playa de Bolonia (16 χλμ), η Playa de Getares (17 χλμ) και η Playa de El Chinarral (18 χλμ) προσφέρουν όχι μόνο χώρο για χαλάρωση, αλλά και ευκαιρίες για ιστιοσανίδα, καϊτ-σέρφινγκ και άλλα θαλάσσια αθλήματα, χάρη στους συχνούς ανέμους. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, βρίσκονται σε απόσταση 36 χλμ, προσφέροντας μια εναλλακτική μορφή αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Tarifa, μια στρατηγική τοποθεσία στην Costa de la Luz, στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής χερσονήσου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άγρια, φυσική ομορφιά και αποτελεί σημείο συνάντησης της Μεσογείου και του Ατλαντικού. Η Tarifa απέχει περίπου 27 χλμ από το αεροδρόμιο, ενώ οι κοντινές πόλεις και οι παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Algeciras και η La Línea de la Concepción, είναι προσβάσιμες σε σχετικά μικρή απόσταση, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε υποδομές και πολιτισμό.
Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως το Adel San Roque (από €536.000) ή το Serenity Golf Homes (από €549.000) στη Sotogrande, που προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα σε οργανωμένες κοινότητες, το ακίνητο στην Tarifa αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία. Το Sphere στην ίδια περιοχή, με τιμή από €1.619.000, είναι ένα πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων, εστιάζοντας σε υψηλής ποιότητας σύγχρονες κατοικίες. Το αγροτεμάχιο στην Tarifa, με την τιμή των €2.100.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για ανάπτυξη, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία, αντί για αγορά έτοιμης κατοικίας. Η Costa de la Luz, όπου βρίσκεται η Tarifa, διαφέρει από τις πιο ανεπτυγμένες και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας πιο άγρια φύση, ισχυρούς ανέμους ιδανικούς για σπορ, και έναν πιο αυθεντικό, λιγότερο εμπορευματοποιημένο χαρακτήρα. Η τιμή αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, σε αντίθεση με την τιμολόγηση έτοιμων κατοικιών σε ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
