Este terreno com ruínas em Tarifa, na Costa de la Luz, oferece uma oportunidade de investimento numa área com imenso potencial. Com uma vasta extensão de 117.453 m², o local apresenta vistas deslumbrantes para o mar e montanha, integrando características de 'Bargain', 'Beachfront' e 'Investment' na sua descrição. A localização, embora rural, beneficia da proximidade a zonas costeiras e marinas, prometendo um cenário de vida distinto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Tarifa, este terreno combina a tranquilidade de um ambiente rural com a atratividade da Costa de la Luz. A proximidade com o mar e marinas sugere um estilo de vida ligado à costa, enquanto a orientação Sudeste e Sul garante uma exposição solar favorável. A paisagem circundante, com vistas de mar e montanha, enquadra o local numa zona de beleza natural notável.
O terreno com ruínas em Tarifa destina-se a quem procura um projeto de desenvolvimento personalizado numa vasta propriedade rural. A ausência de moradias construídas permite a conceção de um refúgio à medida, com potencial para vistas marítimas e montanhosas. A necessidade de um veículo para deslocações sublinha o carater isolado e tranquilo do local.
Este projeto caracteriza-se pela presença de ruínas num extenso terreno, indicando um potencial para reconstrução ou desenvolvimento. A descrição como 'Land with Ruin' sugere que a infraestrutura existente é limitada, exigindo um plano de construção a partir de uma base pré-existente. A fase de desenvolvimento depende inteiramente do investidor ou proprietário.
O terreno em Tarifa não oferece moradias prontas a habitar nem infraestruturas residenciais completas. A sua localização rural implica que o acesso a serviços diários, como supermercados e hospitais, requer deslocação de carro. Não se trata de um complexo residencial fechado ou de uma urbanização tradicional, mas sim de uma propriedade com potencial de desenvolvimento.
Ref: VL367563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para um investidor ou particular com visão de longo prazo, que procura desenvolver um projeto imobiliário único numa vasta propriedade rural com potencial para vistas deslumbrantes. É ideal para quem deseja criar uma residência principal ou secundária à medida, integrando elementos de conforto moderno com a beleza natural circundante. Adequa-se a quem valoriza a privacidade e a tranquilidade, estando disposto a investir na construção ou renovação de uma propriedade. Também pode ser considerado por promotores imobiliários com interesse em projetos de grande escala na Costa de la Luz. A proximidade a praias e a potencial ligação ao mar e montanha apelam a um estilo de vida ativo e conectado com a natureza, embora a necessidade de um veículo para aceder a serviços seja um requisito prático.
A descrição 'Land with Ruin' indica que a qualidade de acabamento atual reside nas estruturas existentes, que necessitarão de avaliação e potencial renovação ou reconstrução. O valor do imóvel está, portanto, no seu potencial construtivo e na área total do terreno, permitindo ao futuro proprietário especificar os materiais e acabamentos de acordo com as suas preferências e o projeto arquitetónico. A orientação Sudeste e Sul sugere que o design futuro poderá otimizar a luz natural e as vistas, integrando elementos de conforto moderno. A aplicação de novas tecnologias de construção e materiais sustentáveis será uma decisão do projeto futuro.
O preço de €2.100.000 para este terreno com ruínas em Tarifa reflete a vasta dimensão da propriedade, com 117.453 m², e o seu potencial de desenvolvimento numa localização privilegiada na Costa de la Luz. A classificação como 'Bargain' sugere uma oportunidade de aquisição vantajosa, considerando as características de 'Beachfront' e 'Investment'. A ausência de moradias construídas implica que o valor está intrinsecamente ligado ao solo e ao seu potencial construtivo ou de renovação. A disponibilidade é para a totalidade do terreno, sem divisões em unidades habitacionais separadas neste momento.
Este terreno em Tarifa representa uma tela em branco para o desenvolvimento, situada numa paisagem rural que se estende por mais de 117.000 m². A sua localização oferece uma rara combinação de proximidade ao mar e a beleza serena das montanhas, com vistas que se estendem pelo horizonte. A presença de ruínas sugere um passado histórico e um potencial para renovação ou construção de nova habitação, adaptada às preferências do proprietário. A orientação Sudeste e Sul promete luz natural abundante ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor. É um local que convida a um estilo de vida tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso à vibrante costa da Andaluzia. A necessidade de um veículo é um fator a considerar para o dia a dia, mas reforça a privacidade e a exclusividade da propriedade.
O terreno localiza-se numa zona rural de Tarifa, oferecendo um ambiente tranquilo e paisagístico. A vida diária será caracterizada pela imersão na natureza, com a possibilidade de desfrutar de vistas para o mar e montanha. A mobilidade é centrada na utilização de um veículo automóvel, essencial para aceder a supermercados (18 km), farmácias (16 km) e hospitais (20 km). A proximidade a áreas costeiras e marinas, como a Playa de Bolonia a 16 km, oferece opções de lazer e desporto. A distância de 27 km ao aeroporto mais próximo facilita o acesso a viagens internacionais.
Este mapa ilustra a localização do terreno em Tarifa, evidenciando a sua posição rural mas com acesso a paisagens costeiras. A distância até praias como Bolonia e a proximidade relativa ao aeroporto são pontos chave para entender a acessibilidade e o estilo de vida associado a esta propriedade.
Este terreno situa-se em Tarifa, um município na província de Cádiz, conhecido pela sua posição geográfica estratégica no Estreito de Gibraltar. A área combina a tranquilidade do interior com a proximidade à costa atlântica. A localização está a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Sevilha ou Málaga, mas oferece acesso a cidades costeiras como Algeciras. A 27 km do aeroporto, a região é acessível para visitantes internacionais, mantendo um caráter mais rústico e menos desenvolvido em comparação com outras zonas da Andaluzia.
A acessibilidade a este terreno em Tarifa é assegurada por via rodoviária, sendo necessário um veículo para todas as deslocações. A praia mais próxima, Playa de Bolonia, situa-se a 16 km, enquanto outras como Playa de Getares e El Chinarral estão a 17 e 18 km, respetivamente. O aeroporto de Jerez (ou similar na proximidade de 27 km) permite conexões aéreas. Para compras e serviços essenciais, um supermercado e uma farmácia encontram-se a cerca de 18 km e 16 km. O acesso a cuidados de saúde é garantido por um hospital a 20 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se a aproximadamente 36 km.
A localização em Tarifa, na Costa de la Luz, beneficia de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por temperaturas amenas durante todo o ano e uma brisa marítima constante. As vistas panorâmicas de mar e montanha sugerem um terreno com potencial para uma localização elevada ou com declive, otimizando a exposição solar. A região é conhecida pelas suas extensas horas de sol, ideais para atividades ao ar livre. A proximidade ao Estreito de Gibraltar pode influenciar as condições meteorológicas locais, proporcionando um ambiente dinâmico. O terreno em si, com uma área significativa, permite a exploração de características naturais únicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km) oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Estas praias, características da Costa de la Luz, são conhecidas pela sua beleza natural e condições para windsurf e kitesurf, devido aos ventos predominantes. Embora não haja campos de golfe nas imediações diretas, vários campos de renome encontram-se a cerca de 36 km, proporcionando acesso a infraestruturas desportivas de qualidade. A área circundante, com paisagens montanhosas, também pode oferecer trilhos para caminhadas e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno situa-se em Tarifa, um município na província de Cádiz, conhecido pela sua posição geográfica estratégica no Estreito de Gibraltar. A área combina a tranquilidade do interior com a proximidade à costa atlântica. A localização está a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Sevilha ou Málaga, mas oferece acesso a cidades costeiras como Algeciras. A 27 km do aeroporto, a região é acessível para visitantes internacionais, mantendo um caráter mais rústico e menos desenvolvido em comparação com outras zonas da Andaluzia.
Comparado com projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de €536.000) e Serenity Golf Homes (a partir de €549.000), este terreno em Tarifa apresenta uma escala de investimento e desenvolvimento significativamente maior. Enquanto os projetos em Sotogrande oferecem tipicamente moradias prontas ou em construção em ambientes mais urbanizados e com foco em golfe e marina, este terreno em Tarifa é uma oportunidade de desenvolvimento de grande dimensão, mais rural e com ênfase na amplitude e vistas naturais. O Sphere em Sotogrande, com um preço a partir de €1.619.000, aproxima-se mais da faixa de investimento, mas foca-se em apartamentos de luxo em condomínio fechado. O terreno de Tarifa, por outro lado, é uma proposta distinta para quem procura criar algo de raiz numa vasta extensão de terra, oferecendo um potencial de valorização através do desenvolvimento personalizado, em vez da aquisição de uma propriedade pronta num resort estabelecido. A Costa de la Luz, em geral, oferece um estilo de vida mais ligado à natureza e desportos aquáticos comparativamente à mais desenvolvida Costa del Sol.
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