Acest teren, situat în apropiere de Tarifa, în provincia Cádiz, oferă o oportunitate unică de dezvoltare pe Costa de la Luz. Cu o suprafață generoasă de 117.453 m² și o ruină existentă, proiectul se adresează investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari. Amplasarea sa, deși predominant rurală, beneficiază de proximitatea față de coasta Atlanticului și de facilitățile oferite de orașele din apropiere, precum și de accesul la aeroportul din Jerez, situat la 27 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă predominant rurală, la o distanță de 27 km de aeroportul din Jerez și la 18 km de cele mai apropiate facilități, cum ar fi supermarketuri și stații de încărcare EV. Această localizare implică necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice și asigură un nivel ridicat de liniște.
Proiectul răspunde nevoilor investitorilor care caută oportunități de dezvoltare pe scară largă în zone cu potențial turistic și rezidențial. Suprafața extinsă și existența unei structuri vechi permit o flexibilitate considerabilă în ceea ce privește planurile de construcție și amenajare, vizând potențial un segment de piață axat pe spații extinse și vederi panoramice.
Deși informațiile specifice privind stadiul actual al construcției nu sunt detaliate, proiectul implică potențial o nouă dezvoltare pe un teren ce include o ruină. Planificarea și autorizarea construcțiilor noi vor fi esențiale, având în vedere reglementările locale și contextul amplasamentului.
Acest teren nu oferă facilități de tipul piscină comunitară, spații de joacă pentru copii sau complexe sportive integrate. De asemenea, nu dispune de locuințe deja construite sau de finisaje interioare, punând accentul pe potențialul de dezvoltare a infrastructurii noi, conform viziunii proprietarului.
Ref: VL367563
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește investitorilor imobiliari sau dezvoltatorilor care vizează proiecte de anvergură pe Costa de la Luz, unde spațiul și potențialul de dezvoltare sunt esențiale. De asemenea, este o opțiune pentru persoane fizice sau entități care doresc să achiziționeze un teren vast pentru a construi o proprietate privată de mari dimensiuni, cu vederi panoramice și un grad ridicat de intimitate. Este ideală pentru cei care apreciază mediul rural, dar doresc totuși acces la facilitățile urbane și la coastă, fiind necesară o planificare atentă a logisticii și a dezvoltării pe termen mediu și lung.
Fiind un teren cu o ruină existentă, informațiile despre calitatea finisajelor sunt limitate la structura preexistentă. Potențialul de dezvoltare permite alegerea unor materiale și tehnologii moderne pentru construcțiile noi, adaptate cerințelor actuale de eficiență energetică și estetică. Orientarea spre sud-est și sud, precum și vederile spre mare și munți, oferă oportunități pentru un design arhitectural ce maximizează lumina naturală și priveliștile. Alegerea finisajelor va depinde în totalitate de viziunea dezvoltatorului sau a viitorului proprietar.
Prețul de listare pentru acest teren este de 2.100.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 117.453 m² și potențialul de dezvoltare, acesta se poziționează ca o investiție semnificativă în regiunea Costa de la Luz. Disponibilitatea se referă la terenul în sine, incluzând o structură existentă (ruină), fără alte unități rezidențiale sau facilități construite în prezent. Oferta este unică prin dimensiunea și locația sa, atrăgând investitori cu viziune pe termen lung.
Această proprietate reprezintă un spațiu rural extins, situat la aproximativ 27 km de aeroportul Jerez și la 16-18 km de centre urbane cu facilități esențiale, precum magazine și farmacii. Amplasarea pe un teren de peste 117.000 m², cu o ruină existentă, sugerează un potențial de dezvoltare major, fie pentru proiecte rezidențiale, fie turistice. Mediul rural oferă liniște, însă necesită o mașină pentru accesul la servicii. Vederile spre mare, munți și plajă, alături de orientarea spre sud-est și sud, subliniază potențialul peisagistic al zonei, transformând-o într-o locație atractivă pentru cei ce caută spațiu și natură, cu posibilitatea de a dezvolta o infrastructură personalizată.
Locația, în apropiere de Tarifa, oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul la facilități. Distanța de 18 km până la cel mai apropiat supermarket și farmacie, precum și cea de 20 km până la un spital, indică o dependență de transportul personal pentru aprovizionare și servicii medicale. În ciuda distanțelor, proximitatea față de zonele de coastă, precum Playa de Bolonia (16 km), aduce oportunități recreative în aer liber. Această zonă este ideală pentru cei care caută un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană, dar totuși conectați la infrastructura necesară.
Harta vizualizează poziționarea terenului în apropiere de Tarifa, subliniind distanțele față de coastă, aeroport și alte facilități. Aceasta oferă o perspectivă asupra mediului predominant rural, dar și a proximității față de zonele de interes precum plajele și orașele din regiunea Campo de Gibraltar.
Acest teren este situat în apropierea orașului Tarifa, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Cádiz (aproximativ 100 km) sau Algeciras (aproximativ 45 km). Poziționarea sa în interior, dar cu acces relativ facil spre coastă, îl plasează într-o zonă ce combină caracterul rural cu proximitatea față de atracțiile maritime ale Costa de la Luz. Această locație oferă o alternativă liniștită față de zonele mai dezvoltate, dar necesită transport personal pentru a accesa majoritatea facilităților și orașelor din jur.
Proprietatea este situată la 27 km de aeroportul Jerez, un element cheie pentru călătorii internaționali. Plajele precum Playa de Bolonia se află la 16 km distanță, oferind acces la activități nautice și relaxare pe litoral. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, sunt la aproximativ 18 km, în timp ce spitalele sunt la 20 km. Pentru pasionații de golf, terenurile se află la o distanță de 36 km, sugerând că această proprietate este mai potrivită pentru cei ce prioritizează spațiul și liniștea, decât accesul imediat la infrastructură sportivă.
Regiunea Costa de la Luz beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Amplasarea pe un teren extins, cu vederi spre mare și munți, sugerează un mediu natural bogat. Deși date specifice despre altitudine sau înclinație nu sunt furnizate, vederile panoramice implică probabil o poziționare favorabilă pe un teren deluros. Zona este renumită pentru orele de soare pe parcursul anului, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot extins datorită temperaturilor oceanice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea terenului se găsesc mai multe plaje notabile: Playa de Bolonia la 16 km, Playa de Getares la 17 km și Playa de El Chinarral la 18 km. Acestea oferă acces la facilități de agrement specifice zonei de coastă, inclusiv activități nautice. Deși nu există date despre plaje cu steag albastru în imediata proximitate, calitatea generală a litoralului din regiune este ridicată. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt situate la 36 km, sugerând că această proprietate nu se adresează în principal acestei categorii de interes.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în apropierea orașului Tarifa, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Cádiz (aproximativ 100 km) sau Algeciras (aproximativ 45 km). Poziționarea sa în interior, dar cu acces relativ facil spre coastă, îl plasează într-o zonă ce combină caracterul rural cu proximitatea față de atracțiile maritime ale Costa de la Luz. Această locație oferă o alternativă liniștită față de zonele mai dezvoltate, dar necesită transport personal pentru a accesa majoritatea facilităților și orașelor din jur.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande, care oferă locuințe noi și facilități integrate la prețuri de pornire între 536.000 € și 549.000 €, acest teren din Tarifa se distinge prin suprafața sa excepțională și prin potențialul de dezvoltare personalizată. Sphere, de asemenea în Sotogrande, cu un preț de pornire de 1.619.000 €, reprezintă un segment de piață similar în ceea ce privește investițiile de anvergură, însă terenul din Tarifa oferă o flexibilitate sporită datorită caracterului său neconstruit. Spre deosebire de dezvoltările rezidențiale clasice, acest proiect este destinat investitorilor cu viziune pe termen lung, care doresc să creeze o proprietate unică, beneficiind de un cadru natural propice și de acces la facilitățile coastelor Andaluziei, dar fără a fi constrânși de un plan de urbanizare preexistent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
