Dieses Apartmentprojekt in Benitachell, Alicante, bietet eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 73 m² Wohnfläche und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist bezugsfertig und stellt eine Gelegenheit dar, eine Immobilie nach eigenem Geschmack zu adaptieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benitachell positioniert das Projekt in der Nähe der Küstenlinie und bietet gleichzeitig Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistern gekennzeichnet, die den Alltag erleichtern.
Für potenzielle Käufer, die nach einer Immobilie mit Renovierungspotenzial suchen, bietet dieses Apartment die Möglichkeit zur persönlichen Anpassung. Die vorhandene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können die Immobilie somit direkt beziehen oder mit Renovierungsarbeiten beginnen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Das Projekt erfordert Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Zeit und Kosten für die Käufer bedeutet. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für manche Aktivitäten ein Fahrzeug vorteilhaft.
Ref: VL744738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl stadtnah mit allen wichtigen Dienstleistungen als auch in relativer Nähe zur Küste liegt. Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte nicht verzichten möchten, könnten hier fündig werden. Auch für Investoren, die eine Immobilie erwerben und nach einer Renovierung vermieten oder weiterverkaufen möchten, ist dies eine Überlegung wert. Die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen und Ausflüge sollte für die potenziellen Bewohner kein Hindernis darstellen.
Die Beschreibung erwähnt, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dies impliziert, dass der aktuelle Zustand der Oberflächen, Sanitäranlagen und der Küche nicht dem neuesten Standard entspricht oder den Wünschen des Käufers angepasst werden muss. Einbaukleiderschränke sind vorhanden, was auf eine gewisse Grundausstattung hindeutet. Die Erwähnung einer 'voll ausgestatteten Küche' könnte sich auf die vorhandenen Einbauten beziehen, deren Modernisierungsgrad jedoch unklar ist. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der ursprünglichen Bauarbeiten sind ohne weitere Informationen schwer einzuschätzen, insbesondere da eine Renovierung als notwendig erachtet wird.
Das Apartment wird ab einem Preis von €190.000 angeboten. Mit 73 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern liegt der Quadratmeterpreis damit bei circa €2.603. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Wohnungen in der Region, insbesondere unter Berücksichtigung des Bedarfs an Renovierungen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als bezugsfertig ausgewiesen ist. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen basierend auf Größe oder Ausstattung innerhalb dieses spezifischen Projekts angegeben.
Benitachell, gelegen in der Marina Alta an der Costa Blanca, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und touristischer Anziehungskraft. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Mandelbäumen und einer zerklüfteten Küstenlinie. Das Projekt selbst befindet sich in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu Buchten wie Cala del Moraig (3,2 km) und Stränden ist ein wesentlicher Faktor für die Lebensqualität. Für die tägliche Versorgung sind Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, während größere Städte wie Jávea und Moraira per Auto gut erreichbar sind.
Das Leben in Benitachell bedeutet, in einer Region zu wohnen, die für ihre Natur und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die städtische Lage des Apartments, nur 109 Meter von einem Supermarkt und 178 Meter von einer Apotheke entfernt, erleichtert den Alltag erheblich. Die Anwesenheit von 5 Restaurants und 3 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (1,6 km) und die guten Verbindungen zu den Küstenorten Moraira und Jávea bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jaartemperatur von 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Dieses Projekt liegt in Benitachell, einer Gemeinde an der Costa Blanca Nord. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrswegen. Die umgebende Bebauung deutet auf eine städtisch geprägte Zone hin, die dennoch von Natur und Meer umgeben ist.
Benitachell ist strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira gelegen. Die Stadt Alicante ist etwa 69 km entfernt, während Valencia rund 96 km nördlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Marina Alta, andererseits aber auch die Erreichbarkeit der größeren Provinzhauptstädte für weiterführende Dienstleistungen oder kulturelle Angebote. Die Nähe zu den Bahnhöfen Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km) erleichtert die Anbindung an das regionale Schienennetz.
Die Erreichbarkeit ist ein differenzierter Aspekt dieses Projekts. Während Supermärkte (109 m) und Apotheken (178 m) fußläufig erreichbar sind, was den täglichen Bedarf deckt, erfordert die Anfahrt zu den größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 76 km Luftlinie) und Valencia (ca. 98 km Luftlinie) eine gewisse Fahrzeit. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Moraig sind 3,2 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegt der Club de Golf Jávea nur 1,6 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 6 Haltestellen und 2 Linien vorhanden, wird aber durch die Notwendigkeit, größere Entfernungen zurückzulegen, ergänzt durch die praktische Nutzung eines Autos, das durch eine EV-Ladestation in 2,7 km Entfernung unterstützt wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,5°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region genießt über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Klima ermöglicht einen vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch tendenziell angenehmere Temperaturen und Ausblicke, möglicherweise auch auf die umliegenden Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Benitachell ist bekannt für ihre schönen Buchten. Die Strände Cala del Moraig und Cala dels Testos sind jeweils nur 3,2 km entfernt und bieten natürliche Schönheit. Für Wassersportler sind die Marinas von Moraira (4,8 km) und Jávea (8,3 km) gut erreichbar. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen: Der Club de Golf Jávea ist mit 1,6 km sehr nah gelegen, gefolgt vom Club de Golf Ifach in 6,2 km Entfernung. Die Verfügbarkeit von Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal Teulada (3,1 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell ist strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira gelegen. Die Stadt Alicante ist etwa 69 km entfernt, während Valencia rund 96 km nördlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Marina Alta, andererseits aber auch die Erreichbarkeit der größeren Provinzhauptstädte für weiterführende Dienstleistungen oder kulturelle Angebote. Die Nähe zu den Bahnhöfen Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km) erleichtert die Anbindung an das regionale Schienennetz.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante und Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Benitachell preislich im mittleren Bereich. Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja beginnen bei €160.000, während 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso bereits bei €227.000 startet. Die hier angebotene Immobilie liegt mit €190.000 dazwischen. Torrevieja, als Standort der günstigeren Vergleichsobjekte, ist stärker touristisch geprägt und weiter südlich gelegen, was sich auf die Klientel und die Umgebung auswirkt. Benitachell hingegen bietet eine Lage, die näher an natürlichen Buchten und etwas exklusiveren Küstenorten wie Jávea und Moraira liegt. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten bei diesem Projekt erklärt den im Vergleich zu schlüsselfertigen Objekten moderateren Einstiegspreis. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen ist ein Pluspunkt, der in den touristischen Zentren wie Torrevieja weniger ausgeprägt ist. Die Infrastruktur in Benitachell ist gut, aber weniger dicht besiedelt als in den größeren Küstenstädten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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