Questo appartamento si trova a Benitachell, Alicante, una località rinomata per la sua vicinanza alla costa e per un ambiente urbano vivace. Progettato per offrire comfort e praticità, questo immobile rappresenta un'opportunità in una zona consolidata. La sua posizione è pensata per coloro che cercano un equilibrio tra vita residenziale e facile accesso ai servizi quotidiani, con la comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano, pur mantenendo un collegamento con le bellezze naturali della Marina Alta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano di Benitachell, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi. Pur trovandosi a una certa distanza dalla costa, la posizione offre un accesso relativamente agevole alle calette circostanti, rendendolo un punto di partenza comodo per esplorare le aree costiere della Marina Alta.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione pronta all'uso in un ambiente consolidato. La presenza di due camere da letto e un bagno completo, unitamente a una cucina funzionale e spazi comuni come giardino e piscina, lo rende adatto a coppie o piccole famiglie. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno.
Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un'unità esistente che potrebbe richiedere interventi di ristrutturazione per personalizzarla secondo i gusti del nuovo proprietario. La pianificazione è quindi incentrata sull'utilizzo attuale dell'edificio.
L'appartamento, sebbene situato in una zona con servizi, si trova a una notevole distanza dagli aeroporti principali di Alicante e Valencia (circa 76 e 98 km rispettivamente in linea d'aria). La necessità di ristrutturazione implica che l'acquirente dovrà prevedere costi e tempi aggiuntivi per gli adeguamenti desiderati. La mobilità in alcune aree potrebbe richiedere un veicolo privato per maggiore comodità.
Ref: VL744738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa Blanca, senza necessariamente risiedere sul fronte mare. La sua ubicazione urbana, con servizi a distanza pedonale, lo rende adatto a professionisti, coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità quotidiana. Il fatto che l'appartamento sia già pronto, sebbene richieda ristrutturazioni, si adatta a chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità, intervenendo in un secondo momento sui dettagli. È una scelta per chi considera la possibilità di un ritiro in pensione o una casa vacanze gestibile, beneficiando di un clima mite quasi tutto l'anno e di un'ampia disponibilità di ore di sole. La vicinanza a club di golf e alle calette naturali, pur richiedendo brevi spostamenti, offre opportunità di svago e relax.
L'appartamento, con una superficie interna di 73 m², presenta una distribuzione funzionale degli spazi. Le due camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. L'unità dispone di un bagno completo e di un servizio igienico separato per una maggiore comodità. Il soggiorno è concepito per essere un ambiente accogliente, mentre la cucina, descritta come completamente attrezzata, offre le basi per la preparazione dei pasti. L'inclusione di aria condizionata assicura un clima interno confortevole. Sebbene la descrizione generale suggerisca una buona funzionalità, il riferimento alla necessità di 'renovation required' indica che gli attuali finiture e materiali potrebbero essere datati o non conformi agli standard più recenti, richiedendo un'analisi dettagliata e potenziali aggiornamenti durante la fase di ristrutturazione per raggiungere il livello qualitativo desiderato.
L'appartamento, con una superficie di 73 m² e due camere da letto, è proposto a un prezzo di partenza di €190.000. Questa offerta si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare locale, specialmente considerando la sua ubicazione in una zona residenziale di Benitachell. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'abitazione. Il prezzo riflette le condizioni attuali dell'unità, che potrebbero necessitare di interventi di ristrutturazione, offrendo così un margine per personalizzazioni future. La vicinanza a servizi e la presenza di aree comuni come piscina e giardino contribuiscono al valore complessivo dell'offerta.
Benitachell, all'interno della comarca della Marina Alta, offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità di una cittadina con la vivacità della costa vicina. L'appartamento si inserisce in un contesto urbano dove le necessità quotidiane, come fare la spesa o raggiungere una farmacia, sono soddisfatte a breve distanza, spesso percorribile a piedi. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze arricchisce l'offerta per il tempo libero. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine di circa 180 metri sul livello del mare, che può conferire un clima leggermente più temperato rispetto alla costa immediata, con una media annua di 17.5°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua sopra i 20°C, si estende per circa quattro mesi. Questa combinazione crea un ambiente residenziale piacevole, adatto a chi apprezza la comodità urbana unita alla vicinanza alle attrazioni naturali della Costa Blanca.
Vivere a Benitachell significa godere di un ritmo più rilassato rispetto alle grandi città, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a supermercati (109 m) e farmacie (178 m) rende le commissioni quotidiane semplici e veloci. La presenza di ristoranti (5 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La mobilità è facilitata dalla presenza di fermate di trasporto pubblico (6 fermate, 2 linee) nelle vicinanze, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere destinazioni più lontane come le spiagge o i campi da golf. L'altitudine di 180 metri contribuisce a un ambiente climatico piacevole, con un buon numero di ore di sole annuali e temperature miti, ideali per attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Benitachell all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e la sua integrazione nella regione della Marina Alta. Si apprezza la prossimità a importanti centri urbani e la rete di collegamenti stradali che facilitano l'accesso alle spiagge e ai servizi locali.
Benitachell si posiziona strategicamente nella Marina Alta, una comarca della Comunità Valenciana nota per la sua bellezza naturale e la qualità della vita. L'immobile si trova tra le più grandi città della regione, Alicante (a circa 69 km) e Valencia (a circa 96 km), offrendo un accesso a servizi urbani più estesi pur mantenendo la tranquillità di una località più piccola. La vicinanza a centri costieri come Jávea e Moraira arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e servizi, rendendo Benitachell un punto di partenza eccellente per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca.
L'appartamento si trova a Benitachell, una località che offre un buon equilibrio tra accesso alle aree naturali e servizi urbani. Le spiagge più vicine, come Cala del Moraig e Cala dels Testos, sono a circa 3.2 km di distanza in linea d'aria, raggiungibili con un breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea dista solo 1.6 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf Ifach sono a 6.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 76 km in linea d'aria, e Valencia (VLC) a circa 98 km, rendendo gli spostamenti internazionali possibili pur richiedendo un certo tempo di percorrenza. La stazione ferroviaria più vicina è Teulada, a soli 0.3 km, che offre collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, con una media annuale di 17.5°C. La regione registra un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.840, che favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. La vicinanza a diverse calette naturali, come Cala del Moraig (3.2 km) e Cala dels Testos (3.2 km), offre accesso a paesaggi costieri suggestivi. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare può moderare ulteriormente le temperature estive rispetto alla costa. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle calette naturali della costa è uno dei punti di forza della zona. Cala del Moraig e Cala dels Testos, entrambe a circa 3.2 km di distanza in linea d'aria, offrono scenari suggestivi e acque limpide, ideali per nuoto e snorkeling. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea si trova a soli 1.6 km, offrendo un campo di qualità in un contesto paesaggistico apprezzabile. Altre strutture sportive come il Polideportivo Municipal Teulada sono a 3.1 km. I porti turistici di Moraira e Jávea sono anch'essi relativamente vicini (rispettivamente 4.8 km e 8.3 km), ampliando le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell si posiziona strategicamente nella Marina Alta, una comarca della Comunità Valenciana nota per la sua bellezza naturale e la qualità della vita. L'immobile si trova tra le più grandi città della regione, Alicante (a circa 69 km) e Valencia (a circa 96 km), offrendo un accesso a servizi urbani più estesi pur mantenendo la tranquillità di una località più piccola. La vicinanza a centri costieri come Jávea e Moraira arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e servizi, rendendo Benitachell un punto di partenza eccellente per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Confrontando questo appartamento a Benitachell con altre offerte nella regione, si nota una posizione di prezzo interessante. Ad esempio, gli 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja partono da €160.000, mentre 'Edificio Sun & Center - Key Ready' sempre a Torrevieja si aggira sui €169.000. Questi progetti, sebbene più economici, si trovano in località con caratteristiche differenti, spesso più orientate al turismo di massa e con una densità abitativa maggiore. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso parte invece da €227.000, posizionandosi su una fascia di prezzo superiore e potenzialmente associato a sviluppi più recenti o con maggiori dotazioni. L'appartamento di Benitachell, pur richiedendo ristrutturazioni, offre un'opportunità in un'area che combina tranquillità residenziale con la vicinanza a calette naturali e campi da golf, un profilo distinto rispetto alle proposte più concentrate sulle grandi spiagge o sui centri urbani più densamente popolati.
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