立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベニタチェルの丘陵地帯に位置し、周囲の自然環境と調和しています。海岸線や主要なリゾート地から適度な距離にあり、静かな居住環境と、必要に応じたアクティビティへのアクセスを両立させています。地域への移動には車が推奨されますが、近隣には基本的な生活必需品を購入できる店舗も点在しています。
この物件は、静かな環境で、しかし孤立しない生活を望む個人または小家族に適しています。日当たりの良いテラスや共有の緑地、プールへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、リノベーションの余地があるため、自身の好みに合わせて空間をカスタマイズしたいと考えている購入者にも応えることができます。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。したがって、購入者は入居までの待機期間なしに、すぐに新しい生活を始めることができます。建物の状態は、リノベーションが必要とされていますが、これにより購入者は自身の予算や好みに合わせて内装や設備を更新する機会を得られます。
この物件は、リノベーションが必要な状態です。また、プライベートプールはありますが、大規模なレクリエーション施設や、最先端のスマートホーム機能は標準装備されていません。さらに、空港への直接的なアクセスは限定的であり、主要な都市への移動にはある程度の時間と計画が必要です。
Ref: VL744738
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・ブランカの静かな環境で、しかし主要な施設へのアクセスも確保したいと考える購入者にとって適しています。リノベーションが必要なため、自身の好みや予算に合わせて空間をカスタマイズしたい方、またはDIYプロジェクトに興味がある方には特に魅力的な選択肢となります。また、年間を通じて比較的穏やかな気候と、近隣の自然環境は、アウトドアアクティビティを楽しみたい方、またはセカンドハウスとして利用し、長期滞在を計画している方にも適しています。公共交通機関の選択肢も限られているため、車を所有している、または購入を検討している方には、より快適な生活が期待できます。この物件は、大規模なリゾート開発地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々に向いています。
このアパートメントは、リノベーションが必要な状態であるため、現在のところ標準的な内装と設備が備わっていると考えられます。ただし、具体的な建材や仕上げの質に関する詳細情報は、物件の状態によって大きく変動します。一般的に、この地域の物件では、耐久性のある床材、標準的なキッチン設備、そして機能的なバスルームが採用されていることが多いです。断熱性や防音性に関しては、建物の建設時期や以前の改修状況によります。購入者は、リノベーションを通じて、最新の省エネ基準に適合した窓や断熱材、高品質なキッチンやバスルーム設備を導入することが可能です。これにより、快適性とエネルギー効率の両方を向上させることができます。
このアパートメントの価格は€190,000からとなっています。これは、2つの寝室と1つのバスルーム、そして73平方メートルの居住スペースを持つ物件の開始価格です。建物の状態はリノベーションが必要ですが、その点を考慮すると、この地域における価格設定は競争力があります。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、カスタマイズの可能性を求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。現時点では、この価格帯で複数のユニットが利用可能である可能性がありますが、詳細な在庫状況については個別にお問い合わせください。
ベニタチェルの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かな居住環境を提供します。近隣には、スーパーマーケット（109m）や薬局（178m）など、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、医療サービスを求める場合は、車での移動が推奨されます。例えば、主要な病院までは11km、テウラダの駅までは300mです。この地域は、スペインの地元文化と、国際的な居住者が融合する、落ち着いた雰囲気を持っています。夏は温暖で、冬は穏やかな気候のため、年間を通じて快適な生活が送れます。周囲の丘陵地帯は、ハイキングやサイクリングに最適な自然環境を提供し、海岸線までは車で数分の距離にあります。
ベニタチェルとその周辺地域は、スペインの伝統的な生活様式と、国際的な居住者のライフスタイルが融合したエリアです。近隣のスーパーマーケット（109m）や薬局（178m）は、日々の生活必需品の購入に便利です。より広範なショッピングや文化的な体験を求める場合は、車で約1時間半の距離にあるアリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスが可能です。この地域は、美しい海岸線と緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、ハイキング、サイクリング、ウォータースポーツなどのアウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。また、近隣にはいくつかのゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで1.6km）もあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。地元のレストランでは、新鮮な地中海料理を味わうことができ、地域のお祭りやイベントは、地元の文化に触れる良い機会を提供します。
この地図は、ベニタチェル、アリカンテの地理的な位置を示しています。アパートメントの周辺には、スーパーマーケット、薬局、そして美しい海岸線が描かれています。また、主要な空港、ゴルフコース、および近隣の都市への距離も視覚的に理解できます。この地図は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション施設へのアクセスを把握するのに役立ちます。
ベニタチェルは、コスタ・ブランカ北部のマリナ・アルタ地区に位置し、海岸線と内陸部の両方へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。西には、活気のある都市アリカンテ（69km）、南にはエルチェ（89km）、北にはバレンシア（96km）といった主要都市があり、それぞれが独自の文化、歴史、商業施設を提供しています。この地域は、ハベアやモライラといった魅力的な沿岸の町にも近接しており、これらの町は美しいビーチ、活気ある港、そして多様なレストランやショップで知られています。ベニタチェル自体は、より静かで伝統的なスペインの雰囲気を持っています。
このアパートメントは、ベニタチェルの都市部からわずかな距離にあり、スーパーマーケット（109m）や薬局（178m）といった基本的な施設へは徒歩でのアクセスが可能です。海岸線までは約3.2kmで、Cala del MoraigやCala dels Testosといった美しいビーチへ容易にアクセスできます。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（約76km）およびバレンシア空港（約98km）が比較的近くにあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（1.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（6.2km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関としては、6つのバス停があり、2つの路線が運行していますが、地域内の移動や周辺都市へのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェル地域は、地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて温暖で晴天の日が多いのが特徴です。年間の平均気温は約17.5℃で、夏は平均26℃まで上昇し、冬は平均11℃程度と穏やかです。日照時間は年間約3,840時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。標高は約180mに位置しており、丘陵地帯からの眺望を楽しむことができます。この気候は、果物や野菜の栽培にも適しており、地元の食文化にも影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから数キロメートルの範囲には、美しいビーチが点在しています。最も近いのはCala del Moraig（3.2km）、Cala dels Testos（3.2km）、Cala de Llebeig（3.8km）です。これらのビーチは、その自然の美しさと透明度の高い水で知られています。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（1.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（6.2km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、マリンスポーツやボートを楽しむためのマリーナも、Club Náutico Moraira（4.8km）やClub Náutico de Jávea（8.3km）が利用可能です。地域には、テウラダ・ムニシパル・ポリデポルティボ（3.1km）のようなスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニタチェルは、コスタ・ブランカ北部のマリナ・アルタ地区に位置し、海岸線と内陸部の両方へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。西には、活気のある都市アリカンテ（69km）、南にはエルチェ（89km）、北にはバレンシア（96km）といった主要都市があり、それぞれが独自の文化、歴史、商業施設を提供しています。この地域は、ハベアやモライラといった魅力的な沿岸の町にも近接しており、これらの町は美しいビーチ、活気ある港、そして多様なレストランやショップで知られています。ベニタチェル自体は、より静かで伝統的なスペインの雰囲気を持っています。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
コスタ・ブランカ沿いの他の地域と比較して、ベニタチェルは、より伝統的なスペインの雰囲気と、国際的なリゾートの利便性のバランスを提供します。例えば、トーレ・ビエハのような南部の都市は、より平坦で大規模なビーチや、より開発されたインフラストラクチャーを持つ傾向がありますが、価格帯も同様に€160,000から€227,000の範囲で、より都市型のアパートメントや、比較的新しい開発プロジェクトが見られます。一方、ベニタチェルは、丘陵地帯に位置することから、よりユニークな景観と、プライベートな空間を提供します。この物件のように、リノベーションが必要な物件は、購入者が自身の予算と好みに合わせて空間を完全に作り変えることができるという点で、完成済みの新しい物件とは異なります。ハベアやモライラといった近隣の高級リゾート地は、より高い価格帯の物件が多く、洗練されたライフスタイルを求める層に人気がありますが、ベニタチェルは、より手頃な価格で、地域に根差した生活を体験したい人々にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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