Cet appartement à Benitachell, Costa Blanca, offre une opportunité de rénovation dans un cadre résidentiel. Avec 73 m² habitables, il propose deux chambres et une salle de bain, le tout à proximité immédiate des commodités locales. Situé à une distance raisonnable de la côte, il s'inscrit dans un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique. Ce bien, prêt à être personnalisé, représente une base solide pour un nouveau projet de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain à Benitachell, caractérisé par sa proximité avec les services essentiels, tels que les commerces et les pharmacies, accessibles en quelques minutes de marche. Cette localisation favorise une autonomie au quotidien, tout en étant à une distance gérable des attractions côtières et des parcours de golf.
Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation pour créer leur espace de vie personnalisé. Les fonctionnalités actuelles, comme les deux chambres avec placards intégrés et la terrasse privée, offrent une base solide pour un aménagement futur axé sur le confort et la fonctionnalité.
Le bâtiment est actuellement terminé et prêt à être occupé, mais nécessite des travaux de rénovation intérieure. Cela implique que l'acquéreur peut directement entamer la personnalisation de l'espace selon ses préférences, sans attendre une longue période de construction.
Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui implique un investissement supplémentaire en temps et en argent. De plus, l'emplacement n'est pas en première ligne de mer et l'aéroport le plus proche est à une distance notable, nécessitant un transport motorisé pour certains déplacements.
Ref: VL744738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond aux profils d'acheteurs qui recherchent un projet de personnalisation dans un environnement résidentiel établi. Il s'adresse particulièrement à ceux qui disposent d'un budget défini et qui souhaitent investir dans une propriété qu'ils pourront façonner à leur goût. Les personnes envisageant une résidence secondaire pourraient y trouver une base idéale pour des rénovations progressives, permettant une utilisation partielle pendant les travaux. Les investisseurs cherchant à acquérir un bien à un prix d'entrée potentiellement attractif pour le rénover et le louer à long terme pourraient également considérer cette option. Pour un acheteur souhaitant s'établir à l'année, la proximité des commodités locales (supermarché à 109m, pharmacie à 178m) est un atout majeur. La présence de deux chambres offre de l'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La situation, bien que nécessitant une voiture pour une mobilité optimale, est proche de centres d'intérêt comme le Club de Golf Jávea (1.6 km) et plusieurs criques pittoresques (Cala del Moraig à 3.2 km). La rénovation nécessaire permet d'adapter l'espace aux besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'une chambre d'amis ou d'une cuisine ouverte.
Les informations disponibles indiquent que le bien est prêt à être occupé mais nécessite une rénovation. Cela implique que les finitions actuelles ne correspondent peut-être plus aux standards modernes ou aux préférences esthétiques de l'acheteur potentiel. Les éléments existants, tels que les placards intégrés dans les chambres, suggèrent une certaine praticité d'origine. Cependant, le potentiel de ce bien réside dans la personnalisation des finitions intérieures. L'acquéreur aura la liberté de choisir les matériaux pour les sols, les revêtements muraux, la cuisine et la salle de bain, ainsi que les équipements tels que la climatisation et les systèmes de chauffage. Il sera possible d'opter pour des matériaux durables et de haute qualité, ou des solutions plus économiques selon le budget et le projet. L'ajout d'une cuisine entièrement équipée, comme mentionné dans la description initiale, sera une étape clé. L'installation d'une nouvelle salle de bain, potentiellement avec des équipements modernes, contribuera au confort quotidien. La terrasse privée offre une opportunité d'améliorer l'espace extérieur avec des revêtements adaptés et un mobilier confortable. L'accent sera mis sur la création d'un intérieur fonctionnel et esthétiquement plaisant, en tenant compte de l'ensoleillement et des vues disponibles.
Le prix de cet appartement est fixé à 190 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour un bien de 73 m² comportant deux chambres et une salle de bain. Étant donné que le bien est prêt à être occupé mais nécessite une rénovation, ce tarif reflète potentiellement le coût de base du marché pour une propriété dans cette zone, avant les améliorations futures. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant terminé. La nature de la rénovation requise offre à l'acheteur la possibilité de maîtriser le budget final en fonction de l'ampleur et du style des travaux entrepris. Les propriétés similaires dans la région de Benitachell peuvent varier considérablement en prix en fonction de leur état, de leur emplacement exact et des vues offertes.
Benitachell, situé sur la Costa Blanca, offre un équilibre entre vie locale et accès aux attraits de la côte. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes, comme une pharmacie et des restaurants, sont à portée de main, favorisant un rythme de vie pratique. Le supermarché n'est qu'à 109 mètres, simplifiant les courses. La proximité des plages comme Cala del Moraig (3.2 km) permet de profiter de la Méditerranée sans être directement exposé à l'agitation des stations balnéaires les plus denses. L'environnement est marqué par une altitude de 180 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées. La présence de lignes de transport public et de 6 arrêts à proximité immédiate suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer plus largement la région. Le climat local, avec des températures moyennes annuelles de 17.5°C et 3 840 heures d'ensoleillement, invite à un style de vie extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 10 km, comme le Club de Golf Jávea à 1.6 km. La vie quotidienne ici pourrait se caractériser par des matinées calmes, des après-midis dédiés aux activités de loisirs ou à la personnalisation du logement, et des soirées douces.
La vie à Benitachell, et plus spécifiquement dans cette zone proche des commodités, s'articule autour d'une certaine praticité quotidienne. Le supermarché à 109 mètres et la pharmacie à 178 mètres signifient que les courses et les besoins de santé sont facilement accessibles, réduisant la dépendance à un véhicule pour ces tâches essentielles. La présence de cinq restaurants et d'un café dans un rayon de 2 km indique un tissu social local animé, offrant des options pour les sorties et les rencontres. Le centre de Benitachell, avec son altitude de 180 mètres, offre un cadre potentiellement plus calme que la côte immédiate, tout en restant connecté à celle-ci. La mobilité est facilitée par la présence de 6 arrêts de transport public et de 2 lignes desservant la zone, ce qui peut être suffisant pour certains déplacements locaux. Néanmoins, pour explorer les différentes criques comme Cala del Moraig (3.2 km) ou les villes voisines telles que Jávea ou Moraira, une voiture reste un atout considérable. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de Golf Jávea (1.6 km). La vie locale est rythmée par les 32 jours fériés locaux, offrant des occasions de découvrir la culture valencienne. Les infrastructures comme les centres sportifs municipaux à proximité témoignent d'une offre d'activités variées.
La position de Benitachell sur la carte la situe dans le nord de la province d'Alicante, Costa Blanca. Le projet bénéficie d'une proximité relative avec la côte méditerranéenne, tout en étant ancré dans un paysage légèrement vallonné. Cette localisation offre un accès aux criques préservées et aux stations balnéaires renommées, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes routiers menant aux aéroports et villes principales.
Benitachell est stratégiquement situé sur la Costa Blanca Nord, dans la comarque de Marina Alta. Il se positionne entre les communes côtières animées de Jávea et Moraira, tout en étant légèrement en retrait pour offrir un environnement plus calme. Cette localisation permet d'accéder facilement aux plages et aux infrastructures touristiques de ces villes voisines. Par exemple, le centre de Moraira est à environ 4.8 km, tandis que le port de Jávea est à 8.3 km. Les grandes villes de la région, comme Valence (96 km au nord) et Alicante (69 km au sud), sont accessibles pour des visites culturelles ou des besoins logistiques plus importants, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des centres urbains dynamiques.
L'accès à la côte et aux plages est une caractéristique notable de cette localisation. La Cala del Moraig et la Cala dels Testos sont à environ 3.2 km, tandis que la Cala de Llebeig se trouve à 3.8 km, rendant ces criques accessibles en voiture ou potentiellement à vélo pour les plus sportifs. Pour le golf, le Club de Golf Jávea est à seulement 1.6 km, et le Club de Golf Ifach à 6.2 km, offrant un choix pour les passionnés. L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que mentionné comme étant à 76 km en ligne droite, est en réalité plus éloigné en termes de temps de trajet, souvent autour de 1h30 à 2h en voiture. L'aéroport de Valence se situe à environ 98 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont Teulada (0.3 km) et Benissa (2.7 km), permettant des liaisons vers d'autres villes espagnoles. Les commodités de première nécessité sont très proches : supermarché à 109 m et pharmacie à 178 m. Les grands centres urbains comme Alicante (69 km) et Valence (96 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou des besoins plus spécifiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benitachell est typique de la Costa Blanca, caractérisé par un ensoleillement généreux avec environ 3 840 heures par an. La température moyenne annuelle s'établit à 17.5°C, oscillant entre 11°C en hiver et atteignant des pics confortables en été. Cette douceur climatique permet de profiter des activités extérieures tout au long de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ quatre mois, généralement durant les mois d'été. La région bénéficie d'un environnement naturel marqué par sa proximité avec la mer Méditerranée et un paysage vallonné, avec une altitude moyenne de 180 mètres pour le projet. Cette élévation peut contribuer à des vues panoramiques et à une certaine brise marine. La végétation méditerranéenne est prédominante. Le faible nombre de jours de pluie et les températures modérées créent un environnement propice à un style de vie actif et en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs criques pittoresques est un atout majeur pour ce projet. La Cala del Moraig, réputée pour ses eaux cristallines et ses formations rocheuses, se trouve à seulement 3.2 km. Les criques voisines comme Cala dels Testos et Cala de Llebeig (respectivement à 3.2 km et 3.8 km) offrent des alternatives pour profiter de la côte. Bien que ces plages ne soient pas de sable fin, elles proposent un cadre naturel préservé. Pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance, les marinas de Moraira et de Jávea sont accessibles à moins de 9 km. Le golf est également bien représenté avec le Club de Golf Jávea à 1.6 km, le Club de Golf Ifach à 6.2 km, et Llebeig à 10 km, offrant un choix varié d'itinéraires et de niveaux de difficulté. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Municipal Teulada à 3.1 km, complètent l'offre de loisirs, rendant la région attrayante pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Benitachell est stratégiquement situé sur la Costa Blanca Nord, dans la comarque de Marina Alta. Il se positionne entre les communes côtières animées de Jávea et Moraira, tout en étant légèrement en retrait pour offrir un environnement plus calme. Cette localisation permet d'accéder facilement aux plages et aux infrastructures touristiques de ces villes voisines. Par exemple, le centre de Moraira est à environ 4.8 km, tandis que le port de Jávea est à 8.3 km. Les grandes villes de la région, comme Valence (96 km au nord) et Alicante (69 km au sud), sont accessibles pour des visites culturelles ou des besoins logistiques plus importants, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des centres urbains dynamiques.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
En comparaison avec les projets situés directement sur la côte, comme ceux de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à partir de 169 000 €), cet appartement à Benitachell présente une localisation légèrement différente. Torrevieja est une ville côtière plus grande et plus développée, offrant un accès immédiat aux plages et une ambiance balnéaire plus intense. L'appartement de Benitachell, bien que plus cher initialement, se trouve dans un environnement potentiellement plus calme et plus proche de la nature préservée, avec des criques uniques à découvrir. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé en Urbanización El Raso et proposé à partir de 227 000 €, se positionne comme une offre neuve dans une zone résidentielle en développement, souvent axée sur les complexes avec de nombreuses infrastructures communes. Cet appartement à Benitachell, en nécessitant une rénovation, offre une flexibilité de personnalisation et un prix d'entrée distinct, ciblant un acheteur désireux d'investir dans une propriété à remodeler à son image, dans une région combinant accès à la mer et à la montagne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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