该公寓项目位于阿利坎特省贝尼塔切尔（Benitachell）的Cumbre del Sol区域。这是一套已建成的两居室公寓，建筑面积为73平方米。物业目前需要装修，提供了一个根据个人需求定制空间的机会。项目位于海拔约180米处，可以欣赏到山景和花园景观。该区域属于城市居住环境，基本生活设施在步行范围内。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝尼塔切尔市内，处于一个成熟的住宅区。距离海岸线约3公里，地理位置略高于海平面。周边有超市、药店等基本服务设施，且靠近交通枢纽，适合日常居住。
该物业配备了两间卧室和一间浴室，布局紧凑实用。由于房屋需要进行翻新，买家可以重新规划内部空间以满足特定的生活方式需求。私人露台提供了额外的户外活动区域，适合在气候温和时使用。
该项目目前处于现房状态（已建成）。这意味着没有建筑风险，交房时间相对较短。然而，房产的状况注明为需要翻新，买家需预留额外的预算和时间为房屋进行现代化改造。
该房产不提供拎包入住的精装修标准，内部装修需要更新。由于位于海拔180米处，距离海滩需要开车或步行较长的距离。私人泳池和露台需要维护，且社区停车位为共享使用。
Ref: VL744738
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求入门级房产并愿意投入精力进行装修的买家。对于希望在贝尼塔切尔地区建立长期居所但预算有限的人来说，这是一个可行的选择。同时，它也适合寻找度假屋的投资者，他们不介意初始的装修工作以换取较低的购买价格。该区域的气候温和，适合希望冬季避寒或夏季避暑的人群。由于房间布局紧凑且配有私人露台，它也适合情侣或小家庭。对于那些喜欢DIY项目并希望将房屋完全个性化的人来说，这里的结构提供了良好的基础。
根据现有信息，该公寓配备了空调设备，确保全年温度调节。厨房配备了基础设备，但需要评估其状况。卧室设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。私人露台采用封闭式设计，可以遮挡风和太阳。目前的主要限制在于房屋整体需要翻新，这意味着地板、厨房和卫生间可能需要根据现代标准进行更换。私人泳池是加热的，这表明安装了相关的水暖设备。Communal花园由社区维护，保证了景观质量。由于房产已建成，买家可以在购买前直接检查结构状况，如水管和电气系统。
起售价为190,000欧元，这使得该物业成为区域内价格较低的入门级选择。考虑到房产需要翻新，这一价格反映了当前的物理状况。与同一地区的新建豪华公寓相比，这里提供了较低的准入门槛。买家需要将装修成本计算在总预算内。该项目的价格优势在于其地理位置和已建成的状态，允许快速入住（在装修完成后）。
生活在这里意味着结合了山地居住的宁静与海岸生活的便利。清晨可以在露台上享用咖啡，欣赏山景。由于距离超市仅100多米，日常采购非常便捷。周边的Cumbre del Sol地区拥有相对完善的社区设施。虽然距离海滩有几公里的路程，但驾车几分钟即可到达Cala del Moraig等海湾。晚上，社区环境较为安静，适合需要休息的居民。由于地处海拔较高的位置，夏季通常比沿海地区稍微凉爽，通风良好。对于喜欢户外活动的人，周边有徒步小径连接海岸线。当地的公共交通连接线在附近，但拥有车辆会大大增加灵活性。
该物业位于城市环境中，基础设施完善。步行109米即可到达超市，日常购物极为方便。药店距离仅178米，医疗服务触手可及。虽然距离大型医院约11公里，但紧急诊所通常在更近的城镇有分布。交通方面，距离Teulada火车站仅300米，提供了通往其他城市的铁路连接。主要公路在附近，方便驾车出行。社区内有共享车库，解决了停车问题。由于靠近高尔夫球场（约1.6公里），对于高尔夫爱好者来说是一个便利的居住地。
地图显示该房产位于Cumbre del Sol住宅区内，靠近通往海岸的道路。周边地形为山地，标高180米。距离海滩的直线距离约为3公里，最近的城镇中心在短途车程范围内。铁路线在附近经过，连接了主要交通枢纽。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Marina Alta地区的贝尼塔切尔市。该地区处于阿利坎特北部海岸，介于较大的城市哈韦亚和卡佩斯之间。它的位置既享受了沿海城镇的便利，又位于较高的地势，提供了更广阔的视野和一定的隐私性。相对于阿利坎特和瓦伦西亚等大城市，这里属于居住密度较低的郊区。
该项目距离最近的Cala del Moraig海滩约3.2公里，车程约为5-10分钟。附近的俱乐部如Club de Golf Jávea位于1.6公里外。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场，直飞距离约76公里，车程通常在50分钟左右。瓦伦西亚机场位于约98公里外。日常生活设施如餐厅、银行和咖啡馆都在2公里半径内，步行即可到达部分设施。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.5摄氏度，夏季温度通常在26度左右，冬季最低约为11度。海拔180米的高度有助于空气流通，并可能比海平面稍凉爽。该地区每年约有3,840小时的日照时间，阳光充足。游泳季节大约持续四个月，当水温升至20度以上时，适合海滩活动。干燥的气候使得户外露台的使用率很高。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩如Cala del Moraig和Cala de Llebeig以自然风光和清澈的海水闻名，位于悬崖脚下。这些海滩通常是鹅卵石滩，适合潜水和浮潜。距离Club de Golf Jávea高尔夫俱乐部仅1.6公里，为居民提供了休闲运动的选择。该地区还有体育中心和码头设施，如Club Náutico Moraira，提供水上运动机会。社区内的加热泳池使得在非夏季月份游泳也成为可能。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Marina Alta地区的贝尼塔切尔市。该地区处于阿利坎特北部海岸，介于较大的城市哈韦亚和卡佩斯之间。它的位置既享受了沿海城镇的便利，又位于较高的地势，提供了更广阔的视野和一定的隐私性。相对于阿利坎特和瓦伦西亚等大城市，这里属于居住密度较低的郊区。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
与周边地区如Rojales、Daya Nueva或Cabo Roig的新建项目相比，该项目在价格上具有显著优势。该物业的起售价为190,000欧元，远低于Oceanic Apartments（475,000欧元起）或Vivalife（399,000欧元起）等新开发项目。这种价格差异主要反映了房产的状况（需翻新）和建筑年限。虽然周边的新项目提供现代化的设施和即住即用的便利，但本项目为买家提供了以较低成本进入贝尼塔切尔市场的机会。该区域的房产价值通常与其景观和海拔高度相关。相比之下，Cumbre del Sol地区的房产因其地理位置通常享有较高的保值性。与内陆城镇的平房相比，这里提供了更好的景观视野和接近海岸的便利。
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