Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Cumbre del Sol στο Benitachell, Αλικάντε, σε υψόμετρο 180 μέτρων. Η ιδιοκτησία προσφέρει 73 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε κατασκευαστικά αλλά απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η τιμή ξεκινά από τις 190.000 ευρώ. Η θέση παρέχει θέα στο βουνό και στον κήπο, με ιδιωτική πισίνα και βεράντα, σε μια αστική ζώνη με κοντινές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κορυφογραμμή Cumbre del Sol, προσφέροντας ευρεία οπτική γωνία προς τη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία είναι αστική με κοντινές υπηρεσίες, αλλά βρίσκεται σε απόσταση από τους βασικούς αυτοκινητόδρομους. Η σύνδεση με τη θάλασσα είναι οπτική και γεωγραφική, όμως η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί οδήγηση μέσω ελικοειδών δρόμων.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και του ενός μπάνιου εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας και καλυμμένης βεράντας διευκολύνει τη χρήση του εξωτερικού χώρου. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την προσαρμογή των εσωτερικών χώρων στις προσωπικές απαιτήσεις του ιδιοκτήτη.
Το κτίριο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, καθώς είναι έτοιμο προς χρήση από κατασκευαστικής άποψης. Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση, οπότε δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Η επόμενη φάση για τον ιδιοκτήτη είναι η διεκπεραίωση των εργασιών ανακαίνισης για την ενσωμάτωση των σύγχρονων προτύπων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κατάσταση άμεσης κατοικiability χωρίς παρεμβάσεις. Η ανάγκη για ανακαίνιση συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο. Η τοποθεσία σε ύψος απαιτεί χρήση οχήματος για τις περισσότερες εξόδους. Δεν διαθέτει προηγμένα συστήματα ενεργειακής απόδοσης ή έξυπνου σπιτιού στη σημερινή του κατάσταση.
Ref: VL744738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα project ανακαίνισης για να δημιουργήσουν ένα σπίτι με τις δικές τους προδιαγραφές. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αυξήσουν την αξία του ακινήτου μέσω βελτιώσεων. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα και έχουν την τεχνική ικανότητα ή την επιθυμία να διαχειριστούν εργασίες αποκατάστασης.
Η ιδιοκτησία διαθέτει βασικά στοιχεία όπως κλιματισμό και ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Υπάρχει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Ωστόσο, το τρέχον επίπεδο φινιρίσματος είναι ξεπερασμένο και απαιτεί εκσυγχρονισμό. Υπάρχει δυνατότητα αναβάθμισης υλικών και υποδομών, ξεκινώντας από ένα κενό τοπίο που μπορεί να διαμορφωθεί εξ ολοκλήρου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις 190.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου που απαιτεί επένδυση για ανακαίνιση. Σε σχέση με την περιοχή της Cumbre del Sol, η τιμή είναι χαμηλότερη λόγω των απαιτούμενων εργασιών. Ο συνολικός προϋπολογισμός πρέπει να συμπεριλάβει το κόστος αποκατάστασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και θέα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 109 μέτρων, επιτρέποντας τα γρήγορα ψώνια με τα πόδια. Για την πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Cala del Moraig, απαιτείται οδήγηση περίπου 10 λεπτών. Το υψόμετρο προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο χειμώνας παραμένει ήπιος.
Η περιοχή διαθέτει 5 εστιατόρια και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Teulada βρίσκεται 300 μέτρα μακριά. Οι γειτονικές πόλεις Javea και Moraira προσφέρουν περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και εμπορίου. Η υποδομή υποστηρίζει τη μόνιμη διαβίωση, αν και η νυχτερινή ζωή είναι περιορισμένη σε σχέση με τους μεγάλους τουριστικούς προορισμούς.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθέτηση του ακινήτου στην άκρη του οροπεδίου Cumbre del Sol. Εμφανίζονται οι απόκρημνες ακτές και η απόσταση από τις κοντινές πόλεις Teulada και Benissa. Η σύνδεση με την εθνική οδό είναι ορατή μέσω των τοπικών οδικών αξόνων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benitachell βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας Αλικάντε, ανάμεσα στις πόλεις Javea και Moraira. Η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τα μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Αλικάντε (69 χλμ). Αυτό προσφέρει μεγαλύτερη γαλήνη αλλά απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό για τις μετακινήσεις.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 76 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου μία ώρα οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Βαλένθιας βρίσκεται στα 98 χιλιόμετρα. Οι παραλίες Cala del Moraig και Cala dels Testos απέχουν 3,2 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο σε 1,6 χιλιόμετρο. Ένα όχημα θεωρείται απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C. Υπάρχουν 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 180 μέτρων επηρεάζει τη θερμοκρασία, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι κολπίσκοι, όπως η Cala del Moraig, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της. Δεν υπάρχουν παραλίες με άμμο σε μικρή απόσταση. Η περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία στα μονοπάτια της ακτογραμμής. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ και θαλάσσια αθλήματα σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benitachell βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας Αλικάντε, ανάμεσα στις πόλεις Javea και Moraira. Η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τα μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Αλικάντε (69 χλμ). Αυτό προσφέρει μεγαλύτερη γαλήνη αλλά απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό για τις μετακινήσεις.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Συγκριτικά με τα έργα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales και NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, το παρόν ακίνητο βρίσκεται στη Βόρεια Κόστα Μπλάνκα (Marina Alta). Οι περιοχές Rojales και Daya Nueva βρίσκονται νότια της Αλικάντε και χαρακτηρίζονται από επίπεδη γεωμορφολογία και χαμηλότερες τιμές, συχνά προσιτές για επενδυτές. Το Benitachell προσφέρει πιο δραματικό τοπίο με βουνά και κολπίσκους. Η τιμή των 190.000 ευρώ είναι χαμηλότερη από τις τρέχουσες τιμές πώλησης στη νότια Αλικάντε (π.χ. Lomas de Cabo Roig), αλλά η ανάγκη για ανακαίνιση εξισορροπεί την αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
