Este extenso lote de terreno em Benitachell, localizado na região da Marina Alta, província de Alicante, oferece uma oportunidade única para investidores e construtores. Com uma área de 11.600 m², está estrategicamente situado entre as cidades costeiras de Moraira e Jávea. A localização combina a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade de comodidades urbanas e atrações costeiras. O terreno apresenta uma ligeira inclinação e está parcialmente rodeado por vinhas em socalcos e áreas arborizadas, criando potencial para diversas ideias de desenvolvimento, incluindo uso agrícola ou construção de instalações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Benitachell, um município da Marina Alta. Localiza-se num ambiente rural, mas próximo de centros urbanos e regiões costeiras. A proximidade a praias como Cala del Moraig (3,2 km) e campos de golfe como o Club de Golf Jávea (1,6 km) oferece atrativas oportunidades de lazer. A infraestrutura é bem desenvolvida, com supermercados e farmácias nas imediações.
Este terreno destina-se a compradores que procuram liberdade de design individual. Seja para projetos agrícolas, a construção de uma propriedade exclusiva ou como investimento em terreno edificável, a sua dimensão e localização oferecem múltiplas possibilidades. Para os amantes de animais, especialmente de cavalos, a área oferece espaço suficiente para instalações equestres, como sugere a paisagem circundante. A possibilidade de realizar os seus próprios conceitos de vida é primordial aqui.
Trata-se de um terreno sobre o qual novas construções podem ser potencialmente realizadas. As possibilidades e restrições de construção exatas devem ser verificadas e dependem dos regulamentos locais do município de Benitachell. Atualmente, o terreno encontra-se no seu estado original, permitindo um planeamento flexível para projetos futuros. Uma verificação detalhada das licenças de construção é essencial para explorar o potencial.
O terreno não dispõe de estruturas existentes nem de áreas de estar imediatamente utilizáveis. Trata-se de terreno edificável onde todas as medidas de construção devem ser planeadas e executadas a partir do zero. A ligação do terreno às redes de serviços necessários (água, eletricidade, esgotos) pode ser necessária e deve ser considerada no planeamento. Os regulamentos de construção exatos devem ser clarificados previamente.
Ref: VL286774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que planeiam um projeto com visão de futuro. Se sonha com uma propriedade espaçosa que permita um design individual, vale a pena considerá-lo. Investidores à procura de potencial de desenvolvimento numa atraente região espanhola encontrarão aqui uma base sólida. Também para amantes da natureza e da equitação que desejam construir o seu próprio centro equestre, o terreno oferece condições ideais. A proximidade a cidades costeiras como Moraira e Jávea, bem como a campos de golfe, atrai aqueles que valorizam tanto a tranquilidade como o acesso a instalações de lazer. O terreno adapta-se a uma clientela que valoriza a privacidade, a ligação com a natureza e a possibilidade de concretizar as suas próprias visões, seja para uso privado ou como investimento rentável.
Por se tratar de um terreno, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados em termos de um edifício acabado. A natureza do terreno é caracterizada pela sua configuração natural. Apresenta uma ligeira inclinação e está parcialmente atravessado por socalcos, indicando uso agrícola anterior, como a viticultura. O ambiente é composto por vegetação mediterrânica, como pinheiros. Futuros projetos de construção neste terreno determinariam a escolha dos materiais e a qualidade do acabamento. Os compradores potenciais devem informar-se sobre os regulamentos de construção locais e os requisitos de desenvolvimento de infraestruturas para garantir a qualidade das futuras construções.
O terreno oferecido em Benitachell está disponível a partir de 400.000 €. Dada a sua área de 11.600 m² e a sua localização numa região procurada da Costa Blanca, representa uma base para diversos projetos de desenvolvimento. É um terreno único cujo preço reflete a sua área e o potencial de nova construção ou exploração agrícola. As condições exatas e os possíveis custos adicionais de infraestrutura ou licenças de construção devem ser clarificados caso a caso. A disponibilidade é atual, mais informações sobre possíveis variações de preço ou ofertas combinadas estão disponíveis mediante solicitação.
Benitachell, aninhado entre as populares cidades costeiras de Moraira e Jávea na Costa Blanca, representa uma mistura de charme rural e proximidade à costa. A região é caracterizada por vinhas em socalcos que se agarram às encostas, bem como por pinhais que oferecem calma e beleza natural. O próprio terreno está localizado numa paisagem ligeiramente inclinada que oferece vistas amplas. A atmosfera é calma e próxima da natureza, mas não isolada. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (109 m e 178 m), cobrindo as necessidades diárias. Com 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,5°C, a região oferece um clima mediterrâneo que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A estação balnear de quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convida a desfrutar das enseadas vizinhas. Esta combinação de natureza, clima e proximidade urbana faz de Benitachell um local atrativo para uma vida próxima da natureza.
A vida em Benitachell oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de cidades costeiras animadas. Com 3.840 horas de sol por ano e temperaturas amenas, a região é ideal para atividades ao ar livre. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (109 m e 178 m), facilitando o dia a dia. As praias mais próximas, como Cala del Moraig, ficam a cerca de 3,2 km, e campos de golfe populares como o Club de Golf Jávea também são de acesso rápido (1,6 km). Vários restaurantes (5 num raio de 2 km) e cafés (1 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. A ligação à rede de transportes é boa, sendo que um carro facilita a exploração da região, embora não seja indispensável para todas as tarefas. Vários comboios circulam nas proximidades, com estações em Teulada (0,3 km), Benissa (2,7 km) e Gata (5,3 km).
Este terreno está localizado em Benitachell, um município da Marina Alta na província de Alicante. A sua localização é definida pela proximidade de cidades costeiras conhecidas como Moraira e Jávea, bem como pela paisagem natural circundante com vinhas e pinhais. O mapa visualiza a posição do terreno em relação a praias, campos de golfe e centros urbanos.
Benitachell está estrategicamente localizado na comarca da Marina Alta, na Costa Blanca Norte, província de Alicante. Situa-se entre as animadas cidades costeiras de Moraira a sul e Jávea a oeste. Esta posição permite o acesso às comodidades e praias de ambas as cidades, bem como aos parques naturais e paisagens montanhosas circundantes. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, desde falésias íngremes a vales férteis com cultivo de vinha. Benitachell mantém um carácter tradicional ao mesmo tempo que beneficia da infraestrutura turística da Costa Blanca. A boa ligação às redes de transporte regionais facilita a exploração de toda a província de Alicante.
O acesso às praias é bom; as enseadas Cala del Moraig e Cala dels Testos ficam a 3,2 km, Cala de Llebeig a 3,8 km. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Jávea, fica a apenas 1,6 km. Grandes complexos de golfe como Club de Golf Ifach (6,2 km) e Llebeig (10 km) também são de fácil acesso. Supermercados (109 m) e farmácias (178 m) estão nas imediações e são acessíveis a pé. O hospital fica a 11 km. O transporte público está disponível através de 2 linhas e 6 paragens no raio, permitindo alguma mobilidade sem carro. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 76 km) e Valência (aprox. 98 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,5°C e 3.840 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 11°C e 26°C. Isto permite uma estação balnear de quatro meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O próprio terreno está situado a uma altitude de 180 metros acima do nível do mar e apresenta uma topografia ligeiramente inclinada, parcialmente caracterizada por vinhas e pinhais. Este ambiente natural, combinado com a sua localização geográfica, cria um microclima agradável. A proximidade da costa influencia positivamente as temperaturas, enquanto a altitude garante ar mais fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Benitachell. As pitorescas enseadas Cala del Moraig e Cala dels Testos ficam a apenas 3,2 km, Cala de Llebeig a 3,8 km. Estas enseadas são conhecidas pela sua beleza natural e águas cristalinas. Para os golfistas, a região oferece oportunidades de primeira classe: o Club de Golf Jávea fica a apenas 1,6 km, enquanto o Club de Golf Ifach fica a 6,2 km e o campo de golfe Llebeig a 10 km. A paisagem, com as suas vinhas em socalcos e pinhais, convida a caminhadas e exploração da natureza. O próprio terreno, pelo seu tamanho, oferece potencial para instalações de lazer privadas, como um picadeiro.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell está estrategicamente localizado na comarca da Marina Alta, na Costa Blanca Norte, província de Alicante. Situa-se entre as animadas cidades costeiras de Moraira a sul e Jávea a oeste. Esta posição permite o acesso às comodidades e praias de ambas as cidades, bem como aos parques naturais e paisagens montanhosas circundantes. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, desde falésias íngremes a vales férteis com cultivo de vinha. Benitachell mantém um carácter tradicional ao mesmo tempo que beneficia da infraestrutura turística da Costa Blanca. A boa ligação às redes de transporte regionais facilita a exploração de toda a província de Alicante.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Comparado com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, especialmente no segmento de terrenos, esta propriedade em Benitachell destaca-se pelo seu tamanho considerável e pelas suas versáteis possibilidades de utilização. Enquanto apartamentos e villas pequenas perto da costa muitas vezes começam a partir de 400.000 €, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno oferece a flexibilidade de realizar os seus próprios projetos de construção. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) são unidades já prontas a habitar, representando um tipo diferente de investimento. A localização em Benitachell, que combina um ambiente mais calmo e rural com bom acesso a Jávea e Moraira, posiciona este terreno como uma opção atrativa para compradores que procuram espaço e potencial de desenvolvimento, longe da densa urbanização de alguns trechos da costa. A proximidade à natureza e aos campos de golfe é outro fator que o distingue de meros locais de praia.
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