Το έργο αποτελείται από μια ανεξάρτητη κατοικία τύπου bungalow στο Benitachell της Alicante. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει 85 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κλιματισμό και θέα στη θάλασσα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, σε υψόμετρο 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια κατοικία με βασικές ανέσεις για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Benitachell, σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε υψόμετρο 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με τις παραλίες Cala del Moraig, Cala dels Testos και Cala de Llebeig σε απόσταση περίπου 3.2-3.8 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε αστικές υποδομές με σχετική εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές.
Η κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και 85 τ.μ. χώρου καλύπτει τις βασικές ανάγκες ενός μικρού νοικοκυριού. Η ύπαρξη ενός μπάνιου καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ ο κλιματισμός διασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η διάταξη των χώρων είναι πρακτική για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή που έχει αποδειχθεί ανθεκτική στο χρόνο. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση ή αβεβαιότητες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής. Η μακροχρόνια ύπαρξη του κτιρίου δείχνει σταθερότητα στη δομή του, αν και μπορεί να απαιτείται εκσυγχρονισμός σε ορισμένα στοιχεία για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει περισσότερα από ένα μπάνιο, που μπορεί να περιορίζει την ευκολία για μεγαλύτερες οικογένειες. Με έτος κατασκευής το 1970, δεν πληρεί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χώροι όπως υπόγειο ή σοφίτα. Η έκθεσή του είναι δυτική, που μπορεί να περιορίζει τη φυσική θέρμανση το πρωί.
Ref: VL537906
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου ένας αγοραστής αναζητά μια βασική, λειτουργική κατοικία σε προσιτή τιμή σε καλή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στη Μεσόγειο χωρίς την πολυπλοκότητα μεγαλύτερων ακινήτων. Η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο το καθιστά βολικό για μόνιμη διαβίωση συνταξιούχων που προτιμούν την αυτόνομη ζωή. Η προσβασιμότητα στις παραλίες και την ύπαρξη γήπεδων γκολφ το καθιστά ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν εξωτερικές δραστηριότητες. Το μέγεθος και η διάταξη των χώρων είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια χαμηλής συντήρησης κατοικία.
Ως κατασκευή του 1970, το ακίνητο αντανακλά τα υλικά και τις τεχνικές της εποχής του. Η δομική ακεραιότητα είναι θεμελιώδης για κατοικίες αυτής της περιόδου, χρησιμοποιώντας παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικές στο χρόνο. Οι εσωτερικοί χώροι, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, διαθέτουν λευκά έπιπλα και μοντέρνες πινελιές, που υποδηλώνουν ενημέρωση ή ανακαίνιση σε κάποια σημεία. Η παρουσία κλιματισμού υποδηλώνει εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων ψύξης/θέρμανσης. Τα δάπεδα και άλλες επιφάνειες φαίνονται καλά συντηρημένα, ανώτερα από αυτό που θα περίμενε κανείς για μια κατοικία αυτής της ηλικίας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τα €190,000 για μια κατοικία 85 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην κατώτερη μεσαία κατηγορία της αγοράς της περιοχής. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και την τοποθεσία κοντά σε αξιόλογες παραλίες. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές τύπων ή μεγεθών σε αυτό το συγκεκριμένο έργο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία με σταθερά χαρακτηριστικά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στο Benitachell χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιας χαλάρωσης. Οι βασικές αγορές είναι δυνατές με τα πόδια, με το σούπερ μάρκετ μόλις 109 μέτρα μακριά και το φαρμακείο σε απόσταση 178 μέτρων. Για πρωινό καφέ ή γεύματα, υπάρχουν εστιατόρια και καφέ στην περιοχή, αν και σε περιορισμένο αριθμό (5 εστιατόρια και 1 καφετέρια σε ακτίνα 2 χλμ.). Η κοντινή απόσταση στις παραλίες (περίπου 3.2 χλμ.) κάνει τις απογευματινές ή Σαββατοκυριακάτικές εξόδους στην ακτή ευκολές. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας επιτρέπει την αναψυχή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά επιτρέπει χαλαρούς περιπάτους, ενώ η δυτική έκθεση προσφέρει θέα στα ηλιοβασιλέματα πάνω από τη Μεσόγειο.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο στο Benitachell προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικών αξιοθέατων. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (109 μ.), φαρμακείο (178 μ.) και τράπεζες βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η παρουσία 5 εστιατορίων και 1 καφετέριας σε ακτίνα 2 χλμ. παρέχει αρκετές επιλογές για διατροφή εκτός σπιτιού. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι εφικτή με το νοσοκομείο σε απόσταση 11 χλμ. Για μετακινήσεις, ο σιδηροδρομικός σταθμός Teulada βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέροντας δημόσιες συγκοινωνίες, με συνολικά 2 γραμμές λεωφορείων και 6 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Benitachell, με σαφή ένδειξη της εγγύτητάς του στις παραλίες και τις βασικές υποδομές. Η θέση σε υψόμετρο 180 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παράκτιες περιοχές. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό ορεινού τοπίου και παράκτιας ζώνης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benitachell βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της Valencian Community, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων και παράκτιων περιοχών. Η πόλη της Alicante, με πληθυσμό 339.322 κατοίκων, απέχει 69 χλμ., προσφέροντας εκτεταμένες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Elche (89 χλμ., 234.765 κάτοικοι) και η Valencia (96 χλμ., 802.962 κάτοικοι) αποτελούν επιπλέον σημαντικά αστικά κέντρα. Η τοποθεσία του Benitachell επιτρέπει την πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Οι παραλίες Cala del Moraig, Cala dels Testos και Cala de Llebeig βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3.2-3.8 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις προσβάσιμες με 5-10 λεπτά οδήγηση. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf Jávea, απέχει 1.6 χλμ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις, όπως η Alicante (69 χλμ.) και η Valencia (96 χλμ.), προσφέρουν εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 76 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου 1 ώρα οδήγηση. Για διεθνείς πτήσεις, το αεροδρόμιο της Valencia (VLC) απέχει 98 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benitachell χαίρει μέσου μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιες καιρικές συνθήκες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Το κολυμβόμενο περίοδο διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες από τα μέσα της άνοιξης έως τα μέσα του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρεις αξιόλογες παραλίες: Cala del Moraig (3.2 χλμ.), Cala dels Testos (3.2 χλμ.) και Cala de Llebeig (3.8 χλμ.). Αυτές οι μικρές παραλίες, γνωστές ως 'calas', προσφέρουν κρυστάλλινες νερά και φυσική ομορφιά, ιδανικές για κολύμβηση και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea απέχει μόνο 1.6 χλμ., ενώ το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ. Το κοντινότερο αθλητικό κέντρο, το Polideportivo Municipal Teulada, βρίσκεται 3.1 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσθετες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benitachell βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της Valencian Community, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων και παράκτιων περιοχών. Η πόλη της Alicante, με πληθυσμό 339.322 κατοίκων, απέχει 69 χλμ., προσφέροντας εκτεταμένες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Elche (89 χλμ., 234.765 κάτοικοι) και η Valencia (96 χλμ., 802.962 κάτοικοι) αποτελούν επιπλέον σημαντικά αστικά κέντρα. Η τοποθεσία του Benitachell επιτρέπει την πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το Bungalow στο Benitachell προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση (€190,000) σε σχέση με τα χαρακτηριστικά του. Για παράδειγμα, τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja ξεκινούν από €160,000 αλλά δεν προσφέρουν την ίδια εγγύτητα σε φυσικές παραλίες. Το EDIFICIO SUN & CENTER στο Torrevieja, με τιμές από €169,000, μπορεί να είναι πιο σύγχρονο αλλά βρίσκεται σε πιο αστική περιοχή χωρίς την ιδιαιτερότητα του Benitachell. Το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227,000, είναι σημαντικά ακριβρότερο για παρόμοια χαρακτηριστικά. Η περιοχή Benitachell διακρίνεται από τον συνδυασμό ορεινού τοπίου και παράκτιας πρόσβασης, προσφέροντας μια ισορροπία που δεν είναι εύκολα διαθέσιμη σε άλλες περιοχές της Costa Blanca. Επιπλέον, το υψόμετρο των 180 μέτρων παρέχει κλιματικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με ακίνητα σε χαμηλότερες, πιο υγρές παράκτιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
