Este projeto de moradia em bungalow está localizado em Benitachell, na região de Alicante. Com 85 m² de área útil, dispõe de dois quartos e uma casa de banho. A propriedade, concluída em 1970, oferece vistas para o mar, ar condicionado e acesso a uma piscina comunitária. Situado a 180 metros de altitude, o imóvel beneficia de uma localização que combina proximidade com o mar e comodidades urbanas a pé. O desenvolvimento está inserido numa área residencial estabelecida, a pouca distância das praias cársticas da Costa Blanca e com fácil acesso a campos de golfe e infraestruturas locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bungalow está estrategicamente posicionado em Benitachell, com o supermercado a apenas 109 metros e a farmácia a 178 metros. A localização permite o acesso a pé a serviços essenciais, mantendo simultaneamente uma proximidade conveniente com o mar e as praias californianas da região. A altitude de 180 metros proporciona vistas amplas e proteção natural, garantindo privacidade e condições ambientais agradáveis durante todo o ano.
A disposição funcional de 85 m² com dois quartos oferece uma solução prática para residência permanente ou como segunda casa. A presença de ar condicionado responde à necessidade de conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto as vistas para o mar e o acesso a uma piscina comunitária atendem ao desejo de lazer e relaxamento. A cozinha e as áreas sociais estão concebidas para otimizar o espaço disponível.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, representando um imóvel já estabelecido na área. A construção da época reflete os padrões arquitetónicos mediterrâneos típicos da Costa Blanca, com materiais e técnicas adequados ao clima local. A manutenção da propriedade ao longo dos anos assegura a sua funcionalidade e adaptação às necessidades contemporâneas, com melhorias como o ar condicionado a responderem a exigências modernas de conforto.
O projeto não dispõe de garagem privativa, o que pode exigir estacionamento na via pública. Não existe elevador no edifício, sendo o acesso por escadas. A divisão limitada a apenas uma casa de banho pode representar uma restrição para famílias maiores. A propriedade não inclui áreas de jardim privativo, dependendo dos espaços comunitários para áreas exteriores. A antiguidade da construção (1970) implica a ausência de tecnologias de eficiência energética modernas.
Ref: VL537906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na Costa Blanca com orçamento limitado. A localização combina o acesso a serviços básicos a pé com proximidade a praias e campos de golfe, tornando-a adequado para quem valoriza independência mas não deseja isolamento. Para investidores, o preço acessível e a localização turística da região oferecem potencial de retorno através de arrendamento para férias. A propriedade também serve como introdução adequada ao estilo de vida mediterrâneo para quem está a considerar uma mudança permanente para Espanha. A ausência de grandes desníveis no terreno e a localização perto de serviços essenciais tornam-na igualmente adequada para reformados que procuram um clima mais quente sem sacrificar comodidades do dia a dia.
A propriedade apresenta os acabamentos típicos da sua época de construção (1970), com materiais robustos e funcionais concebidos para o clima mediterrâneo. As paredes são de alvenaria tradicional, adequadas para o isolamento térmico, enquanto os pavimentos integram materiais cerâmicos que facilitam a manutenção e proporcionam frescor durante o verão. A instalação de ar condicionado representa uma modernização essencial para o conforto térmico, complementando as características originais da construção. As janelas e portas exteriores foram provavelmente atualizadas ao longo dos anos para melhorar o isolamento e a eficiência energética. As áreas comuns do desenvolvimento, incluindo a piscina partilhada, mostram a manutenção contínua necessária para garantir a funcionalidade e segurança. A cozinha e a casa de banho mantêm equipamentos básicos, podendo requerer atualizações conforme preferências pessoais.
Este bungalow em Benitachell está disponível a partir de €190.000, posicionando-se no segmento acessível do mercado imobiliário da Costa Blanca. Comparado com projetos similares na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou o desenvolvimento Oasis Laguna 2 a partir de €227.000, o preço representa um ponto de entrada razoável para propriedades com vistas para o mar na área. A construção mais antiga (1970) reflete-se no preço mais competitivo em comparação com novos desenvolvimentos. A manutenção da propriedade ao longo dos anos e as melhorias introduzidas, como o ar condicionado, justificam a avaliação atual do mercado.
Benitachell oferece um ritmo de vida tranquilo com comodidades acessíveis a pé. Um dia típico pode começar com uma caminhada até o supermercado local a apenas 100 metros, seguido de café num dos estabelecimentos próximos. Durante a manhã, a orientação oeste proporciona luz natural agradável nas áreas sociais. À tarde, os residentes podem dirigir-se às praias próximas como Cala del Moraig a curta distância de carro ou desfrutar da piscina comunitária. A proximidade do Club de Golf Jávea a 1,6 km oferece opções para entusiastas do desporto. O final do dia pode ser apreciado com vistas para o pôr do sol sobre o mar a partir da varanda. A localização a 180 metros de altitude garante noites mais frescas durante o verão, evitando o calor excessivo das áreas costeiras baixas.
Benitachell oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a infraestruturas essenciais. A estação de comboios de Teulada a apenas 0,3 km facilita o deslocamento sem carro para cidades próximas. O centro urbano dispõe de cinco restaurantes, três bancos e um café num raio de 2 km, garantindo opções de lazer e serviços bancários próximos. A segurança é assegurada pela presença de serviços de saúde, incluindo uma farmácia a 178 metros e o hospital mais próximo a 11 km. A mobilidade é complementada por duas linhas de transporte público com seis paragens na área. A proximidade com cidades maiores como Alicante (69 km), Elche (89 km) e Valência (96 km) permite o acesso a serviços especializados e oportunidades culturais sem a necessidade de residir em centros urbanos movimentados. A densidade populacional moderada mantém a tranquilidade enquanto assegura que os serviços básicos permaneçam acessíveis.
O mapa mostra a localização estratégica do bungalow em Benitachell, destacando a proximidade com serviços essenciais, praias e campos de golfe. A posição a 180 metros de altitude é visível na topografia local, explicando as vistas panorâmicas mencionadas. A representação espacial demonstra o equilíbrio entre acesso a infraestruturas e a paisagem natural circundante, com a propriedade situada numa zona residencial estabelecida com boas ligações viárias para a costa e para o interior da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benitachell está estrategicamente posicionado na comarca de Marina Alta, na Comunidade Valenciana, a meio caminho entre importantes centros urbanos. A 69 km de Alicante (339.322 habitantes), 89 km de Elche (234.765 habitantes) e 96 km de Valência (802.962 habitantes), o município oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços metropolitanos. Dentro da Costa Blanca Norte, a localização permite explorar tanto as praias a norte como as cidades históricas no interior. Benitachell serve como ponto de acesso conveniente a destinos costeiros populares como Jávea e Denia, mantendo simultaneamente uma identidade autêntica menos afetada pelo turismo massivo.
As praias mais próximas, Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig, situam-se entre 3,2-3,8 km de distância, acessíveis de carro em cerca de 5-10 minutos. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea encontra-se a apenas 1,6 km, enquanto o Club de Golf Ifach está a 6,2 km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 76 km, cerca de uma hora de carro. Valência, com o seu aeroporto internacional, fica a 98 km. As marinas mais próximas, Club Náutico Moraira (4,8 km) e Club Náutico de Jávea (8,3 km), oferecem instalações para atividades náuticas. O centro de Teulada, com serviços completos, fica a curta distância, enquanto cidades maiores como Alicante e Valência são acessíveis para compras e serviços especializados.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell beneficia de um clima mediterrâneo privilegiado com temperaturas médias anuais de 17,5°C e uma variação entre 11-26°C ao longo do ano. A altitude de 180 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira frescura durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras baixas. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, geralmente de junho a setembro. A localização protegida por montanhas contribui para microclimas favoráveis, reduzindo a intensidade dos ventos e proporcionando condições estáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a Benitachell caracteriza-se pelas suas calas cársticas, com Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig a formar o principal atrativo marítimo a 3,2-3,8 km de distância. Estas praias são conhecidas pelas suas águas cristalinas e ambientes mais tranquilos em comparação com as praias arenosas tradicionais. Para desporto, o Club de Golf Jávea a 1,6 km oferece uma instalação de qualidade para entusiastas, enquanto o Club de Golf Ifach a 6,2 km apresenta alternativas adicionais. O Polideportivo Municipal Teulada a 3,1 km disponibiliza instalações desportivas cobertas e campos para diversas atividades. As marinas próximas, como o Club Náutico Moraira (4,8 km), oferecem serviços náuticos e possibilidade de prática de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell está estrategicamente posicionado na comarca de Marina Alta, na Comunidade Valenciana, a meio caminho entre importantes centros urbanos. A 69 km de Alicante (339.322 habitantes), 89 km de Elche (234.765 habitantes) e 96 km de Valência (802.962 habitantes), o município oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços metropolitanos. Dentro da Costa Blanca Norte, a localização permite explorar tanto as praias a norte como as cidades históricas no interior. Benitachell serve como ponto de acesso conveniente a destinos costeiros populares como Jávea e Denia, mantendo simultaneamente uma identidade autêntica menos afetada pelo turismo massivo.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Comparado com outros projetos na região, este bungalow em Benitachell oferece um equilíbrio distinto entre preço acessível e localização privilegiada. Enquanto os apartamentos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), apresentam preços ligeiramente inferiores, a localização em Benitachell oferece maior proximidade com praias naturais e menos densidade urbana. Em contraste, projetos como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000) em Urbanización El Raso situam-se num segmento de preço superior, oferecendo unidades mais modernas mas sem o carácter estabelecido e as vistas panorâmicas desta propriedade. Benitachell diferencia-se de outras áreas da Costa Blanca pela sua combinação única de altitude moderada (180m), acesso a praias cársticas e ambiente residencial tranquilo, evitando tanto o turismo massivo de zonas a sul como o isolamento de localidades mais interiores.
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