Ce bungalow de 85 m² situé à Benitachell, dans la province d'Alicante, offre 2 chambres et 1 salle de bain. Construit en 1970, le logement se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités quotidiennes. À une altitude de 180 mètres, il combine accès aux plages méditerranéennes et vues panoramiques sur la côte, avec une orientation ouest qui influence l'ensoleillement journalier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow se positionne à Benitachell, commune de la comarque de Marina Alta. Localisé dans un secteur urbain, il se trouve à 180 mètres d'altitude, offrant une transition entre zone côtière et arrière-pays. Les plages les plus proches sont accessibles à environ 3 kilomètres, avec une topographie légèrement vallonnée caractéristique de cette région de la Costa Blanca.
Avec ses 85 m² habitables, 2 chambres et 1 salle de bain, ce logement correspond aux besoins de petits ménages ou résidences secondaires. La présence d'une climatisation et d'une piscine commune répond aux exigences thermiques estivales. L'agencement en bungalow sur un seul niveau convient particulièrement aux personnes recherchant une accessibilité facile sans escaliers.
Ce projet correspond à une construction achevée en 1970, donc antérieure aux réglementations thermiques actuelles. L'état final est immédiatement disponible sans délai de livraison. Les caractéristiques techniques reflètent les standards de construction de cette période, avec une orientation ouest qui influence naturellement les apports solaires quotidiens.
La superficie limitée à 85 m² avec une seule salle de bain peut s'avérer restrictive pour des familles nombreuses. L'absence de données kadastrales précises et le manque d'information sur la performance énergétique actuelle constituent des lacunes documentaires. L'éloignement des aéroports internationaux (76 km minimum) représente une contrainte pour les déplacements aériens fréquents.
Ref: VL537906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire méditerranéenne sans engagement financier excessif. Les retraités apprécieront la proximité des commerces et services médicaux (pharmacie à 178 m, hôpital à 11 km). Les couples sans enfants ou petits ménages trouveront ici un espace suffisant pour des séjours prolongés. La présence d'une piscine commune et de plusieurs golf à proximité intéresse ceux qui privilégient les activités de loisirs structurées. L'orientation ouest et les vues marines séduiront les personnes appréciant les couchers de soleil. Cependant, les familles nombreuses pourraient trouver l'espace limité, et les professionnels dépendant des aéroports devraient considérer la distance significative avec les terminaux internationaux (76 km minimum).
La construction datant de 1970 reflète les standards de cette époque, avec des matériaux typiques de l'architecture méditerranéenne. Les images révèlent un intérieur lumineux avec mobilier blanc et agencement ouvert, caractéristique des rénovations récentes. La climatisation représente une modernisation essentielle pour le confort thermique estival. Les espaces extérieurs comme le balcon avec vue sur la mer et les montagnes démontrent une valorisation des espaces de vie en plein air. L'état général de la propriété suggère un entretien régulier, mais sans mention de rénovations majeures récentes, certains éléments techniques ou énergétiques pourraient nécessiter une mise à niveau pour répondre aux standards actuels.
Le bungalow est proposé à partir de 190 000 € pour 85 m² habitables. Ce tarif positionne le bien dans la catégorie moyenne-basse de la région, inférieur aux projets similaires de Torrevieja comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €) mais supérieur aux appartements PALANGRE BEACH (depuis 160 000 €). La variation de prix s'explique par l'ancienneté de la construction (1970) et la localisation à Benitachell, secteur recherché pour son équilibre entre accès côtier et ambiance villageoise.
La vie à Benitachell s'organise autour d'un rythme méditerranéen où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Le supermarché à 109 mètres et la pharmacie à 178 mètres permettent des achats quotidiens sans véhicule. Les matinées peuvent commencer par une baignade à la Cala del Moraig, à seulement 3,2 kilomètres, suivie d'un café dans l'un des cinq restaurants locaux. L'après-midi, la piscine commune offre une alternative à la plage. Les soirées s'apprécient sur le balcon avec vue sur la mer, profitant de l'orientation ouest pour capturer les derniers rayons de soleil. Le Club de Golf Jávea, à 1,6 km, constitue une option récréative accessible régulièrement, tandis que les 32 festivals annuels animent le village tout au long de l'année.
Benitachell offre un environnement où commodités quotidiennes et loisirs naturels coexistent harmonieusement. La gare de Teulada à seulement 300 mètres et les six arrêts de bus dans un rayon de 2 km assurent une mobilité locale sans dépendance automobile. Les infrastructures médicales incluent une pharmacie à 178 mètres et un hôpital à 11 km, accessible en moins de 15 minutes. Pour les loisirs, le Polideportivo Municipal Teulada à 3,1 km propose des installations sportives diverses. La présence de cinq restaurants, trois banques et un café dans un rayon de 2 km garantit une vie sociale et commerciale active. Les marinas de Moraira (4,8 km) et Jávea (8,3 km) étendent les possibilités nautiques, tandis que la proximité de trois golfes crée un pôle d'attraction pour les amateurs de ce sport.
Cette carte illustre la position du bungalow dans le tissu urbain de Benitachell, avec une mise en évidence des commodités à proximité immédiate (supermarché, pharmacie) et des points d'intérêt naturels (calanques, golf). La topographie vallonnée et la proximité des côtes sont visibles, montrant comment la propriété s'intègre dans le paysage caractéristique de la Marina Alta entre mer et montagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benitachell se positionne stratégiquement dans la Marina Alta, entre Alicante (69 km au sud) et Valencia (96 km au nord). Cette localisation offre un équilibre entre accès aux grands pôles urbains et preservation d'une ambiance villageoise authentique. Par rapport aux villes côtières plus importantes comme Jávea ou Calpe, Benitachell conserve un caractère plus rural tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires. La distance modérée avec Elche (89 km) permet d'accéder facilement à son aéroport international tout en évitant l'agglomération dense des zones très touristiques.
Les commodités essentielles sont remarquablement proches : supermarché à 109 mètres, pharmacie à 178 mètres. Les plages comme Cala del Moraig (3,2 km) et Cala dels Testos (3,2 km) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 11 km. Les golfeurs bénéficient du Club de Golf Jávea à seulement 1,6 km, avec deux autres clubs dans un rayon de 10 km. Les aéroports internationaux sont plus éloignés : Alicante-Elche à 76 km (environ 1h de route) et Valencia à 98 km. Une station de recharge pour véhicules électeurs est disponible à 2,7 km, facilitant la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et des variations saisonnières modérées (11-26°C). Les 3 840 heures d'ensoleillement annuel placent la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer crée un microclimat légèrement plus frais que la côte immédiate, réduisant l'effet de canicule en été. La topographie vallonnée protège partiellement des vents dominants tout en offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes, caractéristiques qui influencent directement le confort de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Benitachell se distingue par ses calanques préservées comme Cala del Moraig, Cala dels Testos et Cala de Llebeig, toutes à moins de 4 km. Ces plages, bien que non toutes labellisées Blue Flag, offrent des eaux cristallines propices à la baignade et au snorkeling. L'offre récréative s'enrichit avec trois golfes à proximité : le Club de Golf Jávea à 1,6 km constitue l'option la plus accessible, suivi du Club de Golf Ifach à 6,2 km. Les installations sportives du Polideportivo Municipal Teulada (3,1 km) complètent cette offre avec des terrains diversifiés. Pour les activités nautiques, les marinas de Moraira (4,8 km) et Jávea (8,3 km) proposent des services d'accueil et de location d'équipements.
Source: OpenStreetMap
Benitachell se positionne stratégiquement dans la Marina Alta, entre Alicante (69 km au sud) et Valencia (96 km au nord). Cette localisation offre un équilibre entre accès aux grands pôles urbains et preservation d'une ambiance villageoise authentique. Par rapport aux villes côtières plus importantes comme Jávea ou Calpe, Benitachell conserve un caractère plus rural tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires. La distance modérée avec Elche (89 km) permet d'accéder facilement à son aéroport international tout en évitant l'agglomération dense des zones très touristiques.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Comparé aux projets similaires dans la région, ce bungalow à Benitachell présente un avantage tarifaire significatif par rapport aux développements plus récents. Les appartements PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, bien que moins chers (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), se situent dans une zone plus urbanisée et moins authentique. Le projet OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix débutant à 227 000 €, offre des installations plus modernes mais se trouve dans une résidence plus isolée. Benitachell, par sa position entre mer et montagne et son ambiance villageoise préservée, constitue une alternative attrayante pour ceux qui recherchent un cadre plus typiquement espagnol que les zones très touristiques. La proximité de trois calanques préservées et de plusieurs golfes renforce cet avantage comparatif, justifiant le positionnement tarifaire intermédiaire.
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