बेनिटाचेल, अलीकांते में स्थित यह बंगला 85 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक दो बेडरूम, एक बाथरूम वाला घर है। यह 1970 में बनकर तैयार हुआ था और इसमें समुद्र दृश्य, सामुदायिक पूल और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं हैं। समुद्र तट से करीब तीन किलोमीटर की दूरी पर स्थित, यह प्रॉपर्टी तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। यह समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इस क्षेत्र की विशिष्ट भू-आकृतिक संरचना को प्रतिबिंबित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनिटाचेल के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में आता है। कैला डेल मोरैग, कैला डेल्स टेस्टोस और कैला डी लेबेग जैसे समुद्र तटों से करीब 3.2 किलोमीटर की दूरी पर, यह स्थान तटीय क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही शहरी आधारभूत संरचना का लाभ भी उठाता है। स्थानीय उपयोगिताएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
दो बेडरूम और एक बाथरूम वाला यह बंगला एक युगल या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। 85 वर्ग मीटर का निवास स्थान कॉम्पैक्ट है लेकिन आवश्यक सुविधाओं के साथ सुसज्जित है। एयर कंडीशनिंग गर्म गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है, जबकि सामुदायिक पूल मनोरंजन का एक स्रोत प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्री वातावरण में एक सरल, रखरखाव-मुक्त जीवन शैली की तलाश करते हैं।
यह बंगला 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसकी आयु के कारण, इमारत की संरचना स्थिर है और स्थानीय निर्माण मानकों के अनुसार विकसित हुई है। वर्तमान स्वामियों ने एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं को जोड़ा है, जो संकेत देता है कि संपत्ति को आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप बनाए रखा गया है। कोई चल रहे निर्माण या विकास कार्य नहीं हैं।
इस परियोजना में केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए एक सीमितता हो सकती है। 85 वर्ग मीटर का निवास स्थान कॉम्पैक्ट है, जो उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो अधिक रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। 1970 के दशक में निर्मित होने के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार नहीं हो सकती है। साथ ही, यह ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है, इसलिए ऊपरी मंजिलों के दृश्य उपलब्ध नहीं हैं।
Ref: VL537906
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह बंगला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं, खासकर अगर वे तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। अगर आप छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने वाली एक छोटी, रखरखाव-मुक्त संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, तो यह विकल्प विचार के लायक है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किफायती कीमत पर तटीय संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र में पर्यटन की मांग बनी रहती है।
1970 में निर्मित इस बंगले में पारंपरिक स्पैनिश निर्माण तकनीकों का प्रतिनिधित्व करने वाली ठोस संरचनाएं हैं। एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं के अलावा, प्रॉपर्टी के अंदरूनी हिस्से में सफेद रंग के फर्नीचर और खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र जैसे तत्व शामिल हैं जो समकालीन स्वाद को ध्यान में रखकर डिजाइन किए गए हैं। बालकनियों से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य सुझाव देते हैं कि बाहरी क्षेत्रों को आनंदमय अनुभव प्रदान करने के लिए डिजाइन किया गया है। बाथरूम और रसोई जैसे कार्यात्मक क्षेत्र व्यावहारिक रूप से डिजाइन किए गए हैं, हालांकि उनकी उम्र के कारण वे नवीनतम डिजाइन रुझानों का पालन नहीं कर सकते हैं।
यह बंगला €190,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में दो बेडरूम वाली प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं जैसे टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू) के साथ तुलना करने पर, यह परियोजना मध्यम मूल्य श्रेणी में आती है। कीमत में विविधता संपत्ति की स्थिति, विशिष्ट विशेषताओं और बाजार की स्थितियों के आधार पर हो सकती है, लेकिन यह एक आधार मूल्य के रूप में €190,000 का प्रतिनिधित्व करता है।
बेनिटाचेल में यह बंगला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। सुबह में, आप निकटतम सुपरमार्केट (केवल 109 मीटर दूर) पर सुबह की खरीदारी कर सकते हैं, फिर घर लौटकर कॉफी पी सकते हैं और समुद्र का नजारा कर सकते हैं। दोपहर में, आप सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। शाम को, आप निकटतम रेस्तरां में से एक में खाना खा सकते हैं या घर पर बालकनी पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप कैला डेल मोरैग जैसे समुद्र तटों की यात्रा कर सकते हैं, जो केवल छोटी ड्राइव पर हैं।
बेनिटाचेल में इस बंगले का जीवन वातावरण शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। सुपरमार्केट महज 109 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 178 मीटर पर स्थित है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 11 किलोमीटर दूर है, जो एक कार से आसानी से पहुंच योग्य है। तीन निकटतम समुद्र तट - कैला डेल मोरैग, कैला डेल्स टेस्टोस और कैला डी लेबेग - सभी लगभग 3.2 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो समुद्री गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ जाविया केवल 1.6 किलोमीटर दूर है।
यह बंगला बेनिटाचेल के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के उत्तरी हिस्से में एक छोटा सा शहर है। नक्शे पर, आप देखेंगे कि यह समुद्र तटों के करीब है लेकिन पर्याप्त ऊंचाई पर है ताकि समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्य मिल सकें। निकटतम शहरी केंद्र टेउलाडा है, जो 0.3 किलोमीटर की दूरी पर है, और जिसमें रेलवे स्टेशन भी शामिल है। क्षेत्र की भू-आकृति चट्टानी तटों और छोटी खाड़ियों द्वारा चिह्नित है, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता में योगदान देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह बंगला वेलेंशियन समुदाय के अलीकांते प्रांत में मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित बेनिटाचेल नगर पालिका में स्थित है। बड़े शहरों के संदर्भ में, यह अलीकांते से 69 किलोमीटर उत्तर में, एल्चे से 89 किलोमीटर और वेलेंशिया से 96 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ में, यह जाविया (जिसका गोल्फ कोर्स निकट है) और मोरैरा (जहां एक यॉट क्लब है) जैसे तटीय शहरों के बीच स्थित है। इसकी स्थिति इसे तटीय क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण बिंदु बनाती है, जो दोनों वातावरणों का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
इस बंगले से मुख्य सुविधाओं तक की पहुंच आमतौर पर सुविधाजनक है। समुद्र तटों तक पहुंच करीब 3.2 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें कैला डेल मोरैग सबसे करीब है। बड़े शहरों में, अलीकांते 69 किलोमीटर दूर है, एल्चे 89 किलोमीटर और वेलेंशिया 96 किलोमीटर दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, अलीकांते-एल्चे (ALC), सीधी दूरी में लगभग 76 किलोमीटर पर स्थित है। गोल्फ सुविधाओं के मामले में, क्लब डी गोल्फ जाविया केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ इफाच 6.2 किलोमीटर दूर है। EV चार्जिंग की सुविधा 2.7 किलोमीटर पर उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में टेउलाडा रेलवे स्टेशन शामिल है, जो केवल 0.3 किलोमीटर दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिटाचेल की ऊंचाई (समुद्र तल से 180 मीटर) और भूमध्यसागरीय स्थान के कारण, इस क्षेत्र में एक सुखद माइक्रोक्लाइमेट है। औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 11°C के औसत तापमान रहते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। चार महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है) समुद्री गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ठंडक हो सकती है, जो गर्मी के महीनों में आराम बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनिटाचेल से पहुंच योग्य समुद्र तट क्षेत्र की विशेषताएं कैला डेल मोरैग, कैला डेल्स टेस्टोस और कैला डी लेबेग जैसे छोटे, सुंदर खाड़ी हैं। ये खाड़ी लगभग 3.2-3.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो एक छोटी ड्राइव या पैदल यात्रा (क्षमता के आधार पर) द्वारा पहुंच योग्य हैं। गोल्फ सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें क्लब डी गोल्फ जाविया केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। खेल केंद्रों में पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल टेउलाडा शामिल है, जो 3.1 किलोमीटर दूर स्थित है। इस क्षेत्र में मौजूदा छवि विश्लेषण से पता चलता है कि समुद्र तटों और खेल सुविधाओं तक पहुंच प्रॉपर्टी की अपील में एक महत्वपूर्ण कारक है। हालांकि, नोट करें कि इन सुविधाओं में से कई के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है क्योंकि वे पैदल दूरी पर नहीं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह बंगला वेलेंशियन समुदाय के अलीकांते प्रांत में मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित बेनिटाचेल नगर पालिका में स्थित है। बड़े शहरों के संदर्भ में, यह अलीकांते से 69 किलोमीटर उत्तर में, एल्चे से 89 किलोमीटर और वेलेंशिया से 96 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ में, यह जाविया (जिसका गोल्फ कोर्स निकट है) और मोरैरा (जहां एक यॉट क्लब है) जैसे तटीय शहरों के बीच स्थित है। इसकी स्थिति इसे तटीय क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण बिंदु बनाती है, जो दोनों वातावरणों का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
बेनिटाचेल में यह बंगला क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज के साथ एक संतुलित स्थिति प्रदान करता है। टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी तुलनीय परियोजनाएं कम कीमतों पर (€160,000-€169,000) शुरू होती हैं, लेकिन वे एक अधिक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित हैं, जो अक्सर अधिक भीड़भाड़ वाला होता है। इसके विपरीत, ओएसिस लागुना 2 - फेस II जैसी परियोजनाएं उच्च कीमतों पर (€227,000 से शुरू) आती हैं, लेकिन वे अक्सर नए विकास क्षेत्रों में स्थित होती हैं जहां स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सीमित हो सकती है। बेनिटाचेल की पेशकश यह है कि यह एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जिसमें स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच है, साथ ही तटीय क्षेत्र और प्राकृतिक सुंदरता के करीब भी है।
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