ベニタチェル、アリカンテに位置するこの2ベッドルームのバンガローは、コスタブランカの魅力を体験するための快適な住居です。85平方メートルの居住スペースは、2人の居住者に十分な広さを提供します。このバンガローは1970年に完成しましたが、海の眺望、共用プール、エアコンなどの現代的な快適さを備えています。都市的な環境にありながら、基本的な施設が徒歩圏内にあるため、便利な生活が送れます。地中海の気候と年間3840時間の日照時間が、この物件を一年を通して快適な住まいにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニタチェルの都市部に位置し、カラ・デル・モラーイグやカラ・デルス・テストスなどの美しいビーチから約3.2キロメートルの場所にあります。標高180メートルに位置するため、海と山の両方の景色を楽しむことができます。コンビニエンスストアは109メートル、薬局は178メートルと日常生活に必要な施設が近くにあり、利便性の高い立地です。
このバンガローは、中規模の居住スペースを必要とするカップルや小さな家族に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームは、永久的な居住や休暇用の住まいとして機能します。エアコン設備により、夏の暑い時期も快適に過ごせます。共用プールは、暑い日にリラックスできる追加の快適さを提供し、海の眺望は毎日の生活に特別な雰囲気をもたらします。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。完成から数十年が経過していますが、基本的な設備は備わっており、維持管理が行き届いていることを示しています。新築物件とは異なりますが、その歴史がある分、周辺地域との調和が取れており、安定したコミュニティの一員としての生活が可能です。継続的なメンテナンスにより、長期的な居住にも対応できる状態です。
この物件はいくつかの制約があります。まず、1つのバスルームしかないため、大規模な家族や頻繁に客人を迎える場合は不便さを感じる可能性があります。また、1970年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率の基準を満たしていない可能性があります。さらに、標高180メートルに位置するため、海岸へのアクセスには車または自転車が必要であり、高齢者や歩行に制限のある人には困難な場合があります。
Ref: VL537906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベニタチェルのバンガローは、いくつかの特定の状況に適しています。第一に、地中海沿岸で第二の住まいを探しているカップルや退職者にとって理想的です。静かでありながら、基本的な施設が近くにあるため、長期滞在にも短期間の休暇にも適しています。第二に、ゴルフや海岸でのレジャー活動を楽しみながら、都市の喧騒から離れてリラックスした生活を送りたい人に最適です。第三に、投資として賃貸物件を探している人にも適しています。年間を通して気候が穏やかなため、観光シーズンを通じて需要が見込めます。第四に、スペインでの生活を体験したいが、大都市の生活費や混雑を避けたい外国籍の居住者にも適しています。最後に、自然に囲まれながらも、便利さを犠牲にしたくない人々にとっても魅力的な選択肢です。このバンガローは、これらのさまざまなニーズに応えることができる多用途な住まいです。
この1970年築のバンガローは、当時の典型的な建築様式を反映しています。構造的には、伝統的なスペインの建築方法を使用しており、厚い壁が夏の暑さから室内を守ります。内装は、実用性を重視した設計で、広々としたリビングエリアが特徴です。エアコンの設備は、夏季の快適性を確保するために重要です。共用プールは、コミュニティ施設として維持されており、所有者にレクリエーションの場を提供しています。海の眺望を最大限に活かすため、主要なリビングエリアとベッドルームは海側に配置されています。物件の状態は適切に維持されており、必要に応じて更新や修繕が行われています。建物のエネルギー効率は、当時の基準では考慮されていたものの、現代の基準に比べると低い可能性があります。全体的に、このバンガローは機能性と快適性のバランスが取れており、地中海の気候での生活に適した設計となっています。
このバンガローの価格は19万ユーロから始まります。コスタブランカ地域の類似物件と比較すると、この価格帯は2ベッドルーム、1バスルームの物件として平均的な範囲内にあります。ベニタチェル地域の物件は、海岸沿いのリゾートエリアに比べて手頃な価格であることが多いですが、それでも質の高い生活を提供しています。この物件の価格は、海の眺望、共用プールの利用、基本的な施設へのアクセスの良さを考慮すると、バランスが取れていると言えます。物件の状態や立地の特長を考慮すると、この価格は投資価値としても魅力的です。
ベニタチェルのこのバンガローは、静かでありながら便利な地中海沿岸のライフスタイルを提供します。朝は自宅のテラスからコーヒーを飲みながら、遠くに広がる地中海を眺めることから一日が始まります。午前中には、徒歩圏内のコンビニエンスストアで新鮮な食材を購入し、地元の市場では新鮮な果物や野菜を見つけることができます。昼食後は、共用プールで一時を過ごしたり、自宅で読書を楽しんだりすることができます。午後には、近くのゴルフコースでラウンドをしたり、カラ・デル・モラーイグビーチまで短いドライブをしたりすることができます。夕方には、地元のレストランでタパスを味わいながら、日没を楽しむことができます。週末には、近くの都市であるアリカンテやバレンシアへの日帰り旅行も可能です。一年を通じて温暖な気候と豊富な日照時間により、アウトドア活動やソーシャルな交流が生活の中心となり、活気がありながらもリラックスできる地中海のライフスタイルを満喫できます。
ベニタチェルのこのバンガローは、便利さと静けさのバランスが取れた環境を提供します。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、109メートルの距離にコンビニエンスストア、178メートルに薬局があります。これにより、車に依存しない日常生活が可能です。公共の交通機関も利用可能で、最寄りの鉄道駅であるTeulada駅は0.3キロメートルと非常に近いです。医療施設については、11キロメートルの距離に病院があります。レストランやカフェも近隣にあり、地元の料理を楽しむことができます。銀行は3軒、レストランは5軒が2キロメートル圏内にあります。この地域は、居住に必要な基本的なサービスが整備されているため、長期的な生活にも適しています。同時に、ベニタチェルは観光地の喧騒から離れているため、静かで落ち着いた生活環境を維持しています。このバランスが、居住者に質の高い生活体験を提供します。
この地図は、ベニタチェルのこのバンガロー物件の戦略的な位置を示しています。海岸線から約3キロメートル、標高180メートルの場所に位置し、海と山の両方の景色を楽しめる立地です。主要な道路へのアクセスが良好で、周辺にはゴルフコース、ビーチ、基本的な生活施設が点在しています。この位置は、静かさと便利さのバランスを求める居住者に理想的な環境を提供します。
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ベニタチェルは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地方に位置する自治体です。アリカンテ県内では、アリカント市から北東約69キロメートルの場所にあり、県内の主要な都市から適度な距離に位置しています。同じコスタブランカ地域にある他の観光地（トレビエハやカルペなど）と比較すると、ベニタチェルはより静かで地域的な性格を保っています。これは、大規模な観光開発からやや離れているためです。同時に、ハベアやデニアなどの近隣の町には容易にアクセスでき、これらの町が提供するより多くのサービスや施設を利用することができます。
このバンガローからの主な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるカラ・デル・モラーイグとカラ・デルス・テストosは、どちらも約3.2キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアがわずか1.6キロメートルに位置しており、容易にアクセス可能です。主要な都市へのアクセスも良好で、アリカンテまでは69キロメートル、バレンシアまでは96キロメートルの距離です。空港については、アリカンテ・エルチェ空港が約76キロメートル、バレンシア空港が約98キロメートルに位置しています。EV充電施設は2.7キロメートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。マリーナに関しては、クラブ・ナウティコ・モライラが4.8キロメートルにあります。全体的に、この物件はレジャー活動から都市の便利さまで、多様なニーズに応える施設への良好なアクセスを提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルは、典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は17.5°C、夏季は平均26°C、冬季は平均11°Cです。年間の日照時間は3,840時間に達し、晴れた日が多いことを示しています。この地域の標高は180メートルで、海岸線よりもやや高く、夏季の暑さからやや解放される効果があります。海岸の水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月間続くため、水泳や海水浴を楽しむのに十分な期間があります。この地域の降水量は地中海性気候の特徴として限られており、特に夏季は乾燥しています。これらの気象条件は、アウトドア活動やガーデニングを楽しむのに最適な環境を作り出します。穏やかな気候と豊富な日照時間の組み合わせが、この地域を一年を通して居住や休暇に魅力的な場所にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニタチェルの近くには、いくつかの美しいビーチがアクセス可能です。カラ・デル・モラーイグとカラ・デルス・テストosは、どちらも約3.2キロメートルの距離に位置し、透明度の高い水と岩場の自然環境が特徴です。これらのビーチは比較的小規模で、混雑を避けたい人々に人気があります。カラ・デ・リェベイグは、やや離れた3.8キロメートルの距離に位置しますが、同様に美しい海岸線を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアがわずか1.6キロメートルに位置しており、手軽にラウンドを楽しむことができます。その他のスポーツ施設として、3.1キロメートルの距離にムニシパル・スポーツセンターが位置し、様々なスポーツ活動に対応しています。これらのレクリエーション施設の組み合わせが、居住者に多様なアウトドア活動の機会を提供し、地中海沿岸でのアクティブなライフスタイルを可能にしています。
出典: OpenStreetMap
ベニタチェルは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地方に位置する自治体です。アリカンテ県内では、アリカント市から北東約69キロメートルの場所にあり、県内の主要な都市から適度な距離に位置しています。同じコスタブランカ地域にある他の観光地（トレビエハやカルペなど）と比較すると、ベニタチェルはより静かで地域的な性格を保っています。これは、大規模な観光開発からやや離れているためです。同時に、ハベアやデニアなどの近隣の町には容易にアクセスでき、これらの町が提供するより多くのサービスや施設を利用することができます。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
ベニタチェルのこのバンガローは、価格帯、施設、立地の面で、コスタブランカ地域の他の物件と比較して独自の特徴を持っています。トレビエハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（16万9千ユーロから）と比較すると、このベニタチェルの物件（19万ユーロ）はやや高価格ですが、その分、より静かで地域的な環境を提供します。トレビエジャが大規模な観光開発地域であるのに対し、ベニタチェルはより本物のスペインの生活体験を提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファーゼII」（22万7千ユーロから）と比較すると、このバンガローは手頃な価格でありながら、類似の施設へのアクセスを提供します。さらに、ベニタチェルは標高180メートルに位置するため、海岸沿いの平地にある物件と比較して、夏季はやや涼しく、冬季は温暖な気候を享受できます。これらの要因が組み合わさり、この物件は、価格と生活品質のバランスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
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