וילה נפרדת בת 4 חדרים ו-3 חדרי רחצה ב-Moraira, אליקנטה, במחיר התחלתי של 565,000 אירו. הנכס משתרע על פני 133 מ"ר של שטח מגורים ו-789 מ"ר של שטח קרקע, ומציע מרחב מחיה נוח. ממוקמת בסביבה עירונית, הווילה מציעה קרבה למתקנים ולחוף הים, אך דורשת נסיעה מסוימת לשדה התעופה הקרוב ביותר. פרויקט זה מציע הזדמנות מגורים במיקום נחשק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ב-Moraira, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. קרבתה לחופים ולאזורי בילוי תורמת לאטרקטיביות שלה כמיקום מגורים. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר העיירה והסביבה הקרובה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים נוח עם מרחב חיצוני פרטי, כולל בריכה וגינה. הווילה מציעה 4 חדרי שינה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או לאלו המארחים אורחים. הפריסה של קומה אחת מספקת נגישות ופונקציונליות.
הווילה מוצעת כעת כפרויקט 'גמור', מה שמרמז שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים צפויים, מה שמאפשר מעבר חלק לרוכשים.
הנכס אינו מציע חניה צמודה במרחק של פחות מ-100 מטר, והוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות הקרבה למתקנים, מרחק מסוים משדה התעופה (כ-76 ק"מ לאליקנטה) עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים. אין מידע על תכונות נגישות מיוחדות.
Ref: VL530178
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שקט אך עם גישה נוחה למתקנים. משפחות יעריכו את 4 חדרי השינה ואת הגינה הפרטית עם בריכה. אנשים המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני, עם גישה לחוף, מסעדות ופעילויות פנאי כמו גולף (מרחק של 2.6 ק"מ ממועדון הגולף Ifach), ימצאו את המיקום אטרקטיבי. הקמת הווילה בקומה אחת הופכת אותה לנוחה גם עבור מבוגרים או אנשים עם מוגבלויות ניידות קלות. קרבתה של העיירה למרכזי תחבורה, כמו תחנת הרכבת Teulada (0.3 ק"מ), מקלה על נסיעות.
הווילה מציעה סטנדרט מגורים נוח, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. היא כוללת חלונות עם זיגוג כפול, המסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי, וכן ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, כמו גם אח בעירה עץ, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגינה, המטופחת עם עצי פרי שונים, מוסיפה נופך ים תיכוני. כמו כן, קיים חדר אחסון גדול מתחת לבית, המגדיל את אפשרויות האחסון. הפרטים הללו מרמזים על איכות בנייה ותכנון סביר, המכוון לחיי יום-יום נעימים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 565,000 אירו. כנכס בודד, זמינותו מוגבלת לפרויקט זה בלבד. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס (133 מ"ר בנוי על 789 מ"ר קרקע) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה). אין מידע זמין לגבי אפשרויות תמחור דינמיות או הנחות אפשריות, אך השוק ב-Moraira ידוע במחיריו היציבים יחסית, במיוחד לנכסים במצב טוב ובמיקומים מבוקשים.
Moraira, הממוקמת על קו החוף של מחוז Marina Alta באליקנטה, מציעה סביבת מגורים המתאפיינת בעיירת חוף ספרדית יוקרתית. עם 12,912 תושבים ושטח של 32.2 קמ"ר, העיירה שומרת על תחושת קהילה אינטימית תוך שהיא מספקת מגוון שירותים. הגובה הממוצע של 185 מטר מעל פני הים מבטיח נופים נעימים ואקלים מתון. המרחק הקצר ממתקנים כמו סופרמרקטים (280 מטר) ובתי חולים (14 ק"מ) משפר את הנוחות היומיומית. האווירה הכללית היא של מגורים שקטים אך מחוברים, עם גישה קלה לבילויים ופעילויות.
החיים ב-Moraira מציעים שילוב של שלווה עירונית ונגישות. המרחק הקצר לסופרמרקט (280 מטר) ולמתקנים נוספים כמו בנקים ובתי קפה, מקל על סידורים יומיומיים. הגישה הנוחה לחוף הים (1.4 ק"מ) מאפשרת הנאה מפעילויות פנאי לאורך כל השנה. קרבתה של העיירה למרכזי תחבורה, כגון תחנות רכבת (Teulada 0.3 ק"מ), מוסיפה נוחות לנסיעות. למרות שהיא מציעה אווירה רגועה, המיקום מספק גם הזדמנויות לבילויים, עם אפשרויות מגוונות כמו מרינות ומרכזי ספורט במרחק נסיעה סביר.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית של Moraira, עם קרבה למתקנים וגישה נוחה לחוף. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית לבין מגורים שקטים, עם גישה קלה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית.
Moraira ממוקמת במיקום אסטרטגי על קו החוף של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-80 ק"מ דרומה) ולנסיה (כ-100 ק"מ צפונה). מיקומה זה מאפשר גישה נוחה יחסית לשני שדות תעופה בינלאומיים. העיירה מהווה חלק ממחוז Marina Alta, הידוע בנופיו המגוונים, הכוללים גבעות, עמקים וקו חוף דרמטי. היא מוקפת בעיירות קטנות יותר ונופים כפריים, אך גם במרחק סביר ממרכזים עירוניים גדולים יותר כמו דניה, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות.
הווילה נגישה בצורה טובה למתקנים מקומיים. חוף הים נמצא במרחק הליכה (1.4 ק"מ). סופרמרקט ממוקם במרחק של 280 מטר. עבור שירותי בריאות, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 14 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מועדוני גולף שונים, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Ifach, נמצא במרחק 2.6 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, ו-ולנסיה (VLC) כ-98 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כשעה עד שעה וחצי. תחנת רכבת ב-Teulada נמצאת במרחק של 300 מטר.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 17.5 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,840 שעות, מה שתורם לאווירה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיירה, 185 מטר מעל פני הים, מבטיח זרימת אוויר נעימה ונופים פנורמיים. אין מידע לגבי מאפיינים טבעיים ייחודיים כמו נהרות או יערות בסמוך, אך הסביבה משופעת בצמחייה ים תיכונית, כפי שמעידים עצי הפרי בגינה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כולל Platja de l'Ampolla (1.4 ק"מ) ו-Platja de les Platgetes (1.5 ק"מ), שניהם במרחק הליכה קצר. בנוסף, Cala del Portitxol נמצא במרחק 1.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק 5.5 ק"מ. ישנם גם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Polideportivo Municipal Teulada במרחק 0.6 ק"מ, המציעים אפשרויות לפעילות גופנית. קיום מרינות כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ) תומך בפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
Moraira ממוקמת במיקום אסטרטגי על קו החוף של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-80 ק"מ דרומה) ולנסיה (כ-100 ק"מ צפונה). מיקומה זה מאפשר גישה נוחה יחסית לשני שדות תעופה בינלאומיים. העיירה מהווה חלק ממחוז Marina Alta, הידוע בנופיו המגוונים, הכוללים גבעות, עמקים וקו חוף דרמטי. היא מוקפת בעיירות קטנות יותר ונופים כפריים, אך גם במרחק סביר ממרכזים עירוניים גדולים יותר כמו דניה, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
הפרויקט ב-Moraira, במחיר התחלתי של 565,000 אירו עבור וילה נפרדת בת 4 חדרים, ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה בהשוואה לנכסים באזור Costa Blanca. לדוגמה, 'OCEANIC APARTMENTS' ברולס (Rojales) מוצעות החל מ-475,000 אירו, אך מדובר בדירות ולא בווילות נפרדות. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחילה ב-380,000 אירו, ומצביעה על פער מחירים משמעותי, כנראה בשל מיקום פחות מבוקש או גודל נכס קטן יותר. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מוצעת החל מ-369,000 אירו, מה שמציב אותה בקטגוריית מחיר נמוכה יותר, כנראה עבור דירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר. בהשוואה לווילות נפרדות באזורים פריים כמו Moraira, המחיר של 565,000 אירו נראה תחרותי, במיוחד בהתחשב בשטח המגרש הגדול (789 מ"ר) והקרבה למתקנים ולחוף. אזורים כמו Moraira נוטים לשמור על ערך גבוה יותר בשל איכות החיים, היוקרה והביקוש המתמשך מצד קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
