Ez a Moraira, Alicante közelében található, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 133 m²-es, 789 m²-es telken fekvő, eladó, különálló villa. Az ingatlan 565.000 eurótól kezdődő áron érhető el, és már elkészült. A villa ideális helyen fekszik, közel a strandokhoz és a városi kényelemhez, miközben a mediterrán életérzést kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Moraira központjától és a homokos strandoktól mindössze 5 perces sétára található. Ez a lokáció ideális azok számára, akik értékelik a tenger közelségét és a városi élet kényelmét, miközben egy nyugodt, lakóövezeti környezetet keresnek.
Ez a földszintes villa 4 tágas hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A napfényes nappali és a privát medence hozzájárul a kényelmes és pihentető életmódhoz.
Az ingatlan 'kulcsrakész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. Ez kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatokkal és a kivitelezési bizonytalanságokkal kapcsolatos aggályokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strandok könnyen elérhetőek. A repülőtér (Alicante-Elche) viszonylag távol esik, ami hosszabb utazást jelenthet a nemzetközi járatok esetén. A hegyvidéki környezet miatt bizonyos területek meredekebb lejtésűek lehetnek.
Ref: VL530178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendesebb, mégis jól felszerelt helyen keresnek otthont a napfényes Spanyolországban. Ha Ön egy olyan családot képvisel, amelynek szüksége van elegendő hálószobára és fürdőszobára, vagy ha gyakran fogad vendégeket, a 4 hálószoba kényelmet biztosít. Azoknak, akik értékelik a medencés, privát kerti élményt, a 9x4 méteres medence és a gondozott kert tökéletes lehetőséget kínál. A strandok és a városi létesítmények közelsége vonzó lehet azoknak, akik aktív életmódot szeretnének, de a nyugalomra és a pihenésre is vágynak. Azok számára is megfelelő, akik már készen állnak a költözésre, mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető, elkerülve az építkezés miatti várakozást.
Az ingatlan minőségi kivitelezéssel rendelkezik, ahogy azt a mellékelt fotók és a leírás is jelzi. A 'kulcsrakész' állapot arra utal, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan készen áll a beköltözésre. A leírásban említett 'dupla üvegezés' (double glazing) és a 'beépített szekrények' (fitted wardrobes) hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a tárolási kényelemhez. A légkondicionáló és a központi fűtés, valamint a kandalló egész éves komfortot biztosít. A fürdőszobák (beleértve egy zuhanyzós fürdőszobát) modern kialakításúak lehetnek, mint ahogy azt a 'modern fürdőszoba belső' fotó is sugallja. A konyha felszereltsége és az egyéb belsőépítészeti megoldások, bár nincsenek részletezve, a kor elvárásainak megfelelő minőségre utalnak.
Az ingatlan vételára 565.000 eurótól kezdődik. Ez a különálló villa 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 133 m² lakóterülettel és 789 m² saját telken. Mivel az ingatlan 'kulcsrakész' állapotban van, azonnal birtokba vehető. Az ár tartalmazza a privát medencét, a parkolási lehetőséget (garázs) és a kertet. A specifikus elrendezés és a belső kialakítás befolyásolhatja a végső árat, de a meghirdetett ár egy alap szintet képvisel a piacon található hasonló ingatlanokhoz képest.
Moraira egy festői spanyol tengerparti városka az Alicante tartományban, amely a Marina Alta régió része. A város a 80 km-re északra fekvő Alicante és a 100 km-re délre fekvő Valencia között helyezkedik el. A helyiek által kedvelt kisváros nyugodt, de élénk hangulatot kínál, különösen a nyári hónapokban. A helyi élet ritmusa a mediterrán életérzést tükrözi: a reggelek csendesek, a napközbeni hőség enyhül a tengerparti szellőben, az esték pedig a helyi éttermek és bárok hangulatával telnek meg. A lakosság, amely mintegy 12 912 fő, magában foglalja a helyi spanyolokat és a külföldi lakosokat is, ami egy multikulturális, mégis összetartó közösséget alkot. Az 185 méteres tengerszint feletti magasság és a 32,2 km²-es terület elegendő teret biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.
Moraira egy kis, elegáns spanyol tengerparti városka, amely a Teulada településhez tartozik a Marina Alta régióban. A város Alicante-tól 80 km-re északra, Valenciától pedig 100 km-re délre fekszik. A helyi lakosság 12 912 fő, ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget jelent. A tengerszint feletti 185 méteres magasság kellemes klímát biztosít, az évi átlaghőmérséklet 10-26°C között mozog. A közeli, 2 km-es sugarú körzetben 5 étterem, 3 bank és 1 kávézó található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A strandok, mint a Platja de l'Ampolla (1,4 km) és a Platja de les Platgetes (1,5 km), könnyen megközelíthetőek. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Ifach (2,6 km) és a Club de Golf Jávea (5,5 km) kínál lehetőséget. A városi élet és a természeti környezet kombinációja ideálissá teszi ezt a helyet a tartós ott tartózkodásra vagy nyaralásra.
Ez a térkép Moraira és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését az Alicante tartományban. A kék területek a tengert jelölik, míg a zöld foltok a parkokat és zöldterületeket. A piros pontok a főbb látnivalókat, mint strandok, golfpályák és városi központok jelölik, amelyek segítenek megérteni a projekt földrajzi kontextusát és elérhetőségét a régióban.
Moraira a Costa Blanca északi részén, az Alicante tartományban található, a Marina Alta régióban. A város Alicante várostól 80 km-re északra és Valencia várostól 100 km-re délre helyezkedik el. E stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a régió főbb turisztikai és gazdasági központjai könnyen elérhetőek. A közeli nagyobb városok, mint Dénia (kb. 20 km) és Jávea (kb. 15 km), további kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Teulada vasútállomás 0,3 km-re található, ami összeköttetést biztosít a környező településekkel, és megkönnyíti a regionális utazást.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír a helyi és regionális elérhetőség szempontjából. A strandok, mint a Platja de l'Ampolla, mindössze 1,4 km-re találhatók, így akár gyalogosan is könnyen megközelíthetőek. A legközelebbi szupermarket 280 méterre van, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. Az egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 14 km-re található. A sportolási lehetőségek terén a golfpályák, mint a Club de Golf Ifach (2,6 km) és a Club de Golf Jávea (5,5 km), mindössze néhány perces autóútra vannak. Az elektromos járművek töltőállomása 4,2 km-re, a patika pedig 3,7 km-re található. Bár a repülőterek (Alicante-Elche ~76 km, Valencia ~98 km) viszonylag távol esnek, a jól kiépített úthálózat és a közeli vasútállomások (Teulada 0,3 km, Benissa 2,7 km) megkönnyítik a közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira éghajlata mediterrán, amelyet a napfényes órák magas száma jellemez: évi átlagban 3 840 óra. Ez jóval meghaladja az európai átlagot, és ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári hónapokban a tenger hőmérséklete elérheti a 20°C-ot, ami 4 hónapon át kellemes fürdőzést tesz lehetővé. Az átlagos éves hőmérséklet 17,5°C, a téli hónapokban ritkán süllyed 10°C alá, míg a nyári maximumok 26°C körül mozognak. A város 180 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a kellemes klímához, míg a környező dombok enyhe lejtései megakadályozzák a túlzott hőséget. A táj természeti szépségeit gyümölcsfákkal teli kertek és a közeli hegyvonulatok teszik teljessé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Moraira környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Ampolla és a Platja de les Platgetes, mindössze 1,4-1,5 km-re találhatók, és minőségi szolgáltatásokat nyújtanak. Több kék zászlós strand is található a közelben, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát garantálja. A vízi sportok kedvelői számára a Club Náutico Moraira (5,6 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmesei számára három golfpálya is rendelkezésre áll: a Club de Golf Ifach (2,6 km), a Club de Golf Jávea (5,5 km) és a Llebeig (12 km). Emellett számos sportközpont, mint a Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), biztosítja a sportolási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira a Costa Blanca északi részén, az Alicante tartományban található, a Marina Alta régióban. A város Alicante várostól 80 km-re északra és Valencia várostól 100 km-re délre helyezkedik el. E stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a régió főbb turisztikai és gazdasági központjai könnyen elérhetőek. A közeli nagyobb városok, mint Dénia (kb. 20 km) és Jávea (kb. 15 km), további kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Teulada vasútállomás 0,3 km-re található, ami összeköttetést biztosít a környező településekkel, és megkönnyíti a regionális utazást.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Moraira, ahol ez a villa található, az Alicante tartomány egyik felkapott tengerparti üdülőhelye. Az itt kínált ingatlanok, mint ez a 4 hálószobás, 565 000 eurótól kezdődő árú különálló villa, általában magasabb árkategóriába esnek a régióban, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésnek és a minőségi életmódnak. Hasonlítsuk össze ezt más, hasonló méretű ingatlanokkal a környéken. Például Rojalesben az 'OCEANIC APARTMENTS' apartmanjai 475 000 eurótól kezdődnek, de ezek többségében apartmanok, nem különálló villák. Daya Newában a 'NUEVA DAYA VILLA' 380 000 eurótól elérhető, ami jelentősen alacsonyabb ár, de ez a település kevésbé tengerparti jellegű. Lomas de Cabo Roig-ban a 'RESIDENTIAL VIVALIFE' kulcsrakész villái 369 000 eurótól indulnak, ami szintén vonzó ár, de Moraira tengerparti közelsége és a város elegáns jellege magasabb árszínvonalat indokol. Ez a morairai villa tehát egy prémium ajánlat a piacon, amely a helyszín, a méret és a kényelmi szolgáltatások (privát medence, nagy telek) együttesét kínálja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
