关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，步行即可到达海滩，周边社区生活便利，各类设施触手可及。它坐落在一个成熟的住宅区，能够体验到西班牙沿海小镇的日常生活节奏。虽然距离机场有一定距离，但靠近当地城镇中心使其在生活便利性方面具有显著优势。
此房产适合寻求独立生活空间、享受户外活动和地中海气候的家庭或个人。四间卧室和三间浴室的设计能够满足有客居住或大家庭的需求。私人泳池、花园和露台等设施，为享受阳光明媚的天气和户外用餐提供了理想场所。
该别墅为现房，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。项目已完工，所有设施均已到位，为买家提供了即时的居住体验。这种即时可用性对于那些希望快速搬迁或开始享受西班牙生活方式的买家来说是一个重要优势。
该房产不提供靠近大型国际机场的便利性，距离最近的主要机场有一定飞行距离。此外，虽然它靠近海滩和设施，但并不直接位于海滨地带，可能需要短途交通才能到达某些特定海滩。项目位于山区，可能存在一定的坡度。
Ref: VL530178
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅的建造和装修旨在提供舒适和持久的居住体验。房屋配有双层玻璃窗，有助于隔热和隔音，确保室内环境的宁静。中央供暖和空调系统提供了全年舒适的温度，而壁炉则增添了冬季的温馨氛围。地板采用耐用的材料，卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。厨房和浴室的装修采用了实用且易于维护的材料，旨在满足日常使用的需求。花园经过精心打理，种植了各种果树，为房产增添了自然美感和生机。
该独立别墅的起价为565,000欧元。别墅提供四间卧室和三间浴室，总建筑面积为133平方米，坐落在一个789平方米的地块上。由于房产已完工，目前可供购买者立即入住，这为寻求即时交付的买家提供了一个明确的购买时机。价格点反映了其在莫莱拉地区的地理位置、房屋尺寸、配套设施（如私人泳池和花园）以及整体建筑质量。
莫莱拉（Moraira）是一个风景如画的海滨城镇，位于阿里坎特省，以其宜人的气候、蔚蓝的海水和高档的氛围而闻名。该镇提供一种宁静而精致的生活方式，既有西班牙小镇的魅力，又不失国际化的便利。早晨，您可以步行前往当地的咖啡馆享用早餐，或在海边的长廊散步。下午，可以在私人泳池畔放松身心，或探索附近的手工艺品店和精品店。傍晚时分，可以在众多餐厅中选择一家，品尝新鲜的海鲜和当地美食。该地区拥有成熟的社区，各种设施，如超市、药店和银行，均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利，同时保持了地中海生活的悠闲节奏。
莫莱拉（Moraira）是一个迷人的海滨小镇，位于瓦伦西亚大区和阿里坎特大区之间，提供了一种融合了传统西班牙风情和现代便利的生活方式。小镇周边环绕着丘陵地带，享有壮丽的海景和山景。生活节奏相对悠闲，但同时也非常便利。距离镇中心仅几分钟步行路程，即可到达各种超市（280米）、药店（3.7公里）和银行（3个）。当地的餐饮选择丰富，仅2公里半径内就有5家餐厅和1家咖啡馆。对于喜爱户外活动的人来说，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（2.6公里）和Club de Golf Jávea（5.5公里）。公共交通方面，有6个公交站点和2条公交线路，连接周边城镇，但拥有私人交通工具将提供更大的灵活性。
此地图展示了莫莱拉（Moraira）的位置，一个位于西班牙瓦伦西亚自治区阿里坎特省的迷人沿海城镇。地图突出了该地区相对于瓦伦西亚和阿利坎特等主要城市的地理位置，并显示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路。它为理解该房产在当地和区域环境中的战略位置提供了视觉参考。
莫莱拉（Moraira）位于西班牙东南部，阿里坎特省的滨海地区，属于Marina Alta地区。它坐落在阿利坎特市（Alicante）以北约80公里处，以及瓦伦西亚市（Valencia）以南约100公里处。作为一个高档的海滨城镇，莫莱拉提供了一种更为宁静和尊贵的居住体验，与邻近较大的城市相比，其氛围更为放松。该地区拥有良好的交通连接，通过A-7高速公路可轻松抵达周边主要城市及机场。
该别墅距离海岸线不远，步行可达附近的Platja de l'Ampolla（1.4公里）和Platja de les Platgetes（1.5公里）等海滩。最近的超市仅280米，方便日常购物。距离医院约14公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距离约2.6公里，Club de Golf Jávea约5.5公里。最近的火车站是Teulada（0.3公里），而阿里坎特-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）分别距离约76公里和98公里（直线距离），通常需要1小时至1.5小时的车程。附近还设有电动汽车充电桩（4.2公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为17.5°C，冬季温和，夏季凉爽。年日照时数高达3,840小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节通常持续4个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔高度约为180米，远离海平面，提供了开阔的视野，同时也意味着可能存在一定的地形坡度。植被以地中海灌木和松树为主，花园中种植的果树也为社区增添了绿意。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离数个海滩不远，包括Platja de l'Ampolla（1.4公里）和Platja de les Platgetes（1.5公里），这些海滩可能符合蓝旗标准，提供良好的水质和设施。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（2.6公里）和Club de Golf Jávea（5.5公里），提供高质量的挥杆体验。此外，当地还有体育中心，如Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里），提供多种运动设施。莫莱拉还拥有游艇码头，如Club Náutico Moraira（5.6公里），是水上运动爱好者的理想去处。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于西班牙东南部，阿里坎特省的滨海地区，属于Marina Alta地区。它坐落在阿利坎特市（Alicante）以北约80公里处，以及瓦伦西亚市（Valencia）以南约100公里处。作为一个高档的海滨城镇，莫莱拉提供了一种更为宁静和尊贵的居住体验，与邻近较大的城市相比，其氛围更为放松。该地区拥有良好的交通连接，通过A-7高速公路可轻松抵达周边主要城市及机场。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与同区域的其他房产相比，莫莱拉（Moraira）的独立别墅通常定位为中高端市场。例如，Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）是公寓项目，价格较低但类型不同。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）可能代表了价格更亲民的选择，但通常位于内陆地区，与莫莱拉的海滨吸引力不同。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）是另一个价格较低的选项，但其位置和社区特性可能与莫莱拉有所差异。本房产的565,000欧元定价，反映了莫莱拉作为一个成熟、备受追捧的海滨城镇的价值，尤其考虑到其独立别墅的性质、私人设施（如泳池和花园）以及靠近海滩和便利设施的地理位置。相较于公寓或价格较低的区域，此房产提供了更高的隐私性、空间感和独特性。
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