Cette villa indépendante, achevée en 2023, est située à Moraira, dans la province d'Alicante. Elle propose 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 133 m² et un terrain de 789 m². Le projet se distingue par sa conception de plain-pied et son intégration dans un environnement résidentiel offrant un accès aisé aux commodités locales et aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans un quartier urbain de Moraira, rendant les services et la plage accessibles à pied. Cette proximité favorise une mobilité quotidienne sans voiture pour de nombreuses activités, tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures régionales.
Conçue pour le confort familial et la réception d'invités, cette villa répond aux besoins d'une vie résidentielle agréable. Les 4 chambres, les 3 salles de bains et les espaces extérieurs privés tels que la piscine et la terrasse suggèrent une utilisation orientée vers la détente et la vie de famille.
Ce projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Il représente une construction récente, bénéficiant des standards de construction actuels, sans les contraintes de délais liées à un projet en cours de construction.
Le projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer, les vues étant décrites comme dégagées sur les montagnes environnantes. De plus, bien que proche des commodités, la distance à l'aéroport d'Alicante est significative pour les déplacements fréquents.
Ref: VL530178
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer Méditerranée, sans vouloir être directement sur le front de mer animé. La conception de plain-pied et le jardin privé avec piscine sont des atouts pour les familles, les personnes âgées ou ceux qui privilégient l'accessibilité. La proximité des commodités à pied (supermarché à 280m, restaurants) réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 12 km. L'environnement urbain mais calme convient à ceux qui apprécient un équilibre entre vie sociale et tranquillité, et qui souhaitent profiter des 3 840 heures d'ensoleillement annuelles et d'un zwemseizoen de 4 mois.
La villa, achevée récemment, présente des caractéristiques de confort modernes. Elle est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage central et la climatisation assurent le confort toute l'année, complétés par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. La présence d'une salle de bains privative (en-suite) ajoute une touche de confort supplémentaire. Les finitions intérieures, bien que non détaillées précisément, visent un standard de vie contemporain, adapté à une clientèle internationale recherchant qualité et fonctionnalité dans leur résidence secondaire ou principale.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 565 000 €. Ce tarif inclut 4 chambres, 3 salles de bains, une surface habitable de 133 m² et un terrain de 789 m². La villa est achevée, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. La structure de prix reflète une propriété indépendante avec jardin et piscine privée dans une zone résidentielle établie de Moraira, une localité recherchée sur la Costa Blanca.
Moraira, une petite ville côtière de la Marina Alta, offre un cadre de vie méditerranéen apprécié pour son ambiance détendue et ses infrastructures. Cette villa, située à distance de marche des commodités et de la plage, permet une intégration aisée dans le rythme local. Les 12 912 habitants contribuent à une ambiance de petite ville animée mais pas surpeuplée. L'altitude de 185 mètres offre un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 10 et 26°C, favorisant les activités de plein air. La présence de restaurants, banques et cafés à proximité immédiate facilite le quotidien. Le jardin privé et la piscine sont des atouts pour profiter du climat et de la tranquillité.
Moraira, partie de la municipalité de Teulada, se situe à 80 km au nord d'Alicante. La villa est nichée dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, comme le supermarché situé à seulement 280 mètres. Les plages de Platja de l'Ampolla et Platja de les Platgetes sont à moins de 1,5 km, permettant des escapades maritimes fréquentes. La présence de plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km enrichit l'offre de loisirs et de restauration locale. Le Polideportivo Municipal Teulada, à 0,6 km, offre des installations sportives. Cette concentration de services facilite un mode de vie pratique et intégré à la vie locale, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une zone résidentielle.
Cette carte situe le projet au sein de Moraira, une localité côtière de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains et des infrastructures de transport, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et de la région environnante.
Moraira est une enclave côtière prisée, située entre Benidorm au sud et Denia au nord, dans la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille aux grandes stations balnéaires tout en offrant une gamme complète de services et une belle qualité de vie. La proximité de villes comme Jávea (à environ 10 km) et Teulada (à 3 km) permet de profiter de leurs spécificités tout en résidant dans le cadre plus paisible de Moraira.
La villa jouit d'une bonne accessibilité locale grâce à sa localisation en zone urbaine. Le supermarché est à 280m, rendant les courses quotidiennes aisées. Les plages de Moraira, telles que Platja de l'Ampolla, sont à environ 1,4 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 2,6 km et le Club de Golf Jávea à 5,5 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 14 km. L'accès aux aéroports se fait via Alicante-Elche (ALC) à environ 76 km à vol d'oiseau et Valencia (VLC) à environ 98 km. Les gares ferroviaires de Teulada et Benissa sont respectivement à 0,3 km et 2,7 km, offrant des options de transport supplémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un zwemseizoen d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures plus douces en été et à des hivers moins rigoureux. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la côte et des paysages montagneux environnants, offrant un cadre propice aux activités de plein air et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité de plusieurs plages, avec Platja de l'Ampolla et Platja de les Platgetes à 1,4 km et 1,5 km respectivement. Ces plages sont réputées pour leur accessibilité et leurs commodités. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est situé à 2,6 km, et le Club de Golf Jávea à 5,5 km. La région offre également des installations sportives comme le Polideportivo Municipal Teulada à 0,6 km. Les marinas, telles que le Club Náutico Moraira, sont accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Moraira est une enclave côtière prisée, située entre Benidorm au sud et Denia au nord, dans la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille aux grandes stations balnéaires tout en offrant une gamme complète de services et une belle qualité de vie. La proximité de villes comme Jávea (à environ 10 km) et Teulada (à 3 km) permet de profiter de leurs spécificités tout en résidant dans le cadre plus paisible de Moraira.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Moraira, où se trouve cette villa, est réputée pour son caractère plus exclusif et familial comparé à d'autres stations balnéaires de la Costa Blanca comme Benidorm ou Calpe. Le prix de 565 000 € pour une villa détachée de 4 chambres et 3 salles de bains avec terrain privé est en ligne avec le marché de Moraira, connu pour ses propriétés de taille moyenne à supérieure. Par exemple, les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, bien que plus abordables à partir de 475 000 €, sont des appartements et non des villas indépendantes. Les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont situés dans des zones différentes, souvent plus orientées vers les nouvelles constructions de masse et potentiellement plus éloignées des commodités maritimes directes et du charme établi de Moraira. Cette villa se positionne donc comme une offre de qualité dans un emplacement recherché, combinant accessibilité et confort résidentiel dans un cadre méditerranéen.
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