يقع هذا العقار المنفصل في مورايرا، أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة ساحلية مرغوبة. يقدم العقار مزيجًا من مساحة المعيشة والراحة، مع التركيز على الاستمتاع بالبيئة المحيطة. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى جاهزية السكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي داخل بيئة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية. يسهل هذا القرب الوصول إلى الحياة الساحلية والاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مركبات.
يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. تضمن وسائل الراحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء والمدفأة ذات الوقود الصلب الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار. يشير وضع 'جاهز' إلى أن العقار جاهز للسكن الفوري، ولا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار مرتبطة بالإكمال.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق العامة. تتركز وسائل الراحة حول الاستخدام الخاص، مع عدم وجود بنية تحتية مخصصة للمرافق العامة مثل مواقف السيارات المخصصة للزوار أو المناطق الترفيهية المشتركة.
Ref: VL530178
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية ذات طابع حضري. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق مثل محلات السوبر ماركت (280 مترًا) خيارات سهلة للحياة اليومية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية، كما يتضح من المسبح الخاص والحديقة. وجود 4 غرف نوم يجعله مناسبًا للأسر الممتدة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي أو هوايات. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (2.6 كم) أو الاستمتاع بالبيئة الطبيعية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن وجود مرآب يوفر حلاً لمواقف السيارات.
يتميز العقار بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والعملية. تشمل هذه النوافذ المزدوجة، التي تعزز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تشمل وسائل الراحة الإضافية في منطقة المعيشة مدفأة ذات وقود صلب، مما يوفر الدفء والجو في الأشهر الباردة، بالإضافة إلى تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم المساحات الخارجية لتسهيل الاستخدام، مع مسبح خاص ومنطقة تراس دش خارجي، مما يساهم في جودة المعيشة المتوسطية.
يُعرض هذا العقار بسعر 565,000 يورو، مما يعكس موقعه وحجمه ومرافقه. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فهو متاح للشراء الفوري. يتميز التصميم بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 133 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 789 مترًا مربعًا. هذه المواصفات تقدم قيمة استثمارية ضمن سوق العقارات الفاخرة في مورايرا، مع الأخذ في الاعتبار خصوصية العقار ووسائل الراحة الخارجية.
يوفر هذا العقار المنفصل في مورايرا نمط حياة يتسم بالراحة والاستقلالية. تم تصميمه للاستمتاع بالبيئة المتوسطية، مع شرفة خاصة مغطاة (نايا) ومنطقة مسبح مشمسة مع دش خارجي. توفر الحديقة الخاصة ذات الأشجار المثمرة جوًا هادئًا. تساهم وسائل الراحة مثل التكييف والتدفئة المركزية والمدفأة ذات الوقود الصلب في الراحة على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو الإقامات الطويلة. يضمن وجود مرآب وموقف خاص للسيارات سهولة الوصول.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في مورايرا، وتوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع وجود سوبر ماركت على بعد 280 مترًا، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. كما أن قربها من وسائل الراحة الأخرى مثل المطاعم والمقاهي يعزز نمط الحياة المريح. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المستشفى (14 كم) والمرافق الطبية الأبعد تتطلب تخطيطًا للانتقالات الأكبر. يوفر الموقع وصولاً جيداً إلى ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 6 محطات للحافلات في المنطقة، تدعم التنقل داخل وخارج مورايرا.
يقع هذا العقار في مورايرا، وهو جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. يوضح الموقع الجغرافي البيئة الساحلية، مع القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار في مورايرا، وهي جزء من بلدية تيلادا في منطقة مارينا ألتا. تعتبر مورايرا بلدة ساحلية إسبانية راقية تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية صغيرة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار على مسافة 1.4 كم من شاطئ بلاتجا دي لامبولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 280 مترًا، مما يضمن راحة التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.6 كم. يقع المستشفى على بعد 14 كم، وهو على مسافة معقولة. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 76 كم، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 98 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. أقرب محطة قطار هي تيلادا (Teulada) على بعد 0.3 كم، مما يسهل السفر بالقطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3,840 ساعة. يشير هذا إلى بيئة مشمسة بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية خلال فصول الربيع والصيف. تقع الفيلا على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية وربما يعرضها لنسيم لطيف. طبيعة التلال في المنطقة تعني أن بعض المناطق قد تكون منحدرة، مما يؤثر على إمكانية الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، مع وجود بلاتجا دي لامبولا وبلاتجا دي ليس بلاتيجتس وكالا ديل بورتيكسول ضمن مسافة 1.7 كم. يوجد مركز رياضي البلدية (Polideportivo Municipal Teulada) على بعد 0.6 كم، مما يوفر إمكانيات للأنشطة الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.6 كم و Club de Golf Jávea على بعد 5.5 كم، مما يوفر خيارات متنوعة. تقع المرسى Club Náutico Moraira على بعد 5.6 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في مورايرا، وهي جزء من بلدية تيلادا في منطقة مارينا ألتا. تعتبر مورايرا بلدة ساحلية إسبانية راقية تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية صغيرة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية في المنطقة.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في مورايرا مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والقرب من الشاطئ مع الاستقلالية التي توفرها قطعة أرض خاصة. تقع مورايرا في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بطابعها الراقي وجمالها الطبيعي، مما يميزها عن المناطق الأكثر ازدحامًا. في حين أن مشاريع مثل "OCEANIC APARTMENTS" في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) تقدم شققًا غالبًا ما تكون في مجمعات سكنية، فإن هذه الفيلا توفر مساحة وخصوصية أكبر. "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) و "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) هي أيضًا خيارات فيلا، ولكن موقع مورايرا، المعروفة بشواطئها وخدماتها الممتازة، تقدم ميزة سياحية وسكنية مميزة. غالبًا ما تقدم العقارات في مورايرا مستوى أعلى من الأسعار نظرًا لجاذبيتها كوجهة فاخرة، مما يجعل سعر 565,000 يورو لهذه الفيلا المنفصلة يعكس هذه القيمة الإقليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
