立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラの中心部とビーチから徒歩圏内に位置しており、都市部の利便性と沿岸部の魅力を享受できる立地です。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、カフェなどの生活に必要な施設が近接しています。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、広々としたテラス、果樹のある庭園は、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める方々に適しています。一年中快適に過ごせるよう、冷暖房設備も整っています。
この物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。新築物件に付随する初期のインフラ整備や、建築中の待機期間がありません。購入後すぐに、この地域のライフスタイルを体験することができます。
この物件は、高層建築や広大な商業施設への直接的なアクセスは提供していません。また、大規模なリゾート開発のような、常に活気のあるエンターテイメント中心の環境を求める方には、より静かな環境と言えるでしょう。公共交通機関の路線数は限られています。
Ref: VL530178
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、静かでリラックスした生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。特に、ビーチや地元のレストラン、ショップなどのアメニティが徒歩圏内にあることを重視する方には、理想的なロケーションです。また、モライラ周辺のゴルフコースやマリーナへのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを求める方にも検討されるでしょう。4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは自宅で仕事をするための十分なスペースを必要とする人々にとって、実用的な選択肢となります。完成済みの物件であるため、購入後すぐに移住したい、あるいはスペインでのセカンドハウスとしてすぐに利用を開始したいと考えている方にも最適です。さらに、プライベートプールと庭園は、屋外での時間を楽しみたい方、ガーデニングに興味がある方、あるいは友人や家族を招いてリラックスした時間を過ごしたい方に、満足感を提供するでしょう。この物件は、地中海沿岸での本格的な生活体験を求める、現実的な住宅選択肢を求めている購入者層に合致すると考えられます。
このヴィラは、実用性と快適性を考慮した仕様で建築されています。リビングエリアには、一年を通して快適な室内環境を維持するために、エアコンとセントラルヒーティングが設置されています。冬場には、暖炉が追加の暖かさと雰囲気を演出します。二重窓（ダブルグレーズ）は、断熱性能を高め、外部からの騒音を軽減し、静かな居住空間を提供します。寝室には、収納スペースを効率的に活用できる埋め込み式ワードローブが備わっています。キッチンやバスルームの具体的な仕上げ材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の新築物件では、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用される傾向があります。屋外では、プライベートプール（9x4メートル）があり、リフレッシュやリラクゼーションの機会を提供します。プールテラスは日光浴や屋外でのくつろぎに適しており、屋外シャワーも備わっています。敷地内には、成熟した果樹のある庭園があり、地中海らしい雰囲気を醸し出しています。ガレージとプライベートドライブウェイは、車両の駐車と保護に役立ちます。また、家屋の下には追加の収納スペースがあり、季節用品や趣味の道具などを保管するのに便利です。この物件は、機能的な設計と、日々の生活における快適性を重視した仕上げが施されています。
このヴィラは、€565,000から購入可能です。4つの寝室と3つの浴室、133平方メートルの居住面積、そして789平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、モライラ地域における同種の物件と比較して、その設備と立地を考慮した価格設定となっています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間や建築関連の遅延はありません。価格は、物件の仕様、眺望、および最終的な仕上げによって変動する可能性があります。現時点では、この価格帯で提供される物件は限られており、この地域で快適な地中海生活を求める購入者にとって、具体的な選択肢となり得ます。
モライラに位置するこのヴィラは、穏やかで洗練されたライフスタイルを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となります。日当たりの良いテラス、プライベートプール、そして果樹が点在する庭園は、リラックスした時間を過ごすのに最適です。屋根付きのナヤ（テラス）は、屋外での食事や、穏やかな気候を楽しむのに理想的な空間を提供します。リビングエリアには、エアコン、セントラルヒーティング、そして暖炉が備え付けられており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。寝室は4つあり、そのうち1つはエンスイートバスルーム付きです。これは、家族連れや、友人や親戚が訪れた際にも十分なプライベート空間と快適さを確保できることを意味します。ダブルグレーズ（二重窓）は、断熱性と遮音性を高め、静かな居住空間を提供します。ガレージとプライベートドライブウェイは、車両の駐車と保管に便利です。さらに、家の下には広々とした収納スペースがあり、整理整頓を容易にします。周囲の山々の眺めは、この物件にさらなる静けさと広がりをもたらします。
モライラは、コスタ・ブランカ北部に位置する、小規模ながらも洗練された雰囲気を持つスペインの沿岸都市です。テウラダ＝モライラ自治体の一部であり、ベニドルムやアリカンテといった主要都市からはやや離れていますが、その静かで落ち着いた環境が特徴です。このヴィラは、モライラの中心部やビーチから徒歩圏内という利便性の高い場所に位置しています。スーパーマーケット（280m）、レストラン、カフェといった生活必需品や日々の楽しみを提供する施設が近距離に点在しており、日常生活における移動の負担を軽減します。公共交通機関も利用可能で、地域内の移動手段として役立ちます。標高約185メートルに位置し、年間平均気温は10～26℃と、温暖な地中海性気候を享受できます。特に、年間3,840時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、自然の恵みを活かしたライフスタイルを可能にします。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が確保されています。周辺には、ゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファッチまで2.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.5km）や、マリーナ（クラブ・ナウティコ・モライラまで5.6km）などのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむ機会が提供されています。一方で、この地域は大規模な観光地のような喧騒はなく、落ち着いた住環境を維持しています。都市部へのアクセスは、車で約1時間程度かかりますが、これがモライラの静かでゆったりとした雰囲気を保つ一因ともなっています。
この地図は、スペイン、コスタ・ブランカ北部に位置するモライラ周辺の地理的状況を示しています。ヴィラの位置は、海岸線と内陸部の両方へのアクセスを考慮した、戦略的な地点にあります。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、主要道路、そして公共交通機関のハブが示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部の中心部に位置するモライラにあります。モライラは、テウラダ自治体の一部であり、アリカンテ県に属します。地理的には、アリカンテ市の北約80km、バレンシア市の南約100kmに位置しています。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かな自然で知られています。モライラは、より大きな都市であるアルテアやベニドルムとは異なり、小規模ながらも洗練された雰囲気を持つ町です。周辺には、ハベア、ベニッサ、カルペといった魅力的な沿岸都市があり、それぞれが独自の特色を持っています。このヴィラは、これらの地域へのアクセスが良好でありながら、モライラ独自の落ち着いた環境を享受できるという利点があります。テウラダの町は0.3km、ベニッサの町は2.7kmの距離にあり、地域社会や文化に触れる機会も豊富です。この立地は、静かな居住環境と、沿岸地域の多様なアトラクションへのアクセスのバランスが取れていると言えます。
このヴィラは、モライラの中心部とビーチに徒歩圏内でアクセスできる、利便性の高いロケーションにあります。最も近いスーパーマーケットまでわずか280メートルという近さは、日常の買い物に大変便利です。複数のビーチも1.4kmから1.7kmの範囲内にあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（2.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.5km）、リェイグ（12km）といった複数のゴルフコースが射程圏内にあります。医療施設としては、14km離れた場所に病院があり、緊急時にも対応可能です。EV充電ステーション（4.2km）や薬局（3.7km）も比較的近くに位置しており、日々の生活に必要なインフラは十分に整っています。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約76km、バレンシア空港（VLC）まで約98km（いずれも直線距離）と、車で1時間から1時間半程度の距離にあります。これらの空港からは、国内外へのフライトが利用可能です。鉄道駅としては、テウラダ駅が0.3kmと非常に近く、地域間の移動に便利です。公共交通機関も6つのバス停と2つの路線があり、地域内の移動手段として利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。年間を通じて約3,840時間という豊富な日照時間は、この地域を太陽の光に満ちた場所としています。この気候条件は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、庭園でのガーデニングを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が確保されているため、ビーチやプールでのレジャーを存分に楽しむことができます。標高は約185メートルに位置し、海岸線からの適度な距離が、極端な暑さを和らげ、心地よい海風をもたらします。この地域の地形は、穏やかな丘陵地帯が特徴であり、ヴィラからの眺望に変化を与えています。年間を通して、比較的安定した気候が続くため、四季の変化を極端に感じることは少なく、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モライラ周辺には、多様なビーチやレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチとしては、プラッチャ・デ・ラ・アンポッラ（1.4km）、プラッチャ・デ・レス・プラッジェテス（1.5km）、カラ・デル・ポティクソル（1.7km）などがあり、いずれも比較的短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（2.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.5km）といった質の高いゴルフコースが近隣にあり、定期的にプレーを楽しむことができます。また、マリーナとしては、クラブ・ナウティコ・モライラ（5.6km）があり、セーリングやボートアクティビティの拠点となります。スポーツ施設も充実しており、テウラダのポリデポルティボ・ムニシパル（0.6km）では、様々なスポーツ活動が可能です。この地域は、ビーチでのリラックス、ウォータースポーツ、ゴルフ、そしてその他多様なアクティビティを組み合わせた、アクティブなライフスタイルをサポートする環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部の中心部に位置するモライラにあります。モライラは、テウラダ自治体の一部であり、アリカンテ県に属します。地理的には、アリカンテ市の北約80km、バレンシア市の南約100kmに位置しています。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かな自然で知られています。モライラは、より大きな都市であるアルテアやベニドルムとは異なり、小規模ながらも洗練された雰囲気を持つ町です。周辺には、ハベア、ベニッサ、カルペといった魅力的な沿岸都市があり、それぞれが独自の特色を持っています。このヴィラは、これらの地域へのアクセスが良好でありながら、モライラ独自の落ち着いた環境を享受できるという利点があります。テウラダの町は0.3km、ベニッサの町は2.7kmの距離にあり、地域社会や文化に触れる機会も豊富です。この立地は、静かな居住環境と、沿岸地域の多様なアトラクションへのアクセスのバランスが取れていると言えます。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
コスタ・ブランカ地域には、多様な特性を持つ住宅プロジェクトが存在します。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、アパートメントタイプで、よりコンパクトな居住空間を求める層や、リゾート型施設へのアクセスを重視する層に適しています。一方、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）や、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、近年の開発プロジェクトとして、モダンなデザインと共通施設を提供している傾向があります。今回取り上げているモライラのヴィラは、独立型住宅としてのプライバシー、広めの敷地、そして成熟した地域にあるという点で、これらのアパートメントや、より内陸部の新しい開発プロジェクトとは一線を画します。モライラは、高級感のある小規模なリゾートタウンとして知られ、その独特の雰囲気と、ビーチや生活利便施設への近さが、価格に反映されています。このヴィラは、€565,000という価格設定で、プライベートプール、十分な寝室数、そして良好な立地を求める購入者にとって、価格と価値のバランスが取れた選択肢となり得ます。特に、周辺のゴルフコースやマリーナへのアクセスを重視する層にとっては、他の地域にはない魅力を持つと言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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