Ez a morairai, Alicante megyei önálló villa 314 m² jelentős lakóterületet kínál egy 817 m²-es telken. 1970-ben épült és kulcsrakész, ami különleges lehetőséget jelent egy keresett tengerparti térségben való ingatlanszerzésre. A villában 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, bőséges lakóteret biztosítva. Városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságán belül, így egyensúlyt teremt a kényelem és a kívánatos mediterrán életmód között. Az ingatlan 1 490 000 €-os fix irányáron kerül kínálásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Morairában található, egy elegáns spanyol tengerparti városban, amely festői szépségéről és szolgáltatásairól ismert. Városi környezetben fekszik, az alapvető szolgáltatások gyalog is könnyen elérhetők. A villa a közelségének és a partvidéki fekvésének köszönhetően a Földközi-tengerhez kapcsolódó életmódot kínál.
A villa 3 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezése, valamint tágas nappalija családoknak vagy azoknak ideális, akik kényelmes lakóteret keresnek. A saját kert és a szabadtéri kikapcsolódás lehetősége összhangban van a mediterrán életmód eszményével, lazulási és közösségi terekkel.
Ez az ingatlan kulcsrakész, vagyis 1970-ben készült el, és azonnal beköltözhető. Bár az építés éve egy régebbi ingatlanra utal, a beköltözésre való készenléte biztosítja, hogy az új tulajdonosok problémamentesen költözhessenek be, az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez a villa egy használt ingatlan, nem újépítésű, és fix áron kerül értékesítésre. Nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legkorszerűbb energetikai tanúsítványokkal. Az eredeti építés évére és a későbbi felújításokra vonatkozó konkrét részletek nincsenek megadva, így a leendő vevőknek saját kutatást kell végezniük.
Ref: VL642895
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy kifinomult tengerparti környezetben. Akik értékelik a kényelmet, a boltok és éttermek sétatávolságán belül, , azok értékelni fogják az elhelyezkedést. Olyan vevőknek vonzó, akik karakteres, bevált ingatlant keresnek vadonatúj építés helyett, és a mediterrán éghajlatra, valamint a tenger közelségére épülő életmódra vágynak. A fix ár és a kulcsrakész állapot azoknak felel meg, akik a bizonyosságot és a gyors vásárlási folyamatot részesítik előnyben.
Ez az 1970-ben elkészült villa 314 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Bár az 1970-es eredeti anyagokra és kivitelezésre vonatkozó konkrét részletek nincsenek megadva, bevált ingatlan státusza a korszakára jellemző építési minőséget sugallja. A korszerű korszerűsítések és felújítások valószínűleg befolyásolják a jelenlegi állapotot. A saját kert és a terasz jelenléte a szabadtéri élet lehetőségét jelzi, ami a Costa Blanca-i életmód lényeges eleme. A leendő vevőknek javasolt alaposan megvizsgálniuk az ingatlant, hogy felmérjék a burkolatok jelenlegi állapotát és a modernizáció esetleges szükségességét.
Ez az önálló villa 1 490 000 €-os fix irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Nincs árváltozás, mint az újépítésű ingatlanoknál, így világos, egyetlen számból álló befektetésről van szó. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, ami lehetővé teszi a leendő vevők számára, hogy késedelem nélkül megvásárolják.
Moraira nyugodt, mégis jól összekapcsolt életmódot kínál. A villa elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz: a szupermarketek mindössze 282 méterre, számos étterem és kávézó pedig 2 km-es körzetben található. Ez a gyalogos elérhetőség hozzájárul a nyugodt mindennapi ritmushoz, csökkentve a gépkocsi szükségességét az alapvető vásárlásokhoz. A tengerszint felett 185 méteres magasság kellemes szellőt és kilátást ígér, miközben a helyi éghajlat, 10–26 °C közötti havi átlaghőmérséklettel, egész éves szabadtéri életmódot és tevékenységeket tesz lehetővé.
Morairát kellemes éghajlata jellemzi, éves átlaghőmérséklete körülbelül 17,5 °C, a fürdőidény pedig jellemzően négy hónapig tart. A város a Marina Alta régióban fekszik, Alicante-től körülbelül 80 km-re északra. Ez a fekvés a nagyvárosok, Alicante (66 km) és Valencia (92 km), elérhető távolságába helyezi, hozzáférést nyújtva a jelentős városi szolgáltatásokhoz és a nemzetközi repülőterekhez. A helyi környezetet a természeti szépség gazdagítja, a strandok és a partvidéki területek közelségével, támogatva a szabadtéri tevékenységekre és pihenésre épülő életmódot.
Ez a térkép a morairai, Alicante megyei önálló villa elhelyezkedését mutatja. Kiemeli városi környezeten belüli fekvését, a helyi szolgáltatások, szupermarketek és éttermek, közelségét. A térkép a partvidéki jellemzők, strandok és jachtkikötők, valamint a golfpályákhoz hasonló szabadidős területek közelségét is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Moraira a Costa Blanca partvidékén helyezkedik el, Alicante-tól körülbelül 80 km-re északra, Valenciától 100 km-re délre. Ez a stratégiai fekvés a Marina Alta régióban két nagyváros közé helyezi, hozzáférést biztosítva nemzetközi repülőterekhez és szolgáltatásokhoz, ugyanakkor megőrizve egyedi tengerparti városi jellegét. A tágabb Costa Blanca részeként a régió hírnevét élvezi a gyönyörű partvonalakról, kellemes éghajlatról és jól fejlett turisztikai infrastruktúráról, ami a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vevőket vonzza.
Ez a villa jó helyi megközelíthetőséget kínál: a szupermarketek mindössze 282 méterre, több étterem és kávézó 2 km-en belül található. Gyógyszertár 2,9 km-en belül elérhető. Egészségügyi ellátáshoz kórház 15 km-re található. A szabadidős létesítmények szintén a közelben vannak: a Club de Golf Ifach (3,3 km) és a Club de Golf Jávea (4,7 km) golfpályák rövid távolságra fekszenek. Tömegközlekedés a közeli megállókkal elérhető, bár a saját gépkocsi gyakran hasznos a régió szélesebb körű felfedezéséhez. A nagy repülőterek távolsága jelentős: az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 76 km-re (légvonalban), Valencia pedig körülbelül 98 km-re (légvonalban) található.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérséklet 10 °C és 26 °C között változik, ami egész éves úti céllá teszi. A terület bőséges napsütést élvez, ami körülbelül négy hónapos fürdőidényt támogat, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 185 méteres magasságban fekve a helyszín kedvező mikroklímát élvez, amelyet gyakran enyhe tengeri szellő és a szélsőséges hőség elleni védelem jellemez. A táj jellemzően mediterrán, partvidéki növényzettel, és egész évben általában napos.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa ésszerű távolságban található több strandtól, így a Platja de l'Ampolla (2,0 km), a Cala del Portitxol (2,1 km) és a Cala de Llebeig (2,1 km) légvonalban. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Ifach 3,3 km-re, a Club de Golf Jávea 4,5 km-re található. Sportlétesítmények is elérhetők: egy városi sportközpont mindössze 0,6 km-re található. A jachtkikötők, mint a Club Náutico Moraira (5,6 km), tovább bővítik a vízi tevékenységeket kedvelők lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ha ezt a morairai önálló villát a Costa Blanca más ingatlanaival hasonlítjuk össze, például a torreviejai vagy az Urbanización El Raso-i lakásokkal, , jelentős különbségek mutatkoznak. Az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY torreviejai lakások 160 000–169 000 €-tól kezdődnek, ami lényegesen alacsonyabb belépési pontot jelent, jellemzően kisebb egységekre sűrűbben lakott területeken. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, szintén Torreviejában, 227 000 €-tól indul, még mindig lényegesen kevesebb a morairai villa 1 490 000 €-os fix áránál. Ez a morairai ingatlan, lévén önálló villa jelentős telken, egyedi, a magánéletre és a térre összpontosító életmódot kínál, ami Moraira exkluzív pozíciójára jellemző. Míg a többi példa elérhetőbb áron teszi lehetővé a tengerparti életet, általában kisebb méretűek és más típusú városi környezetben helyezkednek el. A morairai villa olyan vevőt vonz, aki exkluzívabb és tágasabb lakhelyet keres egy elismert tengerparti városban, ami megkülönbözteti a délebbre található kompaktabb és költséghatékonyabb ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
EL