Cette villa individuelle à Moraira, Alicante, offre une surface habitable de 314 m² sur un terrain de 817 m². Construite en 1970 et livrée clés en main, elle représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans une zone côtière très recherchée. La villa compte 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un logement spacieux. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, elle allie praticité et art de vivre méditerranéen envoûtant. Le bien est proposé à un prix demandé fixe de 1 490 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien se situe à Moraira, une ville côtière espagnole huppée connue pour sa beauté paysagère et ses commodités. Elle se trouve dans un environnement urbain, avec des services essentiels facilement accessibles à pied. La villa bénéficie de sa proximité avec la côte, offrant un art de vivre lié à la Méditerranée.
L'aménagement de la villa avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un séjour généreux, convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie confortable. Des atouts comme un jardin privatif et un potentiel de plaisir en plein air correspondent aux aspirations d'un art de vivre méditerranéen, offrant un mélange d'espaces de détente et de rassemblements sociaux.
Ce bien est clés en main, ce qui signifie qu'il a été achevé en 1970 et est disponible pour une occupation immédiate. Bien que la date de construction indique un bien établi, sa disponibilité immédiate garantit une transition simple pour les nouveaux propriétaires, sans les délais souvent associés aux programmes neufs.
Cette villa est un bien existant, non un programme neuf, et est vendue à prix fixe. Elle ne dispose pas des dernières certifications de performance énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Les détails spécifiques concernant son année de construction d'origine et d'éventuelles rénovations ultérieures ne sont pas précisés, ce qui oblige les acheteurs potentiels à mener leur propre diligence raisonnable.
Ref: VL642895
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances dans un cadre côtier raffiné. Ceux qui apprécient la praticité, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, apprécieront l'emplacement. Elle séduit les acheteurs à la recherche d'un bien établi avec du caractère, plutôt qu'une construction neuve, et qui souhaitent un art de vivre axé sur le climat méditerranéen et la proximité de la mer. Le prix fixe et le statut clés en main conviennent aux acheteurs qui préfèrent la certitude et un processus d'achat rapide.
Cette villa, achevée à l'origine en 1970, offre une surface habitable de 314 m². Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et finitions d'origine de 1970 ne soient pas fournis, son statut de bien établi suggère une qualité de construction typique de son époque. Les mises à jour et rénovations modernes influenceraient probablement la finition actuelle. La présence d'éléments comme un jardin privatif et une terrasse indique un potentiel pour profiter de la vie en plein air, un aspect clé de l'art de vivre de la Costa Blanca. Il est conseillé aux acheteurs potentiels d'inspecter minutieusement le bien pour évaluer l'état actuel des finitions et tout besoin éventuel de modernisation.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 490 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien. Il n'y a pas de variation de prix comme dans les programmes neufs, ce qui en fait un investissement clair au prix ferme. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main, permettant aux acheteurs potentiels de procéder à l'achat sans délai.
Moraira offre un art de vivre tranquille mais bien connecté. L'emplacement de la villa permet un accès immédiat aux commodités locales, avec des supermarchés à seulement 282 mètres et une variété de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Cette praticité piétonne favorise un rythme quotidien détendu, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses essentielles. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère des brises agréables et des vues potentielles, tandis que le climat local, avec des températures mensuelles moyennes allant de 10 à 26 °C, permet une vie et des activités en plein air toute l'année.
Moraira se caractérise par son climat agréable, avec des températures annuelles moyennes d'environ 17,5 °C et une saison de baignade durant généralement quatre mois. La ville est située dans la région de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante. Cette position la place à portée de grandes villes comme Alicante (66 km) et Valence (92 km), offrant un accès aux grandes commodités urbaines et aux aéroports internationaux. L'environnement local est rehaussé par une beauté naturelle, avec la proximité de plages et de zones côtières, favorisant un art de vivre centré sur les activités de plein air et la détente.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Moraira, Alicante. Elle met en évidence sa position dans un environnement urbain, à proximité de commodités locales comme des supermarchés et des restaurants. La carte indique également la proximité d'éléments côtiers comme les plages et les ports de plaisance, ainsi que des zones de loisirs comme les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cet emplacement stratégique dans la région de la Marina Alta la place entre deux grandes villes, donnant accès à leurs aéroports internationaux et services tout en conservant un caractère distinctif de ville côtière. En tant que partie de la grande Costa Blanca, elle bénéficie de la réputation de la région pour ses magnifiques littoraux, son climat agréable et une infrastructure touristique bien développée, séduisant les acheteurs internationaux en quête d'un art de vivre méditerranéen.
Cette villa offre une bonne accessibilité locale, avec des supermarchés à seulement 282 mètres et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Une pharmacie est disponible à moins de 2,9 km. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 15 km. Des installations de loisirs sont également à proximité, avec des parcours de golf comme le Club de Golf Ifach (3,3 km) et le Club de Golf Jávea (4,7 km) à courte distance. Les transports en commun sont disponibles avec des arrêts à proximité, bien que la possession d'un véhicule privé soit souvent utile pour explorer la région. Les distances aux grands aéroports sont importantes : Alicante-Elche se trouve à environ 76 km (à vol d'oiseau) et Valence à environ 98 km (à vol d'oiseau).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 10 °C à 26 °C, ce qui contribue à son attrait comme destination toute l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Située à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'un microclimat favorable, souvent caractérisé par de douces brises marines et une protection contre la chaleur extrême. Le paysage est typiquement méditerranéen, avec une végétation côtière et un ensoleillement généralement présent tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à distance raisonnable de plusieurs plages, dont Platja de l'Ampolla (2,0 km), Cala del Portitxol (2,1 km) et Cala de Llebeig (2,1 km) à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 3,3 km et le Club de Golf Jávea à 4,5 km. Des installations sportives sont également accessibles, avec un centre sportif municipal situé à seulement 0,6 km. La présence de ports de plaisance comme le Club Náutico Moraira (5,6 km) renforce encore les options récréatives pour ceux qui aiment les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
En comparant cette villa individuelle à Moraira à d'autres biens de la Costa Blanca, comme les appartements de Torrevieja ou d'Urbanización El Raso, des différences significatives apparaissent. Des biens comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja sont proposés à partir de 160 000-169 000 €, représentant un point d'entrée bien plus bas, généralement pour des unités plus petites dans des zones plus densément peuplées. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, également à Torrevieja, démarre à 227 000 €, toujours bien moins que le prix fixe de 1 490 000 € de la villa de Moraira. Ce bien de Moraira, étant une villa individuelle sur un terrain substantiel, offre un art de vivre distinct axé sur l'intimité et l'espace, caractéristique du positionnement haut de gamme de Moraira. Bien que les autres exemples donnent accès à la vie côtière à un prix plus accessible, ils sont généralement de plus petite envergure et situés dans d'autres types d'environnements urbains. La villa de Moraira séduit un acheteur recherchant une résidence plus exclusive et spacieuse dans une ville côtière réputée, ce qui la différencie des offres plus compactes et économiques plus au sud.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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