Questa villa indipendente a Moraira, Alicante, offre un ampio spazio abitativo di 314 m² su un terreno di 817 m². Costruita nel 1970 e pronta per la consegna, rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire un immobile in una zona costiera molto richiesta. La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo un alloggio spazioso. Situata in un contesto urbano con servizi a pochi passi, coniuga la comodità con uno stile di vita mediterraneo ambito. L'immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.490.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo immobile si trova a Moraira, un'elegante città costiera spagnola nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi servizi. È situata in un ambiente urbano, con i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. La villa beneficia della vicinanza alla costa, offrendo uno stile di vita legato al Mediterraneo.
La disposizione della villa con 3 camere da letto e 2 bagni, insieme a un'ampia zona giorno, è ideale per famiglie o persone che cercano uno spazio abitativo confortevole. Caratteristiche come un giardino privato e il potenziale per il godimento degli spazi esterni si allineano alle aspirazioni di vita mediterranea, offrendo un mix di relax e aree per riunioni sociali.
Questo immobile è pronto per la consegna, il che significa che è stato completato nel 1970 ed è disponibile per un'occupazione immediata. Sebbene la data di costruzione indichi un immobile consolidato, la sua disponibilità immediata garantisce una transizione senza intoppi per i nuovi proprietari, senza i tempi di attesa spesso associati alle nuove costruzioni.
Questa villa è una casa esistente, non una nuova costruzione, ed è venduta a prezzo fisso. Non presenta le certificazioni di efficienza energetica più recenti tipiche delle nuove costruzioni. I dettagli specifici relativi all'anno di costruzione originale e alle eventuali ristrutturazioni successive non sono specificati, richiedendo ai potenziali acquirenti di effettuare la propria due diligence.
Ref: VL642895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziale casa vacanze in un contesto costiero raffinato. Chi apprezza la comodità, con negozi e ristoranti a pochi passi, apprezzerà la posizione. Affascina gli acquirenti che cercano un immobile consolidato con carattere, piuttosto che una costruzione nuova di zecca, e che desiderano uno stile di vita incentrato sul clima mediterraneo e sulla vicinanza al mare. Il prezzo fisso e lo stato di pronta consegna sono adatti agli acquirenti che preferiscono la certezza e un processo di acquisto rapido.
Questa villa, originariamente completata nel 1970, offre una zona giorno di 314 m². Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture originali del 1970, il suo status di immobile consolidato suggerisce una qualità costruttiva tipica dell'epoca. Gli aggiornamenti e le ristrutturazioni moderne influenzerebbero probabilmente la finitura attuale. La presenza di caratteristiche come un giardino privato e una terrazza indica il potenziale per godere della vita all'aperto, un aspetto chiave dello stile di vita della Costa Blanca. Si consiglia ai potenziali acquirenti di ispezionare accuratamente l'immobile per valutare lo stato attuale delle finiture e l'eventuale necessità di modernizzazione.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.490.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile. Non ci sono variazioni di prezzo come nelle nuove costruzioni, il che la rende un investimento chiaro, con una cifra unica. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto per la consegna, consentendo ai potenziali acquirenti di procedere con l'acquisto senza ritardi.
Moraira offre uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. La posizione della villa consente un accesso immediato ai servizi locali, con supermercati a soli 282 metri di distanza e una varietà di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Questa percorribilità a piedi contribuisce a un ritmo quotidiano rilassato, riducendo la dipendenza dal veicolo per le commissioni essenziali. L'altitudine di 185 metri sopra il livello del mare suggerisce un potenziale di brezze piacevoli e viste panoramiche, mentre il clima locale, con temperature medie mensili comprese tra 10-26°C, favorisce la vita e le attività all'aperto tutto l'anno.
Moraira è caratterizzata da un clima piacevole, con temperature medie annue intorno ai 17,5°C e una stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi. La città è situata nella regione della Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante. Questa posizione la colloca entro la portata di città più grandi come Alicante (66 km) e Valencia (92 km), offrendo l'accesso ai principali servizi urbani e agli aeroporti internazionali. L'ambiente locale è valorizzato dalla bellezza naturale, con la vicinanza a spiagge e zone costiere, favorendo uno stile di vita centrato sulle attività all'aperto e sul relax.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Moraira, Alicante. Evidenzia la sua collocazione in un ambiente urbano, vicino ai servizi locali come supermercati e ristoranti. La mappa indica anche la vicinanza a elementi costieri come spiagge e porti turistici, nonché ad aree ricreative come i campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira è posizionata sulla Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione strategica nella regione della Marina Alta la colloca tra due grandi città, fornendo l'accesso ai loro aeroporti internazionali e servizi, mantenendo allo stesso tempo un carattere distinto di città costiera. In quanto parte della più ampia Costa Blanca, beneficia della reputazione della regione per coste bellissime, clima piacevole e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, attirando acquirenti internazionali in cerca di uno stile di vita mediterraneo.
Questa villa offre una buona accessibilità locale, con supermercati a soli 282 metri di distanza e diversi ristoranti e caffè entro 2 km. L'accesso a una farmacia è disponibile entro 2,9 km. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 15 km. Anche le strutture ricreative sono vicine, con campi da golf come il Club de Golf Ifach (3,3 km) e il Club de Golf Jávea (4,7 km) a breve distanza. Il trasporto pubblico è disponibile con fermate nelle vicinanze, sebbene il possesso di un veicolo privato sia spesso utile per esplorare la regione più ampia. Le distanze dai principali aeroporti sono significative: Alicante-Elche è a circa 76 km (in linea d'aria), e Valencia a circa 98 km (in linea d'aria).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 10°C e 26°C, contribuendo al suo fascino come destinazione tutto l'anno. La zona vanta un sole abbondante, favorendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 185 metri sopra il livello del mare, la località beneficia di un microclima favorevole, spesso caratterizzato da leggere brezze marine e protezione dal calore estremo. Il paesaggio è tipicamente mediterraneo, con vegetazione costiera e una disposizione generalmente soleggiata per tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a una distanza ragionevole da diverse spiagge, tra cui Platja de l'Ampolla (2,0 km), Cala del Portitxol (2,1 km) e Cala de Llebeig (2,1 km) in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach dista 3,3 km e il Club de Golf Jávea 4,5 km. Anche le strutture sportive sono accessibili, con un centro sportivo comunale a soli 0,6 km di distanza. La presenza di porti turistici come il Club Náutico Moraira (5,6 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative per chi ama le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Confrontando questa villa indipendente a Moraira con altri immobili sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja o a Urbanización El Raso, emergono differenze significative. Immobili come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja hanno prezzi a partire da €160.000-€169.000, rappresentando un punto di ingresso molto più basso, tipicamente per unità più piccole in zone più densamente popolate. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, sempre a Torrevieja, parte da €227.000, comunque considerevolmente meno del prezzo fisso di €1.490.000 della villa di Moraira. Questo immobile a Moraira, essendo una villa indipendente su un terreno sostanzioso, offre uno stile di vita distintivo incentrato sulla privacy e sullo spazio, caratteristico del posizionamento di fascia alta di Moraira. Mentre gli altri esempi forniscono l'accesso alla vita costiera a un prezzo più accessibile, sono generalmente più piccoli e situati in diversi tipi di ambienti urbani. La villa di Moraira affascina un acquirente che cerca una residenza più esclusiva e spaziosa in una città costiera ben considerata, differenziandosi dalle offerte più compatte ed economiche più a sud.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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