Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in der prestigeträchtigen Golden Mile in Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen. Mit einer Wohnfläche von 71 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es eine solide Grundlage für das Leben an der Costa del Sol. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und Pools, was den Wohnkomfort erhöht. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral an der Goldenen Meile, einer begehrten Adresse in Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Puerto Banús ist gut, was die Lage zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
Für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt verschiedene Bedürfnisse. Es bietet sich als Feriendomizil oder als Ganzjahreswohnsitz an. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten tragen zum Wohnkomfort bei und bieten Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Dennoch weisen einige Merkmale auf einen Renovierungs- oder Restaurierungsbedarf hin, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren persönlichen Stil einzubringen.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Es ist möglicherweise nicht die beste Wahl für Käufer, die absolute Ruhe suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist angegeben, was zusätzliche Zeit und Kosten für Anpassungen bedeuten kann. Die Angaben zur Energieeffizienz sind nicht detailliert verfügbar.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung als Feriendomizil nutzen möchten, da die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen ideal für Urlaubsaufenthalte ist. Auch für Käufer, die erwägen, dauerhaft in die Region zu ziehen und einen aktiven, urbanen Lebensstil bevorzugen, könnte dieses Objekt interessant sein. Der angegebene Renovierungsbedarf bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, was für Käufer attraktiv ist, die gerne eigene Akzente setzen. Investoren könnten die Lage und die gute Erreichbarkeit von touristischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús als Potenzial für gute Mieteinnahmen sehen, insbesondere wenn die Renovierungen den Wert steigern.
Das Apartment verfügt über einige grundlegende Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide Bauweise und einen gewissen Komfort schließen lassen. Marmorböden sind in vielen spanischen Immobilien Standard und tragen zu einer eleganten Optik sowie zur Kühlung im Sommer bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Einbauküche ist praktisch und spart Platz. Die Wohnung ist mit Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind praktische Ergänzungen, die in städtischen Gebieten oft gefragt sind. Der angegebene Renovierungs- oder Restaurierungsbedarf deutet darauf hin, dass die Oberflächen, eventuell die Sanitär- oder Elektroinstallationen, nicht dem neuesten Stand entsprechen könnten. Dies bietet jedoch die Chance, die Wohnung mit modernen Materialien und Technologien zu aktualisieren, z.B. durch die Wahl hochwertiger Bodenbeläge, moderner Badausstattungen oder energieeffizienterer Fenster und Türen.
Das Apartment an der Goldenen Meile in Málaga wird ab einem Preis von 400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Ein-Schlafzimmer-Apartments in dieser begehrten Lage. Der Preis spiegelt die attraktive Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wider. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um einen Startpreis handelt, und die endgültige Kaufsumme von spezifischen Ausstattungsmerkmalen, dem Zustand der Immobilie (Renovierungsbedarf) und der genauen Lage innerhalb der Wohnanlage abhängen kann. Die Verfügbarkeit ist zu prüfen, da solche Objekte in attraktiven Lagen schnell vergriffen sein können. Potenzielle Käufer sollten auch Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren einkalkulieren.
Die Golden Mile in Málaga ist bekannt für ihre exklusive Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Nähe zu den lebhaften Zentren von Marbella und Puerto Banús sowie die ruhigere Atmosphäre einer etablierten Wohngegend. Dieses Apartment, gelegen in einer Wohnanlage mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools, bietet eine solide Basis für das tägliche Leben. Mit 71 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich, der Ess- und Wohnzimmer kombiniert, ist es funktional gestaltet. Die Westausrichtung des Apartments verspricht angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse, die einen Blick in den Garten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen; Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen und fördert einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu den Stränden, insbesondere Playa de Puerto Banús, lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Gleichzeitig sind auch Golfplätze und Sportzentren in Reichweite, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region unterstreicht.
Das Leben an der Goldenen Meile in Málaga bedeutet, in einer dynamischen Umgebung zu wohnen, die sowohl urbanes Flair als auch Küstenleben bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (276 m), Apotheken (514 m) und einer Vielzahl von Restaurants (69 im 2km Radius) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind, oft ohne Auto. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung in der Region. Die Fußgängerfreundlichkeit der Gegend, unterstützt durch die geringe Distanz zu vielen Zielen, fördert einen gesunden Lebensstil. Gleichzeitig ist die Umgebung von einer hohen touristischen Dichte geprägt, was auf eine lebhafte Atmosphäre schließen lässt, besonders während der Hauptsaison. Die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und der Hafen von Puerto Banús (0.2 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Außenbereiche und die Natur der Costa del Sol zu genießen.
Die Lage des Apartments an der Goldenen Meile, Málaga, wird durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen von Puerto Banús und verschiedenen Golfplätzen. Die städtische Umgebung mit Supermärkten und Restaurants ist ebenfalls ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit über Straßen und die Nähe zum Flughafen Málaga.
Die Goldene Meile, zwischen Marbella und Puerto Banús gelegen, ist ein Synonym für Luxus und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Dieses Apartment ist strategisch günstig positioniert, um von der Bekanntheit und den Annehmlichkeiten dieser Region zu profitieren. Es liegt eingebettet in ein Gebiet, das für seine gehobene Gastronomie, exklusiven Geschäfte und Yachthäfen bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 3 km) und Puerto Banús (ca. 0.5 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol. Die Region selbst ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Positionierung des Apartments bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu diesen Hotspots und der relativen Ruhe einer Wohnanlage.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur 517 m entfernt (Playa de Puerto Banús), was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 276 m entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Krankenhaus ist in 1.5 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von etwa 45 km gut erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisen als auch für Urlaubsflüge praktisch ist. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bietet eine Alternative zum Auto. Auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV-Ladestation 160 m) sind vorhanden, was auf eine moderne Infrastruktur hinweist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison; das Schwimmbad ist bequem 5 Monate im Jahr nutzbar, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was angenehme Bedingungen für die meisten Aktivitäten bietet. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel liegt nahe der Küste und bedeutet, dass man die Meeresbrise genießen kann, ohne von größeren Steigungen beeinträchtigt zu werden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und gepflegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage, die den Gartenblick ermöglichen. Die Nähe zur Küste prägt das lokale Klima, mit weniger extremen Temperaturen im Vergleich zum Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der Goldenen Meile bietet ausgezeichneten Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und maritime Aktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) gegeben. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren im Umkreis von 2.4 km, wie das Polideportivo San Pedro, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Goldene Meile, zwischen Marbella und Puerto Banús gelegen, ist ein Synonym für Luxus und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Dieses Apartment ist strategisch günstig positioniert, um von der Bekanntheit und den Annehmlichkeiten dieser Region zu profitieren. Es liegt eingebettet in ein Gebiet, das für seine gehobene Gastronomie, exklusiven Geschäfte und Yachthäfen bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 3 km) und Puerto Banús (ca. 0.5 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol. Die Region selbst ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Positionierung des Apartments bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu diesen Hotspots und der relativen Ruhe einer Wohnanlage.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment, insbesondere angesichts seiner Lage an der Goldenen Meile. Estepona, als Standort für Acqua Gardens und Aby Upper (ab 320.000 €), bietet oft neuere Entwicklungen und eine etwas andere Marktdynamik, tendenziell preislich breiter gefächert. Benalmadena, wo Alba Benalmadena angesiedelt ist, ist bekannt für seine höheren Preisklassen, insbesondere bei Objekten mit direktem Meerblick oder in erstklassigen Resorts. Die Golden Mile, wo dieses Apartment liegt, ist bekannt für ihre etablierte Exklusivität und die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, was den Wert bestimmt. Während Aby Upper in Estepona eine preisgünstigere Alternative darstellt, bietet dieses Apartment in Málaga eine bessere Lage in Bezug auf die Nähe zu Marbella und den direkten Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusdienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Renovierungsbedarf bei diesem Objekt könnte potenziellen Käufern die Möglichkeit bieten, den Wert durch eigene Investitionen zu steigern, was bei fertiggestellten Neubauten oft weniger Spielraum lässt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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