Este apartamento de um quarto está localizado na prestigiada Golden Mile, em Málaga. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a acessibilidade a praias e instalações de lazer. Com uma área útil de 71 m² e uma disposição bem pensada, oferece uma base sólida para viver na Costa del Sol. A urbanização dispõe de jardins e piscinas comunitárias, o que aumenta o conforto de vida. A proximidade a Marbella e Puerto Banús realça o apelo deste local para compradores que procuram uma mistura equilibrada de tranquilidade e vida urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro da Golden Mile, uma morada procurada em Málaga. A proximidade imediata a supermercados, restaurantes e transportes públicos facilita o dia a dia. A praia é acessível a pé, o que aumenta o seu apelo para os amantes do sol e do mar. A ligação a cidades importantes como Marbella e Puerto Banús é boa, tornando este local um ponto de partida atrativo para explorações.
Este apartamento é particularmente adequado para compradores que valorizam uma localização central com boa infraestrutura. A proximidade a praias, campos de golfe e instalações urbanas satisfaz diversas necessidades. Pode servir como residência de férias ou como residência principal durante todo o ano. As instalações comuns, como piscinas e jardins, contribuem para o conforto de vida e oferecem oportunidades de lazer.
Este apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente em bom estado. No entanto, algumas características indicam a necessidade de renovação ou restauro, oferecendo aos potenciais compradores a oportunidade de personalizar a propriedade de acordo com as suas preferências e de lhe dar o seu toque pessoal.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a praia seja acessível a pé. Pode não ser a melhor opção para compradores que procuram tranquilidade absoluta, pois está situado num ambiente urbano. Indica-se uma certa necessidade de renovação, o que pode implicar tempo e custos adicionais para adaptações. As informações sobre a eficiência energética não estão detalhadas.
Este apartamento é especialmente adequado para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam curtas distâncias para aceder às comodidades. É uma opção ideal para casais ou indivíduos que desejam utilizar uma segunda residência como local de férias, pois a proximidade da praia e das instalações de lazer é perfeita para estadias de férias. Também pode interessar a compradores que consideram mudar-se permanentemente para a região e que preferem um estilo de vida ativo e urbano. A necessidade de renovação indicada oferece a oportunidade de personalizar o apartamento de acordo com as preferências pessoais, o que é atraente para compradores que gostam de deixar a sua marca pessoal. Os investidores podem ver na localização e na boa acessibilidade de centros turísticos como Marbella e Puerto Banús um potencial de bons rendimentos de aluguer, especialmente se as renovações aumentarem o valor.
O apartamento possui algumas características básicas de equipamento que sugerem uma construção sólida e um certo nível de conforto. Os pisos de mármore são padrão em muitas propriedades espanholas e contribuem para uma estética elegante, bem como para o arrefecimento no verão. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. A cozinha equipada é prática e economiza espaço. O apartamento dispõe de roupeiros embutidos, o que proporciona espaço de arrumação adicional. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação são adições práticas, muitas vezes procuradas em áreas urbanas. A necessidade indicada de renovação ou restauro sugere que os acabamentos, potencialmente as instalações sanitárias ou elétricas, podem não estar atualizados. No entanto, isto oferece a oportunidade de atualizar o apartamento com materiais e tecnologias modernas, por exemplo, escolhendo pavimentos de alta qualidade, casas de banho modernas ou janelas e portas energeticamente eficientes.
O apartamento na Golden Mile em Málaga é oferecido a partir de 400.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a superior do mercado para apartamentos de um quarto nesta localização procurada. O preço reflete a localização atrativa, a proximidade a comodidades e a urbanização com as suas instalações comuns. É importante notar que este é um preço inicial, e o custo final de compra pode depender de características específicas, do estado da propriedade (necessidade de renovação) e da localização exata dentro da urbanização. A disponibilidade deve ser verificada, pois estes imóveis esgotam rapidamente em locais privilegiados. Os potenciais compradores devem também considerar custos adicionais como impostos e taxas notariais.
A Golden Mile em Málaga é conhecida pela sua localização exclusiva, que combina o melhor de dois mundos: a proximidade aos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús, bem como a atmosfera mais tranquila de uma zona residencial estabelecida. Este apartamento, situado numa urbanização com jardins paisagísticos e piscinas comuns, oferece uma base sólida para a vida quotidiana. Com 71 m² de espaço habitacional, um quarto e uma sala de estar que combina sala de jantar e sala de estar, é funcionalmente concebido. A orientação oeste do apartamento promete um agradável sol da tarde e da noite no terraço, que oferece vista para o jardim. O ambiente imediato caracteriza-se por uma elevada concentração de serviços; supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. Isto reduz a necessidade de carro para as compras diárias e promove um estilo de vida ativo. A proximidade das praias, especialmente a Playa de Puerto Banús, convida a passeios regulares à beira-mar. Paralelamente, os campos de golfe e centros desportivos também estão ao alcance, sublinhando as diversas possibilidades de lazer da região.
Viver na Golden Mile em Málaga significa residir num ambiente dinâmico que oferece tanto um toque urbano como vida costeira. A proximidade imediata a supermercados (276 m), farmácias (514 m) e uma variedade de restaurantes (69 num raio de 2 km) significa que as compras quotidianas são feitas rapidamente, muitas vezes sem necessidade de carro. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a deslocação na região. O caráter pedonal da área, apoiado pela curta distância a muitos destinos, promove um estilo de vida saudável. Simultaneamente, a área é caracterizada por uma alta densidade turística, sugerindo uma atmosfera animada, especialmente durante a época alta. A proximidade a campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o porto de Puerto Banús (0,2 km) alarga consideravelmente as possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar dos espaços exteriores e da natureza da Costa del Sol.
A localização do apartamento na Golden Mile, Málaga, é visualizada no mapa. Mostra a proximidade a pontos importantes como a praia, o porto de recreio de Puerto Banús e vários campos de golfe. O ambiente urbano com supermercados e restaurantes também é visível. O mapa realça a boa acessibilidade por estrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga.
A Golden Mile, localizada entre Marbella e Puerto Banús, é sinónimo de luxo e de uma localização de primeira classe na Costa del Sol. Este apartamento está estrategicamente posicionado para beneficiar da notoriedade e das comodidades desta região. Está inserido numa área conhecida pela sua gastronomia de luxo, lojas exclusivas e portos de recreio. A proximidade a Marbella (aprox. 3 km) e a Puerto Banús (aprox. 0,5 km) permite um acesso fácil aos centros vibrantes da Costa del Sol. A própria região é um importante ponto de atração para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A posição do apartamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a estes pontos de interesse e a relativa tranquilidade de uma urbanização.
A acessibilidade é uma vantagem importante deste apartamento. A praia fica a apenas 517 m (Playa de Puerto Banús), permitindo visitas regulares ao mar. O supermercado mais próximo fica a apenas 276 m, facilitando as compras diárias. O hospital é acessível em 1,5 km. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km), encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de fácil acesso a cerca de 45 km, o que é prático tanto para viagens de negócios como para férias. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades oferece uma alternativa ao carro. Existem também pontos de carregamento para veículos elétricos (ponto de carregamento EV a 160 m), indicando uma infraestrutura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Costa del Sol oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre; a piscina é utilizável confortavelmente durante 5 meses por ano, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições agradáveis para a maioria das atividades. A altitude de 14 metros acima do nível do mar está perto da costa, o que significa que se pode desfrutar da brisa marítima sem ser afetado por inclinações acentuadas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e áreas verdes bem cuidadas dentro da urbanização, que oferecem vista para o jardim. A proximidade da costa influencia o clima local, com temperaturas menos extremas em comparação com o interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira da Golden Mile oferece excelente acesso a diversas praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 metros, sendo de fácil acesso a pé. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) encontram-se nas imediações. Desportos aquáticos e atividades marítimas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Além disso, vários centros desportivos encontram-se num raio de 2,4 km, como o Polideportivo San Pedro, oferecendo uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile, localizada entre Marbella e Puerto Banús, é sinónimo de luxo e de uma localização de primeira classe na Costa del Sol. Este apartamento está estrategicamente posicionado para beneficiar da notoriedade e das comodidades desta região. Está inserido numa área conhecida pela sua gastronomia de luxo, lojas exclusivas e portos de recreio. A proximidade a Marbella (aprox. 3 km) e a Puerto Banús (aprox. 0,5 km) permite um acesso fácil aos centros vibrantes da Costa del Sol. A própria região é um importante ponto de atração para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A posição do apartamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a estes pontos de interesse e a relativa tranquilidade de uma urbanização.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento posiciona-se em preço no segmento médio, especialmente considerando a sua localização na Golden Mile. Estepona, local de Acqua Gardens e Aby Upper (a partir de 320.000 €), oferece frequentemente desenvolvimentos mais recentes e uma dinâmica de mercado ligeiramente diferente, tendendo a ter uma gama de preços mais ampla. Benalmádena, onde se situa Alba Benalmadena, é conhecida pelos seus preços mais elevados, especialmente em propriedades com vista direta para o mar ou em resorts de luxo. A Golden Mile, onde este apartamento se encontra, é conhecida pela sua exclusividade estabelecida e proximidade a Marbella e Puerto Banús, o que determina o seu valor. Enquanto Aby Upper em Estepona representa uma alternativa mais acessível, este apartamento em Málaga oferece uma localização superior em termos de proximidade a Marbella e acesso direto a uma gama mais vasta de serviços de luxo e oportunidades de lazer. A necessidade de renovação nesta propriedade pode oferecer aos potenciais compradores a oportunidade de aumentar o seu valor através de investimentos próprios, o que muitas vezes deixa menos margem em novas construções concluídas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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