Šis vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butas, esantis Marbelos "Auksinėje mylioje" (The Golden Mile) rajone, siūlomas nuo 400 000 eurų. 71 m² ploto nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai išvystytame miesto rajone, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir gera transporto prieiga daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jo puiki vieta ir išvystyta aplinkinė infrastruktūra paverčia jį patrauklia gyvenimo ar investavimo galimybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra garsiajame "Auksinėje mylioje", gyvybingame miesto rajone, kuriame lengvai pasiekiamos miesto paslaugos. Paplūdimiai, restoranai, parduotuvės ir viešasis transportas yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienį patogumą. Jo vieta leidžia gyventojams lengvai mėgautis Marbelos ir Puerto Banús gyvybe bei žavesiu.
Pirkėjams, ieškantiems patogaus būsto šalia paplūdimio su visais patogumais, šis butas yra vertas dėmesio pasirinkimas. Jis atitinka tų poreikius, kurie nori įsikurti gerai įsikūrusiame miesto rajone, mėgaudamiesi Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Vienos miegamojo dizainas idealiai tinka pavieniams asmenims, poroms arba kaip atostogų namai.
Butas yra esamame plėtros projekte, o tai reiškia, kad infrastruktūra ir paslaugos yra visiškai išvystytos. Projektas turi sutvarkytus sodus ir bendrus baseinus, sukuriantys komfortišką gyvenimo aplinką. Konkretus pristatymo datos nenurodymas leidžia manyti, kad tai gali būti antrinė nuosavybė arba jau baigtas naujos statybos objektas.
Šis vieno miegamojo butas gali netikti šeimoms, kurioms reikia daugiau gyvenamosios erdvės ar miegamųjų. Nepaisant artumo prie paplūdimio ir miesto patogumų, jis yra miesto aplinkoje, kuri gali būti mažiau rami nei nekilnojamasis turtas, esantis toliau nuo centro. Didelės lauko erdvės (pvz., didelės terasos) informacijos trūkumas ir renovacijos ar remonto poreikis yra ribojantys veiksniai.
Šis "Auksinės mylios" apartamentas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo Marbelos centre. Jei planuojate dirbti netoliese arba dažnai lankotės paplūdimiuose, restoranuose ir naktinio gyvenimo vietose, visų pasiekiamumas pėsčiomis bus labai patrauklus. Jis taip pat gali būti gera galimybė investuotojams, ieškantiems lengvai prižiūrimo atostogų namų Marbeloje su dideliu nuomos potencialu. Nors jis yra arti visko, verta paminėti, kad jis yra miesto aplinkoje ir gali būti ne ramiausia vieta. Be to, dėl renovacijos poreikio, jis taip pat tinka pirkėjams, norintiems pritaikyti turtą pagal savo pageidavimus.
Butas yra geros pagrindinės būklės, su marmuro grindimis ir oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą. Jame taip pat yra sandėliukas ir parkavimo vieta požeminiame garaže, o tai padidina jo funkcionalumą ir saugumą. Tačiau nekilnojamasis turtas pažymėtas kaip reikalaujantis renovacijos ar remonto, o tai rodo, kad jam gali prireikti vidaus modernizavimo ar atnaujinimo. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimybę skirti biudžetą bet kokiems būtinoms renovacijos darbams, be pirkimo kainos. Nepaisant renovacijos poreikio, jo pagrindinė struktūra ir pagrindiniai patogumai (pvz., oro kondicionierius ir marmuro grindys) sudaro gerą pagrindą moderniai gyvenamajai erdvei sukurti.
Šio buto kaina prasideda nuo 400 000 eurų. Kaip vieno miegamojo vienetas, jo kaina atspindi jo prestižinę vietą Marbelos "Auksinėje mylioje". Šis rajonas garsėja prabangiu gyvenimo būdu ir patrauklumu turistams, o tai gali teigiamai paveikti nuomos rinką. Nors butas šiuo metu yra geros būklės, potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į bet kokių būtinų renovacijų ar remonto išlaidas. Informacija apie galimų vienetų skaičių ir tikslią užbaigimo datą nepateikta; rekomenduojama tiesiogiai susisiekti dėl naujausios informacijos.
Šis Marbelos "Auksinės mylios" butas siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumą ir pakrantės žavesį. Aplinkinė teritorija apibūdinama kaip gyvybinga miesto aplinka su dideliu skaičiumi restoranų (69), parduotuvių, bankų ir kavinių, palengvinančių kasdienį gyvenimą. Supermarketas yra už 276 metrų, o ligoninė – per 1,5 km, užtikrinant gyventojų komfortą ir saugumą. Galimybė nueiti iki paplūdimio palengvina Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimąsi. Šis rajonas taip pat turi gerą viešojo transporto tinklą su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, dar labiau padidinant jo pasiekiamumą. Be to, jis yra netoli garsiųjų uostų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús, vos už 200 metrų, todėl idealiai tinka mėgstantiems jūrinį gyvenimą ir aukščiausios klasės gastronomiją. Gyvenimo ritmas čia yra greitas ir dinamiškas, ypač piko turizmo sezono metu.
Marbelos "Auksinė mylia" yra rajonas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, puikios vietos ir daugybės patogumų. Rajone yra daugiau nei 69 restoranų, 10 kavinių, 4 bankai ir 1 odontologo kabinetas, tenkinantys įvairius gyventojų kasdienius poreikius. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas rodo gerai išvystytą švietimo sistemą regione. Penki sveikatos centrai užtikrina medicininių paslaugų prieinamumą. 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gyventojams puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Rajonas yra turistiškai klestintis, jame yra 52 viešbučiai ir daugiau nei 12 000 lovų, sukuriantys gyvybingą atmosferą.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė buto vieta Marbelos "Auksinėje mylioje". Jis pabrėžia jo privalumus: artumą prie paplūdimių, jachtų prieplaukų, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų. Ši zona jungia Marbellą ir Puerto Banús, siūlydama gyventojams platų veiklų ir gyvenimo būdo pasirinkimą.
"Auksinė mylia" yra Andalūzijos pakrantės širdyje, viena prestižiškiausių Marbelos zonų. Ji jungia Marbelos centrą su garsiuoju Puerto Banús uostu, suteikdama strateginę padėtį. Šis rajonas yra "Costa del Sol" dalis, žinoma dėl savo saulėto oro, gražių paplūdimių ir prabangaus gyvenimo būdo. Jis siūlo miesto patogumų ir pakrantės patrauklumo derinį regione, todėl yra labai paklausi vieta.
Butas yra maždaug už 517 metrų (oro linija) nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, ir pasiekiamas pėsčiomis. Supermarketas (276 m) ir vaistinė (514 m) taip pat yra labai arti. Marbelos oro uostas yra maždaug už 45 km, palengvinant tarptautinius keliones. Rajone yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, todėl judėjimas yra patogus. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas yra maždaug už 2,4 km. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús, yra vos už 200 metrų, pridedant laisvalaikio pasirinkimo galimybių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. 3 856 valandos saulės šviesos per metus suteikia pakankamai laiko lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai siekia 20 °C ar daugiau. Regiono aukštis yra 14 metrų, o tai rodo jo artumą prie pakrantės. Nors pavadinimas "Auksinė mylia" gali reikšti prabangą, regionas taip pat naudoja savo artumą prie gamtos ir pakrantės, siūlydamas idealią aplinką mėgautis saule ir švelniu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 517 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ir Playa de San Pedro (2,9 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km) aikštynus. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,4 km), ir jachtų prieplaukos, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
"Auksinė mylia" yra Andalūzijos pakrantės širdyje, viena prestižiškiausių Marbelos zonų. Ji jungia Marbelos centrą su garsiuoju Puerto Banús uostu, suteikdama strateginę padėtį. Šis rajonas yra "Costa del Sol" dalis, žinoma dėl savo saulėto oro, gražių paplūdimių ir prabangaus gyvenimo būdo. Jis siūlo miesto patogumų ir pakrantės patrauklumo derinį regione, todėl yra labai paklausi vieta.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Esteponos projektais, tokiais kaip "Acqua Gardens" (nuo 418 800 EUR) ir "Aby Upper" (nuo 320 000 EUR), šio Marbelos "Auksinės mylios" buto kaina (400 000 EUR) yra vidutinė. Nors "Acqua Gardens" yra šiek tiek brangesnis, "Aby Upper" yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu. "Alba Benalmadena" (nuo 699 000 EUR) patenka į aukštesnę kainų kategoriją, o tai gali reikšti prabangesnius patogumus ar didesnį plotą. Palyginus su Esteponos projektais, "Auksinės mylios" prestižas ir vieta gali suteikti jai unikalų žavesį, ypač dėl artumo prie Puerto Banús ir Marbelos centro. Vienos miegamojo konfigūracija ir renovacijos poreikis gali pritraukti pirkėjus, ieškančius nekilnojamojo turto prabangiame rajone pritaikymo, arba laikyti jį investicija su dideliu nuomos potencialu.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
