Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Προσφέρει μια πρακτική λύση για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία και τη συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητά του σε σούπερ μάρκετ (276μ) και φαρμακεία (514μ) υποδηλώνει καθημερινή ευκολία. Η απόσταση 517μ από την παραλία Playa de Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η θέση του σε μικρή απόσταση από κεντρικές οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήπος, καλύπτουν βασικές ανάγκες άνεσης. Η κοντινή απόσταση σε ανέσεις και παραλίες υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα κατάσταση του έργου. Δεδομένου ότι αναφέρεται η ανάγκη για ανακαίνιση/αποκατάσταση ('Renovation Required', 'Restoration Required'), το ακίνητο δεν είναι νέο και πιθανόν χρειάζεται εργασίες βελτίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμική θέα, καθώς η κύρια θέα είναι στον κήπο. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο και απαιτείται ανακαίνιση. Δεν προσφέρονται ιδιωτικοί χώροι όπως ιδιωτικός κήπος ή πισίνα, καθώς οι διαθέσιμοι χώροι είναι κοινόχρηστοι.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την αστική ζωή και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία με την απόλαυση της Μεσογείου, χάρη στην εγγύτητα σε ανέσεις και τις καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Επίσης, είναι μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια βάση για να εξερευνήσουν την Costa del Sol, με τη Μάλαγα και το Πουέρτο Μπανούς σε κοντινή απόσταση. Για όσους σχεδιάζουν να κάνουν επενδύσεις, η περιοχή με την υψηλή τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία, 12781 κλίνες) και τις 4.743 προηγούμενες πωλήσεις ακινήτων, προσφέρει δυναμικό για ενοικίαση. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση ανθεκτικότητας και κλασικής αισθητικής. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η εντοιχισμένη κουζίνα προσφέρει λειτουργικότητα. Ωστόσο, η αναφορά 'Renovation Required' και 'Restoration Required' υποδεικνύει ότι η τρέχουσα κατάσταση των υλικών και των φινιρισμάτων μπορεί να μην είναι η βέλτιστη. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να προϋπολογίσουν για εργασίες ανακαίνισης, προκειμένου να αναβαθμίσουν την ποιότητα και την αισθητική του χώρου, πιθανώς αντικαθιστώντας παλαιότερες μονάδες ή ανανεώνοντας τις επιφάνειες για να ταιριάξουν στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 400.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και μιας κουζίνας, η τιμή αυτή αντανακλά την τοποθεσία του στη δημοφιλή Χρυσή Ακτή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, καθώς αναφέρεται ότι απαιτείται ανακαίνιση ή αποκατάσταση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, την περιοχή και την ανάγκη για πιθανές εργασίες βελτίωσης, προσφέροντας μια βάση για περαιτέρω διαπραγμάτευση ή προϋπολογισμό για ανακαινίσεις.
Η Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) στη Μάλαγα είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις: σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής (276μ), φαρμακεία (514μ), εστιατόρια και καταστήματα. Το γεγονός ότι πολλές από αυτές τις παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση μιας πρακτικής και δραστήριας καθημερινότητας. Η παρουσία 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα στην παραλία (517μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στη Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (69 σε ακτίνα 2χλμ), καταστήματα και τράπεζες (4) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες απλές. Η απόσταση 517 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús είναι ιδανική για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε EV-φορτιστές (160μ), ενισχύει την κινητικότητα. Η κοντινή απόσταση σε νοσοκομείο (1.5 χλμ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (5 κέντρα υγείας) παρέχει αίσθηση ασφάλειας.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά της Χρυσής Ακτής (The Golden Mile) της Μάλαγας τοποθετείται σε ένα πυκνοκατοικημένο και ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και την μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Η Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του Πουέρτο Μπανούς, δύο από τους πιο δυναμικούς προορισμούς της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει ένα πλεονέκτημα, καθώς οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Πουέρτο Μπανούς με τις μαρίνες και τα εστιατόρια. Η απόσταση από άλλα κέντρα όπως το Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, επιτρέπει περαιτέρω εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι άνετη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας τη Μάλαγα με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πληθώρα των παραλιών, με την Playa de Puerto Banús μόλις 517 μέτρα μακριά, και η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (276μ) και άλλα καταστήματα, καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά πρακτική για τους κατοίκους.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ωκεανός, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική διαφορά είναι μικρή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση της εγγύτητας με την ακτή και την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Χρυσή Ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 517 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ), και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, ενισχύοντας τις ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του Πουέρτο Μπανούς, δύο από τους πιο δυναμικούς προορισμούς της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει ένα πλεονέκτημα, καθώς οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Πουέρτο Μπανούς με τις μαρίνες και τα εστιατόρια. Η απόσταση από άλλα κέντρα όπως το Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, επιτρέπει περαιτέρω εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, αστικής ζωντάνιας και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Σε σύγκριση με το Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), η Χρυσή Ακτή προσφέρει μια πιο καθιερωμένη και κεντρική τοποθεσία, συχνά με υψηλότερες τιμές λόγω της θέσης της. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, πιο ανατολικά, και συνήθως αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, συχνά για νεότερα ή πιο πολυτελή συγκροτήματα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €400.000, τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό σημείο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Ενώ οι τιμές στο Estepona μπορεί να είναι χαμηλότερες, η Χρυσή Ακτή προσφέρει μοναδική εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς και την πόλη της Μάλαγας. Η σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Benalmádena, δείχνει διαφορετικές αγορές, με την Benalmádena να εστιάζει περισσότερο σε οικογενειακές διακοπές και ευρύτερες τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
