تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الميل الذهبي (The Golden Mile) بماربيا، بسعر يبدأ من 400,000 يورو. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 71 مترًا مربعًا في بيئة حضرية راسخة مع وسائل راحة قريبة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ويسهل الوصول إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. موقعه المتميز والمرافق المحيطة به تجعله فرصة سكنية أو استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة الميل الذهبي الشهيرة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع الشاطئ والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يتيح موقعها للمقيمين الاستمتاع بسهولة بحيوية وسحر ماربيا وبويرتو بانوس.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح بالقرب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة، تعد هذه الشقة خيارًا جديرًا بالاهتمام. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة حضرية راسخة مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تصميم غرفة النوم الواحدة مثالي للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الشقة في مشروع تطوير قائم، مما يعني أن البنية التحتية والخدمات متوفرة بالكامل. يتميز المشروع بحدائق ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة مشتركة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. لم يتم تحديد تاريخ تسليم محدد، مما يشير إلى أنه قد يكون عقارًا مستعملًا أو عقارًا جديدًا مكتملًا.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة قد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أو غرف نوم إضافية. على الرغم من قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنها تقع في بيئة حضرية قد لا تكون هادئة مثل العقارات البعيدة عن وسط المدينة. عدم وجود معلومات حول مساحة خارجية كبيرة (مثل شرفة واسعة) والحاجة إلى التجديد أو الإصلاح هي قيود.
هذه الشقة في الميل الذهبي مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في قلب ماربيا. إذا كنت تخطط للعمل في مكان قريب أو غالبًا ما تزور الشواطئ والمطاعم والحياة الليلية، فإن سهولة الوصول إلى كل هذه الأماكن سيرًا على الأقدام ستكون جذابة للغاية. قد تكون أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل عطلة سهل الصيانة في ماربيا مع إمكانات إيجار عالية. في حين أنها قريبة من كل شيء، تجدر الإشارة إلى أنها تقع في بيئة حضرية وقد لا تكون المكان الأكثر هدوءًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لحاجتها إلى التجديد، فهي مناسبة أيضًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص العقار وفقًا لتفضيلاتهم.
تتمتع الشقة بحالة أساسية جيدة، مع أرضيات رخامية وتكييف هواء لضمان الراحة. كما أنها تشمل غرفة تخزين وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض، مما يضيف إلى وظائفها وأمانها. ومع ذلك، تم تصنيف العقار على أنه يحتاج إلى تجديد أو إصلاح، مما يشير إلى أنه قد يحتاج إلى تحديثات داخلية أو ترقيات. يجب على المشترين المحتملين النظر في تخصيص ميزانية لأي أعمال تجديد ضرورية بالإضافة إلى سعر الشراء. على الرغم من الحاجة إلى التجديد، فإن هيكلها الأساسي ومرافقها الأساسية (مثل تكييف الهواء والأرضيات الرخامية) توفر أساسًا جيدًا لإنشاء مساحة معيشة حديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 400,000 يورو. كسكن بغرفة نوم واحدة، يعكس سعره موقعه المتميز في الميل الذهبي بماربيا. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وجاذبيتها للسياح، مما قد يؤثر بشكل إيجابي على سوق الإيجار. في حين أن الشقة في حالة جيدة حاليًا، يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار تكاليف أي تجديدات أو إصلاحات ضرورية. لم يتم تقديم معلومات حول عدد الوحدات المتاحة وتاريخ الانتهاء الدقيق؛ يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث التفاصيل.
تقدم هذه الشقة الواقعة في الميل الذهبي بماربيا تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتميز المنطقة المحيطة بأنها بيئة حضرية نابضة بالحياة، تضم عددًا كبيرًا من المطاعم (69)، والمتاجر، والبنوك، والمقاهي، مما يلبي جميع احتياجات الحياة اليومية بسهولة. يوجد سوبر ماركت على بعد 276 مترًا، ومستشفى في حدود 1.5 كيلومتر، مما يضمن راحة السكان وسلامتهم. يتيح المشي إلى الشاطئ الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بسهولة. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة، مع 11 خط حافلة و 50 محطة، مما يعزز إمكانية الوصول إليها. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من الموانئ الشهيرة مثل بويرتو بانوس (Puerto Deportivo José Banus)، على بعد 200 متر فقط، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة البحرية وتناول الطعام الراقي. إيقاع الحياة هنا سريع ومليء بالحيوية، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
الميل الذهبي في ماربيا هو منطقة معروفة بنمط حياتها الفاخر، وموقعها المتميز، ووسائل الراحة الوفيرة. تضم المنطقة أكثر من 69 مطعمًا، و 10 مقاهي، و 4 بنوك، وعيادة أسنان واحدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة للسكان. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى نظام تعليمي راسخ في المنطقة. يضمن وجود 5 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. المنطقة مزدهرة بالسياحة، مع 52 فندقًا وأكثر من 12000 سرير، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في الميل الذهبي بماربيا. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يربط هذا المجال ماربيا وبويرتو بانوس، ويوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الأنشطة ونمط الحياة.
يقع الميل الذهبي في قلب ساحل الأندلس، وهو أحد أرقى المناطق في ماربيا. يربط بين وسط مدينة ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها الفاخر. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية داخل المنطقة، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية.
تقع الشقة على بعد حوالي 517 مترًا (بخط مستقيم) من الشاطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أن السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدلية (514 مترًا) قريبان جدًا. يقع مطار ماربيا على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تمتلك المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال كلوب دي جولف لاس برازاس على بعد حوالي 2.4 كم. يقع الميناء (مثل بويرتو دييبورتيفو خوسيه بانوس) على بعد 200 متر فقط، مما يضيف خيارات ترفيهية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى قربها من الساحل. في حين أن اسم "الميل الذهبي" قد يوحي بالفخامة، فإن المنطقة تستفيد أيضًا من قربها من الطبيعة والساحل، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، وأقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نوادي ريال كلوب دي جولف لاس برازاس (2.4 كم) وجولف لوس نارانخوس (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم) ومراسي مثل بويرتو دييبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الميل الذهبي في قلب ساحل الأندلس، وهو أحد أرقى المناطق في ماربيا. يربط بين وسط مدينة ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها الفاخر. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية داخل المنطقة، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في Estepona، فإن تسعير هذه الشقة في الميل الذهبي بماربيا (400,000 يورو) يقع في المنتصف. في حين أن Acqua Gardens أغلى قليلاً، فإن Aby Upper أكثر تنافسية من حيث السعر. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى، مما قد يشير إلى وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. مقارنة بمشاريع Estepona، قد يمنحها الميل الذهبي هالة فريدة وجاذبية خاصة، لا سيما بسبب قربها من بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا. قد تجذب الشقة ذات غرفة النوم الواحدة والتي تحتاج إلى تجديد المشترين الذين يبحثون عن تخصيص عقار في موقع متميز، أو الذين يعتبرونها استثمارًا ذا إمكانات إيجار عالية.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
