Cet appartement d'une chambre est situé sur le prestigieux Golden Mile à Málaga. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec l'accessibilité des plages et des installations de loisirs. Avec une superficie habitable de 71 m² et un agencement bien pensé, il offre une base solide pour vivre sur la Costa del Sol. La résidence dispose de jardins communautaires et de piscines, améliorant le confort de vie. La proximité de Marbella et de Puerto Banús souligne l'attrait de cet endroit pour les acheteurs recherchant un mélange équilibré de tranquillité et de vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé sur le Golden Mile, une adresse recherchée à Málaga. La proximité immédiate des supermarchés, restaurants et transports publics facilite le quotidien. La plage est accessible à pied, ce qui renforce son attrait pour les amateurs de soleil et de mer. La connexion avec les grandes villes comme Marbella et Puerto Banús est bonne, faisant de cet endroit un point de départ attrayant pour les explorations.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations urbaines répond à divers besoins. Il peut servir de résidence de vacances ou de résidence principale toute l'année. Les installations communes telles que les piscines et les jardins contribuent au confort de vie et offrent des possibilités de loisirs.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante en bon état. Cependant, certaines caractéristiques indiquent un besoin de rénovation ou de restauration, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité de personnaliser la propriété selon leurs propres préférences et d'y apporter leur style personnel.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. Il pourrait ne pas être le meilleur choix pour les acheteurs recherchant un calme absolu, car il est situé dans un environnement urbain. Un certain besoin de rénovation est indiqué, ce qui pourrait impliquer un temps et des coûts supplémentaires pour les adaptations. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas détaillées.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent un emplacement central sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance aux courtes distances pour accéder aux commodités. C'est un choix idéal pour les couples ou les personnes seules qui souhaitent utiliser une résidence secondaire comme lieu de vacances, car la proximité de la plage et des installations de loisirs est parfaite pour les séjours de vacances. Il pourrait également intéresser les acheteurs qui envisagent de déménager définitivement dans la région et qui privilégient un style de vie actif et urbain. Le besoin de rénovation indiqué offre la possibilité de personnaliser l'appartement selon les préférences personnelles, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui aiment apporter leur touche personnelle. Les investisseurs pourraient voir dans l'emplacement et la bonne accessibilité des centres touristiques comme Marbella et Puerto Banús un potentiel de bons revenus locatifs, surtout si les rénovations augmentent la valeur.
L'appartement présente des caractéristiques d'équipement de base qui suggèrent une construction solide et un certain confort. Les sols en marbre sont courants dans de nombreuses propriétés espagnoles et contribuent à une esthétique élégante ainsi qu'à la fraîcheur en été. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. La cuisine équipée est pratique et peu encombrante. L'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking souterrain et une cave sont des ajouts pratiques, souvent recherchés dans les zones urbaines. Le besoin de rénovation ou de restauration indiqué suggère que les finitions, potentiellement les installations sanitaires ou électriques, pourraient ne pas être les plus récentes. Cependant, cela offre la possibilité de mettre à jour l'appartement avec des matériaux et des technologies modernes, par exemple en choisissant des revêtements de sol de haute qualité, des équipements de salle de bain modernes ou des fenêtres et portes économes en énergie.
L'appartement sur le Golden Mile à Málaga est proposé à partir de 400 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour les appartements d'une chambre dans cet emplacement recherché. Le prix reflète l'emplacement attrayant, la proximité des commodités et la résidence avec ses installations communes. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et le coût final d'achat peut dépendre des caractéristiques spécifiques, de l'état de la propriété (besoin de rénovation) et de l'emplacement exact au sein de la résidence. La disponibilité doit être vérifiée, car de tels biens se vendent rapidement dans des endroits prisés. Les acheteurs potentiels doivent également prévoir les frais annexes tels que les taxes et les frais de notaire.
Le Golden Mile à Málaga est réputé pour son emplacement exclusif, alliant le meilleur des deux mondes : la proximité des centres animés de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que l'atmosphère plus calme d'un quartier résidentiel établi. Cet appartement, situé dans une résidence avec des jardins paysagers et des piscines communes, offre une base solide pour la vie quotidienne. Avec 71 m² d'espace de vie, une chambre et un salon combinant salle à manger et salon, il est fonctionnellement conçu. L'orientation ouest de l'appartement promet un agréable soleil d'après-midi et du soir sur la terrasse, offrant une vue sur le jardin. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte concentration de services ; supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied. Cela réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et favorise un mode de vie actif. La proximité des plages, notamment Playa de Puerto Banús, invite à des promenades régulières au bord de la mer. Parallèlement, les terrains de golf et les centres sportifs sont également à portée de main, soulignant les diverses possibilités de loisirs de la région.
Vivre sur le Golden Mile à Málaga signifie résider dans un environnement dynamique qui offre à la fois une ambiance urbaine et une vie côtière. La proximité immédiate des supermarchés (276 m), des pharmacies (514 m) et d'une multitude de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) signifie que les courses quotidiennes sont effectuées rapidement, souvent sans voiture. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements dans la région. Le caractère piétonnier du quartier, soutenu par la courte distance de nombreuses destinations, favorise un mode de vie sain. Parallèlement, la région est caractérisée par une forte densité touristique, suggérant une atmosphère animée, surtout pendant la haute saison. La proximité des terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le port de Puerto Banús (0,2 km) élargit considérablement les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter des espaces extérieurs et de la nature de la Costa del Sol.
L'emplacement de l'appartement sur le Golden Mile, Málaga, est visualisé sur la carte. Elle montre la proximité de points importants tels que la plage, la marina de Puerto Banús et plusieurs terrains de golf. L'environnement urbain avec ses supermarchés et restaurants est également visible. La carte souligne la bonne accessibilité par les routes et la proximité de l'aéroport de Málaga.
Le Golden Mile, situé entre Marbella et Puerto Banús, est synonyme de luxe et d'un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Cet appartement est stratégiquement situé pour bénéficier de la renommée et des commodités de cette région. Il est niché dans une zone connue pour sa gastronomie haut de gamme, ses boutiques exclusives et ses marinas. La proximité de Marbella (environ 3 km) et de Puerto Banús (environ 0,5 km) permet un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol. La région elle-même est une attraction majeure pour les acheteurs internationaux, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La position de l'appartement offre un bon équilibre entre la proximité de ces points chauds et la tranquillité relative d'une résidence.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage n'est qu'à 517 m (Playa de Puerto Banús), permettant des visites régulières au bord de la mer. Le supermarché le plus proche est à seulement 276 m, facilitant les courses quotidiennes. L'hôpital est accessible en 1,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à environ 45 km, ce qui est pratique pour les voyages d'affaires comme pour les vacances. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité offre une alternative à la voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques (160 m) sont également disponibles, indiquant une infrastructure moderne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation sur la Costa del Sol offre un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur ; la piscine est utilisable confortablement pendant 5 mois par an, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions agréables pour la plupart des activités. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer est proche de la côte, ce qui signifie que l'on peut profiter de la brise marine sans être gêné par de fortes pentes. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts bien entretenus au sein de la résidence, offrant une vue sur le jardin. La proximité de la côte influence le climat local, avec des températures moins extrêmes par rapport à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier du Golden Mile offre un excellent accès à diverses plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 517 mètres, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) se trouvent à proximité immédiate. Les sports nautiques et les activités maritimes sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). De plus, plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 2,4 km, comme le Polideportivo San Pedro, offrant un large éventail d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile, situé entre Marbella et Puerto Banús, est synonyme de luxe et d'un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Cet appartement est stratégiquement situé pour bénéficier de la renommée et des commodités de cette région. Il est niché dans une zone connue pour sa gastronomie haut de gamme, ses boutiques exclusives et ses marinas. La proximité de Marbella (environ 3 km) et de Puerto Banús (environ 0,5 km) permet un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol. La région elle-même est une attraction majeure pour les acheteurs internationaux, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La position de l'appartement offre un bon équilibre entre la proximité de ces points chauds et la tranquillité relative d'une résidence.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement se positionne en prix dans le segment moyen, surtout compte tenu de son emplacement sur le Golden Mile. Estepona, qui abrite Acqua Gardens et Aby Upper (à partir de 320 000 €), propose souvent des développements plus récents et une dynamique de marché légèrement différente, généralement plus large en termes de prix. Benalmádena, où se trouve Alba Benalmadena, est connue pour ses prix plus élevés, en particulier pour les biens avec vue directe sur la mer ou situés dans des complexes de luxe. Le Golden Mile, où se trouve cet appartement, est réputé pour son exclusivité établie et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús, ce qui détermine sa valeur. Tandis qu'Aby Upper à Estepona représente une alternative plus abordable, cet appartement à Málaga offre un meilleur emplacement en termes de proximité avec Marbella et un accès direct à un plus large éventail de services de luxe et d'activités de loisirs. Le besoin de rénovation de ce bien pourrait offrir aux acheteurs potentiels la possibilité d'augmenter sa valeur par leurs propres investissements, ce qui laisse souvent moins de marge dans les nouveaux logements achevés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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